全國造價員工程預(yù)算入門學(xué)習(xí)小案例

1、第一部分，資料：圖紙說明：(1)砌體： 女兒墻（指的是屋頂上起防護(hù)作用的一圈矮墻）和磚基礎(chǔ)，MU7.5標(biāo)準(zhǔn)水泥磚墻，1磚厚（240*150*53）, M5.0水泥砂漿實(shí)砌；其他，MU7.5標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚墻，1磚厚或1/2磚厚， M5.0混合砂漿實(shí)砌； 墻柱加固筋為26500,錨入砌體1000；(2)外墻裝飾： 水泥砂漿抹灰(1:3水泥砂漿底， 1:1水泥砂漿面) ； (3)室內(nèi)裝飾： 1)墻面：衛(wèi)生間水泥砂漿(1:3水泥砂漿底， 1:1水泥砂漿面)墻裙（圍墻下面為保護(hù)墻而做的，一般用木材或石材做）2000高；其余均石灰砂漿中級抹灰(三遍)。 2)天棚：石灰砂漿中級抹灰(三遍)； 3)地面:片石墊層

2、150厚；C20混凝土墊層100厚；水泥砂漿面層20厚(1:3水泥砂漿底， 1:1水泥砂漿面) 。(4)門窗：M-1，100系列鋁合金地彈門，洞口尺寸1500×2400，共1樘；預(yù)制過梁120×240×2000M-2，無亮貼皮實(shí)木裝飾門， 洞口尺寸900×2100， 共4樘；預(yù)制過梁80×240×1400 (僅用于1磚墻上) M-3，有亮貼皮實(shí)木裝飾門， 洞口尺寸900×2400， 共1樘；預(yù)制過梁80×240×1400C-1，90系列鋁合金推拉窗， 洞口尺寸1500×1500，共4樘；預(yù)制過梁

3、120×240×2000C-2，90系列鋁合金推拉窗， 洞口尺寸1200×1500，共5樘；預(yù)制過梁100×240×1700(5)屋面及排水： C20細(xì)石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，共混卷材(帶鋁膜)防水層，在女兒墻處上翻250高。 110UPVC落水管,2處。(6)油漆和涂料： 1)木門：刮膩?zhàn)樱?潤油粉，淺灰藍(lán)磁漆三遍。 2)外墻面(女兒墻內(nèi)面及頂面除外)：刮膩?zhàn)?，高級涂料二遍?3)室內(nèi)抹灰面：刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆二遍。要求：編制一份工程量清單第二部分，計算工程量一、 計算基礎(chǔ)和土方工程量（見第七講PPT）二、 計算混凝土及鋼筋混

4、凝土工程量（見第八講PPT）三、 計算門窗、砌體、墻柱面工程量（見第九講PPT）解：第一步，統(tǒng)計數(shù)據(jù)(1)統(tǒng)計墻長和高(分層、分外內(nèi)及不同厚度分別統(tǒng)計)外墻(1磚厚)中心線長=(12+6) ×2=36 m；內(nèi)墻(1磚厚)凈長線長=(6-0.24) ×2=11.52 m；半磚墻凈長線長=(4-0.24) ×2=7.52 m；層高=3.5 m；女兒墻中心線長= =(12+6) ×2=36 m；女兒墻高=0.5 m(2)在建施圖平面圖中標(biāo)出墻內(nèi)混凝土柱(3)統(tǒng)計門、窗、洞(分層、分外內(nèi)及不同墻厚中的門窗分別統(tǒng)計)外墻(1磚厚)上的門、窗、洞：M-1, 1樘；M

5、-3, 1樘；C-1, 4 樘；C-2, 5 樘；內(nèi)墻(1磚厚)上的門、窗、洞：M-2, 2樘；半磚墻上的門、窗、洞：M-2, 2樘；第二步，根據(jù)門窗洞的數(shù)據(jù)(1)計算各墻體扣洞的面積(2)計算門窗工程量 (3)計算預(yù)制過梁的工程量(可以按根或m3計算)(4)門窗洞側(cè)面油漆或涂料工程量(1)計算各墻體扣洞的面積外墻(1磚厚)上扣洞面積合計：M-1, 1樘；S=1.5×2.4×1=3.6 m2M-3, 1樘； S=0.9×2.4×1=2.16m2C-1, 4 樘； S=1.5×1.5×4=9m2C-2, 5 樘； S=1.2×

