中海建筑工程全面質(zhì)量管理手冊(cè)

1、建 筑 工 程 質(zhì) 量 管 理 手 冊(cè)中海發(fā)展（上海）有限公司二 零 零 七 年 六 月目 錄1.目的12.適用范圍13.解釋和修改14.管理架構(gòu)25.工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度35.1目的35.2組織架構(gòu)35.3檢查時(shí)間35.4檢查范圍及內(nèi)容35.5評(píng)比辦法45.6其它56.施工質(zhì)量控制流程及控制要點(diǎn)126.1精裝飾工程126.1.1 編制依據(jù)12工作流程136.1.3 工作方法及措施15常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施176.2抹灰工程19工作流程19質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值19過(guò)程控制226.3門(mén)窗工程23工作流程23質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值246.4吊頂工程30工作流程30質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值316.5

2、輕質(zhì)隔墻工程35工作流程35質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值356.6飾面板（磚）工程39工作流程39質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值396.7涂飾工程44工作流程44質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值446.8裱糊與軟包工程48工作流程48質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值486.9細(xì)部工程52工作流程52質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值526.10幕墻工程56編制依據(jù)56質(zhì)量管理流程57質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值58材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及見(jiàn)證取樣63現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制656.11變、配電室工程67專業(yè)工程的特點(diǎn)67編制依據(jù)68工作流程68質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值69工作方法及措施73材料/構(gòu)配件/設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收76常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施766.12布線工程78專業(yè)工程的特點(diǎn)7

3、8編制依據(jù)78工作流程79質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值80工作方法及措施83材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及見(jiàn)證取樣85常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施866.13電纜敷設(shè)工程89專業(yè)工程的特點(diǎn)89編制依據(jù)90工作流程90質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值91工作方法及措施94材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收98常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施986.14電氣照明工程99專業(yè)工程的特點(diǎn)99編制依據(jù)99工作流程99質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值100工作方法及措施106材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收109常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施1096.15防雷、接地裝置及等電位聯(lián)結(jié)安裝工程111專業(yè)工程的特點(diǎn)111編制依據(jù)111工作流程111質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值112工作方法及措施115材料/構(gòu)配件/

4、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收118常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施1187.質(zhì)量專題研討會(huì)1208.質(zhì)量后服務(wù)1209.質(zhì)量專題附件：1219.1建筑外墻保溫專題1219.2建筑防滲漏專題1219.3建筑門(mén)窗專題1211.目的從公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，本著房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)成長(zhǎng)的原則，建立健全“質(zhì)量第一”的項(xiàng)目管理制度，即建立健全對(duì)發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)控體系，及時(shí)進(jìn)行發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量后服務(wù)工作及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與交流，不斷提高發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量管控水平，不斷提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌價(jià)值。2.適用范圍本手冊(cè)適用于上海公司投資發(fā)展的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.解釋和修改本手冊(cè)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)定及表格由上海公司發(fā)展管理部在公司項(xiàng)目發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)

5、下負(fù)責(zé)制訂，項(xiàng)目發(fā)展部和公司職能部門(mén)均應(yīng)遵守。本手冊(cè)第九章“質(zhì)量專題附件”為開(kāi)放式系統(tǒng)，將隨上海公司的管理積累不斷增添新的內(nèi)容。公司項(xiàng)目發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組擁有對(duì)本手冊(cè)的解釋和修改權(quán)，各項(xiàng)目發(fā)展部和相關(guān)部門(mén)在執(zhí)行本手冊(cè)時(shí)如發(fā)現(xiàn)任何不足或需要補(bǔ)充之處，請(qǐng)及時(shí)以書(shū)面形式向公司發(fā)展管理部提出建議。4.管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目助理經(jīng)理項(xiàng)目文員兼檔案員總經(jīng)理分管副總經(jīng)理物業(yè)公司合約管理部設(shè)計(jì)管理部發(fā)展管理部項(xiàng)目發(fā)展部電氣工程師水暖工程師景觀工程師土建工程師主任工程師電氣監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師景觀監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)管理部合約管理部發(fā)展管理部物業(yè)公司主管建筑師合約主管配套主管管理處主任

