7裝修施工安全責任書

1、裝修施工安全管理責任書甲方：物業(yè)管理處乙方:為實現(xiàn)內(nèi)部的治安管理目標、 消防安全管理目標及裝修施工安全管理目標，為租戶及其承包商提供一個良好、安全的環(huán)境，物業(yè)管理處根據(jù)有尖法律法規(guī)，結(jié)合本園區(qū)的實際情況，制定了下述裝修施工安全管理規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，信守執(zhí)行。1進場施工許可：乙方所承包的裝修施工項目，須經(jīng)甲方審批并簽署本責任書后，方可辦理進場施工手 續(xù)，否則甲方有權(quán)禁止乙方入場施工。2施工人員管理： a-乙方項目經(jīng)理（現(xiàn)場負責人）負責施工現(xiàn)場的管理工作，并負責與甲方協(xié)調(diào)本責任書執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問 題。b. 乙方必須承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并提供齊全的身份證件，否則甲方有權(quán)扣留嫌疑人并

2、交由 公安機尖處理。c. 乙方需將施工人員名單、一寸近照、身份證或暫住證原件及復(fù)印件（甲方驗過原件后只留存復(fù)印件）提交 甲方存檔。d. 進場施工人員必須辦理“臨時施工證”，此證由甲方指定格式，統(tǒng)一辦理，每證工本費5元，有效期按施工工期，工期若延長，乙方需到甲方處辦理延期手續(xù)。e. 乙方所屬施工人員進出園區(qū)時，應(yīng)主動出示“施工證”交門崗查驗、登記，施工中必須佩戴“施工證”， 以接受保安員巡查。f. 乙方所屬施工人員不得冒用、轉(zhuǎn)借、涂改或損毀施工證件，不得使用過期證件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)沒收 證件、勸離園區(qū)。如證件遺失，須重新交費補辦。g. 乙方所屬施工人員進岀本園區(qū)須行走指定通道，嚴禁亂竄區(qū)域。

3、不得大聲喧嘩、亂涂亂畫、隨地便溺。不 得破壞園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施。h. 每日施工結(jié)束后，施工人員應(yīng)立即撤場，不得留宿，不得從事與施工內(nèi)容無尖的活動。對無故逗留者， 物業(yè)保安有權(quán)審查、處理。i. 乙方所屬施工人員盜用園區(qū)內(nèi)物資后，一經(jīng)查實，將由甲方依法送交當?shù)毓矙C尖進行處理。元）乙對采取欺騙手段、蠻橫無理、態(tài)度惡劣、岀言不遜、拒不執(zhí)行管理規(guī)定的施工人員，甲方及責任人，并要求乙方停工、清退責任人。500 - 50方有權(quán)處罰（.8 : 00至次日18 ： 00，特殊情況將3施工時間管理：本園區(qū)的裝修施工時間為：周一至周日的另行約定。逢節(jié)假日，乙方項目經(jīng)理須提前到甲方處辦理施工申請，得到批準后方可施工。

4、對違反施工時間規(guī)定的，甲方有權(quán)要求停工并處以50- 500元罰款。4施工車輛管理： a-乙方施工車輛必須證件齊全、車況良好，車內(nèi)配備滅火器。進場車輛必須服從調(diào)度、低速行駛、規(guī)范停 車，主動禮讓客戶車輛。嚴禁鳴笛、亂停亂放。b. 司機和隨車人員應(yīng)在指定時間和地點內(nèi)完成裝卸工作；未經(jīng)甲方允許，不得進場卸貨。c. 乙方施工車輛及隨車人員在進出、裝卸過程中，損壞樓內(nèi)設(shè)施或給第三方造成經(jīng)濟損失的，必須承擔責 任，包賠損失。d. 對違反施工車輛管理規(guī)定，或因造成責任事故的責任單位或責任人，甲方有權(quán)要求繳納50-500元違約金；或暫扣其車輛留待協(xié)商解決；或責令其停工。5. 施工現(xiàn)場管理：a. 乙方須在施工現(xiàn)

5、場明顯位置懸掛或張貼物業(yè)部核發(fā)的裝修施工許可證，此證由物業(yè)管理處指定格 式、統(tǒng)一辦理，有效期以施工周期為準，工期若需延長，可以到甲方處辦理。b. 乙方施工現(xiàn)場安全管理必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，依據(jù)國家有尖建筑施工安全管理規(guī) 定，嚴守操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)范，落實安全措施。c. 乙方施工現(xiàn)場各工種作業(yè)，必須符合與租戶及甲方簽署的協(xié)議內(nèi)容；如有違反，甲方有權(quán)責令停工。乙 方進場后施工前，應(yīng)就樓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的成品保護問題向租戶和甲方做出承諾，并采取有效措施保護成 品；如有丟失、損壞，應(yīng)及時向業(yè)主和甲方報告，并承擔賠償責任。d. 乙方施工區(qū)域應(yīng)封閉管理，設(shè)門上鎖；所有施工器材進場后，由施工單位自