6、1.5×5=9m2 合計：23.76 m2內(nèi)墻(1磚厚)上的門、窗、洞：M-2, 2樘； S=0.9×2.1×2=3.78 m2半磚墻上的門、窗、洞：M-2, 2樘； S=0.9×2.1×2=3.78 m2(2)計算門窗工程量 M-1 100系列鋁合金地彈門，框外圍尺寸1.47×2.385，共1樘M-2，無亮貼皮實(shí)木裝飾門，框外圍尺寸0.87×2.085， 共4樘；M-3，有亮貼皮實(shí)木裝飾門，框外圍尺寸0.87×2.385， 共1樘；C-1，90系列鋁合金推拉窗，框外圍尺寸1.47×1.47，共4樘；C-

7、2，90系列鋁合金推拉窗，框外圍尺寸1.17×1.47，共5樘；(3)計算預(yù)制過梁的體積(m3)1磚墻上的預(yù)制過梁的工程量：M-1的預(yù)制過梁：0.12×0.24×2×1=0.058M-2的預(yù)制過梁：0.08×0.24×1.4×2=0.054M-3的預(yù)制過梁：0.08×0.24×1.4×1=0.027C-1的預(yù)制過梁：0.12×0.24×2×4=0.230C-2的預(yù)制過梁：0.1×0.24×1.7×5=0.204 合計：0.57 (m3)

8、第三步，計算各種墻體的面積(1)外墻(1磚厚)的面積：長×高洞 S(外)=36×3.5-23.76=102.22 (m2)(2)內(nèi)墻(1磚厚)的面積：長×高洞 S(內(nèi))=11.52 ×3.5-3.78=36.54(m2)(3)半磚墻面積：長×高洞 S(半)=7.52 ×3.5-3.78=22.54(m2)(4)女兒墻面積 S(女)=36×0.5=18(m2)第四步，計算砌體工程量（在建施平面圖上標(biāo)出減混凝土柱和混凝土梁，計算砌體時，要按圖扣減混凝土柱和混凝土梁）(1)女兒墻，UM7.5標(biāo)準(zhǔn)水泥磚墻，1磚厚, M5.0水泥砂漿

9、實(shí)砌； V=18×0.24 柱0.4×0.24×0.5×8 壓頂0.08×0.24×(360.4×8) = 4.320.3840.63=3.31 (m3)(2) 1磚墻，UM7.5標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚墻， M5.0混合砂漿實(shí)砌； V=(102.22+36.54)×0.24 柱0.4×0.24×3.5×4+0.4+(0.2-0.12) ×0.24×3.5×4 梁(4-0.4) ×6×0.5×0.24+(6-0.4) ×4

10、5;0.55×0.24 預(yù)制過梁0.57 = 33.3022.9575.5490.57=24.23 (m3)(3)半磚墻， UM7.5標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚墻， M5.0混合砂漿實(shí)砌； V=22.54×0.115梁7.52 ×0.35×0.115=2.5920.303=2.29 (m3)第五步，計算抹灰工程量(1)外墻抹灰，水泥砂漿抹灰(1:3水泥砂漿底， 1:1水泥砂漿面) S=(外墻)102.22 +(女兒墻) 18+磚基36×0.5+四角0.24×4.5×4 +柱側(cè)面(0.2-0.12) ×2×4.5×

11、;8=148.30 (m2)(2)衛(wèi)生間水泥砂漿(1:3水泥砂漿底， 1:1水泥砂漿面)墻裙2000高 S=(2.06-0.12+4-0.24) ×20.9 ×2(1.5+1.2) ×1=18.30 (m2)(3)內(nèi)墻抹灰，石灰砂漿中級抹灰(三遍) S=102.22+(36.54+22.54) ×2 四角0.24×4×3.5 T型搭(0.24×4×3.50.115×4×3.5) 衛(wèi)生間墻裙18.30 = 220.383.364.9718.30=193.75 (m2)(4)女兒墻內(nèi)面及壓頂，水泥砂

12、漿抹灰(1:3水泥砂漿底， 1:1水泥砂漿面) S=18四角0.24×4×0.5+柱側(cè)面0.08×2×0.5×4 +頂面36×0.24+(0.4-0.24) ×0.24×8=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)四、 計算屋面、樓地面、天棚工程量（見第十講PPT）第三部分，工程量清單的編制（單位蓋章）招 標(biāo) 人：或其受權(quán)人：編 制 人：（簽字或蓋章）（造價人員簽字蓋專用章）（單位資質(zhì)專用章）咨 詢 人：或其受權(quán)人：復(fù) 核 人：（簽字或蓋章）（造價人員簽字蓋專用章）法定代表人法定代表人 某房屋工程 工

13、程工 程 量 清 單編制時間： 年 月 日 復(fù)核時間： 年 月 日總 說 明工程名稱：第 頁共 頁1. 本工程量清單，工程量根據(jù)×××設(shè)計院，工程號×××設(shè)計圖紙計算；2. 計算工程量時，工程項目的編碼、項目劃分、工程量計算規(guī)則等，以國家標(biāo)準(zhǔn)GB 505002008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范為依據(jù)；3. 本項目報價時，一律按人民幣計價；4. 本項目沒有材料暫估價；5. 本項目暫列金額，不分細(xì)項共按10000.00元考慮；6. 本工程量清單，沒有考據(jù)水電安裝工程和室外附屬工程；也沒有考慮其他的專業(yè)工程暫估價。 表-01分部分項工程量清單

