停車管理方案.doc

1、停車管理方案停車 管理方案充分表達(dá)對(duì)人的平安舒適生活空間的尊重，人車盡可能地別離，做到停車有序，人行出入平安。根據(jù)車輛出入口情況，由車庫(kù)巡邏崗引導(dǎo)車輛合理分流，防止過多車輛同時(shí)涌入同一出口，造成交通堵塞，影響業(yè)主出行。1 1.1 效勞內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容編寫 小區(qū)停車場(chǎng)原那么上制止外來車輛過夜停放，特殊情況需過夜停放的需在物業(yè)平安主管處申請(qǐng)備案并予以公示。1 1 .2管理制度1、日常管理 工程 要求 制度/ 資質(zhì) A.業(yè)務(wù)部門須根據(jù)停車場(chǎng)的環(huán)境情況，編制管理效勞區(qū)域的停車場(chǎng)管理規(guī)定，對(duì)停車場(chǎng)管理的工作要求、施行方法、防范措施做出詳細(xì)規(guī)定；B.經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)應(yīng)有政府頒發(fā)的合法證照，出入口應(yīng)

2、設(shè)置收費(fèi)公示牌，購(gòu)置停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)。進(jìn)出管理 A.在車輛進(jìn)出口處應(yīng)規(guī)劃車輛識(shí)別區(qū)，并示意車輛減速慢行有效識(shí)別；B.已在業(yè)務(wù)部門備案登記的機(jī)動(dòng)車輛，憑業(yè)務(wù)部門有效證明通行各業(yè)務(wù)部門根據(jù)物業(yè)環(huán)境不同，憑證及使用規(guī)那么應(yīng)按各業(yè)務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)展，無牌機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)出效勞區(qū)域時(shí)需登記和核實(shí)臨時(shí)車牌；C.外來車輛需進(jìn)入，需與業(yè)主核實(shí)后，登記在臨時(shí)車輛進(jìn)場(chǎng)登記表后放行；D.公安、消防、救護(hù)、工程搶險(xiǎn)等需到物業(yè)區(qū)域工作的車輛，經(jīng)核實(shí)后可直接通行；E.分開時(shí)，核對(duì)憑證、車輛、駕駛?cè)藛T無誤后在臨時(shí)車輛出場(chǎng)登記表登記放行； F.車流量頂峰期應(yīng)增加崗位人員，加快車輛流通速度，防止大量車輛滯留。出入憑證 A.第一類：停車場(chǎng)智

3、能卡，按使用性質(zhì)分為車場(chǎng)卡、臨?？ǎm用于已安裝智能管理系統(tǒng)的停車場(chǎng)進(jìn)出車輛使用；B.第二類：車位臨時(shí)停放效勞憑證，適用于未安裝IC卡智能管理系統(tǒng)的停車場(chǎng)的車輛使用 C.停車場(chǎng)智能卡管理按鑰匙及智能卡管理作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行； D.自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)按照自動(dòng)車牌識(shí)別系統(tǒng)要求操作。秩序管理 A.平安員對(duì)停車位使用情況進(jìn)展巡查，防止亂停亂占現(xiàn)象。假設(shè)車輛有損傷、未關(guān)窗等異常情況，平安員應(yīng)立向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)，并在停車場(chǎng)車輛異常情況登記表上記錄，必要時(shí)聯(lián)絡(luò)車主現(xiàn)場(chǎng)處理；B.平安員巡查過程發(fā)現(xiàn)車位清潔、停車配套設(shè)施等存在的問題，應(yīng)及時(shí)反應(yīng)給相關(guān)人員進(jìn)展處理； C.車場(chǎng)內(nèi)車輛假設(shè)發(fā)生故障，對(duì)于不帶污染的小型維修可允許其

4、在車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)展，維修完后要催促車主清理周圍衛(wèi)生；D.車場(chǎng)車輛如發(fā)生油、氣、水滴漏等異常情況，平安員應(yīng)立即通知車主進(jìn)展檢查并處理，假設(shè)通知不到車主須將情況上報(bào)直屬上級(jí)，并做好登記；E.制止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)展試剎車或練習(xí)駕駛的行為；F.夜晚在機(jī)動(dòng)車場(chǎng)值勤的平安員須穿反光衣。2、非機(jī)動(dòng)車的管理 工程 內(nèi)容 非機(jī)動(dòng)車的分類 A、業(yè)主車輛(包括輕便摩托車)；B、提供效勞需用車輛，如：保安巡邏車、維修專用車。非機(jī)動(dòng)車停放管理要求 A、應(yīng)引導(dǎo)非機(jī)動(dòng)車主按指定的位置停放，嚴(yán)禁占用消防通道及樓梯間；B、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)需設(shè)置停放標(biāo)識(shí)及停放須知，包括非機(jī)動(dòng)車停放規(guī)定及平安考前須知，免責(zé)提示；C、巡邏崗確保車輛停放整齊有序

5、，及時(shí)糾正未按規(guī)定亂停放的非機(jī)動(dòng)車；D、巡邏崗發(fā)現(xiàn)有違規(guī)停放的非機(jī)動(dòng)車，如阻塞交統(tǒng)統(tǒng)道、占用樓道、停放門口等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)未能制止的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知平安班長(zhǎng)處理。非機(jī)動(dòng)車出入管理 A、在管理效勞區(qū)域內(nèi)停放的非機(jī)動(dòng)車，如不收取任何費(fèi)用，住宅小區(qū)憑業(yè)主受權(quán)的車卡刷卡通行；B、如收取費(fèi)用的，須發(fā)放停放憑證，并有專職人員進(jìn)展管理，政府有特殊要求的可根據(jù)實(shí)際情況發(fā)放停放憑證。異常情況非機(jī)動(dòng)車清理對(duì)小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期無人使用的自行車，工程張貼公示提示車主認(rèn)領(lǐng)，無人認(rèn)領(lǐng)的，工程統(tǒng)一移放至指定位置。1 1.3 3管理措施1 1 、智能車牌識(shí)別依托先進(jìn)成熟的識(shí)別技術(shù)、支付技術(shù)，先進(jìn)成熟的引導(dǎo)技術(shù)、終端設(shè)備、智慧化管理平臺(tái)及互聯(lián)網(wǎng)挪動(dòng)應(yīng)用技術(shù)，打造“互聯(lián)網(wǎng)+”背景下智慧出行生態(tài)環(huán)境，提供平安、便捷的停車效勞。2 2 、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)為保證行車平安，提供各種停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)置。A.在明顯位置設(shè)置平安防盜提示標(biāo)志牌。設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、畫車位線、車位號(hào)標(biāo)識(shí)； B.設(shè)置禁停、限速、限高、導(dǎo)向、分道行駛、轉(zhuǎn)向等交通標(biāo)識(shí)。C.在不同路段根據(jù)情況設(shè)置導(dǎo)向、分道行駛、限速、轉(zhuǎn)向、禁鳴、制止駛?cè)搿⒙范螛?biāo)識(shí)；D.在危險(xiǎn)、彎道路段和必要的地方，設(shè)置警示牌和減速帶； E.在遮擋駕車人視線影響車輛行駛，易發(fā)生交通事故的穿插路口及拐彎處須安裝反光鏡；F