廠(chǎng)房租賃合同范文_0

1、廠(chǎng)房租賃合同范文出租方 （以下稱(chēng)甲方） : _承租方 （以下稱(chēng)乙方） : _根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、 出租廠(chǎng)房情況甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_ . 租賃建筑面積為 _平方米二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、 廠(chǎng)房裝修日期 _ 個(gè)月 ，自 _月 _ 日起 ，至 _ 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、 廠(chǎng)房租賃自 _ 年 _ 月 _ 日起 , 至 _ 年 _ 月 _ 日止。租賃期_ 年 。三、 租金支付方式1、 甲、乙雙方約定 ，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)

2、 元（稅后 ），年租 金為 元（稅后）。2、 第一年年租金不變 ，第二年起遞增率為 %.四、 其他費(fèi)用1、 租賃期間 ，該廠(chǎng)房需另設(shè)電表水表 ，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí) ，在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng)。2、 乙方需在每年 12 月 31 日前向甲方交付當(dāng)年廠(chǎng)區(qū)保安工資的25%.3、 甲方需在廠(chǎng)區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車(chē)位交由乙方使用。，由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。4 、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)五、 廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間 ，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方

3、可代為維修 ，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、 租賃期間 ，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修 ，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 租賃期間 ，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù) ，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓

4、，則如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租需事先征得甲方的書(shū)面同意甲方不再退還租金。2、 租賃期滿(mǎn)后 ，該廠(chǎng)房歸還時(shí) ，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、 租賃期間其他有關(guān)約定1、 廠(chǎng)房租賃期間 ，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、 廠(chǎng)房租賃期間 ，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、 廠(chǎng)房租賃期間 ，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、 廠(chǎng)房租賃期間 ，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費(fèi)用 由乙方自負(fù)。5、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有承租優(yōu)先權(quán) ；如期滿(mǎn)后不再出租 ，應(yīng)提 前六個(gè)月通知乙方搬遷。八、其他條款1、 廠(chǎng)房租賃期間 ，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間 ，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，償。由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠九、本合同未盡事宜 ，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本