14、與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價建筑面積M276.38.A.1 土（石）方工程1010101001001平整場地1.土壤類別:三類2.棄土運(yùn)距:150m3.取土運(yùn)距:15mM276.382.010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類2.基礎(chǔ)類型:獨(dú)立3.墊層底寬、底面積：1.4m×1.4m4.挖土深度:1.2 m5.棄土運(yùn)距:150mm39.413010101003002挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類2.基礎(chǔ)類型:獨(dú)立3.墊層底寬、底面積：1.8m

15、×1.8m4.挖土深度:1.2 m5.棄土運(yùn)距:150Mm315.55 4010101003003挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類2.基礎(chǔ)類型:帶型3.墊層底寬、底面積：寬1.2m4.挖土深度:1.2m5.棄土運(yùn)距:150mm333.41 本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價5010101003004挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類2.基礎(chǔ)類型:帶型3.墊層底寬、底面積：寬1.4m4.挖土深度: 1.2m5.棄土運(yùn)距:150m

16、m314.11 6010103001001土方(石)回填1.土質(zhì)要求:原土2密實(shí)度要求:3粒徑要求4夯填(碾壓)：壓實(shí)5松填6運(yùn)輸距離:150mm331.98A.3 砌筑工程7010301001001磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級:Mu10標(biāo)準(zhǔn)水泥磚2.基礎(chǔ)類型:條型3.基礎(chǔ)深度:0.8m4.砂漿強(qiáng)度等級:M5水泥砂漿m38.668010301002001實(shí)心磚墻（女兒墻）1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級:Mu7.5標(biāo)準(zhǔn)水泥磚240×115×532.墻體類型: 標(biāo)準(zhǔn)水泥磚墻3.墻體厚度:0.24m4. .墻體高度:0.5m5.勾縫要求：6.砂漿強(qiáng)度等級:M5水泥砂漿m33.31

17、本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱： ×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價9010301002002實(shí)心磚墻（1磚墻）1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級:Mu7.5標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚240×115×532.墻體類型: 標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚墻3.墻體厚度:0.24m4. .墻體高度:3.5m5.勾縫要求：6.砂漿強(qiáng)度等級:M5混合砂漿m324.23 10010301002003實(shí)心磚墻（半磚墻）1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級:Mu7.5標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚240×115

18、15;532.墻體類型: 標(biāo)準(zhǔn)灰砂磚墻3.墻體厚度:0.115m4. .墻體高度:3.5m5.勾縫要求：6.砂漿強(qiáng)度等級:M5混合砂漿m32.29 A.4 混凝土及鋼筋混凝土工程11010401001001帶型基礎(chǔ)1墊層材料種類、厚度：C10，100厚2混凝土強(qiáng)度等級：C203.混凝土拌和料要求：普通4砂漿強(qiáng)度等級m318.43本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價12010401002001獨(dú)立基礎(chǔ)1.墊層材料種類、厚度：C10

19、，100厚2.混凝土強(qiáng)度等級：C203.混凝土拌和料要求：普通4.砂漿強(qiáng)度等級m311.3113010402001001矩形柱1.柱高：4.8m2.柱截面尺寸：400×4003.混凝土強(qiáng)度等級：C204.混凝土拌和料要求：普通m36.1414010403002001矩形梁1.梁頂標(biāo)高：3.5m2.梁截面：2.50×5503.混凝土強(qiáng)度等級：C204.混凝土拌和料要求：普通m33.0815010403002002矩形梁1.梁頂標(biāo)高：3.5m2.梁截面：250×5003.混凝土強(qiáng)度等級：C204.混凝土拌和料要求：普通m32.7016010403002002矩形梁1.