6、專業(yè)建筑師工料測(cè)量師配套工程師工程部主任項(xiàng)目發(fā)展部5.工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度5.1目的為提高公司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強(qiáng)各項(xiàng)目發(fā)展部在工程管理方面的交流，現(xiàn)根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示由發(fā)展管理部牽頭成立公司質(zhì)量安全檢查小組。公司質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)每月對(duì)公司各在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量及安全文明施工檢查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和合同要求；核查各項(xiàng)目安全文明施工措施是否滿足國(guó)家和公司要求，并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進(jìn)行客觀評(píng)估。5.2組織架構(gòu)公司質(zhì)量安全檢查小組成員包括：n 組長(zhǎng)：公司主管領(lǐng)導(dǎo)n 組員：發(fā)展管理部各專業(yè)人員、各項(xiàng)目發(fā)展部副經(jīng)理或技

7、術(shù)負(fù)責(zé)人具體人員由發(fā)展管理部定期公布。對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行月度工程質(zhì)量和安全文明施工檢查時(shí)，項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理、副經(jīng)理、主任工程師、主管工程師；監(jiān)理單位總監(jiān)；主分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、土建及安裝主管、安全員等人員需參加檢查活動(dòng)。5.3檢查時(shí)間初定于每月510日間進(jìn)行項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全文明施工專項(xiàng)檢查，檢查時(shí)間為0.51天，具體時(shí)間將由發(fā)展管理部提前三天通知。5.4檢查范圍及內(nèi)容本制度適用于我司所有在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，每次檢查以標(biāo)段為單位，對(duì)不同施工階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、“樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況以及相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查。現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)

8、構(gòu)、裝飾裝修工程、門(mén)窗工程、配套工程及室外工程等六個(gè)檢查分項(xiàng)進(jìn)行。n 基礎(chǔ)工程檢查包括土方、地基處理、地下防水、樁基等；n 主體結(jié)構(gòu)檢查包括砌體、混凝土、鋼筋、模板、防水等；n 裝飾裝修工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、屋面防水、細(xì)部工程等；n 配套工程包括給排水、電氣、智能化等；n 門(mén)窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等；n 室外工程檢查包括附屬建筑、室外環(huán)境、室外配套及園林綠化等?！皹影逑刃小眱?nèi)容是否完備，檢查各樣板驗(yàn)收手續(xù)。施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工檢查包括場(chǎng)地、資料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電及施工機(jī)具等分項(xiàng)。內(nèi)業(yè)資料檢查包括現(xiàn)場(chǎng)簽證聯(lián)系單、資料

9、設(shè)備合格證及試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。5.5評(píng)比辦法每次檢查嚴(yán)格參照國(guó)家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。每次檢查結(jié)果由發(fā)展管理部負(fù)責(zé)匯總整理，就檢查評(píng)分表(附表：工程項(xiàng)目月度綜合檢查評(píng)分表)做出評(píng)分，并將檢查結(jié)果以檢查情況通報(bào)的形式于次日抄報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，抄送項(xiàng)目發(fā)展部，由項(xiàng)目發(fā)展部轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理和施工等相關(guān)單位。月度工程質(zhì)量、安全文明施工檢查以加強(qiáng)各項(xiàng)目發(fā)展管理部之間的交流、溝通為主，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理優(yōu)秀的項(xiàng)目發(fā)展部，提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理較差的項(xiàng)目發(fā)展部，提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)或相應(yīng)處罰，對(duì)于相關(guān)責(zé)任人提

10、出批評(píng)或處罰。5.6其它對(duì)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問(wèn)題，各項(xiàng)目發(fā)展部應(yīng)盡快聯(lián)合監(jiān)理單位安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)發(fā)展管理部，發(fā)展管理部將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。在本管理程序中，主要涉及的標(biāo)準(zhǔn)文本有：u 項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表u 項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評(píng)分表u 檢查人員簽到表項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表（一）項(xiàng)目名稱： 檢查人員： 年 月 日序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基礎(chǔ)工程施工階段1、 基坑開(kāi)挖未按規(guī)定分段分層控制，開(kāi)挖的基坑工作面未與支護(hù)工程施工形成有機(jī)搭接，扣2分；2、 軟土基樁挖土，未在打樁完成后間隙合理

