裝修部分監(jiān)理細(xì)則

1、一、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)本工程為改造工程，主要是對(duì)原建筑物內(nèi)部功能的局部調(diào)整，外立面形式保持不變，材質(zhì)由面磚改為花崗巖（由專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)施工）。主體為7層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2766.28平方米。本工程±0.000標(biāo)高同原室內(nèi)地坪標(biāo)高，室內(nèi)外高差0.300米。本工程等級(jí)三級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)。二、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理的一般要求和程序裝飾分部的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，是單位工程達(dá)到省優(yōu)、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)的必要條件。而裝飾工程的質(zhì)量又往往是“經(jīng)看，不經(jīng)量”，特別是許多細(xì)部的質(zhì)量通病更應(yīng)注意杜絕。裝飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理的主要任務(wù)就是通過(guò)對(duì)裝飾施工方案審查、裝飾施工質(zhì)保體系的落實(shí)以及對(duì)各種工藝措施的監(jiān)

2、理來(lái)保證建筑裝飾功能滿(mǎn)足使用功能的要求，在質(zhì)感、線(xiàn)型、色彩等裝飾效果符合設(shè)計(jì)意圖，并達(dá)到裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。參加本工程裝飾工程的技術(shù)工人都必須進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使上崗工人具有較高的裝飾工程施工技術(shù)水平和較高的質(zhì)量意識(shí)。裝飾工程所用的材料，應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。優(yōu)先選用省、市建委推薦的產(chǎn)品。并按規(guī)定批量進(jìn)行材料試驗(yàn)，合格后方可使用。裝飾工程必須作好成品保護(hù)，施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污染裝飾工程。因本工程安裝、裝飾工程交叉施工因素較多、影響本工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)較為復(fù)雜，且本工程質(zhì)量要求高、工期緊，鑒于此，本工程采取中間工序交接驗(yàn)收制，分別由各相關(guān)施工單位、業(yè)主、監(jiān)理簽認(rèn)，以保證

3、工期、質(zhì)量的要求。裝修施工全過(guò)程的質(zhì)量控制分事前、事中、事后三個(gè)控制階段。在事前控制階段，新材料、新技術(shù)、新工藝必須先經(jīng)試驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格后經(jīng)必要的程序方可用于工程，專(zhuān)項(xiàng)施工方案及計(jì)劃應(yīng)經(jīng)申報(bào)監(jiān)理審查后使用，材料進(jìn)場(chǎng)未經(jīng)申報(bào)驗(yàn)收不用于工程；事中控制階段，每道工序，隱蔽工程均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)合格后方可進(jìn)行后續(xù)工序的施工，如經(jīng)檢查不合要求，施工單位應(yīng)進(jìn)行整改，至監(jiān)理工程師確認(rèn)合格為止。根據(jù)本工程情況，結(jié)合我公司在類(lèi)似工程施工方面的豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程關(guān)鍵部位工程和工程施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，我們將對(duì)施工工藝流程，主要施工技術(shù)措施、質(zhì)量控制措施、常見(jiàn)的質(zhì)量

4、問(wèn)題及對(duì)策等幾個(gè)方面論述，并提出監(jiān)理實(shí)施意見(jiàn)，以確保本裝飾工程建設(shè)的高質(zhì)量。主要包括以下內(nèi)容：（一）吊頂龍骨安裝工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析 頂工程（龍骨安裝工程）是工程施工中常見(jiàn)的吊頂形式，具有輕便、施工周期短、裝飾效果美觀大方等優(yōu)點(diǎn)。如果制作安裝質(zhì)量不符合要求，就會(huì)發(fā)生事故或產(chǎn)生各種通病。龍骨彎曲變形是主要的通病。 龍骨彎曲變形的原因分析： 1）吊桿不直，高低不平 2）原材料在運(yùn)輸、堆放時(shí)受壓變形 3）安裝位置不正確，連接不牢固對(duì)于上述原因，只要采取針對(duì)性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止吊頂龍骨 不平整 (1)控制墻面標(biāo)高線(xiàn) (2)加強(qiáng)吊桿的制作 (3)控制龍骨的表面平

5、整2.防止主龍骨、次龍骨縱橫方向線(xiàn)條不平直 (1)凡是受扭折的龍骨一律不采用 (2)拉通線(xiàn)，逐條調(diào)整龍骨的高低位置及線(xiàn)條平直 (3)四周墻面的水平線(xiàn)應(yīng)測(cè)量正確，大房間中間按短跨起拱度1/2001/3003.防止吊頂變形：施工用的臨時(shí)馬道或吊掛在結(jié)構(gòu)上的受力件禁止以吊頂龍骨作為支撐點(diǎn)。三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案 (1)龍骨的規(guī)格型號(hào)，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造形式 (2)龍骨的保護(hù)措施2.原材料質(zhì)量：與質(zhì)保書(shū)相符，型號(hào)尺寸符合設(shè)計(jì)要求四、事中監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查1.原材料： 每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次2.安裝過(guò)程中：按有代表性的自然間抽查10%，過(guò)道按10延長(zhǎng)米。禮堂、廠房等大間按兩軸線(xiàn)為1間，但不少于3間3.安裝后檢查

6、：位置偏差，中間起拱，骨架外觀質(zhì)量，吊桿規(guī)格間距設(shè)備孔栓修孔周邊加固跟蹤檢查1.龍骨安裝：嚴(yán)格按施工工藝程序質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范操作，吊桿的間距符合設(shè)計(jì)要求。2.意外事故處理：處理方法應(yīng)確保龍骨的質(zhì)量3.設(shè)備管線(xiàn)安裝：設(shè)備、管線(xiàn)、規(guī)格、數(shù)量、位置五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.龍骨的質(zhì)保書(shū)2.材料復(fù)驗(yàn)單3.安裝施工方案4.技術(shù)核定單5.工程量變更簽證6.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表7.隱蔽工程驗(yàn)收單2).隱蔽驗(yàn)收1.龍骨規(guī)格型號(hào)：與施工圖（或標(biāo)準(zhǔn)圖）一致，如有代換應(yīng)按技術(shù)核定單2.龍骨的施工質(zhì)量：應(yīng)符合節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖及驗(yàn)收規(guī)范3.鋼龍骨的防腐處理4.當(dāng)?shù)鯒U需接長(zhǎng)時(shí)，必須搭接焊接，焊縫均勻飽滿(mǎn)。（二）隔斷龍骨安裝工程 一、

