深圳市建筑裝飾施工合同文本

1、編號：深 圳 市 建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同工程名稱： 工程地點： 建設(shè)單位： 施工單位： 年 月 日深 圳 市 建 設(shè) 局 印 制深圳市工商行政管理局監(jiān)制目 錄一、 詞語含義及合同文件第一條 詞語含義第二條 合同文件組成及解釋順序第三條 合同使用標準及法律第四條 工程概況第五條 圖紙二、雙方一般責任第六條 甲方代表第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師第八條 乙方駐工地代表第九條 甲方工作第十條 乙方工作三、施工組織設(shè)計和工期第十一條 進度計劃第十二條 延期開工第十三條 暫停施工第十四條 工期順延第十五條 工期提前四、質(zhì)量與檢驗第十六條 工程樣板第十七條 檢查和返工第十八條 工程質(zhì)量等級

2、第十九條 隱蔽工程和中間驗收第二十條 重新檢驗五、合同價款的支付方式第二十一條 合同價款之調(diào)整第二十二條 工程預(yù)付款第二十三條 工程量的核實確認第二十四條 工程價款支付六、材料供應(yīng)第二十五條 材料樣品和樣本第二十六條 甲方提供材料設(shè)備第二十七條 乙方采購材料設(shè)備第二十八條 材料試驗七、設(shè)計變更第二十九條 甲方變更設(shè)計第三十條 乙方變更設(shè)計第三十一條 設(shè)計變更對工程的影響第三十二條 確定變更合同價款及工期八、竣工與結(jié)算第三十三條 竣工驗收第三十四條 竣工結(jié)算第三十五條 保修九、爭議、違約和索賠第三十六條 爭議第三十七條 違約第三十八條 索賠十、其他第三十九條 安全施工第四十條 專利技術(shù)、特殊工藝

3、及合理化建議第四十一條 不可抗力第四十二條 保險第四十三條 工程緩建與停建第四十四條 合同的生效與終止第四十五條 合同份數(shù) 裝飾工程施工合同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 經(jīng) 建設(shè)局批準，本工程于 年 月 日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的（GF-96-0205）建筑裝飾工程施工合同示范文本，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。 一、詞語含義及合同文件 第一條 詞語含義 在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義： 1.1 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達

4、成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 1.2 發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。 1.3 承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。 1.4 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。 1.5 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。 1.6 社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。 1.7 總監(jiān)理工程師：合同約定

5、工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。 1.8 設(shè)計單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。 本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。 1.9 裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。 1.10 工程造價管理部門：深圳市建設(shè)工程造價管理站。 1.11 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例執(zhí)行。 1.12 合同價款：甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價

6、款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。 1.13 追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1.14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔的開支。 1.15 工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。 1.16 開工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的，由責任方負責)。 1.17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。 1.18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙

7、(包括配套說明和有關(guān)資料) 1.19 分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款（或補充條款）約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 1.20 施工場地：由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款（或補充條款）內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。 1.21 施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。 1.22 工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。 1.23 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄

8、、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。 1.24 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災(zāi)，以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。 1.25 利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。 1.26 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。 第二條 合同文件組成及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 2.1 協(xié)議條款； 2.2 合同條件； 2.3 建設(shè)工程施工合同，補充合同； 2.4 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議； 2.5 合同約定的標準、

9、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟標準、資料； 2.6 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 2.7 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙； 2.8 監(jiān)理合同 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。第三條 合同使用標準及法律 合同必須首先約定使用國家標準、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范；再次約定使用地方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，設(shè)計方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設(shè)計要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。 適用于合

10、同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。 深圳市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。 第四條 工程概況 4.1 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 4.2 承包方式： 4.2.1 按定標（或邀請協(xié)商議標）價及措施費、工期補償費包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。 4.2.2 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)機關(guān)繳納。 4.2.3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結(jié)算時按4.5條的約定辦理。 4.3 工期： 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。 4.4 質(zhì)量等級： 4.5

11、合同價款:人民幣( 幣) 元，大寫： 其中含措施費 元。 4.5.1 上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為： 元，或合同價款 的金額。風險承擔的范圍： 4.5.2 上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為： 4.5.3 全部工程造價按下列規(guī)定計算： 第五條 圖紙 5.1 甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 套（包括標準圖及有關(guān)資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。 5.2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應(yīng)負責復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。 5.3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲

