工程項目合作意向書

1、工程項目合作意向書工程項目合作意向書指的是工程發(fā)包人與承包人之間本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，在對工程項目事宜上正式簽訂條約、達成協(xié)議之前，表達初步設(shè)想的意向性文書。下面是橙子給大家整理的一些關(guān)于工程項目合作意向書的模板，歡迎參閱。工程項目合作意向書篇一工程項目合作意向書甲方:單位乙方：公司為加快推進工作，依據(jù)各級人民政府關(guān)工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢互補，促進政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達成如下意向：一、項目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模擬建項目（以下簡稱本項目），由住宅樓、配套商業(yè)、服務(wù)用房等配套建筑

2、物組成。總建筑面積69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)1114層;配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu)，3層居多，綠化率35%?？偼顿Y額約16億元，項目建設(shè)期24個月，建設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。二、合作模式本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標程序，若乙方中標，甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費用支付給乙方。三、投資額確認及調(diào)整原則1 、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計文件及省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計價標準足額進行編制。材料價格依據(jù)當(dāng)?shù)?/p>

3、定額站發(fā)布的工程造價信息計取。2 、項目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的工程造價信息，分月按實調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、材料、機械價差;工程造價信息中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號與實際使用不符的材料，或者工程造價信息發(fā)布的價格與實際采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認的價格為準。3 、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)（含經(jīng)甲方批準的工期順延時間）定額費率、人工、規(guī)費、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費用，執(zhí)行上述相應(yīng)計價原則確定價款。4 、因

4、甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標準、發(fā)生重大設(shè)計變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o法按期完工的，甲方應(yīng)甩項驗收，并按本協(xié)議約定的計劃完工時間結(jié)算并支付工程款或回購款。5 、各單位工程完工或具備驗收條件后，乙方按照約定的計價依據(jù)、程序提出結(jié)算報告，甲方在收到報告后60日內(nèi)組織審計并確定工程造價。四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)(1) 甲方承擔(dān)本項目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設(shè)本項目的必要施工條件。(2) 負責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān)系，協(xié)助乙方辦理涉及本項目的各種手續(xù)及文件。(3) 在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面，負責(zé)處

5、理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。(4) 負責(zé)組織實施本項目的勘察和設(shè)計工作，并在約定的時間內(nèi)向乙方提供各項報告和圖紙。(5) 工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗收，并及時、足額按約定支付各種款項。2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)(1) 履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準備，保證工程建設(shè)資金到位。(2) 建立項目建設(shè)管理的基本框架確保項目建設(shè)順利進行，成立工地現(xiàn)場項目部。(3) 科學(xué)制定適用于項目的管理辦法，對項目質(zhì)量、進度、安全等進行管控確保項目順利完成。(4) 自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢。五、項目前期費用1 、為體現(xiàn)乙方的實力和誠信，乙方提供2

6、億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借款期限3個月。2 、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應(yīng)順延;若乙方未能中標，則甲方在本項目開標后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。六、工程回購及回購價款支付1 、本項目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項目首次回購基準日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額的4：3：3的

7、比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回購基準日內(nèi)支付40%，在首次回購基準日順延第12個月內(nèi)支付30%、在首次回購基準日順延第24個月內(nèi)支付30%、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%。2 、本項目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費用和回購期投資收益組成?；刭徎鶖?shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算價款。3 、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設(shè)費用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算），同時還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日0.5%。比例的滯納金（以延期支付款作為計算基數(shù)）。七、建設(shè)期融資費率、融資費用與投資收益1 、建設(shè)期融資費率為年利率12%，以每

8、月已完工作量為基數(shù)計算，自當(dāng)月25日開始計息，每季度結(jié)付一次。2 、建設(shè)期融資費用的計算為（每月已完工作量+當(dāng)月變更）X月利率X至回購點內(nèi)實際占用時間。3 、計算建設(shè)期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。4 、回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價X3%回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。5 、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計，審計完成后據(jù)實調(diào)整。八、回購擔(dān)保（只需選擇其中的一種方式）1 、甲方提供回購列入市財政預(yù)算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或省信用擔(dān)保集團出具不可撤銷保函。2 、提供與項目投資額價值相等的

9、已儲備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項權(quán)證作為擔(dān)保，土地價值以雙方共同確認的評估價為準;甲方提供的用于回購擔(dān)保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。九、其他1 、本項目工程審計由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最終審計，并出具審計報告。2 、在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。3 、本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項進行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。4 、本協(xié)議壹式陸份，雙方

10、各持叁份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：或授權(quán)代表：（簽字）或授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日工程項目合作意向書篇二工程項目合作意向書甲方:（以下簡稱甲方）公司地址:乙方:（以下簡稱乙方）公司地址:甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠協(xié)商，就甲方“”的建設(shè)項目合作事宜，達成共識如下：一、項目概況工程項目：一期建設(shè)面積：itf層高：層一期建設(shè)項目總投資額約為：萬元（元整）工期約為：年二、出資合作方式：主體結(jié)構(gòu)包工、包料、包周轉(zhuǎn)材 方案一：甲方負責(zé)三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂。 方案二：乙方負責(zé)融資。三、甲方責(zé)任及義務(wù)1 、組織施工圖會審、技術(shù)交底并負責(zé)及時簽證。2 、負

