住房公積金貸款期限及承辦銀行網點

1、| 標題| 日期公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款每萬元月還款額對照表 2012-07-09住房公積金貸款可貸額度計算規(guī)則 2012-06-29住房公積金貸款期限及承辦銀行網點 2011-02-23辦理住房公積金貸款所需資料及流程 2011-02-23辦理住房公積金貸款的條件 2011-02-23辦理轉貸手續(xù)收費一覽表 公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款每萬元月還款額對照表加入時間：2012-07-09公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款每萬元月還款額對照表貸款期限年利率()月還款額(元)(年)公積金二套公積金（上浮10）商業(yè) （基準)公積金二套公積金（上浮10）商業(yè)  

2、60; （基準）144.46851.50853.33利隨本清244.46.15434.25436.03443.88344.46.15295.24297.02304.90444.46.4225.79227.58236.69544.46.4184.17185.98195.1964.54.956.55158.74160.82168.3474.54.956.55139.00141.10148.7484.54.956.55124.23126.36134.1194.54.956.55112.78114.93122.80104.54.956.55103.64105.82113.80114.54.956.55

3、96.1998.40106.50124.54.956.5590.0092.24100.45134.54.956.5584.7987.0595.39144.54.956.5580.3482.6391.08154.54.956.5576.5078.8287.39164.54.956.5573.1675.5084.19174.54.956.5570.2272.6081.40184.54.956.5567.6370.0378.94194.54.956.5565.3367.7576.78204.54.956.5563.2665.7274.85214.54.956.5561.4163.8973.13224

4、.54.956.5559.7462.2571.60234.54.956.5558.2260.7670.21244.54.956.5556.8459.4068.96254.54.956.5555.5858.1767.83264.54.956.5554.4357.0466.81274.54.956.5553.3756.0165.88284.54.956.5552.4055.0665.02294.54.956.5551.5054.1864.25304.54.956.5550.6753.3863.54注：住房公積金貸款利率自2012年7月6日起執(zhí)行,遇國家有關部門利率調整按規(guī)定作相應調整。地址：無錫市

5、運河東路388號 電話郵編：214000住房公積金貸款期限及承辦銀行網點加入時間：2011-02-23一、貸款期限每貸款一萬元期限不超過三年，但最長期限不超過三十年，并且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年） 二、承辦住房公積金委托貸款業(yè)務的銀行網點 單位名稱地址咨詢電話中國建設銀行無錫市崇寧支行解放南路630號82729300 82739126中國工商銀行無錫市北塘支行北大街30號82736134中國農業(yè)銀行無錫市太湖支行營業(yè)部解放北路55號吉祥大廈二樓85037722 82830128中國

6、農業(yè)銀行無錫市濱湖支行營業(yè)部梁溪路30號85860968中國銀行無錫分行中山路258號82705888轉消貸中心購房、退休可以去銀行網點提取公積金加入時間：2012-09-06一、     銀行網點服務對象在市區(qū)本部繳存住房公積金的職工。二、銀行網點的業(yè)務范圍1.購買本地（含市區(qū)、錫山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、經濟適用房提取住房公積金。2.離、退休提取住房公積金業(yè)務。三、注意事項1.職工必須提供個人住房公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，必須職工本人攜帶身份證原件到無錫市住房公積金管理中心查詢密碼。2.職工到銀行網點提取住房公積金時，必須提供銀行網

7、點所在銀行的銀行卡或存折，住房公積金提取資金只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡或存折上，如無法提供該銀行的銀行卡或存折，可以在該網點當場開設。四、提供資料職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應攜帶單位公積金管理部門開具的無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復印件、無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡及密碼（提取公積金時要輸入申請人的密碼）、申請人本人的銀行卡或存折（到工行提取公積金攜帶工行的銀行卡或存折，如此類推）。并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額提取住房公積金。1.購買本地（市區(qū)、錫山、惠山，下同）商品房或經濟適用房本人（含共有權人，下

8、同）名下的房屋所有權證原件及復印件或經無錫市產權監(jiān)理處備案的商品房買賣合同原件和首付款發(fā)票原件及復印件。提取金額為合同簽訂日期或產權建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2.購買本地存量房本人名下的房屋所有權證原件及復印件。提取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3.離、退休提取離、退休證原件。提取金額為本人住房公積金帳戶內的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。注：A.職工申領本人公積金，如委托他人代領，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關資料外，還需提供申領人身份證原件和受托人身份證原件及復印件。B.職工提取住房公積金時需輸入個人住房

9、公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和住房公積金對帳卡到無錫市住房公積金管理中心查詢，其他任何人不得代為查詢。C.申請人配偶依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供婚姻關系證明。D.同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供其戶口簿原件及復印件。五、銀行網點的服務場所1.工行吳橋支行（青石路544號,聯(lián)系電話：82626018）。2.建行崇寧支行（解放南路630號，聯(lián)系電話：82716067）。3.農行濱湖支行（梁溪路30號，聯(lián)系電話：85886364）。4.江蘇銀行揚名支行（南湖大道