12、方委托乙方部分或全部設(shè)計，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。 二、雙方一般責任第六條 甲方代表 6.1 甲方代表姓名： 職稱（職務(wù)）： 6.2 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權(quán)利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前天通知乙方。 6.3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求小時后不予答復(fù)

13、，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。 6.4 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)

14、損失，延誤的工期相應(yīng)順延。 甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 7.1 本工程甲方委托 監(jiān)理。 7.2 總監(jiān)理工程師姓名： 職稱： 7.3 總監(jiān)理工程師職責： 非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。 合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。 總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦于前任的權(quán)利和義務(wù)。 第八條 乙方駐工地代表 8.1 乙方駐工地代表姓名： 職務(wù)： 8.2 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同

15、約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)： 8.3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 8.4 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。 乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。 第九條 甲方工作 甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或

16、分階段完成以下工作： 9.1 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi)； 9.2 合同開工日期前 天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要； 9.3 負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 9.4 甲方進行分部工程招標，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工； 9.5 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)； 9.6

17、合同開工日期前 天，組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；乙方負責設(shè)計的，組織由設(shè)計人員向施工人員進行技術(shù)交底。 9.7 向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有： 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 第十條 乙方工作 乙方按約定的時間和要求做好以下工作： 10.1 甲方委托乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用； 10.2 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告； 10.3 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工

18、程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用； 在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。 10.4 遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責； 10.5 遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 10.6 按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備； 10.7 已竣工工

19、程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。 三、施工組織設(shè)計和工期 第十一條 施工組織設(shè)計及進度計劃 乙方在合同簽訂生效后 日內(nèi)，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。乙方

20、必須按批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。 第十二條 延期開工 乙方不能按時開工，應(yīng)在條款約定的開工日期天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表天不予答復(fù)，視為已同意乙方請求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求，竣工工期不予順延。 甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。 第十三條 暫停

21、施工 甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后小時內(nèi)未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。 第十四條 工期順延 14.1 以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延： 14.1.1 由于設(shè)計變更、

22、工程量變化，引起施工程序變化； 14.1.2 一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時； 14.1.3 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電； 14.1.4 由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。 14.1.5 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進度款而影響施工進度； 14.1.6 甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。 14.1.7 甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進度。 14.1.8 其它非乙方原因的停工。 14.2 上述情

23、況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認、答復(fù)。 14.3 非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任；或每延期 天，由乙方付給甲方罰金 元。罰金不超過合同總造價的 。 第十五條 工期提前 15.1 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。 15.2 乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前 天，甲方獎給乙方 元。 四、質(zhì)量與檢驗 第十

24、六條 工程樣板 16.1 根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。 16.2 乙方報價時提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。 第十七條 檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)

25、由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第十八條 工程質(zhì)量等級 18.1 工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的 標準。 18.2 工程質(zhì)量經(jīng)驗收評定為優(yōu)良標準，并按合同工期竣工，增加工程費用 元。 18.3 工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標準和設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。 18.4 雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設(shè)行政主管部門進行裁決，因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。 第十九條 隱蔽工程和中間驗收 19.1 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收

26、前小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知后小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。 19.2 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。 第二十條 重新檢驗 無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。 五、合同價款的支付方式 第二十一條 合同

27、價款之調(diào)整 合同價款為有條件之可調(diào)價款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整： 21.1 甲方代表確認的工程量增減； 21.2 甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商； 21.3 甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換； 21.4 合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件； 21.5 雙方約定的其它增減或調(diào)整。 雙方在約定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價款時，乙方在上述情況發(fā)生后 天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準。 第二十二條 工程預(yù)付款 22.1 合同生效后五天內(nèi)，甲方付給 價款的 預(yù)付款，計人民

28、幣（幣） 萬元。 22.2 乙方在完成合同價款時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的 ，在完成合同總造價的 時抵扣完。 甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款當時的利息并承擔違約責任。 第二十三條 工程量的核實確認 23.1 乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內(nèi)按圖紙核實已完工程量，并提前小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。 23.2 乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自

29、行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內(nèi)未進行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果乙方不同意時作為無效。 23.3 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。 23.4 不符合工程質(zhì)量標準的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。 第二十四條 工程款支付 24.1 甲方根據(jù)核實確認的工程量，并按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)甲方代表簽字后 支付。 24.2 乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內(nèi)未核實完畢及