11、時(shí)間，未對(duì)稱挖土，土體高差超過(guò)0.8米，扣3分；3、 回填土料不合格，夯實(shí)密實(shí)度達(dá)不到要求，扣2分；4、 地下室出現(xiàn)多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗浮措施存在施工質(zhì)量問(wèn)題，扣3分；5、 后澆帶部位保護(hù)措施不規(guī)范，鋼筋變形、銹蝕嚴(yán)重，扣2分；6、 天然地基基坑四周無(wú)排水溝，無(wú)集水坑及抽水泵，扣1分；7、 地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格，扣1分；8、 地下室防水工程質(zhì)量不合格或其成品保護(hù)不到位，扣1分；9、 其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的問(wèn)題，扣15分。202主體工程施工階段1、 模板質(zhì)量較差，拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重，扣4分；2、 鋼筋制作不規(guī)范，錨固長(zhǎng)度不滿足要求，鋼筋銹蝕嚴(yán)重，板負(fù)

12、筋被彎曲嚴(yán)重，支撐筋或底筋露筋，扣4分；3、 混凝土構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等問(wèn)題，扣4分；4、 未按規(guī)范設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，無(wú)沉降觀測(cè)記錄的，扣2分；5、 混凝土樓板厚度、板面標(biāo)高、平整度控制超標(biāo)，扣3分；6、 未經(jīng)砌筑樣板確認(rèn)就大面開(kāi)始砌筑施工的，施工面及施工進(jìn)度未能有效控制的，扣3分；7、 砌筑工程施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣15分；8、 水電安裝預(yù)埋施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣15分；9、 其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問(wèn)題，扣110分。403裝飾工程施工階段1、 樓梯、陽(yáng)臺(tái)欄桿水平及豎向間距超過(guò)設(shè)計(jì)值，樓梯休息平臺(tái)寬度不夠，扣4分；2、 門(mén)窗周邊、廚衛(wèi)間以及

13、有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的，扣4分；3、 樓地面、墻面、天棚找平層空鼓、開(kāi)裂嚴(yán)重，扣4分；4、 屋面、天溝坡度不符合要求及開(kāi)裂，扣2分；5、 上人屋面女兒墻高度及防攀爬措施不符合規(guī)范，扣2分；6、 門(mén)窗安裝質(zhì)量不合格，安裝后有較嚴(yán)重?fù)p壞，扣4分；7、 給排水、電氣、燃?xì)獍惭b施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣110分；8、 其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問(wèn)題，扣110分。40項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表（資料）項(xiàng)目名稱：檢查人員： 年 月 日序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1策劃管理1、 未根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)及時(shí)編制項(xiàng)目發(fā)展綱要，扣4分；2、 未根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展和監(jiān)理規(guī)劃

14、，及時(shí)編寫(xiě)監(jiān)理細(xì)則，扣3分；3、 未對(duì)相應(yīng)技術(shù)管理人員進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則書(shū)面交底，扣3分。102組織管理1、 未制定項(xiàng)目部的管理組織架構(gòu)和相應(yīng)管理人員的管理職責(zé)，扣5分；2、 未根據(jù)項(xiàng)目的發(fā)展及管理人員的變更調(diào)整人員的分工及職責(zé)，扣2分；3、 未對(duì)管理人員日常工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和考評(píng)，扣3分。103施工組織設(shè)計(jì)管理1、 未對(duì)承包商的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，扣3分；2、 未督促承包商就施工組織設(shè)計(jì)向施工班組進(jìn)行交底，并將交底文件存檔，扣5分；3、 未對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反施工組織設(shè)計(jì)的行為無(wú)處理措施，扣2分。104人、機(jī)、料管理1、 未對(duì)承包商的相關(guān)主要人員資格（如項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員、測(cè)

