產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(HF-XX-001)

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（ HF-XX-001）河南省產(chǎn)權(quán)交易中心制定河南省工商行政管理局監(jiān)制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù) （中華人民共和國合同法 和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護當事人的權(quán)益， 簽訂合同時應(yīng)當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款， 需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼） 、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬

2、號等。四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進行轉(zhuǎn)讓的實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。五、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以評估價格為依據(jù)確定。六、職工的安置方式：指按照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項。本合同涉及的當事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方） ： _法定代表人：_住所：_郵編：_電話：_傳真：_開戶銀行賬號：_受讓方（以下簡稱乙方） ： _法定代表人：_住所：_郵編：_電話：_傳真：

3、_開戶銀行賬號：_根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的甲方將所擁有（持有）的_ 有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：_資產(chǎn)評估機構(gòu)以_年 _月 _日為評估基準日對產(chǎn)權(quán)進行評估所確定的評估價值。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：_第四條債權(quán)債務(wù)處理方式承擔債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（任選一條）1甲方承擔全部債權(quán)債務(wù)。2乙方承擔全部債權(quán)債務(wù)。3_第

4、五條職工的安置方案雙方約定，按照如下方案安置職工：_ （對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）第六條轉(zhuǎn)讓標的的交割1經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責(zé)，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4_第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費負擔1雙方約定，對本

5、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應(yīng)交納的稅費，乙方承擔乙方應(yīng)交納的稅費。2對于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由 _方承擔。3其他_第八條雙方的聲明與保證1甲方的聲明與保證宇（ 1）甲方是具有獨立承擔民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；（ 2）甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準；（ 3）轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的；（ 4）甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、 合法、有效的；2乙方的聲明與保證（ 1）乙方

6、是具有獨立承擔民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；（ 2）乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、 合法、有效的；（ 3）具有購買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：1由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2另一方喪失實際履約能力的。3另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。4 _變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。第十條違約責(zé)任1合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_ 萬元，給對方造成損失的，還應(yīng)承

7、擔賠償責(zé)任。2乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)就應(yīng)付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。3甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_標準向乙方支付違約金。4由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責(zé)任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應(yīng)的責(zé)任。第十一條糾紛的處理甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇_仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他上述條款未盡事項的約定：_ 。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，作為本合