合同工期延后情況原因說明

1、關于肇慶項目期錯層結構工程完成合同承包范圍工程實際竣工日期情況說明致房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中源名苑項目部、建設監(jiān)理有限公司：我司承建施工的項目土建及水電安裝工程，在貴司及相關單位部門的 支持配合下，項目部全體同仁兢兢業(yè)業(yè)，秉著“筑百年工程，創(chuàng)世紀金牌”宗 旨，昔日的平原如今已矗立著一座座頗具特色的高樓；自2009年4月份組建項目經(jīng)理部以來，我司按照貴司的開發(fā)計劃從項目一期 開發(fā)的計劃步驟對我司現(xiàn)場的施工存在一定的難度；基于貴司的品牌聲譽效應，樓盤得到社會各界好評，銷售工作火熱進 行，各合同段樓棟均設置有銷售樣板房，我司亦應貴司銷售節(jié)點要求，投入大 量人力、物力、財力，克服種種困難，確保各樓棟樣板房

2、都能按時交付且到位 配合貴司的銷售工作；我司同時偏倚重視能與貴司成為長期友好合作伙伴，在 施工過程中各項不合理因素所造成的經(jīng)濟損失，從未向貴司提出任何索賠要求， 望能以真誠得到貴司的青睞；合同造價方面，譬如項目一期 樓的合同造價為3750萬元，實際結算為 6600萬元，二期樓合同造價為2650萬元，實際結算為3790萬元，從合同 造價與實際結算數(shù)據(jù)來看，明顯體現(xiàn)出現(xiàn)場施工實際工程量增加，相對的合同 工期本應也正比增加；我司在不現(xiàn)實的緊迫工期下，真實完成了工程竣工，并 按照貴司節(jié)點計劃要求，項目一、二期工程已全部交付業(yè)主使用，項目四期工 程也在年內(nèi)全部完成竣工驗收，無出現(xiàn)工期延誤情況；對于項目工

3、程實際完成合同約定承包范圍工程竣工日期，我司綜合總結各項因素，向貴司作出以下陳述說明：一、結構設計原因1、前文提及的合同段樓棟，均為錯層結構，大大增加施工難度，譬如兩 層分部工程，需分成三批次進行混凝土澆筑施工等，合同未有考慮到 施工工藝的操作復雜性；2、施工過程中，存在較多圖紙設計變更以及結施圖與建施圖不一致需修 改的情況，等待修改變更、施工方案等文件的編制審核審批過程，對 施工進度造成耽誤，甚至局部返工更造成滯后完成進度計劃；二、材料供應原因的一體化經(jīng)濟圈政策，帶動了肇慶市的發(fā)展，特別房地產(chǎn)業(yè)更如火如荼地大規(guī)模開發(fā)，本地建材生產(chǎn)規(guī)模未能跟上建筑業(yè)的發(fā)展步伐， 導致部分建筑原材供不應求，如沙

4、石、砌塊等，直接嚴重影響現(xiàn)場施工進 度；三、甲指分包單位原因1、分包單位的設備、材料的到位以及人員進場施工不及時，導致我司局 部收尾工程未能施工，繼而延誤工程整體完工時間；2、我司的塔吊、人貨梯等大型設備，因必須配合分包單位完成施工后方 可拆除，暫不言租賃費用，同時影響工程完善竣工條件才是重點；3、分包單位的各項工程資料，部分不規(guī)范或有滯后移交情況，未能與我 司工程資料同步完成，影響資料備案，延誤竣工驗收報告的申請時間;我司本著“想業(yè)主所想，急業(yè)主所急”的服務理念，長期以來多次組織召開內(nèi)部分析研討會，借鑒以往工程的施工經(jīng)驗，結合本工程實際情況， 采用迂回施工、交叉作業(yè)等復雜作業(yè)方案，盡全力讓大量勞動力投入施工工作，加班加點搶工作面施工；我司將通過努力實現(xiàn)“零缺點的生產(chǎn)過程, 一百分的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”工程意識，在確保質(zhì)量安全零事故的條件下圓滿完成 合同工程；望貴司鑒于上述多項因素對我司