6、負保管責任，如有丟失、損 壞，甲方概不負責。e. 乙方施工人員撤場前，應(yīng)鎖閉門、窗、水、電、氣（冬季防凍可開通空調(diào)），并進行內(nèi)部設(shè)施安全檢 查，確認無誤后，鎖好大門，撤離施工區(qū)域；施工期間中途離開，應(yīng)將門窗尖好。f. 未經(jīng)甲方允許，乙方不得使用施工現(xiàn)場以外水、電設(shè)施，不得在施工現(xiàn)場以外存放施工器材或工程垃圾。g. 對違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的乙方或其所屬施工人員，甲方有權(quán)要求其繳納50-500元違約金，直至責令 其停工。6. 攜物外出管理：凡屬乙方施工人員、車輛攜帶外出的物品，必須由施工現(xiàn)場負責人到甲方辦理攜物外出a. 手續(xù)，門崗方可放行。b. 乙方施工現(xiàn)場負責人或乙方指定可以攜帶外出的負責人，應(yīng)

7、將本人標準簽名模式留甲方處備案；其他人 員無權(quán)申辦攜物外出手續(xù)。c. 蘇州生物納米科技園“攜物外出審批單” 一式兩聯(lián)，由甲方和申請人各持一聯(lián)；門崗核實無誤后，將底 聯(lián)批準單交還物業(yè)管理處。d. 申請人不得虛報攜帶外出物品，不得冒用、涂改批準單；甲方簽發(fā)日期當日有效。對違反攜物外出管理 規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，物業(yè)管理處有權(quán)要求其繳納50-500元違約金，同時暫扣不明來源物品并進行 調(diào)查。7. 消防安全管理：a. 根據(jù)“誰主管、誰負責”的原則，乙方施工負責人全面負責現(xiàn)場防火安全作業(yè)；甲方保安部、工程部 負責監(jiān)督和管理。b. 乙方裝修工程需要變更施工區(qū)域原有消防設(shè)計時，必須報送甲方，甲方根據(jù)規(guī)定

8、報送消防局審核、驗 收。c. 乙方施工中嚴禁埋壓、圈占、破壞消防設(shè)施，嚴禁占用樓區(qū)消防通道，嚴禁使用消防水源。d. 乙方施工中必須安全用電，嚴禁超負荷用電，嚴禁使用不合格電器設(shè)備，嚴禁私拉亂設(shè)臨時電源，嚴禁使用碘鉤燈做照明。配電柜或臨時配電箱的安全和電氣線路的鋪設(shè)必須嚴守國家（現(xiàn)行）技 術(shù)標準，使用合格器件；設(shè)立安全標志，清理周圍可燃物。e. 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴格用火管理；施工單位使用電焊、氣焊、噴燈等明火，必須事先到甲方處辦理“蘇州生物納米科技園批準動火證”，該證由物業(yè)管理處統(tǒng)一辦理。f. 施工動火人必須持有國家承認的專業(yè)資格證書；用火現(xiàn)場必須清理可燃物，設(shè)看護人，配滅火器，有消防 措施；

9、嚴禁與油漆木工交叉作業(yè)。g. 乙方施工所用裝飾材料必須符合消防主管部門頒發(fā)的阻燃、耐火標準，裝修結(jié)構(gòu)必須符合防火安全規(guī) 范。h. 作業(yè)現(xiàn)場需隔離熱源、火種，并注意通風(fēng)。油漆儲量不得超過當日用量，油漆容器必須密封，可能 引起相互反應(yīng)的油漆必須分開放置，嚴禁混放。i. 木工作業(yè)現(xiàn)場須安全用電，杜絕火種，所用機械、木材注意降溫，防止陰燃：控制現(xiàn)場粉塵濃度，及時清 理當日木屑、刨花。j. 施工現(xiàn)場易燃、易爆材料必須由專人負責安全管理。施工現(xiàn)場禁止燒水做飯，禁止使用電爐或燈具取暖； 確需使用電熱灶具或電爐的，必須k.經(jīng)甲方批準后方可使用。l. 施工現(xiàn)場易燃工程垃圾必須隨時清運，可燃工程垃圾必須集中存放，及時清運。m.施工現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器；施工人員必須會報火警、會使用滅火器材或消防栓撲救初期火災(zāi)?，F(xiàn) 場出現(xiàn)火情后，乙方必須立即向甲方、保安部報告火警，同時組織力量滅火。疏散物資，隔離火場，防止蔓 延。嚴禁隱匿或謊報火情。n.對違