10、588-2號，聯(lián)系電話：85751684）。5.中行開發(fā)區(qū)支行（旺莊路140號，聯(lián)系電話：85214816）。六、銀行網點的服務時間    工作日上午8：3011：30，下午1：304：00。無錫市住房公積金管理中心地址：無錫市運河東路388號購房、退休可以去銀行網點提取公積金加入時間：2012-09-06一、     銀行網點服務對象在市區(qū)本部繳存住房公積金的職工。二、銀行網點的業(yè)務范圍1.購買本地（含市區(qū)、錫山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、經濟適用房提取住房公積金。2.離、退休提取住房公積金業(yè)務。三、注意事項1.職

11、工必須提供個人住房公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，必須職工本人攜帶身份證原件到無錫市住房公積金管理中心查詢密碼。2.職工到銀行網點提取住房公積金時，必須提供銀行網點所在銀行的銀行卡或存折，住房公積金提取資金只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡或存折上，如無法提供該銀行的銀行卡或存折，可以在該網點當場開設。四、提供資料職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應攜帶單位公積金管理部門開具的無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復印件、無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡及密碼（提取公積金時要輸入申請人的密碼）、申請人本人的銀行卡或存折（到工行提取公積金攜帶工行

12、的銀行卡或存折，如此類推）。并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額提取住房公積金。1.購買本地（市區(qū)、錫山、惠山，下同）商品房或經濟適用房本人（含共有權人，下同）名下的房屋所有權證原件及復印件或經無錫市產權監(jiān)理處備案的商品房買賣合同原件和首付款發(fā)票原件及復印件。提取金額為合同簽訂日期或產權建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2.購買本地存量房本人名下的房屋所有權證原件及復印件。提取金額為產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3.離、退休提取離、退休證原件。提取金額為本人住房公積金帳戶內的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。注：A

13、.職工申領本人公積金，如委托他人代領，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關資料外，還需提供申領人身份證原件和受托人身份證原件及復印件。B.職工提取住房公積金時需輸入個人住房公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和住房公積金對帳卡到無錫市住房公積金管理中心查詢，其他任何人不得代為查詢。C.申請人配偶依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供婚姻關系證明。D.同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供其戶口簿原件及復印件。五、銀行網點的服務場所1.工行吳橋支行（青石路544號,聯(lián)系電話：82626018

14、）。2.建行崇寧支行（解放南路630號，聯(lián)系電話：82716067）。3.農行濱湖支行（梁溪路30號，聯(lián)系電話：85886364）。4.江蘇銀行揚名支行（南湖大道588-2號，聯(lián)系電話：85751684）。5.中行開發(fā)區(qū)支行（旺莊路140號，聯(lián)系電話：85214816）。六、銀行網點的服務時間    工作日上午8：3011：30，下午1：304：00。無錫市住房公積金管理中心地址：無錫市運河東路388號辦理轉貸手續(xù)收費一覽表加入時間：2009-03-13辦理轉貸手續(xù)收費一覽表 收費項目收費標準收費單位抵押登記費（轉貸）每套80元產監(jiān)處房屋他項權證印花稅（

15、轉貸）每套5元稅務局階段性擔保及服務費（轉貸）500元置換中心墊付資金逾期利息墊付資金額×貸款利率×逾期天數(shù)（免息期5天）擔保公司擔保費(不可退保)貸款金額×貸款年限×0.7擔保公司擔保費（可退保）貸款金額×貸款年限×1擔保公司退保手續(xù)費擔保費總額×10%擔保公司 注：“擔保費（不可退保）”和“擔保費（可退保）”兩種任選其一。商業(yè)性住房貸款委托還貸須知(逐年和逐月還貸)加入時間：2012-03-29一、提供資料1、商業(yè)性住房貸款合同原件。2、借款人本人身份證原件。3、借款人配偶辦理公積金委托還貸的，配偶另需提供身份

16、證、結婚證原件。二、辦理流程借款人及借款人配偶本人攜帶上述資料到公積金中心（包括江陰、宜興、錫山、惠山分中心）或貸款銀行,簽訂委托協(xié)議。具體辦理地址如下：名稱辦理地址無錫市住房公積金管理中心運河東路388號江陰分中心江陰市朝陽路137號宜興分中心宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院內錫山分中心迎賓南路21號惠山分中心廣瑞路52號工行吳橋支行青石路544號建行崇寧支行解放南路630號中行無錫分行營業(yè)部中山路258號交行無錫分行營業(yè)部人民中路198號江蘇銀行無錫分行營業(yè)部工運路8號農行太湖支行解放北路55號農行濱湖支行梁溪路30號中信銀行無錫分行營業(yè)部中山路187號二樓營運中心 三、注意事項

