2021年一級(jí)注冊(cè)建筑師考試城市規(guī)劃

1、2021年一級(jí)注冊(cè)建筑師考試城市規(guī)劃自己整理的2021年一級(jí)注冊(cè)建筑師考試城市規(guī)劃相關(guān)文檔，希 望能對(duì)大家有所幫助，謝謝閱讀！城市規(guī)劃對(duì)2021年一級(jí)注冊(cè)建筑師考試的要求一、土地利用控制城 市規(guī)劃對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的土地利用有嚴(yán)格的控制，通常是通過(guò)幾條具體的 控制線來(lái)完成的。（1） 土地征用界線和土地紅線土地征用界線是土地 使用者征用土地的界線，由城市規(guī)劃部門(mén)和國(guó)土資源管理部門(mén)劃定。 征地范圍內(nèi)的土地不完全歸土地使用者所有，但包括城市道路用地、 公共綠地等城市公共設(shè)施用地的一部分。土地紅線是各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目土 地使用權(quán)范圍的邊界線，是指征地范圍內(nèi)土地使用者實(shí)際可以用于建 設(shè)的區(qū)域的邊界線。（2）道路紅線道

2、路紅線由城市規(guī)劃管理部門(mén)劃定, 并在土地利用狀況圖中明確標(biāo)注。一般情況下，道路紅線之間的土地 為城市道路用地，不得隨意占用。建筑物一般不允許建在道路紅線以 外。（1）道路紅線與土地界線的關(guān)系如下：一是道路紅線與土地界線 重合，說(shuō)明場(chǎng)地與城市道路相連。這是場(chǎng)地和城市道路最常見(jiàn)的一般 關(guān)系。第二，道路紅線與陸地邊界的交點(diǎn)表示城市道路經(jīng)過(guò)場(chǎng)地。此 時(shí)，場(chǎng)地內(nèi)城市道路占用的土地不能用于場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)；場(chǎng) 地的建設(shè)和使用范圍以道路紅線為界。第三，道路紅線與陸地邊界線 分離，說(shuō)明場(chǎng)地與城市道路不相連。此時(shí)，場(chǎng)地必須通過(guò)一條通道與 城市道路相連，通道的最小寬度既要滿足場(chǎng)地的功能要求，又要滿足 不小于4

3、mX4m的消防要求，并滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)的要求。（2）不 允許突出道路紅線和土地紅線的建筑突起為：a .地下建筑及附屬設(shè) 施，包扌舌結(jié)構(gòu)圍護(hù)樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞 池等。b .地上建筑及附屬設(shè)施，包括門(mén)廊、走廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、 臺(tái)階、坡道、花池、圍欄、平臺(tái)、明溝、地下室進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口、地 下室人口出口、集水井、輕型井等。c 基地內(nèi)連接城市的管線、隧 道、立交橋等市政公用設(shè)施以外的其他設(shè)施。（3）經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行 政主管部門(mén)批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的突出物應(yīng)符合下列要求：a . 在有人行道的路而上：R允許突出2.50 m以上的建筑構(gòu)件：凸窗、 窗洞、窗蓋、空調(diào)座椅，突出深

4、度不應(yīng)大于0.5m； b）超過(guò)b）2. 50m 時(shí)，允許突出活動(dòng)遮陽(yáng)，突岀寬度不應(yīng)大于人行道寬度減lm,且不 應(yīng)大于3m； c）遮陽(yáng)篷和挑檐允許突岀3.0m以上，突出深度不應(yīng)大于 2m； d）雨篷和懸挑允許突出d）5m以上，突岀深度不應(yīng)超過(guò)3m° 6.無(wú) 人行道允許突出路面4m以上的建筑構(gòu)件：窗蓋、空調(diào)座，突出深度 不應(yīng)大于0. 50m, C建筑突起應(yīng)與建筑本身結(jié)合牢固。d .建筑物和 建筑突起物不得將雨水、空調(diào)冷凝水和其他設(shè)施排出的廢水直接排放 到道路上方。（四）土地利用城市規(guī)劃行政主管部門(mén)在土地利用紅線范 圍內(nèi)單獨(dú)劃定建筑控制線時(shí)，建筑地下室不得超岀建筑控制線，突出 建筑控制線的

