中國建設銀行個人住房貸款質押協(xié)議

1、Word 文檔僅供參考協(xié)議編號： _年 _字第 _號出質人（甲方）：_住所： _法定代表人：_電話： _郵政編碼： _開戶金融機構及帳號：_質權人（乙方）：_住所： _法定代表人（或授權代理人）：_電話： _郵政編碼： _為確保乙方與_簽訂的 _號借款協(xié)議（以下簡稱借款協(xié)議）的履行， 甲方愿意以其有權處分的權利作質押，乙方經審查， 同意接受甲方的權利質押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“質押權利清單”所列之權利設定質押.第二條甲方質押擔保的貸款金額（大寫）_ 元，貸款期限自_年_月 _日至 _年 _月 _日第三條甲方保證對質押的權利依法享有所有權.第四條甲方

2、應于年月日將質押的權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元.第五條質押擔保的范圍：貸款金額（大寫）_元及利息、借款人應支付的違約金 （包括罰息） 和賠償金、 質物保管費用 _ 及實現貸款債權和質權的費用 _（包括訴訟費、律師費等）.第六條本協(xié)議的效力獨立于被擔保的借款協(xié)議，借款協(xié)議無效不影響本協(xié)議的效力.第七條本協(xié)議項下有關的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔.第八條質押期間， 乙方有妥善保管質押的權利憑證的義務，因乙方的過錯導致質押的權利價值減少的，應當（ 1）在借款人全部履行借款協(xié)議債務后，乙方向甲方賠償；（ 2）如借款人未能全部履行借款協(xié)議債務， 乙方的賠償責任可因未得到履行的借款協(xié)

3、議債務而部分或全部抵消 .Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考第九條 非因乙方過錯導致質押的權利價值減少， 甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保 .第十條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本協(xié)議項下質押的權利.第十一條質押期間， 經乙方書面同意，甲方轉讓、 兌現質押權利所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權.第十二條 甲方以債券、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理1到期兌現用于提前清償貸款；2轉換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質押；3用乙方認可的等額債券、存款單調換到期債券、

4、存款單.第十三條借款協(xié)議履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押權利折價或以拍賣、變賣、兌現質押權利所得的價款優(yōu)先受償，實現質權.第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分質押權利實現質權、停止發(fā)放借款協(xié)議項下貸款或者提前收回借款協(xié)議項下已發(fā)放的貸款本息1甲方被宣告破產或被解散；2甲方違反本協(xié)議第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為；3借款協(xié)議履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有借款協(xié)議第十三條第3 項約定的違約情形等.第十五條甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、 被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支

5、付借款協(xié)議項下貸款金額_的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償. 對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔質押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷 .第十六條乙方依法處分質押權利所得的價款，按下列順序分配1支付處分質押財產所需的費用；2清償借款人所欠乙方貸款利息；3清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金；4支付其他費用.第十七條本協(xié)議有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議.Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考第十八條其他約定事項1甲方違反本協(xié)議自愿接受強制執(zhí)行；2 _3 _第十九條 因本協(xié)議發(fā)生的爭議， 經協(xié)商解決達不成一致意見， 應當向乙方所在地人民法院提起訴訟 .第二十條本協(xié)議簽訂后自甲方將權利憑證交付乙方占有之日起生效.第二十一條本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份. 副本 _份 .甲方：（公