委托購房合同的風(fēng)險(xiǎn)

1、委托購房合同的風(fēng)險(xiǎn)篇一：委托購房合同委托購房合同委托人（以下稱為甲方）：受委托人（以下稱為乙方）：根據(jù)中華人民共和國拍賣法、 中華人民共和國民法通則、合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代為競買本合同第二條規(guī)定的標(biāo)的；若乙方通過競買該標(biāo)的流拍后依法變賣以上房產(chǎn)時(shí)，甲方仍委托乙方購買該標(biāo)的。二、委托競買、購買的標(biāo)的名稱、地址及狀況：位于號、原產(chǎn)權(quán)人為： ，產(chǎn)權(quán)證編號：；房號及樓層：。建筑面積約：平方米。三、甲方授權(quán)委托乙方代理競買、購買本合同項(xiàng)下標(biāo)的的房屋，委托購買該房總金額為：萬元。 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及 土地證，相關(guān)的辦證、稅費(fèi)

2、均由乙方承擔(dān)。4、 委托期限：自本合同簽訂之日起至乙方參與本合同約定的標(biāo)的競買、變賣活動(dòng)結(jié)束為止。5、 簽訂本合同當(dāng)日甲方需向乙方支付：購買或競買該房屋的保證金。若房屋競買、購買成功的，該款項(xiàng)充抵購買該房屋的房款，房屋競買、購買不成功的，乙方于拍賣、變賣結(jié)束之日起三日內(nèi)全額退還，但甲方不得要求收取利息，乙方不得收取甲方任何費(fèi)用。乙方代理甲方競買，購買本合同標(biāo)的物總款如低于甲方委托乙方購買該房總金額，差額部分作為甲方向乙方支付的傭金。六、違約責(zé)任：1、乙方代理甲方競買、購買本合同項(xiàng)下的標(biāo)的不得超出甲方授權(quán)的房屋委托款，否則超出部分由乙方自行承擔(dān)。2 、本合同簽訂后，在委托期內(nèi)甲方不得無故解除、終

3、止合同，否則乙方代理甲方交納的參拍保證金被沒收或給拍賣機(jī)構(gòu)造成損失的，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，并支付乙方勞務(wù)費(fèi)五萬元。3 、 本合同簽訂后，甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自從事該合同項(xiàng)下同一標(biāo)的的競買、購房活動(dòng)，否則視為乙方完成了本合同約定的義務(wù)，乙方仍有權(quán)按本合同第六條約定的方式收取勞務(wù)費(fèi)。七、其它事項(xiàng)：l 、若拍賣機(jī)構(gòu)在拍賣、變賣期間，變更部分標(biāo)的房號，導(dǎo)致甲乙雙方的合同無法履行的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4 、未經(jīng)甲方授權(quán)乙方不得簽訂競買、變賣協(xié)議，否則無效。5 、甲方自行查看標(biāo)的物的現(xiàn)狀、自行辦理水、電報(bào)裝，乙方協(xié)助甲方報(bào)裝，報(bào)裝費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵責(zé)任，其它拍賣、

4、變賣條件以拍賣機(jī)構(gòu)、變賣機(jī)構(gòu)公布告知的事項(xiàng)為準(zhǔn)。八、本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：授權(quán)委托書委托人： （詳見簽名清單）受委托人：（身份證號：）委托事項(xiàng)：委托人因競買房產(chǎn)，特委托受托人代為競買、通過變賣購買以上房產(chǎn)。代理權(quán)限：特別授權(quán)，即代為交納（或退還）參拍保證金、舉牌應(yīng)價(jià)、競價(jià)、代簽成交確認(rèn)書、代簽變賣協(xié)議等相關(guān)文書。委托人（簽名清單）：篇二：委托購房合同委托購房合同委托人：受托人：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：委托人授權(quán) 辦理有關(guān)購買商品房 套的各項(xiàng)事宜。二、授權(quán)范圍：1 .購買的商品房共 套，總面積在 平方米之內(nèi)；2 .商品房

5、的購入價(jià)應(yīng)掌握在 元/每平方米至 元/每平方米之間；3 .商品房所在位置，可在 市 區(qū) 路以東，路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4 .其他。三、委托報(bào)酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬 元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)， 先付% ;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限：自 年 月 日起，至年 月 日止。律師 365七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：1 .委托人在合

6、同生效之后，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；2 .受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；3 .。八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1 .提交 仲裁委員會(huì)仲裁；2 .依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜：委托人： （簽章）受托人：（簽章）地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽

7、訂時(shí)間：年月日文檔來源：律師365（ / ）合同欄目，找律師就上律師365篇三：委托購房合同委托人： 受托人： 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：。二、 委托人授權(quán)辦理有關(guān)購買商品房 套的各項(xiàng)事宜。1 購買的商品房共套，總面積在 平方米之內(nèi)；2 商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在元每平方米至元每平方米之間；3 商品房所在位置，可在市 區(qū) 路以東， 路以西， 路以南， 路以北范圍之內(nèi)選購；4 其他 。三、委托報(bào)酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)， 先付 ； 其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、 委托授權(quán)期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：1 委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；委托代理合同產(chǎn)品代理合同總代理合同代理會(huì)計(jì)合同招生代理合同設(shè)備代理合同進(jìn)出口代理合同設(shè)計(jì)代理合同2 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，10 / 10_來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅作為學(xué)習(xí)參考更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；3 其他： 。