15、驗(yàn)人員、焊工、安全員等）進(jìn)行審查，扣5分；2、 未對(duì)承包商進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行審查，扣5分；3、 未對(duì)承包商進(jìn)場(chǎng)的原資料、設(shè)備進(jìn)行審查并送檢，扣5分。155施工工藝管理1、 對(duì)關(guān)鍵的施工工藝，未督促施工方提交施工方案，審核后向施工層交底，扣5分；2、 對(duì)關(guān)鍵的施工工藝，未堅(jiān)持樣板先行制度，扣5分；3、 對(duì)關(guān)鍵的施工工藝未實(shí)施旁站監(jiān)理，無(wú)旁站記錄，扣5分。156質(zhì)量控制措施及落實(shí)情況1、 未及時(shí)組織圖紙會(huì)審，隱蔽驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，扣10分；2、 未對(duì)砌筑工程、抹灰工程、防水涂膜等實(shí)施工作面檢查、移交控制等措施，扣5分；3、 未對(duì)地下室工程、轉(zhuǎn)換層工程等組織專題技術(shù)會(huì)，扣5分；4、 存在重大安全事故隱

16、患，扣10分。307質(zhì)量事故處理1、 未對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，及時(shí)組織質(zhì)量事故專題會(huì)議，扣5分；2、 未采取相應(yīng)措施避免事故的再度發(fā)生，扣5分。10項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評(píng)分表（一）項(xiàng)目名稱： 檢查人員： 年 月 日序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基坑支護(hù)1、 超過(guò)2m深的基坑無(wú)臨邊防護(hù)措施或支護(hù)措施不符合要求，扣3分；2、 坑邊堆料不滿足規(guī)范規(guī)定的距離要求，扣1分；3、 未按規(guī)定進(jìn)行基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)和周邊沉降觀測(cè)，扣2分；4、 其他影響基坑穩(wěn)定和安全的問(wèn)題，扣14 分。102鋼管腳手架1、 未設(shè)掃地桿、剪力撐或其設(shè)置不符合規(guī)范要求，扣3分；2、 架體通道的坡道、支撐及卸

17、料平臺(tái)的設(shè)置不符合要求，扣2分；3、 其他影響腳手架安全的問(wèn)題，扣15 分。103三寶四口1、 現(xiàn)場(chǎng)施工不戴安全帽，高空作業(yè)不系安全帶，扣2分；2、 外架掛網(wǎng)不符合規(guī)范要求，扣2分；3、 井孔、陽(yáng)臺(tái)、樓板屋面等臨邊無(wú)防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)，扣2分；4、 其他不符合相關(guān)安全規(guī)定的問(wèn)題，扣14分。104施工臨時(shí)用電1、 配電箱與開(kāi)關(guān)箱管理，隨意放置，未關(guān)門(mén)上鎖并采取相關(guān)保護(hù)措施，扣2分；2、 電線老化、破皮未包扎，隨意拖地、浸水，線路過(guò)道無(wú)保護(hù)，扣2分；3、 配電室、發(fā)電機(jī)室安全保護(hù)措施不到位，扣2分；4、 其他違反臨電使用安全的問(wèn)題，扣14 分。105施工井架1、 斷線保護(hù)、吊籃停靠、超高限位、防滑脫、

18、避雷等裝置不符合相關(guān)規(guī)范的要求，扣4分；2、 纜風(fēng)繩不使用鋼絲繩，磨損、斷絲達(dá)到報(bào)廢要求，扣2分；3、 其他影響井架使用安全的問(wèn)題，扣14 分。106施工電梯1、 限速器及上下限限位裝置未按要求設(shè)置及檢測(cè)，扣3分；2、 無(wú)限載標(biāo)志牌、載重超過(guò)規(guī)定荷載、未按規(guī)定安裝配重，扣2分；3、 其他影響電梯運(yùn)行安全的問(wèn)題，扣15 分。107起重吊裝1、 起重機(jī)無(wú)超高和力矩限制器，結(jié)構(gòu)吊裝未設(shè)置防墜落措施，扣5分；2、 其他影響起重安全的問(wèn)題，扣15 分。108施工機(jī)具1、 傳動(dòng)部位防護(hù)罩、保護(hù)接零、漏電保護(hù)器不到位，扣2分；2、 攪拌機(jī)無(wú)防雨棚或作業(yè)臺(tái)不安全，扣2分；3、 各種氣瓶標(biāo)識(shí)、擺放、隔離不符合要