7、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析隔斷工程（龍骨安裝工程）是工程施工中常用的一種分隔工藝，具有輕便、靈活分隔、荷載自重輕等優(yōu)點(diǎn)。如果制作安裝質(zhì)量不符合要求，就會(huì)發(fā)生事故和產(chǎn)生各種通病。鋼木骨架彎曲變形是主要的通病。 鋼木骨架彎曲變形的原因分析： 1.原材料在運(yùn)輸、堆放時(shí)受壓變形 2.安裝操作不當(dāng) 3.安裝位置不正確，連接不牢固 4.木材含水率偏大引起彎曲變形對(duì)于上述原因，只要采取針對(duì)性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止鋼木骨架安裝位置不正確：墻位彈墨斗線(xiàn)2.防止吊桿、主梁、擱柵外觀質(zhì)量變形：注意保護(hù)產(chǎn)品，操作正確，木龍骨應(yīng)嚴(yán)格控制含水率三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案 (1)鋼木骨架的規(guī)格

8、型號(hào)，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造形式 (2)原材料及成品的保護(hù)措施 (3)不同基本的固定措施2.原材料質(zhì)量：與質(zhì)保書(shū)相符，型號(hào)尺寸符合設(shè)計(jì)要求四、事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次2.安裝過(guò)程中按有代表性的自然間抽查10%，過(guò)道按10延長(zhǎng)米。禮堂、廠房等大間按兩軸線(xiàn)為1間，但不少3間3.安裝后檢查：位置偏差，骨架外觀質(zhì)量,垂直度平整度。2).跟蹤檢查1.骨架安裝：嚴(yán)格按施工工藝程序質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范操作2.意外事故處理：處理方法應(yīng)確保骨架的質(zhì)量3.管線(xiàn)安裝：管線(xiàn)規(guī)格、數(shù)量、位置五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.鋼木骨架的質(zhì)保書(shū)2.材料復(fù)驗(yàn)單3.安裝施工方案4.技術(shù)核定單5.工程量變更簽證6.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

9、表7.隱蔽工程驗(yàn)收單2).現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1.吊桿、主梁及擱柵規(guī)格型號(hào)與施工圖（或標(biāo)準(zhǔn)圖）一致，如有代換應(yīng)按技術(shù)核定單2.鋼木骨架施工質(zhì)量應(yīng)符合節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖及驗(yàn)收規(guī)范（三）罩面板安裝工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析 罩面板安裝工程是吊頂隔斷工程施工中常見(jiàn)的做法。具有重量輕、施工方便等優(yōu)點(diǎn)。但如果安裝質(zhì)量不符合要求，就會(huì)發(fā)生事故和產(chǎn)生各種通病。罩面板色澤不均,搭縫不均及木壓條粗糙是主要的通病。 罩面板色澤不均，搭縫不勻的原因分析： 1.安裝前沒(méi)有對(duì)板材的紋理色澤進(jìn)行挑選，隨意鋪釘 2.格縫未彈線(xiàn)，安裝面板時(shí)留縫尺寸不正確木壓條粗糙的原因分析 1.成品加工粗糙，安裝時(shí)未挑選 2.釘格縫前未分格彈線(xiàn)，隨意見(jiàn)縫壓條

10、3.操作不認(rèn)真對(duì)于上述原因，只要采取針對(duì)性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1.施工前認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖，工程施工圖的說(shuō)明，要認(rèn)真審核施工方案。 2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視監(jiān)督二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止罩面板表面不平整或接縫不勻 (1)注意保護(hù)成品，保持平整、潔凈，顏色一致 (2)格縫應(yīng)彈線(xiàn)，留縫尺寸準(zhǔn)確 (3)有防火、隔音要求的隔斷墻應(yīng)滿(mǎn)鋪保溫梯 2.防止罩面板木壓條粗糙 (1)成品加工仔細(xì)、安裝時(shí)嚴(yán)格挑選 (2)操作認(rèn)真規(guī)范，壓條平直、接縫嚴(yán)密3.吊頂起拱高度：大房間按短邊跨度起拱1/200三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案 (1)罩面板的安裝形式，節(jié)點(diǎn)

11、處理方法 (2)材料的堆放、運(yùn)輸保護(hù)措施 (3)罩面板安裝的順序2.原材料質(zhì)量與質(zhì)保書(shū)相符四、事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次2.安裝過(guò)程中按有代表性的自然間抽查10%，過(guò)道按10延長(zhǎng)米。禮堂、廠房等大間按兩軸線(xiàn)為1間，但不少于3間3.安裝后檢查罩面板表面質(zhì)量及安裝質(zhì)量2).跟蹤檢查1.罩面板安裝：嚴(yán)格按施工工藝程序驗(yàn)收規(guī)范操作2.意外事故處理：處理方法應(yīng)確保罩面板的質(zhì)量五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.罩面板質(zhì)保書(shū)2.罩面板復(fù)驗(yàn)單3.罩面板安裝施工方案4.技術(shù)核定單5.工程量變更簽證6.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表7.隱蔽工程驗(yàn)收單2).隱蔽驗(yàn)收1.吊筋、龍骨設(shè) 備管線(xiàn)：應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范及質(zhì)

12、量驗(yàn)收規(guī)范2.罩面板施工質(zhì)量：應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，安裝牢固3.罩面板的基層質(zhì)量：應(yīng)平整、無(wú)污染、折裂、缺棱掉角等（四）飾面板（磚）工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析陶瓷錦磚作為外墻裝飾材料，可以根據(jù)設(shè)計(jì)要求，拼出各種花飾和圖案，其立面效果豐富多彩。在陶瓷錦磚的施工過(guò)程中，如果操作不當(dāng)，容易產(chǎn)生如下兩大通?。簤γ娌黄秸?、分格縫不均、磚縫不平直、有版子印的原因分析： 1.底子灰表面平整和陰陽(yáng)角稍有偏差，粘貼面層時(shí)就不易調(diào)整找平，產(chǎn)生表面不平整現(xiàn)象。如果增加粘貼砂漿厚度找平，則陶瓷錦磚粘貼后，表面不易拍平，同樣會(huì)產(chǎn)生墻面不平整。 2.鑲貼錦磚前，未彈線(xiàn)，分格或各部位掛線(xiàn)找規(guī)矩不夠，造成尺寸不準(zhǔn)，引起分格縫

13、不均勻。 3.陶瓷錦磚粘貼揭紙后，沒(méi)有及時(shí)對(duì)磚縫進(jìn)行檢查和認(rèn)真撥正調(diào)直。 4.陶瓷錦磚本身材質(zhì)有色差或版子有大小。 5.陶瓷錦磚粘貼時(shí)軋縫，或版縫間未揩漿墻面空鼓、脫落 1.基層清理不干凈，澆水不飽和、不透和不均。 2.刷純水泥漿結(jié)合層后，沒(méi)有隨即抹粘結(jié)砂漿；或使用粘結(jié)砂漿配合比不當(dāng)；和易性不好；揭紙時(shí)間過(guò)遲或揭紙方法不當(dāng)；在粘結(jié)砂漿已收水后未進(jìn)行撥 縫調(diào)直，都可能引起空鼓甚致脫落。 3.勾縫不嚴(yán)，雨水滲透進(jìn)面層或粘結(jié)層后受凍膨脹引起空鼓或脫落。 為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員注意如下幾點(diǎn)： 1.施工前應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙尺寸，核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差情況，督促施工單位繪制出施工大樣圖并加工好分格條。根據(jù)大樣圖