5、建筑突起及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。（五）經(jīng)批準(zhǔn)，可以在道路紅線范圍內(nèi)修建不影響交通、消防安全的公 益性建筑物、構(gòu)筑物，包括公共電話亭、公共交通候車(chē)亭、志安站等 公共設(shè)施和臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物（三）建筑控制線建筑控制線又稱建筑紅線，是沿街建筑物與構(gòu)筑物 （如外墻、臺(tái)階、窗戶等）的分界線。）城市道路兩側(cè)，沿街建筑不得 跨越建筑紅線。城市道路系統(tǒng)規(guī)劃確定的道路紅線是道路用地與兩側(cè) 建筑用地的分界線。一般來(lái)說(shuō)，一條路的紅線就是物業(yè)線。一些公共 建筑和住宅應(yīng)適當(dāng)后退，留下一個(gè)有利于人員或交通分布的地方，也 可以綠化美化環(huán)境。在物業(yè)線的控制下，沿街建筑交錯(cuò)布置，既能滿 足不同的功能要求，又能避免

6、城市景觀的單調(diào)，使城市建筑的形態(tài)和 街景充滿變化。民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352 - 2005）對(duì)相鄰基地 邊界線上建筑物與空地的關(guān)系規(guī)定如下：（1）建筑物與相鄰基地之間 應(yīng)按建筑防火要求留出空地和道路。當(dāng)建筑物前后有空地或道路，符 合消防規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，相鄰基地邊界線兩側(cè)的建筑物可以相鄰修 建。（2）基地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物不得影響基地內(nèi)或其他土地上建筑 物的H照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)。（3）除城市規(guī)劃確定的永久性開(kāi)放空間外, 靠近基地用地紅線修建的建筑物，不得向相鄰基地方向設(shè)置開(kāi)口、門(mén)、 平開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排放口和雨水排放口。（四） 城市綠線城市綠線是指城市規(guī)劃建設(shè)中確定的各種城

7、市綠地的邊界。 城市規(guī)劃管理部門(mén)一般對(duì)建設(shè)用地提出明確的退讓綠線要求。城市綠 線內(nèi)的土地，不得挪作他用，不得違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)批 準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃。有關(guān)部門(mén)不得違反規(guī)定批準(zhǔn)在城市綠線范圍內(nèi)建 設(shè)。因建設(shè)或者其他特殊情況，需要臨時(shí)占用城市綠線內(nèi)土地的，必 須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（五）城市紫線城市紫線是指國(guó)家歷史文化 名城中的歷史文化街區(qū)、省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文 化街區(qū)和保護(hù)范圍線，以及縣級(jí)以上人民政府公布的歷史文化街區(qū)以 外的歷史建筑保護(hù)范圍界線。城市紫線管理辦法（中華人民共和國(guó) 建設(shè)部令第119號(hào)）對(duì)城市紫線有如下規(guī)定：（一）城市紫線內(nèi)禁止下 列活動(dòng)：8 .違反保護(hù)

8、規(guī)劃進(jìn)行大規(guī)模拆遷開(kāi)發(fā)；b .對(duì)歷史文化街 區(qū)的傳統(tǒng)格局和風(fēng)格有影響的大規(guī)模重建；C .損壞或拆除受保護(hù)計(jì) 劃保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；d .修建破壞歷史文化街區(qū)傳 統(tǒng)風(fēng)貌的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，侵占或破壞園林綠地、河湖、道路、 古樹(shù)名木等。確定在保護(hù)計(jì)劃中保留的；f .對(duì)歷史文化街區(qū)和歷史 建筑保護(hù)有破壞性影響的其他活動(dòng)。（二）確定城市紫線范圍內(nèi)的各類(lèi) 建設(shè)項(xiàng)目，市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)必須首先根據(jù)保護(hù) 規(guī)劃進(jìn)行審查，組織專家論證、公布，然后出具選址意見(jiàn)。（三）在城 市紫線范圍內(nèi)新建或者改建各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，對(duì)規(guī)劃 保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，改變

9、建筑物、構(gòu)筑 物使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn) 行。（4）全市各類(lèi)建設(shè)的規(guī)劃審批（六）藍(lán)線藍(lán)線是城市規(guī)劃管理部門(mén)確定的需要長(zhǎng)期保留的城市河道 規(guī)劃線。沿河新建建筑物應(yīng)按規(guī)定讓位給藍(lán)線，以保證河道交通、防 洪和水利規(guī)劃的正常實(shí)施。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，水利工程管理范圍內(nèi) 的土地是水利工程不可分割的一部分，土地所有權(quán)屬于國(guó)家，由水利 工程管理單位使用。河道藍(lán)線內(nèi)側(cè)與河道管理范圍外側(cè)之間的土地和 構(gòu)筑物的所有權(quán)和使用權(quán)不變，樹(shù)木的所有權(quán)性質(zhì)不變。應(yīng)嚴(yán)格控制 藍(lán)線管理范圍內(nèi)的土地使用。總的原則是不減少水域而積和陸域面 積，不擅自改建或擴(kuò)建現(xiàn)有構(gòu)筑物，不擅自改變土地用途。（7）基地 標(biāo)高在民用建筑設(shè)計(jì)通則GB503522005中，基地