19、求，扣2分；4、 其他違反機(jī)具使用安全規(guī)定的問(wèn)題，扣14 分。109文明施工1、 現(xiàn)場(chǎng)未按規(guī)定設(shè)置大門(mén)、圍墻、門(mén)衛(wèi)和“五牌一圖”，扣2分；2、 未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地硬地化，未在出口處設(shè)置洗車池，未按規(guī)定設(shè)置排水設(shè)施，扣2分；3、 現(xiàn)場(chǎng)資料堆放混亂，垃圾未堆放在規(guī)定位置并及時(shí)組織外運(yùn)，扣2分；4、 生活區(qū)與現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)管理未達(dá)到指定要求，扣2分；5、 其他違反文明施工規(guī)定的問(wèn)題，扣12 分。1010防火設(shè)施1、 施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)、辦公區(qū)滅火器配置數(shù)量不足或失效，扣5分；2、 其他防火措施和設(shè)備不到位，扣15分。10項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評(píng)分表（二）項(xiàng)目名稱； 檢查人員： 年 月 日序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分

20、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1安全生產(chǎn)責(zé)任制1、 未建立安全責(zé)任制、未及時(shí)調(diào)整安全管理組織架構(gòu)，扣5分；2、 未對(duì)管理人員的安全責(zé)任制定考評(píng)細(xì)則，無(wú)考評(píng)記錄，扣5分。102目標(biāo)管理1、 未制定安全管理目標(biāo)、未對(duì)安全責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行分解，扣5分；2、 無(wú)責(zé)任目標(biāo)考核規(guī)定，考核辦法未落實(shí)，扣5分。103施工組織設(shè)計(jì)1、 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)未進(jìn)行安全文明措施的評(píng)審，扣5分；2、 未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全文明施工措施情況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合的問(wèn)題無(wú)處理意見(jiàn)，扣5分。104分部分項(xiàng)工程安全交底未督促承包商對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，無(wú)書(shū)面交底記錄，扣5分。55安全檢查及落實(shí)情況1、 未按安全文明施工管理制度進(jìn)行檢查，

21、無(wú)安全檢查記錄，扣5分；2、 現(xiàn)場(chǎng)存在重大安全隱患，扣10分；3、 檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患后，未下發(fā)整改通知單，未對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤封閉，扣5分。206安全教育1、 未制定安全教育制度，扣5分；2、 新員工到項(xiàng)目部后，未進(jìn)行安全教育，扣5分。107安全防護(hù)配置未給所有員工發(fā)放安全帽、安全鞋，項(xiàng)目部未配安全箱、電筒等，缺一項(xiàng)扣2分。108現(xiàn)場(chǎng)安全行為1、 項(xiàng)目部管理人員上現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽，扣2分/人；2、 項(xiàng)目部管理人員在現(xiàn)場(chǎng)抽煙，扣2分/人。109工傷事故處理未建立工傷事故應(yīng)急處理方案，對(duì)員工未進(jìn)行方案交底，無(wú)書(shū)面交底記錄，扣5分。510安全標(biāo)志未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志進(jìn)行檢查，對(duì)不合格設(shè)置無(wú)處理措施，扣2分

22、/處。10建設(shè)單位公司領(lǐng)導(dǎo)：發(fā)展管理部：公司相關(guān)部門(mén)：項(xiàng)目發(fā)展部：監(jiān)理單位施工單位備注項(xiàng)目月度工程質(zhì)量及安全文明施工檢查人員簽到表項(xiàng)目：年月日6.施工質(zhì)量控制流程及控制要點(diǎn)6.1精裝飾工程編制依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50210-2001）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50206-2002）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50045-95）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50057-94）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50222-95）輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范（DBJ08-210-95）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染