20、梁頂標(biāo)高：3.5m2.梁截面：200×3503.混凝土強(qiáng)度等級：C204.混凝土拌和料要求：普通m31.58本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價17010405003001平板1.板頂標(biāo)高：3.5m2.板厚度：1003.混凝土強(qiáng)度等級：C204.混凝土拌和料要求：普通m36.0218010407001008其他構(gòu)件（壓頂）1.構(gòu)件類型：壓頂；2.規(guī)格：截面為250×803.混凝土強(qiáng)度等級：C204.混凝土拌和

21、料要求：普通m38.5019010410003001預(yù)制過梁1單件體積：120×240×20002.安裝高度：2.5m；3.混凝土強(qiáng)度等級：C204.砂漿強(qiáng)度等級：M5混合砂漿塊520010410003002預(yù)制過梁1單件體積：100×240×17002安裝高度：2.5m；3.混凝土強(qiáng)度等級：C204.砂漿強(qiáng)度等級：M5混合砂漿塊5本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價21010410003

22、002預(yù)制過梁1單件體積：80×240×14002安裝高度：2.1m；3.混凝土強(qiáng)度等級：C204.砂漿強(qiáng)度等級：M5混合砂漿塊522010416001001現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：25t1.05223010416001002現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：22t0.52624010416001003現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：20t0.16025010416001004現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：18t0.99026010416001005現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：16t0.51227010416001006現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：12t0.932280

23、10416001007現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：10t1.04029010416001008現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：8t0.73330010416001009現(xiàn)澆混凝土鋼筋鋼筋種類、規(guī)格：6t0.197本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.7 及防水工程31010702001001屋面卷材防水1卷材品種、規(guī)格：共混卷材(帶鋁膜)2防水層做法：C20細(xì)石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，防水層，在女兒墻處上翻250

24、高。M276.5032010702004001屋面排水管1排水管品種、規(guī)格：110UPVC2接封、嵌縫材料：建筑油膏3.油漆品種、刷漆遍數(shù)M8.0033010703003001砂漿防水（潮）1防水（潮）部位：磚基礎(chǔ)2防水層厚度、層數(shù)：一遍3砂漿配合比1：24外加劑材料種類：防水劑%M276.03B.1 樓地面工程34020101001001水泥砂漿樓地面1墊層材料種類、厚度：片石150厚；C20混凝土100厚2找平層厚度、配合比3防水層厚度、材料種類4面層厚度、配合比：20厚，1:3水泥砂漿底， 1:1水泥砂漿面 M264.98本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：

25、15;××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價B.2 墻、柱面工程35020201001001墻面一般抹灰（內(nèi)墻）1墻體類型：磚墻2底層厚度、砂漿配合比：1：3石灰砂漿，10厚；1：1石灰砂漿，5厚；3面層厚度、砂漿配合比：1：1石灰砂漿，5厚；4裝飾材料種類5分格縫寬度、材料種類M2193.75 36020201001002墻面一般抹灰（衛(wèi)生間）1墻體類型：磚墻2底層厚度、砂漿配合比：1：3水泥砂漿，15厚；3面層厚度、砂漿配合比：1：1水泥砂漿，5厚；4裝飾材料種類5分格縫寬度、材料種類M218.3

26、0 本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價37020201001003墻面一般抹灰（外墻）1墻體類型：磚墻2底層厚度、砂漿配合比：1：3水泥砂漿，15厚；3面層厚度、砂漿配合比：1：1水泥砂漿，5厚；4裝飾材料種類5分格縫寬度、材料種類M2148.3038020203001001零星項目一般抹灰（壓頂及女兒墻內(nèi)面）1墻體類型：磚墻2底層厚度、砂漿配合比：1：3水泥砂漿，15厚；3面層厚度、砂漿配合比：1：1水泥砂漿，5厚；4裝飾材

27、料種類5分格縫寬度、材料種類M226.79本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價B.3 天棚工程39020301001001天棚抹灰1基層類型：現(xiàn)澆混凝土；2抹灰厚度、材料種類：石灰砂漿三遍20厚；1：3石灰砂漿，10厚（加紙筋）；1：1石灰砂漿，5厚（加紙筋）；1：1石灰砂漿5厚3.裝飾線道數(shù)：無4砂漿配合比M276.26B.4 門窗工程40020401003001實(shí)木裝飾門1門類型：無亮貼皮實(shí)木裝飾門（洞口尺寸900×

28、;2100）2其他詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集樘441020401003002實(shí)木裝飾門1門類型：有亮貼皮實(shí)木裝飾門（洞口尺寸900×2400）2其他詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集樘142020402003001金屬地彈門1門類型：鋁合金地彈門（洞口尺寸1500×2400，100系列）2其他詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集樘1本頁小計合 計 表-08分部分項工程量清單與計價表工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價43020406001001金屬推拉窗1窗類型：鋁合金推拉窗（洞口尺寸1500×1500，9

29、0系列）2其他詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集樘444020406001002金屬推拉窗1窗類型：鋁合金推拉窗（洞口尺寸1200×1500，90系列）2其他詳見標(biāo)準(zhǔn)圖集樘5本頁小計合 計 表-08措施項目清單與計價表（一）工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 1 頁共 1 頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1安全文明施工費(fèi)2夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)10各專業(yè)工程的措施項目1112合 計 表-10措施項目清單與計價表（二）工程名稱：×××工程 標(biāo)段： 第 1 頁共 1 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工