30、未支付工程進度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方承擔違約責任。 24.3 經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。 24.4 工程款支付達工程總造價的時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付，剩余價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。 六、材料供應(yīng) 第二十五條 材料樣品和樣本 本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其它設(shè)備、材料由乙方采購。不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的

31、樣品或樣本。 第二十六條 甲方提供設(shè)備 甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗收小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建字1991234號”文的規(guī)定，另付設(shè)備價款 的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設(shè)備乙方不負責設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負責。 甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 26.1 設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施

32、工現(xiàn)場并重新采購； 26.2 到貨地點與約定不符，甲方負責倒運至約定地點； 26.3 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場； 26.4 供應(yīng)時間早于約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。 因以上原因或遲于約定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方承擔。工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。 乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。 第二十七條 乙方采購材料設(shè)備 乙方按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料、設(shè)備到貨小時前通

33、知甲方代表共同驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期可相應(yīng)順延。 第二十八條 材料試驗 對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料、設(shè)備，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由甲方承擔。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設(shè)計單位指定

34、的材料不合格，由甲方（或設(shè)計單位）承擔全部材料采購費用。 七、設(shè)計變更 第二十九條 甲方變更設(shè)計 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。 由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。 第三十條 乙方變更設(shè)計 乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按 和 分享。 第三十一條 設(shè)計變更對工程的影響 所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證

35、。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更： 31.1 增減合同中約定的工程數(shù)量； 31.2 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 31.3 更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸； 31.4 增加工程需要的附加工作量； 31.5 改變有關(guān)工程施工時間和順序。 第三十二條 確定變更合同價款及工期 發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更 天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款： 32.1 合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款； 33.2 合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款； 3

36、3.3 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。 設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。 甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后天內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決。 八、竣工與結(jié)算 第三十三條 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工 天內(nèi)向甲方提交竣工圖 套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在 天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進行驗收，

37、并在驗收天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 天內(nèi)無正當理由不申請驗收，或驗收天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 甲方不能按期申請驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的萬分之八計取。 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。 第三十四條 竣工結(jié)算 竣工報告批準后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗收

38、后 天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后應(yīng)在15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，在 天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方收到工程結(jié)算書后 天內(nèi)無正當理由不辦理結(jié)算，從第 天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔每日按拖欠總額的萬分之的罰金。 采取按合同價款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后天內(nèi)結(jié)清。 第三十五條 保修 35.1 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不

39、可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。 35.2 保修內(nèi)容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。 35.3 保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為半年。 35.4 保修費用：從工程結(jié)算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。 35.5 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后天內(nèi)派

40、人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。九、爭議、違約和索賠 第三十六條 爭議 36.1 履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市(或區(qū))建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決： 36.1.1 向深圳仲裁委員會申請仲裁； 36.1.2 向人民法院起訴。 36.2 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 36.2.1 合同確已無法履行； 36.2.2 雙方協(xié)議停止施工； 36.2.3 調(diào)解要求停止

41、施工，且為雙方所接受； 36.2.4 仲裁委員會要求停止施工； 36.2.5 法院要求停止施工。 第三十七條 違約 37.1 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程預(yù)付款或工程進度款或履行自己的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任（包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期，支付合同價款 的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。 37.2 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付合同價款 的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。 37

42、.3 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 37.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起天內(nèi)做出答復(fù)，超過天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 第三十八條 索賠 38.1 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： 38.1.1 甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償事件發(fā)生，可依照合同有關(guān)條款進行賠償； 38.1.2 索賠事件發(fā)生天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向； 38.1.3

43、乙方在發(fā)出索賠意向天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額； 38.1.4 甲方在接到索賠資料后天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)認可； 38.1.5 雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。 38.2 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠： 38.2.1 因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發(fā)生，甲方于事件發(fā)生天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知； 38.2.2 乙方在接到索賠通知天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求甲方進一步補充索賠理由

44、和證據(jù)，乙方接通知天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項索賠已被乙方認可。 38.3 損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。 十、其它 第三十九條 安全施工 乙方應(yīng)按國家及廣東省、深圳市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。 乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆

45、地段以及臨時交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔有關(guān)費用。 第四十條 專利技術(shù)、特殊工藝及合理化建議 40.1 甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，必須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。 40.2 乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設(shè)計的更改及對原材料、設(shè)備的費用，須經(jīng)甲方批準，以修改后的圖紙、材料、設(shè)備作價，調(diào)整合同價格。40.3 甲方要求采用專利和特殊工藝，發(fā)生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享 ；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理化建議，發(fā)生的一切