23、控制規(guī)范 （GB50325-2001）等。工作流程（一）質(zhì)量控制總流程裝飾材料選型報(bào)審評(píng)審并確認(rèn)材料材料封樣 核查質(zhì)保資料 與樣品核對(duì) 必要時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證復(fù)驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審 調(diào)整樣板段（間）驗(yàn)收與確認(rèn)樣板段（間）施工合格 否 是施工工序過(guò)程控制隱蔽工程驗(yàn)收飾面工程報(bào)驗(yàn)進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)估（二）裝飾材質(zhì)核定流程施工單位或材料供應(yīng)單位提出樣品和技術(shù)資料合格材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，并附質(zhì)保資料確定樣品，并封樣保存審查、評(píng)定不符合換貨換貨按樣品核對(duì)材料抽樣測(cè)試投入使用（三）裝飾工程質(zhì)量控制程序申報(bào)施工方案承包單位審批施工方案進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn) 不同意修改后重報(bào) 同意 不合格清退另進(jìn) 合格按裝飾工程

24、的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工 整改按工序自檢承包單位 不合格 合格現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 不合格下一道工序施工 工作方法及措施（一）深化設(shè)計(jì)的控制1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。3、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。4、建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、

25、確認(rèn)。（二）裝飾材料的控制1、裝飾材料進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，確認(rèn)、封樣，作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的依據(jù)。2、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。3、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16）和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045）的規(guī)定。4、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)收材料應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合

26、格證書(shū)。中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。6、進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。7、當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。（四）施工過(guò)程控制要點(diǎn)1、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。2、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的

27、法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。3、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。4、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。5、墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6、管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定

28、。7、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。8、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。當(dāng)必須在低于5氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。9、 建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。10、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。11、對(duì)天然石材等飾面工程進(jìn)行專門(mén)的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。（五）質(zhì)量控制目標(biāo)值裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到100%，裝飾觀

29、感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治措施根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況編寫(xiě)。 名稱現(xiàn)象原因分析預(yù)防措施治理方法金屬門(mén)窗安 裝翹曲變形: 金屬門(mén)窗框翹曲；框、扇料彎曲變形，關(guān)閉不嚴(yán)密，或者扇與框摩擦和卡住。制作質(zhì)量粗糙，本身翹曲不平；搬運(yùn)、裝卸不慎造成局部變形；施工時(shí)在門(mén)窗框上搭架子或腳手板，致使窗子產(chǎn)生彎曲。安裝前逐樘檢查，保證質(zhì)量。搬運(yùn)堆放時(shí)輕搬輕放。施工時(shí)不準(zhǔn)用門(mén)窗作為受力、受壓點(diǎn)。調(diào)直處理。進(jìn)行全部校正。內(nèi)墻飾面磚工程墻面不平、不垂直；空鼓、脫落；接縫不直，縫隙不均勻；飾面磚裂縫、變色、表面污染結(jié)構(gòu)施工中和內(nèi)隔墻砌筑時(shí)，控制的不好，造成墻面的垂直和平整度

30、偏差太大；裝修抹灰時(shí)控制不嚴(yán)；基層處理不好；飾面磚浸泡的時(shí)間短，或浸泡后沒(méi)有涼干；鑲貼的砂漿薄厚不勻抹灰前檢查墻面的垂直度；貼面磚嚴(yán)格控制和隨時(shí)檢查；基層處理；保證底灰平整；勾縫灰漿密實(shí)在施工中注意按要求操作抹灰工程脫層；空鼓；爆灰和裂縫底層灰層過(guò)干；基層處理不干凈或有凹處、一次抹灰太厚；材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì)或泥土。應(yīng)清水濕潤(rùn)、待底層濕潤(rùn)后再抹面層灰；基層處理干凈；檢查材料質(zhì)量；按規(guī)范要求操作石材飾面工程大理石墻面板塊接縫不平，板面紋理不通順，色澤深淺不勻；大理石在色紋暗縫及其他處出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫；大理石墻面退色和失去光澤產(chǎn)生麻點(diǎn)局部開(kāi)裂和脫落、空鼓?；鶎犹幚聿缓?；板塊在使用前沒(méi)有嚴(yán)格挑選、試