14、在底子上彈出若干條水平線(xiàn)，在陰陽(yáng)角處、窗口處彈上垂直線(xiàn)，作為粘貼陶瓷錦磚時(shí)的控制標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)。必要時(shí)可加強(qiáng)對(duì)首件樣板的驗(yàn)收核查工作，待有關(guān)各方認(rèn)可后進(jìn)入全面施工，施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)類(lèi)型、規(guī)格、顏色進(jìn)行選擇分類(lèi)，對(duì)同顏色的飾面材料，還應(yīng)注意色差的影響。 2.底子在要求確保平整，陰陽(yáng)角要垂直方正，抹完后立即劃毛，并注意養(yǎng)護(hù)。 3.刷水泥漿結(jié)合層以后，要緊跟抹粘結(jié)層砂漿，隨即粘貼錦磚，應(yīng)做到隨刷隨抹、隨貼。粘貼時(shí)砂漿不宜過(guò)厚，面積不宜過(guò)大。 4.粘結(jié)砂漿應(yīng)有較好的和易性和保水性能（1:1 水泥聚合物砂漿），防止砂漿收水太快，粘結(jié)力降低，引起空鼓。 5.粘貼時(shí)，根據(jù)已彈好的水平線(xiàn)穩(wěn)好平尺板，從平口板

15、上口，由下往上隨即往墻上粘貼，每張之間縫要對(duì)齊，紙上標(biāo)記方向一致貼一組后，將分格條放在上口，繼續(xù)往上粘貼。 6.隨貼、隨拍，使面層粘結(jié)牢固和平整，揭紙時(shí)，應(yīng)檢查錦磚分縫平直、大小情況，及時(shí)用開(kāi)刀將彎曲的縫調(diào)直。7.為使門(mén)窗頭角大小一致，減少非整磚，待墻面刮糙彈線(xiàn)后安裝門(mén)窗框，粉樘子角二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.確保鑲貼表面 平整垂直 (1)基層處理，平整度超差的要先找平，控制粘結(jié)砂漿的厚薄一致。 (2)垂直、套方，分層設(shè)點(diǎn)做灰餅。 (3)錦磚揭紙后用拍板拍平。2.防止空鼓、脫落 (1)基層清理必須干凈，光滑表面適度鑿毛或用界面劑處理 (2)提前澆水充分濕潤(rùn)。 (3)保持正溫施工（不宜冬季施工），夏季施工

16、避免烈日直曬。 (4)砂漿配合比準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求。 (5)鑲貼時(shí)座灰要均勻，四周不空。 (6)嵌縫均勻，密實(shí)。3.確?？p格均勻、平直 (1)按圖紙尺寸和實(shí)際情況，分段、分塊彈線(xiàn)、排磚。 (2)選磚后分尺寸鋪貼 (3)揭紙后檢查和調(diào)縫。4.墻面防污 (1)勾縫應(yīng)自上而下進(jìn)行，并隨時(shí)清理墻面，不準(zhǔn)用油污楷布清洗。拆除腳手架時(shí)，注意不得碰壞墻面。 (2)錦磚在運(yùn)輸和保管期間要防止雨淋或受潮三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目：1.施工方案 (1)材料準(zhǔn)備情況 (2)施工程度、施工方法和質(zhì)量要求 (3)細(xì)部處理的技術(shù)措施等2.選用材料：品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.基層處理：偏差較

17、大的部位要預(yù)先剔鑿或修補(bǔ)4.垂直、套方 (1)各窗間墻、磚朵等處要先測(cè)好中心線(xiàn)、水平線(xiàn)和陰陽(yáng)角垂直線(xiàn) (2)貼好灰餅。四、事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：錦磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求2.錦磚面層的粘貼質(zhì)量 (1)粘貼必須牢固，以水泥為主要粘結(jié)材料，嚴(yán)禁空鼓、無(wú)歪斜 、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 (2)鑲貼表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致 (3)接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，陰陽(yáng)角處壓向密實(shí)非整磚的使用部位適宜 (4)突出物周?chē)腻\磚用整磚套割吻合，邊緣要整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致 (5)流水坡向正確，滴水線(xiàn)（槽）順直3.檢查數(shù)量：室外以4m左右高為一檢查層，每20m抽

18、查一處（每處3延長(zhǎng)米），但不得少于3 處；室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%；過(guò)道按10延長(zhǎng)米 ，禮堂、廠房等大間按兩軸線(xiàn)為壹間，但不少于3間。2).跟蹤檢查1.墻面基層：面基層處理方法是否規(guī)范（磚墻與混凝土墻面的基層處理方法不同）2.粘結(jié)材料的配合比：底子灰、粘結(jié)砂漿的配合比應(yīng)符合施工規(guī)程的要求3.意外事故處理：處理方法應(yīng)確保陶瓷錦磚的粘貼施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.對(duì)進(jìn)場(chǎng)陶瓷錦磚材質(zhì)抽檢材質(zhì)要求：堅(jiān)硬，邊棱整齊，尺寸正確。脫紙的時(shí)間不得大于40min五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.陶瓷錦磚的質(zhì)保書(shū)2.現(xiàn)場(chǎng)原材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告3.粘結(jié)材料原材料的質(zhì)保書(shū)和材料復(fù)驗(yàn)單4.底子灰和粘結(jié)材料的配

19、合比（級(jí)配單）5.上道工序隱蔽工程驗(yàn)收單6.施工方案7.施工記錄8.技術(shù)核定單9.工程量變更簽證10.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表（其中1.6.為施工前提供）2).隱蔽驗(yàn)收1.對(duì)上道工序的驗(yàn)收 (1)墻面的預(yù)埋管線(xiàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量必須要符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (2)預(yù)留孔洞及排水管道等應(yīng)處理完畢，門(mén)、窗框扇等要固定好，縫隙用1:3 水泥砂漿堵塞嚴(yán)實(shí)（鋁合金門(mén)窗應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求表面用油膠密封） (3)墻面基層要清理干凈，腳手眼堵好。 （五）鋁塑板幕墻工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析 鋁合金幕墻在施工過(guò)程中的主要質(zhì)量通病為滲漏、表面色差、鋁板節(jié)點(diǎn)加工強(qiáng)度不夠等。滲漏原因分析： 1.收口節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理或未按節(jié)點(diǎn)詳圖施工。施