17、    1、逐年和逐月還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理。    2、借款人及配偶有多筆住房貸款的，只能申請委托償還一筆貸款。公積金組合住房貸款的視同公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款兩筆貸款。    3、借款人及配偶在委托還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個還貸期間，可申請變更一次委托轉賬還貸方式。      4、逐年和逐月還貸首次資金劃轉都是在協(xié)議生效的次月起，按照辦法的規(guī)定和協(xié)議的約定實施還貸資金的劃轉。5、辦理逐年還貸的購房借款人及其配

18、偶在劃轉資金月（每年5月或11月）之前辦理委托還貸申請。6、商業(yè)性住房貸款委托還貸的資金劃轉方式：（1）逐年還貸在每年5月或11月份（一年劃轉一次）由無錫市住房公積金管理中心自動劃轉償還貸款本金，劃款金額不得超過剩余貸款本息之和。（2）逐月還貸資金在委托人簽訂委托協(xié)議扣除保留余額（簽約前最近一個月的公積金月實繳額的12倍）后，根據(jù)委托人上月末公積金余額，提取保留余額以上部分、并且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息（不包含提前還貸部分）的資金，于每月20日（遇節(jié)假日順延）在3個工作日內劃轉。地址：無錫市運河東路388號(無錫市住房公積金管理中心)聯(lián)系電話：82739991商業(yè)性住房貸款委托還貸須

19、知(逐年和逐月還貸)加入時間：2012-03-29一、提供資料1、商業(yè)性住房貸款合同原件。2、借款人本人身份證原件。3、借款人配偶辦理公積金委托還貸的，配偶另需提供身份證、結婚證原件。二、辦理流程借款人及借款人配偶本人攜帶上述資料到公積金中心（包括江陰、宜興、錫山、惠山分中心）或貸款銀行,簽訂委托協(xié)議。具體辦理地址如下：名稱辦理地址無錫市住房公積金管理中心運河東路388號江陰分中心江陰市朝陽路137號宜興分中心宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院內錫山分中心迎賓南路21號惠山分中心廣瑞路52號工行吳橋支行青石路544號建行崇寧支行解放南路630號中行無錫分行營業(yè)部中山路258號交行無錫分行營業(yè)部人

20、民中路198號江蘇銀行無錫分行營業(yè)部工運路8號農行太湖支行解放北路55號農行濱湖支行梁溪路30號中信銀行無錫分行營業(yè)部中山路187號二樓營運中心 三、注意事項    1、逐年和逐月還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理。    2、借款人及配偶有多筆住房貸款的，只能申請委托償還一筆貸款。公積金組合住房貸款的視同公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款兩筆貸款。    3、借款人及配偶在委托還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個還貸期間，可申請變更一次委托轉賬還貸方式。  &#

21、160;   4、逐年和逐月還貸首次資金劃轉都是在協(xié)議生效的次月起，按照辦法的規(guī)定和協(xié)議的約定實施還貸資金的劃轉。5、辦理逐年還貸的購房借款人及其配偶在劃轉資金月（每年5月或11月）之前辦理委托還貸申請。6、商業(yè)性住房貸款委托還貸的資金劃轉方式：（1）逐年還貸在每年5月或11月份（一年劃轉一次）由無錫市住房公積金管理中心自動劃轉償還貸款本金，劃款金額不得超過剩余貸款本息之和。（2）逐月還貸資金在委托人簽訂委托協(xié)議扣除保留余額（簽約前最近一個月的公積金月實繳額的12倍）后，根據(jù)委托人上月末公積金余額，提取保留余額以上部分、并且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息（不包含提前還貸

22、部分）的資金，于每月20日（遇節(jié)假日順延）在3個工作日內劃轉。地址：無錫市運河東路388號(無錫市住房公積金管理中心)聯(lián)系電話：82739991公積金中心柜面轉賬還貸須知加入時間：2012-03-29一、柜面轉賬還貸1、提供資料(1)無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復印件。(2)本人名下的房屋所有權證原件，或提供經房屋產權監(jiān)理部門備案的購房合同原件。(3)購房貸款合同。(4)購房貸款借款人配偶、同戶直系親屬辦理柜面轉賬還貸的，配偶需提供結婚證，同戶直系親屬需提供戶口簿。(5)再次辦理柜面轉賬還貸，需提供上次提支的住房公積金一次性全部償還貸款的依據(jù)（一次性全部償還貸款的依據(jù)為包括借款人姓名、貸款帳號，上次辦理該項業(yè)務時所提支公積金一次性全部還貸的記錄、至辦理該業(yè)務上月的貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據(jù)）。(6)職工提取公積金轉賬還貸，如委托他人代領，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關資料外，還需提供轉賬還貸人身份證原件和代領人身份證原件及復印件。2、辦理流程及注意事項(1)在每年的四月或者十月，職工攜帶以上資料到公積金管理中心窗口辦理還貸手續(xù)，職工每年只能辦理一次會面轉賬還貸手續(xù)。(2)中心出具轉帳支票，由職工交至貸款銀