停車管理方案.doc

1、停車管理方案停車 管理方案充分表達對人的平安舒適生活空間的尊重，人車盡可能地別離，做到停車有序，人行出入平安。根據(jù)車輛出入口情況，由車庫巡邏崗引導車輛合理分流，防止過多車輛同時涌入同一出口，造成交通堵塞，影響業(yè)主出行。1 1.1 效勞內(nèi)容及標準 根據(jù)招標文件內(nèi)容編寫 小區(qū)停車場原那么上制止外來車輛過夜停放，特殊情況需過夜停放的需在物業(yè)平安主管處申請備案并予以公示。1 1 .2管理制度1、日常管理 工程 要求 制度/ 資質 A.業(yè)務部門須根據(jù)停車場的環(huán)境情況，編制管理效勞區(qū)域的停車場管理規(guī)定，對停車場管理的工作要求、施行方法、防范措施做出詳細規(guī)定；B.經(jīng)營性停車場應有政府頒發(fā)的合法證照，出入口應

2、設置收費公示牌，購置停車場責任險。進出管理 A.在車輛進出口處應規(guī)劃車輛識別區(qū)，并示意車輛減速慢行有效識別；B.已在業(yè)務部門備案登記的機動車輛，憑業(yè)務部門有效證明通行各業(yè)務部門根據(jù)物業(yè)環(huán)境不同，憑證及使用規(guī)那么應按各業(yè)務部門的規(guī)定進展，無牌機動車輛進出效勞區(qū)域時需登記和核實臨時車牌；C.外來車輛需進入，需與業(yè)主核實后，登記在臨時車輛進場登記表后放行；D.公安、消防、救護、工程搶險等需到物業(yè)區(qū)域工作的車輛，經(jīng)核實后可直接通行；E.分開時，核對憑證、車輛、駕駛人員無誤后在臨時車輛出場登記表登記放行； F.車流量頂峰期應增加崗位人員，加快車輛流通速度，防止大量車輛滯留。出入憑證 A.第一類：停車場智

3、能卡，按使用性質分為車場卡、臨?？ǎm用于已安裝智能管理系統(tǒng)的停車場進出車輛使用；B.第二類：車位臨時停放效勞憑證，適用于未安裝IC卡智能管理系統(tǒng)的停車場的車輛使用 C.停車場智能卡管理按鑰匙及智能卡管理作業(yè)指導書執(zhí)行； D.自動識別系統(tǒng)按照自動車牌識別系統(tǒng)要求操作。秩序管理 A.平安員對停車位使用情況進展巡查，防止亂停亂占現(xiàn)象。假設車輛有損傷、未關窗等異常情況，平安員應立向當值班長匯報，并在停車場車輛異常情況登記表上記錄，必要時聯(lián)絡車主現(xiàn)場處理；B.平安員巡查過程發(fā)現(xiàn)車位清潔、停車配套設施等存在的問題，應及時反應給相關人員進展處理； C.車場內(nèi)車輛假設發(fā)生故障，對于不帶污染的小型維修可允許其

4、在車場內(nèi)進展，維修完后要催促車主清理周圍衛(wèi)生；D.車場車輛如發(fā)生油、氣、水滴漏等異常情況，平安員應立即通知車主進展檢查并處理，假設通知不到車主須將情況上報直屬上級，并做好登記；E.制止在停車場內(nèi)進展試剎車或練習駕駛的行為；F.夜晚在機動車場值勤的平安員須穿反光衣。2、非機動車的管理 工程 內(nèi)容 非機動車的分類 A、業(yè)主車輛(包括輕便摩托車)；B、提供效勞需用車輛，如：保安巡邏車、維修專用車。非機動車停放管理要求 A、應引導非機動車主按指定的位置停放，嚴禁占用消防通道及樓梯間；B、非機動車停車場需設置停放標識及停放須知，包括非機動車停放規(guī)定及平安考前須知，免責提示；C、巡邏崗確保車輛停放整齊有序

5、，及時糾正未按規(guī)定亂停放的非機動車；D、巡邏崗發(fā)現(xiàn)有違規(guī)停放的非機動車，如阻塞交統(tǒng)統(tǒng)道、占用樓道、停放門口等現(xiàn)象，應及時制止，對未能制止的現(xiàn)象應及時通知平安班長處理。非機動車出入管理 A、在管理效勞區(qū)域內(nèi)停放的非機動車，如不收取任何費用，住宅小區(qū)憑業(yè)主受權的車卡刷卡通行；B、如收取費用的，須發(fā)放停放憑證，并有專職人員進展管理，政府有特殊要求的可根據(jù)實際情況發(fā)放停放憑證。異常情況非機動車清理對小區(qū)內(nèi)長期無人使用的自行車，工程張貼公示提示車主認領，無人認領的，工程統(tǒng)一移放至指定位置。1 1.3 3管理措施1 1 、智能車牌識別依托先進成熟的識別技術、支付技術，先進成熟的引導技術、終端設備、智慧化管理平臺及互聯(lián)網(wǎng)挪動應用技術，打造“互聯(lián)網(wǎng)+”背景下智慧出行生態(tài)環(huán)境，提供平安、便捷的停車效勞。2 2 、標識系統(tǒng)為保證行車平安，提供各種停車場標識系統(tǒng)的設置。A.在明顯位置設置平安防盜提示標志牌。設置交通標識、畫車位線、車位號標識； B.設置禁停、限速、限高、導向、分道行駛、轉向等交通標識。C.在不同路段根據(jù)情況設置導向、分道行駛、限速、轉向、禁鳴、制止駛入、路段標識；D.在危險、彎道路段和必要的地方，設置警示牌和減速帶； E.在遮擋駕車人視線影響車輛行駛，易發(fā)生交通事故的穿插路口及拐彎處須安裝反光鏡；F