20、工圖尺寸與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸不符 2.打膠前未清潔打膠面，漏打密封膠或密封膠厚度不符合要求。 3.框架節(jié)點(diǎn)未打膠或在安裝時(shí)堵塞排水孔。為防止幕墻滲漏情況的發(fā)生，監(jiān)理人員應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1.施工前結(jié)合本工程外形的特點(diǎn)認(rèn)真審核施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)定位彈線(xiàn)，特別注意 審核沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻壓頂?shù)忍厥獠课坏募?xì)部處理是否完善、能 否滿(mǎn)足防滲漏要求，在施工過(guò)程中監(jiān)理人員應(yīng)將這些部位的施工工作作為旁 站檢查項(xiàng)目來(lái)監(jiān)理。 2.鋁板與鋁板之間應(yīng)留有一定的縫隙，內(nèi)打密封膠，在打膠之前應(yīng)對(duì)縫隙進(jìn)行 清潔，密封膠膠路要嚴(yán)密、均勻。其厚度不小于3.5mm 3.鋁框架完成后，需在所有節(jié)點(diǎn)打密封膠后才裝玻璃安裝幕墻時(shí)切勿堵塞

21、排水孔，確保幕墻的防水性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 表面色差原因分析 1.所用鋁板不是同一批 2.制作加工或安裝時(shí)鋁板方向不一致，因此，監(jiān)理人員在鋁板施工過(guò)程當(dāng)中首先要檢查鋁板的產(chǎn)地，色號(hào)等是否一致，其次，要注意鋁板在制作，安裝過(guò)程中鋁板的剪頭應(yīng)一個(gè)方向，以避免色差的產(chǎn)生。 鋁板加工后影響強(qiáng)度原因分析 目前施工的鋁幕墻及大部是進(jìn)口國(guó)外鋁合金板材，在國(guó)內(nèi)切割、折邊加工，特別是復(fù)合板，進(jìn)海關(guān)時(shí)基本上是大塊的復(fù)鋁板，通常由施工單位在倉(cāng)庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)上加工，加工中引起強(qiáng)度不安全的原因是： 1.鋁板加工開(kāi)槽用U字口，折邊時(shí)不加結(jié)構(gòu)膠 2.開(kāi)槽中刀刃劃到面板鋁板，因?yàn)殇X板上、下表面各是0.5mm厚氧化膜，如刀刃劃去0.1

22、0.2mm在90度鋁板直角處，僅剩0.4或0.3厚鋁板承重整塊復(fù)合板，而這個(gè)直角是復(fù)合板安裝的最薄弱環(huán)節(jié)，耐久性差，再加上表面一層0.5mm 鋁板又是純鋁，強(qiáng)度低，因此監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)： (1)在高層建筑中對(duì)復(fù)合鋁板應(yīng)填重使用，特別是目前的超高層建筑，應(yīng)盡量使用單層鋁板或蜂窩鋁板。 (2)復(fù)合板的折邊加工應(yīng)要求用V字槽，不能用U字槽，開(kāi)V 槽是應(yīng)注意不劃傷表鋁板，而且應(yīng)在折邊前應(yīng)在V 字槽內(nèi)打結(jié)構(gòu)硅膠，折邊后使硅膠擠滿(mǎn)兩45度邊，以增加強(qiáng)度。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.控制幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接有足夠的強(qiáng)度 (1)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，控制幕墻埋件的質(zhì)量、數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求 (2)連接與埋

23、件的焊縫高度及長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 (3)埋件、連接件均應(yīng)作嚴(yán)格的防腐處理2.控制幕墻的構(gòu) 件安裝質(zhì)量 (1)用激光儀或經(jīng)緯儀檢查幕墻垂直度 (2)用3m靠尺及塞尺檢查豎向構(gòu)件直線(xiàn)度 (3)用水平儀檢查橫向構(gòu)件水平度 (4)用鋼板尺、塞尺檢查相鄰兩根橫向構(gòu)件高度差 (5)用鋼卷尺檢查分格框的對(duì)角線(xiàn)差3.控制鋁板加工安裝質(zhì)量 (1)嚴(yán)格控制鋁板切割、折邊、打眼等加工質(zhì)量 (2)安裝時(shí)，注意控制鋁板受力點(diǎn)位置是否合理，受力部位是否有足夠的受力厚度 (3)鏍釘緊固程度及數(shù)量4.控制結(jié)構(gòu)膠、 密封膠的施工質(zhì)量 (1)檢查硅膠施工前的打膠面清潔工藝 (2)控制打膠質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.設(shè)

24、計(jì)圖紙 (1)幕墻平面尺寸與主體結(jié)構(gòu)尺寸的吻合情況 (2)沉降縫、伸縮縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)、女兒墻等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造合理否 (3)高層建筑、天棚所用的玻璃應(yīng)為安全玻璃2.施工組織設(shè)計(jì)方案 (1)測(cè)量放線(xiàn)工作應(yīng)按土建單位提供的中心線(xiàn)和標(biāo)高進(jìn)行 (2)鋁框、鋁板等應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)用地方堆放、加工 (3)鋁框、鋁板安裝順序應(yīng)滿(mǎn)足施工工藝要求，便于玻璃安裝及打膠 (4)施工安全措施 (5)資保措施與施工進(jìn)度3.原材料 (1)鋁材、鋁板等應(yīng)檢查質(zhì)保書(shū)是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及供貨合同要求 (2)結(jié)構(gòu)膠、密封膠檢查材料質(zhì)保書(shū)及相容性試驗(yàn)報(bào)告四、事中監(jiān)理實(shí)測(cè)抽查1.鋁材、鋁板：每批進(jìn)場(chǎng)抽查一次，抽查其規(guī)格、劃傷情況及鋁板的批號(hào)是否與設(shè)計(jì)

25、顏色一致。2.半成品如窗扇、半成品的鋁板及成榀單元幕墻：首件必查，以后每批抽查，按設(shè)計(jì)圖、合同及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量必須滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范要求4.打膠的寬度、厚度：密封膠厚度3.5mm，寬度不應(yīng)小于厚度的二倍結(jié)構(gòu)膠厚度大于6mm，小于12mm,寬度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求跟蹤檢查1.鋁合金構(gòu)件安裝：豎框?qū)犹帒?yīng)留伸縮縫，尺寸安裝正確2.鋁板安裝：受力位置及鋁板拼縫之間應(yīng)留有的伸縮縫3.沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺(tái)：嚴(yán)格按圖紙施工，注意安全和防滲漏施工是否符合設(shè)計(jì) 4.打膠：打膠前應(yīng)嚴(yán)格清潔打膠面，膠路均勻，不留氣泡試驗(yàn)項(xiàng)目1.結(jié)構(gòu)膠、密封膠試驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料作材料試驗(yàn)及相容性、粘結(jié)性試驗(yàn)2.幕墻物理性能：試驗(yàn)