11、責(zé)三通一平，提供材料堆放場地。3 、按乙方提供的進度報表及合同相關(guān)進行監(jiān)督檢查和驗收。4 、負責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。5 、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。6 、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經(jīng)有關(guān)部門進行材料試化驗，經(jīng)檢驗合格后方可進購。7 、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。8 、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作，嚴格按國家規(guī)范規(guī)定驗收合格。四、乙方責(zé)任及義務(wù)1、參與圖紙會審、技術(shù)交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。9 、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。10 、負責(zé)各種

12、技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。11 、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。12 、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償及損失。13 、按施工場地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。14 、按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進行施工;嚴格按照有關(guān)工程質(zhì)量標準、工程質(zhì)量控制標準、工程評定標準、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢驗評定;工程質(zhì)量達到有關(guān)標準的合格等級。

13、五、工程結(jié)算及利息結(jié)算方式：按省現(xiàn)行計價方式計算 方案一：乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂，按工程預(yù)算100%結(jié)算，所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清;結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款計付，自然月5號前結(jié)清上月工程款，余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清。 方案二：乙方負責(zé)融資，所貸款利息由甲方負責(zé)，總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算，年利率約20%。(融資辦法：基金公司+銀行貸六、項目物業(yè)抵消工程款如因甲方資金或其它問題30天內(nèi)不能按期支付工程款，未付工程款乙方有權(quán)將該項目所建物業(yè)作為工程款抵消，計算方案：建安成本+土地成本+稅費+300元/112=物業(yè)單價/m2,按此方式進行折價抵消工程款

14、。七、違約責(zé)任1 、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2 、乙方如因自身實力原因，無法承擔(dān)施工所需的出付資金，影響工程進度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%。追究違約責(zé)任，三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。3 、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。八、本意向書作為正簽建設(shè)工程施工合同的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：年月日工程項目合作意向書篇三工程項目承包合作意向書甲方（單位名稱）：（以下簡稱甲方）甲方代表：聯(lián)系電話：乙方（公司名稱

15、）：以下簡稱乙方（）乙方代表：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑工程承包合同條例及其他有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、公平誠信、精誠合作的原則，甲乙雙方就本項目的施工達成如下意向：第一條、經(jīng)甲方對乙方審核，甲方擬委托乙方就甲方工程進行承包。第二條、乙方必須保證所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料真實、合法、有效。第三條：技術(shù)服務(wù)乙方必須指派技術(shù)負責(zé)人和配齊技術(shù)人員，嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和作業(yè)規(guī)程進行施工。乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術(shù)交底，并向甲方提供施工人員學(xué)習(xí)記錄，保證在整個施工過程中正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴

16、禁安排施工。第四條：安全管理1 、乙方必須服從甲方的安全管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、礦安全管理制度、規(guī)程進行施工。2 、乙方必須指派專職安全生產(chǎn)管理人員或安全監(jiān)督人員，必須按時參加甲方組織的各種安全檢查和會議。3 、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。4 、開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時增補或調(diào)換人員）與考試成績報給甲方備案。第五條：現(xiàn)場管理乙方必須配齊現(xiàn)場管理（包括跟班管理人員），跟班管理人

17、員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的安全資格證書，服從甲方的安全管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。乙方必須保證現(xiàn)場正常跟班，跟班管理人員不得無故更換，確需更換時，必須經(jīng)甲方同意。第六條：特殊工種乙方必須配齊特種作業(yè)人員，特種作業(yè)人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。特殊工種必須接受甲方的統(tǒng)一管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。第七條：職工素質(zhì)乙方必須派駐有從事煤礦掘進三年以上工作經(jīng)驗的施工工人，嚴格按照煤礦安全規(guī)程、安全操作規(guī)程進行施工，工人必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)“三違”，甲方有權(quán)進行處罰。第八條:入駐規(guī)定招標程序完畢后，甲乙雙方于2日內(nèi)簽定工程承包合同，合同簽定3日內(nèi)，乙方必須派人

18、入駐施工現(xiàn)場進行施工。第九條：甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時間：甲乙雙方應(yīng)以調(diào)度會議、安全辦公會議等有關(guān)會議統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排工作，并將內(nèi)部聯(lián)系單、傳真、等以書面形式送達對方。第十條、承包方式：除建設(shè)方提供的設(shè)備及材料外，乙方包工包料。第十一條、結(jié)算方式：以集團公司財務(wù)結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。第十二條、材料采購與供應(yīng)1 、乙方根據(jù)協(xié)議約定，甲乙雙方共同按照設(shè)計規(guī)范的要求，采購工程所需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24小時內(nèi)通知甲方驗收，對不合格的產(chǎn)品，由乙方按甲方要求的時間運出施工現(xiàn)場，主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認可。如因材料質(zhì)量造成的工期延誤，合同工期不予延期。2 、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準，乙方可使用代用材料。第十三條、甲方職責(zé)與權(quán)力：1 、甲方搞好“三通一平”工作，辦理好屬于甲方應(yīng)該辦理的一切手續(xù)。2 、甲方應(yīng)在開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，做好各項進場必備條件，說明注意事項。3 、負責(zé)及時按進度撥付工程款給乙方，委派好技術(shù)管理人員，協(xié)助乙方工作，并協(xié)調(diào)乙方及時解決施工中發(fā)