31、拼、編號(hào)；大理石材質(zhì)較差，受到結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形的影響；鑲貼墻面的上下板塊空隙較小，結(jié)構(gòu)受壓變形；對(duì)偏差較大的基層應(yīng)事先鑿平或修補(bǔ)、清掃并澆水濕潤(rùn)；及時(shí)清理板面，不準(zhǔn)水泥漿污染板面；應(yīng)剔除有裂疤、暗傷、卻棱掉角等缺陷；待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行大理石墻的貼面，在頂部和底部留一定的縫隙。在施工中注意按要求操作;安裝前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收金屬飾 面工 程表面不平整；線條不通順，不清晰。龍骨安裝不到位；金屬板在安裝前沒(méi)有嚴(yán)格挑選、試拼及編號(hào)；操作不當(dāng)；板塊安裝不到位，致使打膠時(shí)線條不通順對(duì)偏差大的基層應(yīng)事先鑿平和修補(bǔ)；大面積安裝時(shí)要試拼及編號(hào)安裝前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；按操作規(guī)范進(jìn)行。6.2抹 灰 工 程工作流程材質(zhì)核定原

32、材料驗(yàn)收基層驗(yàn)收整改檢驗(yàn)結(jié)果不合格合格面層（分層）施工分項(xiàng)工程結(jié)束驗(yàn)收通過(guò)質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）總體要求1、抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。3、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門(mén)窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。4、室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。5、各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振

33、動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。（二）抹灰工程項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般抹灰工程抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。檢查施工記錄1、普通抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。2、高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋、分隔縫和灰線應(yīng)清晰美觀觀察；手模檢查一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的

34、抹灰表面應(yīng)平整。觀察抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查隱蔽驗(yàn)收記錄和施工記錄抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢查施工記錄項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般抹灰工程抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。觀察；尺量檢查有排水要求的部

35、位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm。觀察；尺量檢查（三）一般抹灰工程序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度432m垂直檢測(cè)尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽(yáng)角方正43直角檢測(cè)尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺注：（1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查； ( 2 ) 頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。（四）裝飾抹灰工程項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法裝飾抹灰工程抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清

36、理干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。檢查施工記錄裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合裝飾規(guī)范GB50210-2001 條要求觀察；手模檢查裝飾抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄裝飾抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊觀察抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查隱蔽驗(yàn)收記錄和施工記錄有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴

37、水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm觀察；尺量檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢查方法水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直度5455用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陽(yáng)角方正3344用直角檢測(cè)尺檢查4分格條(縫)直線度3333拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查過(guò)程控制（一）事前控制1、石灰膏的熟化時(shí)間要保證，細(xì)度滿足要求。2、抹灰用的各種厚材料如砂、石粒、

38、珍珠巖、紙筋，甚至顏料都要符合相應(yīng)材質(zhì)規(guī)范要求。3、抹灰前，基體表面的平整度，標(biāo)筋驗(yàn)收。4、抹灰前，門(mén)、窗框位置及與墻體連接、縫隙處理。5、抹灰前，管道穿越的墻洞、樓板間填嵌處理。6、抹灰前，散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰處理應(yīng)完畢。7、外墻抹灰前，門(mén)、窗框、陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)欄桿等孔洞填嵌處理。（二）事中控制1、室內(nèi)墻面、柱臺(tái)和門(mén)窗洞口的陽(yáng)角處理。2、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等處，流水坡度滴水淺、滴水槽處理。3、冬季施工、砂漿保溫、防凍處理。4、抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范要求。5、分層抹灰的間隔時(shí)間控制。6、加氣砼表面抹灰前，應(yīng)清潔表面、基層處理、再分層抹灰。7、采用機(jī)械噴涂

39、抹灰，宜先做護(hù)角、踢腳板、墻裙、窗臺(tái)板的抹灰；控制稠度，防止玷污門(mén)窗、管道和設(shè)備等部位。8、裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)。9、裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角，水落管背后或獨(dú)立裝飾組成部分的邊緣處。10、水磨石面層的施工，分格條處理、水泥顏色的選擇，磨光時(shí)間、遍數(shù)。11、斬假石面層、干粘石面層、假面磚等，噴涂、滾涂、彈涂等等面層的施工，應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（三）事后控制1、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)。2、各種面層凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。3、水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。4、砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。（四）重點(diǎn)工序1、原