26、報(bào)告3.幕墻金屬構(gòu)件：按構(gòu)件的5%取樣，且不小于5件抽樣試驗(yàn)五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.設(shè)計(jì)圖紙、文件、設(shè)計(jì)修改和材料代用文件2.材料質(zhì)量出廠合格證及試（復(fù)）驗(yàn)報(bào)告3.玻璃產(chǎn)品及其他飾面板產(chǎn)品合格證4.玻璃鍍膜質(zhì)量保證書(shū)5.砼酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠產(chǎn)品合格證及試（復(fù)）驗(yàn)報(bào)告6.硅酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠相容性和粘結(jié)力試驗(yàn)報(bào)告7.隱蔽工程驗(yàn)收單8.施工安裝自檢記錄9.幕墻物理性能試驗(yàn)報(bào)告10.質(zhì)量評(píng)定表11.正常情況下物理耐用年限質(zhì)量證書(shū)12.施工方案2).隱蔽驗(yàn)收1.構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝 (1)連接件規(guī)格尺寸 (2)連接體與埋件焊接質(zhì)量,如設(shè)予埋件,應(yīng)采取可靠的連結(jié)措施,并通過(guò)試驗(yàn)決定其承載力

27、(3)連接件與埋件的防腐處理2.幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的安裝 (1)防火材料應(yīng)有牢靠措施固定，高度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求 (2)防火材料、保溫材料要鋪設(shè)均勻、整齊，不得漏鋪3.幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝 (1)按圖施工，與整個(gè)立面協(xié)調(diào)統(tǒng)一 (2)保持其變形情況下有可靠的密封性4.幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)工安裝 (1)逐個(gè)驗(yàn)收防雷接地節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量 (2)通過(guò)電阻測(cè)試驗(yàn)收，接地電阻值為1-4歐姆（六）內(nèi)墻涂料工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析 內(nèi)墻施涂工程是室內(nèi)裝飾中常用的做法，它具有外觀光潔細(xì)膩，顏色豐富多彩等等優(yōu)點(diǎn)。但如施工操作不當(dāng)，就會(huì)發(fā)生質(zhì)量事故和產(chǎn)生各種質(zhì)量通病，影響美觀

28、。流墜和起皮是兩個(gè)主要的通病。（一）流墜原因分析： 1.基層表面太潮濕或太光滑，附著力差 2.涂料施工粘度過(guò)低，涂膜又太厚、漿料過(guò)稀 3.涂飾面凹凸不平，在凹處積油太多（二）起皮原因分析： 1.基層太光滑、太潮濕，漿液膠性太小 2.膩?zhàn)幽z性小，漿液膠性小 3.基層表面有灰塵，油污等雜物，漿膜表層厚（三）對(duì)于上述原因，只要采取針對(duì)性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1.施工前要認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家規(guī)范，操作工藝。 2.對(duì)原材料進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)，檢查產(chǎn)品合格證。 3.要嚴(yán)格進(jìn)行基層處理，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的通風(fēng)，及確保基層的干燥度。 4.水性或油性面層的不同操作程序和用料

29、。 5.冬期施工應(yīng)有保溫措施，避免涂料受凍。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止顏色不勻 (1)涂料使用時(shí)必須充分?jǐn)嚢杈鶆?，不任意加水稀?(2)基層處理干凈，基層、面層用涂料及配用膩?zhàn)樱瑧?yīng)按規(guī)定的相應(yīng)不同基層表面配套使用，涂料噴涂均勻，不得任意甩槎2.防止流墜 (1)調(diào)整涂料的施工粘度，合理控制涂料厚度 (2)盡量使基層平整，刷涂料時(shí)，用力刷勻 (3)保證施工現(xiàn)場(chǎng)干燥、通風(fēng)3.防止刷紋，起泡 (1)選用配套的稀釋劑攪拌涂料摻膠量準(zhǔn)確 (2)雨天或預(yù)計(jì)有雨不得施工 (3)基層找平時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度高，耐水性好的膩?zhàn)?.防止咬底、拉絲 (1)漿料配合比要準(zhǔn)確，應(yīng)隨用隨攪拌 (2)應(yīng)操作熟練、準(zhǔn)確，反復(fù)次數(shù)不宜過(guò)多

30、三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.施工方案：施涂順序由施工單位簽字認(rèn)可，如在冬期施工需有冬期施工方案 2.基層處理：應(yīng)干燥、平整、無(wú)雜質(zhì)（修補(bǔ)磨平）3.原材料質(zhì)量：抽驗(yàn)與質(zhì)保書(shū)相符、顏色與設(shè)計(jì)相符四、事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料：每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.墻面顏色：與施工圖（或標(biāo)準(zhǔn)圖）一致，如有代換應(yīng)按技術(shù)核定單3.墻面施涂質(zhì)量 情況：應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施涂后檢查：門(mén)窗、燈具應(yīng)潔凈，色澤一致無(wú)明顯刷紋，手摸無(wú)脫色現(xiàn)象2).跟蹤檢查1.涂料配制：計(jì)量方法、為稀釋劑摻入2.涂料攪拌：攪拌時(shí)間，攪拌質(zhì)量3.涂料施涂：施涂順序（從上到下，從左到右等）刷紋順直4.意處事故處理：處理方法應(yīng)確保

31、施涂質(zhì)量3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.涂料質(zhì)量：送檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.涂料質(zhì)保書(shū)2.涂料復(fù)驗(yàn)單3.涂料配合比4.施涂施工方案，如在冬期施工要有冬期施涂施工方案5.技術(shù)核定單6.工程量變更簽證7.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表8.隱蔽工程驗(yàn)收單2).隱藏驗(yàn)收1.基層情況：基層的修補(bǔ)、處理，表面不平整后磨平（七）木材面涂料工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析油漆工程是繼木制品制作、安裝之后成為產(chǎn)品的最后一道工序，一旦發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，如漆膜粗糙，皺皮、咬底等等，返修較為困難，故必須嚴(yán)格控制每道工序質(zhì)量，特別是基層處理，刮膩?zhàn)?，磨光、刷油，因?yàn)橛推峁こ讨饕馁|(zhì)量問(wèn)題均與這些工序質(zhì)量有關(guān)。在控制工序質(zhì)量的同時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)

32、對(duì)氣候環(huán)境條件（如高溫、曝曬、濕度過(guò)大等），工器具（潔凈程序，適宜性），涂料質(zhì)量等進(jìn)行跟蹤檢查。另外必須注意的是油漆工程施工應(yīng)小心謹(jǐn)慎，不急不慢，不應(yīng)盲目地加快工序間的施工速度，避免裹楞、皺皮，高級(jí)清色油漆、潤(rùn)粉、滿(mǎn)批膩?zhàn)樱鶓?yīng)隨手揩盡，確保木紋清晰。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止流墜 (1)油漆材料和稀釋劑 (2)門(mén)窗表面的清洗及處理 (3)施工環(huán)境的溫度和濕度應(yīng)適當(dāng) (4)油漆粘度,控制漆膜厚度 (5)選用合適的工具(如噴槍,刷子),使用合理 (6)冬季施工要采取防凍措施。2.防止漆膜粗糙 (1)材料,涂料過(guò)篩,攪拌均勻,材料性能一致 (2)施工環(huán)境應(yīng)潔凈 (3)基層處理 (4)使用工具潔凈 (5

33、)適宜的氣壓,噴槍口徑與物面的距離3.防止皺皮 (1)涂料的選擇 (2)適量的催干劑 (3)合適的氣候(避免高溫,日光曝曬) (4)底漆應(yīng)干透4.防止刷紋 (1)涂料質(zhì)量,合適的溶劑 (2)刷子的選擇5.防止木紋渾濁 (1)木材的染色,色調(diào)應(yīng)統(tǒng)一 (2)對(duì)于不同的材質(zhì),采用不同的染色方法6.防止咬底 (1)底漆應(yīng)完全干燥(2)底漆與面漆的配套 (3)涂刷強(qiáng)溶劑性涂料，應(yīng)避免反復(fù)涂刷7.防止倒光 (1)注意環(huán)境溫度及濕度 (2)防止水分混入漆中 (3)基層表面潔凈，不留污物,油漬 (4)冬季施工要采取防凍措施三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.作業(yè)條件：濕作業(yè)已完，環(huán)境干燥，干凈、通風(fēng)良好，做清漆時(shí)，相對(duì)濕

34、度60%，冬季刷油漆時(shí)應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，應(yīng)排除煙氣和潮氣，防止油漆失光和發(fā)粘不光。2.材料質(zhì)量：材料質(zhì)量與質(zhì)保單相符情況及涂料相互之間的配套性，木基層含水量12%，抹灰面含水量8%。冬期施工刷調(diào)合漆時(shí)，應(yīng)在其內(nèi)加入調(diào)合漆重量2.5%的催干劑和5%的松香水。3.樣板間：大面積施工前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門(mén)檢查鑒定合格后方可施工四、事中監(jiān)理1).跟蹤檢查1.工藝步驟：注意相應(yīng)的施工工藝，不得遺漏工藝步驟2.氣候因素：注意天氣對(duì)施工質(zhì)量影響及所采用措施的可靠性判斷，如遷冬期施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及油漆等應(yīng)采取保溫加熱措施。3.成品檢查：注意易漏刷部位的檢查，如門(mén)扇的上冒頭頂面油漆，下冒頭變色油漆與色

35、卡或樣板房色澤一致。五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.材料的出廠合格證2.技術(shù)核定單3.工程量變更簽證4.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表2).隱蔽驗(yàn)收基底處理：表面潔凈，無(wú)污物油漬、無(wú)凹凸，濕度符合要求。（八）玻璃工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析玻璃安裝工程是一種壓起圍護(hù)與裝飾工程，要承受風(fēng)吹雨打的考驗(yàn)，如果安裝質(zhì)量不符合要求，就會(huì)發(fā)生各種事故和通病。另外，油灰的配制與操作施工對(duì)安裝質(zhì)量起生要作用，因此必須嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。玻璃安裝松動(dòng)和油灰皺皮，斷裂是兩個(gè)主要通病。玻璃安裝松動(dòng)原因分析 1.槽內(nèi)雜物未清除，致使底灰不飽滿(mǎn) 2.油灰質(zhì)量差或混有雜物，斷裂、脫落 3.釘壓條沒(méi)與玻璃貼緊 4.墊塊使用硫化再生橡

36、膠，或長(zhǎng)度過(guò)小，少于80mm 油灰皺皮、斷裂原因分析 1.油灰配合比不符合要求，油性小，粉質(zhì)填料多，或含有雜質(zhì)、石蠟等 2.油灰調(diào)拌不勻，太軟不易成形，太硬不易刮平 對(duì)于上述原因，只有采取針對(duì)性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1.施工前要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工及驗(yàn)收規(guī)范，認(rèn)真審核施工方案 2.對(duì)于原材料進(jìn)場(chǎng)要有產(chǎn)品合格證，注意堆放可靠。 3玻璃工程冬季施工時(shí)， 應(yīng)將玻璃、鑲嵌用合成橡膠等材料運(yùn)到有采暖設(shè)備的室內(nèi)，操作地點(diǎn)、環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止玻璃安裝松動(dòng)、滲水:底灰飽滿(mǎn)，釘壓條與玻璃緊貼，裁剪正確，鑲嵌玻璃的密封膠條，要根據(jù)周長(zhǎng)再適當(dāng)放

37、長(zhǎng)20mm，使其呈自由狀態(tài)，毛刷條長(zhǎng)度要到位。打玻璃密封硅膏要到位、飽滿(mǎn)2.防止油灰皺皮、斷裂:清除雜質(zhì)，嚴(yán)格按配合比配制，調(diào)拌均勻3.防止里見(jiàn)油灰，外見(jiàn)裁口:嚴(yán)格接操作規(guī)程施工，四角整齊，油灰緊貼玻璃和槽口4.防止油灰流淌:選擇可塑性好的油灰及適宜溫度抹刮清除多余底油灰5.防止油灰棱角不規(guī)則:選用無(wú)雜質(zhì)油灰，施工程序規(guī)范，刮除多余油灰八字不見(jiàn)角 6.防止油灰露釘和露卡子:選用1/2-3/4的圓釘和適當(dāng)卡子固定 7.確保玻璃干凈或無(wú)裂縫:槽口清理干凈，油灰鋪墊均勻，玻璃安裝平整，釘帽緊貼玻璃垂直釘牢，選擇優(yōu)質(zhì)玻璃材料8.硅膠固定:硅膠飽滿(mǎn)，寬窄一致，表面光滑，合角嚴(yán)出三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.施

38、工方案 (1)操作規(guī)程（油灰施工） (2)施工質(zhì)量保證體系 (3)施工條件（門(mén)窗校正、五金安裝完畢、 最后一遍油漆前進(jìn)行）2.原材料質(zhì)量:原材料質(zhì)量與質(zhì)保書(shū)相符，顏色與設(shè)計(jì)要求相符3.玻璃加工質(zhì)量:玻璃裁剪符合圖紙要求4.油灰、釘子質(zhì)量要求: 符合施工要求四、事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料: 每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求2.施工過(guò)程中:材料品種、質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查，基本項(xiàng)目按自然間10%抽查， 過(guò)道按10延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間按兩軸線(xiàn)為1 間，但不少于3間 (1)核對(duì)玻璃:規(guī)格、顏色色差符合設(shè)計(jì)要求 (2)玻璃安裝:油灰質(zhì)量、配合比、木壓條、裁口、釘子施工質(zhì)量3.安裝后檢查: 表面