40、材料質(zhì)量驗(yàn)收；2、抹灰前，基體表面的平整度、標(biāo)筋驗(yàn)收；3、室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角處理；4、門(mén)窗框、管道穿越等處縫隙處理；5、外墻滴水線、滴水槽、流水坡度處理；6、外墻面層的施工縫留設(shè)；7、成品保護(hù)。6.3門(mén)窗工程工作流程申報(bào)施工方案承包單位承包單位審批施工方案進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料洞口強(qiáng)度、預(yù)埋件驗(yàn)收清退換材料 修改 不合格現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查門(mén)窗工程施工按工序自檢承包單位下一道工序施工現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 整改 合格 不合格 不合格 合格質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）總體要求1、應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗的三性性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2、應(yīng)對(duì)預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。3、

41、 門(mén)窗安裝前應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。4、 建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。（本條為強(qiáng)制性條文）5、 木門(mén)窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。（二）木門(mén)窗制作與安裝工程項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法木門(mén)窗制作安裝工程木門(mén)窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察；檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。木門(mén)窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無(wú)毛刺。觀察木門(mén)窗應(yīng)用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門(mén)、木窗（JG/T122）的規(guī)定。檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記

42、錄。窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實(shí)、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計(jì)要求。觀察木門(mén)窗的防火、防腐、防蟲(chóng)處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門(mén)窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。觀察；檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄木門(mén)窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門(mén)窗結(jié)合牢固，嚴(yán)密。輕敲門(mén)窗框檢查；隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄門(mén)窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門(mén)窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲(chóng)眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。觀察木門(mén)窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門(mén)窗結(jié)合牢固，嚴(yán)密。觀察；手板檢查框和厚度大于50mm門(mén)窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌

43、和，并應(yīng)用膠楔加緊。觀察； 手板檢查膠合板門(mén)、纖維板門(mén)和模壓門(mén)不得脫膠。膠合板門(mén)不得刨透表層單板，不得有戧槎。觀察；木門(mén)窗的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察；尺量檢查；檢查成品門(mén)的產(chǎn)品合格證書(shū)項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法木門(mén)窗制作安裝工程木門(mén)窗框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門(mén)窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手板檢查木門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手板檢查木門(mén)窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)項(xiàng)目構(gòu)件名稱允許偏差（mm）檢驗(yàn)

44、方法普通高級(jí)1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，用塞尺檢查扇222對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇32用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0，-20，-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角扇+2，0+1；05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇21用鋼直尺檢查木門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)普通高級(jí)1門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差22用鋼尺檢查2門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度11用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差12用鋼直尺和塞尺檢查4門(mén)窗扇對(duì)口縫1.521.52

45、用塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門(mén)對(duì)口縫256門(mén)窗扇與上框間留縫1211.57門(mén)窗扇與側(cè)框間留縫12.511.58窗扇與下框間留縫2322.59門(mén)扇與下框間留縫353410雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距43用鋼尺檢查11無(wú)下框時(shí)門(mén)扇與地面間留縫外門(mén)4756用塞尺檢查內(nèi)門(mén)5867衛(wèi)生間門(mén)812810廠房大門(mén)1020（三）金屬門(mén)窗安裝工程：1、金屬門(mén)窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門(mén)窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門(mén)窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、金屬門(mén)窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。3、金屬門(mén)窗扇必須安裝

46、牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。4、金屬門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。5、金屬門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。6、鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。7、金屬門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。8、有排水孔的金屬門(mén)窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9、金屬門(mén)窗制作與安裝工程控制要點(diǎn)：項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法金屬門(mén)窗安裝工程金屬門(mén)窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門(mén)窗的型材

47、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門(mén)窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察尺量檢查；產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄。金屬門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)觀察金屬門(mén)窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N用彈簧稱檢查金屬門(mén)窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。金屬門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂紋。觀察；輕敲門(mén)窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄金屬門(mén)窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。金屬門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈封條應(yīng)安裝完好得脫槽。觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查有排水孔的金屬門(mén)窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察10、鋼門(mén)窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高度1500mm2.5用鋼尺檢