39、潔凈、無(wú)油灰、漿水、油漆等斑污2).跟蹤檢查1.玻璃裁剪:玻璃規(guī)格尺寸裁剪質(zhì)量2.油灰配合比:計(jì)量方法，出料質(zhì)量3.玻璃表面:玻璃表面質(zhì)量檢查4.意外事故處理:處理方法應(yīng)確保工程質(zhì)量3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.玻璃原材料:送試驗(yàn)單位測(cè)試2.油灰質(zhì)量:每臺(tái)班至少一次3.硅膠質(zhì)量:每臺(tái)班至少一次五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.玻璃出廠合格證2.玻璃復(fù)驗(yàn)單3.油灰質(zhì)保書(shū)4.安裝施工方案5.技術(shù)核定單6.工程量變更簽證7.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表8.隱蔽工程驗(yàn)收單2).隱藏驗(yàn)收1.玻璃規(guī)格、顏色、位置:與設(shè)計(jì)要求相符，如有改動(dòng)應(yīng)按技術(shù)核定單2.清理槽口:干凈無(wú)雜質(zhì)3.清理裁口:干凈無(wú)污垢，沿裁口均勻涂抹18mm底油灰（九）

40、地毯鋪設(shè)工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析地毯是地面的飾面材料，應(yīng)用比較廣泛。在使用過(guò)程中，地毯如施工質(zhì)量不符合要求，就會(huì)影響裝飾效果和影響整體外觀。卷邊、顯拼縫、鼓包是地毯鋪設(shè)的主要通病。 卷邊、翻邊原因分析 1.地毯固定不牢 2.粘結(jié)不牢鼓包原因分析 1.地面本身凹凸不平 2.地毯受潮變形 3.鋪設(shè)時(shí)兩邊用力或用力快慢不一致，或鋪設(shè)時(shí)未繃緊顯拼縫原因分析 1.地毯裁割時(shí)，尺寸偏差或不順直，使接縫出現(xiàn)稀縫 2.燙地毯時(shí)未將接縫燙平 3.地面不平，板塊地毯鋪設(shè)時(shí)出現(xiàn)稀縫為了確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1.認(rèn)真學(xué)習(xí)裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 2.加強(qiáng)對(duì)基層的驗(yàn)收和嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工 3.督促施

41、工方人員做好如下成品保護(hù)工作： A.地毯不得淋雨、浸水，防止麻頂受潮變腐，嚴(yán)禁將煙頭、火柴拋在地毯上B.釘?shù)勾贪宀坏脫p壞墻面、踏步板C.鋪設(shè)處設(shè)地席、地墊，防止泥砂污染毯毛二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防止卷邊、翻邊 (1)墻邊、柱邊應(yīng)釘好倒刺板，固定地毯 (2)粘結(jié)固定地毯時(shí)，選用優(yōu)質(zhì)地板膠，倒膠均勻，鋪貼后應(yīng)拉平壓實(shí),熨燙、輾壓 (3)門(mén)口邊用壓條2.防止表面不平、打縐鼓包 (1)地面表面平整度不應(yīng)大于4mm (2)鋪設(shè)地毯時(shí)，必須用大撐子撐頭，小撐子或?qū)Ｖ茝埦o器張拉平整后方可固定，推力適當(dāng)。3.防止顯拼縫、 收口不順直 (1)地毯接縫處用彎針做絨毛密實(shí)的縫合或用腹帶、電熨斗燙壓。 (2)收口處先彈線(xiàn)

42、；收口條跟線(xiàn)釘直4.防止發(fā)霉 (1)首層地面必須做防水層防潮 (2)地面含水率不得大于8%5.防止拼縫處露底襯、露線(xiàn):接縫時(shí)用撐子張平服貼后再縫合三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.施工方案:地毯鋪設(shè)的施工工藝2.基層處理:平整，無(wú)油污，干燥，防止鼓包，發(fā)霉3.原材料質(zhì)量:與質(zhì)保書(shū)相符，與設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)相符4冬期施工方案:粘結(jié)劑的使用溫度 四、事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.原材料:每進(jìn)場(chǎng)一批抽查一次，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工過(guò)程中:按自然間進(jìn)行抽查驗(yàn)收 (1)核對(duì)施工質(zhì)量:與設(shè)計(jì)要求相符 (2)施工后檢查:地面清掃，施工缺陷，陰角、接縫、收口2).跟蹤檢查1.地毯裁剪:規(guī)格尺寸、顏色與設(shè)計(jì)要求相符2.地毯面清掃:必須

43、用吸塵器清掃3.意外事故處理:處理方法確保地毯鋪設(shè)質(zhì)量3).試驗(yàn)項(xiàng)目1.地毯原材料:地毯的技術(shù)性能和規(guī)格五、事后監(jiān)理1).資料檢查1.地毯質(zhì)保書(shū)2.地毯復(fù)驗(yàn)單3.地毯施工方案4.技術(shù)核定單5.地毯鋪設(shè)施工記錄6.工程量變更簽證7.質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表8.隱蔽工程驗(yàn)收單2).隱藏驗(yàn)收1.地毯質(zhì)量、規(guī)格:與施工圖（或標(biāo)準(zhǔn)圖）一致，如有代換增減應(yīng)按技術(shù)核定單2.地面施工情況:首層地面必須做防水層防潮，含水率不得大于8%（十）鋁合金門(mén)窗安裝工程 一、質(zhì)量目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析門(mén)窗是建筑物的“眼睛”，它使建筑物增添無(wú)限魅力，但質(zhì)量低劣，也會(huì)給人們帶來(lái)不可估量的麻煩與嚴(yán)重的后果。門(mén)窗的質(zhì)量與設(shè)計(jì)、制作、堆放運(yùn)輸、安裝、維

44、護(hù)保養(yǎng)五大環(huán)節(jié)密切相關(guān)，而制作安裝往往起著決定作用，僅對(duì)制作、安裝兩環(huán)節(jié)來(lái)講，安裝又起到主要作用，俗話(huà)講：“三分制作，七分安裝?！?，安裝不良將造成前功盡棄，常見(jiàn)事故與通病有：?jiǎn)㈤]失靈；滲漏水與風(fēng)。啟閉失靈原因分析 1.鋁合金門(mén)窗的框由若干根細(xì)長(zhǎng)型材拼接而成，平面的維持能力極差，全靠與墻的連接而保持平面，這就要求安裝時(shí)使框維持在一個(gè)平面內(nèi)，并使平面度每平方米不大于2毫米，直至內(nèi)外裝飾工作完工，凝固之后，只有這樣才能使扇與框之間有良好的配合，使啟閉達(dá)到正常。但目前，立框的只知上墻后算完事了，到扇安裝時(shí)就出現(xiàn)問(wèn)題了，只好鑿開(kāi)，然后再補(bǔ)裝飾，造成安裝與土建之間的矛盾，因此，在實(shí)際施工中，安裝與土建一定

45、要建立良好的關(guān)系，并且要求安裝應(yīng)設(shè)監(jiān)護(hù)，直到凝固。 2.影響門(mén)扇啟閉性能在某種程度上講，又與五金配件等有關(guān)，扳手、合頁(yè)、滑輪、地彈簧等的質(zhì)量直接影響門(mén)窗的啟閉性能，許多施工單位一味追求降低成本，把低劣的五金配件購(gòu)入，粗制濫造，造成門(mén)窗想開(kāi)開(kāi)不開(kāi)，想關(guān)關(guān)不上。 3.造成門(mén)窗啟閉失靈的原因還有配件安裝位置不對(duì)：上下合頁(yè)不同軸，左右插鎖不同孔等。滲漏水、滲漏風(fēng)原因分析鋁合金門(mén)窗的滲漏風(fēng)在平開(kāi)門(mén)窗上稍少些，但在推拉門(mén)窗上卻很普遍，而滲漏水一直困憂(yōu)著人們，常常在裝修好的窗角下出現(xiàn)大塊水痕跡，大剎風(fēng)光，原因大致如下： 1.安裝不規(guī)范。正確做法：框在上墻前，應(yīng)先檢查拼接處是否牢固，并檢查密封膠是否漏打，如有

46、遺漏應(yīng)松開(kāi)拼接補(bǔ)打密封膠，然后再固緊，特別是框的下部角接部分，然后上墻立框，填允滿(mǎn)填允物，用水泥砂漿勾縫，等凝固后裝扇。 2.出水槽孔漏開(kāi)。雨水沿立面沖刷，下到門(mén)窗底部應(yīng)讓它自由流走，這就需要出水槽孔。 3.框安裝翹曲，不在同一平面，扇裝上后，縫隙大，風(fēng)雨一來(lái)水就往室內(nèi)鉆，以致造成滲漏水。 對(duì)于上述原因，只要采取針對(duì)措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，為確保工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問(wèn)題： 1.施工前要認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家與行業(yè)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與施工圖說(shuō)明，并結(jié)合本工程的實(shí)際及施工方法，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)要求，有疑問(wèn)應(yīng)與設(shè)計(jì)人員商洽。 2.對(duì)安裝門(mén)窗的單位應(yīng)核驗(yàn)資質(zhì)，并考察業(yè)績(jī)，以避免優(yōu)等的門(mén)窗產(chǎn)品安裝成劣等的產(chǎn)品

47、。 3.把安裝人員與土建施工人員召集一起進(jìn)行技術(shù)交底，協(xié)調(diào)關(guān)系，以免造成不必要的損失與延誤工期。 4.對(duì)門(mén)窗的產(chǎn)品、門(mén)窗的洞口應(yīng)一一核對(duì)，與設(shè)計(jì)不符者應(yīng)及時(shí)要求整改，各負(fù)其責(zé)，對(duì)門(mén)窗應(yīng)核驗(yàn)出廠合格證與質(zhì)保書(shū)，對(duì)附件也同樣應(yīng)予以驗(yàn)收。 5.門(mén)窗的安裝各步工序應(yīng)予以監(jiān)督，特別是隱蔽工程做好驗(yàn)收。 6.安裝鋁合金門(mén)窗還應(yīng)注意產(chǎn)品保護(hù)，保護(hù)膜應(yīng)完整，以防止水泥、石灰等污蝕門(mén)窗表面，待安裝完后，無(wú)污染源時(shí)應(yīng)清除保護(hù)膜，表面潔凈，完整。 7.外窗臺(tái)面應(yīng)低于窗柜35mm，并做成凹槽，硅膠出封。二、質(zhì)量控制點(diǎn)1.防洞口尺寸不正 (1)檢查預(yù)留洞口尺寸 (2)檢查預(yù)留洞口同層標(biāo)高，上下層左右位置2.防門(mén)窗尺寸不

48、 符 (1)核對(duì)型號(hào)尺寸與設(shè)計(jì)相符合 (2)抽檢門(mén)窗外形尺寸3.防止立框翹曲 (1)檢查橫桿水平，豎桿垂直，對(duì)角線(xiàn)正確 (2)檢查平面度符合標(biāo)準(zhǔn)4.防止漏打，不打密封膠 (1)檢查構(gòu)件連接處 (2)檢查四角連接處5.防止扇框連接不牢 (1)檢查鉚釘（螺釘）是否到位，有缺要補(bǔ) (2)鉚釘（螺釘）是否松動(dòng)6.防止鋁合金表面污染、痕跡、腐蝕等:安裝過(guò)程中注意成品保護(hù)三、事前監(jiān)理預(yù)檢項(xiàng)目1.生產(chǎn)資質(zhì) (1)生產(chǎn)許可證 (2)檢查三性測(cè)試報(bào)告 (3)必備生產(chǎn)安裝使用機(jī)具2.進(jìn)場(chǎng)門(mén)窗 (1)核對(duì)門(mén)窗型號(hào)、尺寸、開(kāi)啟方向與設(shè)計(jì)相符 (2)核驗(yàn)出廠合格證與質(zhì)保書(shū) (3)表面保護(hù)膜完整，粘貼牢固，但不轉(zhuǎn)移3.進(jìn)

49、場(chǎng)附件 (1)核驗(yàn)出廠合格證與質(zhì)保書(shū) (2)檢查表面質(zhì)量 (3)測(cè)試使用性能4.鋁合金門(mén)窗框安裝的時(shí)間:應(yīng)選擇主體結(jié)構(gòu)基本結(jié)束后進(jìn)行5.鋁合金扇安裝的時(shí)間:宜選擇在室內(nèi)外裝修基本結(jié)束后進(jìn)行四、事中監(jiān)理1).實(shí)測(cè)抽查1.框扇:每批抽測(cè)一次，不少于30%2.附件:隨機(jī)抽樣，測(cè)量安裝孔位與設(shè)計(jì)是否相符3.安裝過(guò)程中:采用隨機(jī)柚樣，受檢數(shù)不得低于實(shí)際抽樣數(shù)的5倍，批量較小的受檢數(shù)可為抽樣數(shù)的3倍, 至少三樘。 (1)核對(duì)型號(hào):與設(shè)計(jì)、預(yù)留洞口相符 (2)核對(duì)開(kāi)啟方向:與設(shè)計(jì)相符 (3)搭接寬度:與規(guī)范相符 (4)框扇縫隙:與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集一致 (5)附件:完整牢固不缺件 (6)表面質(zhì)量:無(wú)污染，無(wú)劃傷 (7)密封膠:無(wú)漏缺，無(wú)滿(mǎn)溢現(xiàn)象2).跟蹤檢查1.連接：目測(cè)是否缺漏，手試?yán)喂?.填充：目測(cè)是否漏缺，敲擊是否密實(shí)3.螺釘(鉚釘)：擰到位，無(wú)松動(dòng)或倒扣4.密封膠：打膠均勻，直線(xiàn)，無(wú)漏缺，也無(wú)滿(mǎn)溢5.彈簧門(mén)扇：檢