施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)培訓(xùn)

1、施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)培訓(xùn)施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)培訓(xùn)在編制施組前應(yīng)做什么？在編制施組前應(yīng)做什么？ 1、了解工程的概況 工程的施工面積 什么樣的系統(tǒng) 水冷冷水系統(tǒng)風(fēng)冷冷水系統(tǒng)水系統(tǒng)多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)地（水）源熱泵系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)組合式空調(diào)機(jī)組熱回收新風(fēng)機(jī)組簡(jiǎn)單新風(fēng)機(jī)在編制施組前應(yīng)做什么？在編制施組前應(yīng)做什么？ 2、細(xì)讀招標(biāo)文件 了解甲方的要求和想得到的信息，側(cè)重點(diǎn)在那？施工工期、施工質(zhì)量、施工安全、施工文明施工方面等。3、看圖紙 怎樣去看招標(biāo)階段的圖紙？每頁(yè)都看？每頁(yè)都不看看？以個(gè)人經(jīng)驗(yàn)去做先看設(shè)計(jì)說(shuō)明，了解設(shè)計(jì)的整體思路。找出重點(diǎn)，集中了解一、施工組織設(shè)計(jì)的分類施工組織設(shè)計(jì)的分類 通常的施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)工程

2、設(shè)計(jì)階段和編制對(duì)象的不同，分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部分項(xiàng)工程施工方案三大類。 工程施工前，做施工的整體設(shè)計(jì)，根據(jù)本專業(yè)特征結(jié)合本工程特點(diǎn)，從工期要求方面做出人員安排、機(jī)具安排、材料的安排等方面來(lái)達(dá)到總包要求的竣工時(shí)間；做出標(biāo)志性階段時(shí)間要求（如：設(shè)備安裝、水系統(tǒng)打壓、風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)試運(yùn)行等）； 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -分類 實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)制度以后，施工組織設(shè)計(jì)分投標(biāo)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)和施工用（實(shí)施性）施工組織設(shè)計(jì)施工用（實(shí)施性）施工組織設(shè)計(jì)。 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)是投標(biāo)文件中一項(xiàng)不可缺少的重要部分；施工用施工組織設(shè)計(jì)則是指導(dǎo)工程產(chǎn)品施工過(guò)程，也是按前述分三類，而且應(yīng)根據(jù)總

3、包分包的情況而編制。1、作用的區(qū)別 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的作用是投標(biāo)，若中標(biāo)，它又是施工企業(yè)進(jìn)行合同談判，提出要約和進(jìn)行承諾的根據(jù)和理由，還是總承包單位進(jìn)行分包招標(biāo)的重要依據(jù)。 施工用施工組織設(shè)施是直接指導(dǎo)具體施工的，是施工單位實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、效益目標(biāo)的“特別規(guī)范”。 二、投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)與施工用施工組織投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)與施工用施工組織設(shè)計(jì)的區(qū)別設(shè)計(jì)的區(qū)別2、編制條件的區(qū)別 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)是在投標(biāo)前短暫期限（有時(shí)只有35天）內(nèi)編制，依據(jù)是建設(shè)方的招標(biāo)文件，一般不具備嚴(yán)格、周密、確切的施工條件，甚至工程設(shè)計(jì)圖紙僅有方案（初步）設(shè)計(jì)圖紙。 施工用施工組織設(shè)計(jì)在合同簽訂后、開(kāi)工前編制，施

4、工條件全部或大部分已經(jīng)落實(shí)肯定。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -區(qū)別3、內(nèi)容的區(qū)別 施工用施工組織設(shè)計(jì)通常把重點(diǎn)放在組織施工的合理性和技術(shù)的可行性上，較投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)、全面。 而投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)除此之外還要涉及投標(biāo)單位資質(zhì)條件，協(xié)調(diào)多方經(jīng)濟(jì)關(guān)系，以及提供必要的技術(shù)證據(jù)和信譽(yù)、資質(zhì)證書(shū)等內(nèi)容。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -區(qū)別4、相互關(guān)系 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)后不能修改，其優(yōu)劣直接影響中標(biāo)與否，施工用施工組織設(shè)計(jì)則可根據(jù)客觀條件的變化來(lái)修改、優(yōu)化、補(bǔ)充。 投標(biāo)企業(yè)中標(biāo)后，投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)則可修改為施工用施工組織設(shè)計(jì)，兩者的關(guān)系可描述為投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)是施工用施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)和依據(jù)，反之是深化與拓展。

5、施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -區(qū)別5、投標(biāo)與施工用施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn) 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -區(qū)別1、認(rèn)真研究招標(biāo)文件，掌握第一手資料 認(rèn)真分析研究建設(shè)方的招標(biāo)書(shū)及其資料，詳細(xì)做好各方面的調(diào)查研究工作，包括對(duì)本企業(yè)多方面實(shí)際情況的清楚了解，確保獲得真實(shí)的第一手資料。三、施工組織設(shè)計(jì)編制要點(diǎn)三、施工組織設(shè)計(jì)編制要點(diǎn)2、重視施工部署和施工方法的選擇 組織精干的項(xiàng)目管理班子，確定適應(yīng)工程施工管理需要的現(xiàn)場(chǎng)管理體系。 科學(xué)準(zhǔn)確、合理地安排施工順序，包括施工流水組織，流水段的劃分，管線、外場(chǎng)設(shè)備、室內(nèi)設(shè)備等安裝工程立體交叉、內(nèi)外同步作業(yè)等。 提出主要?jiǎng)趧?dòng)力分階段投入計(jì)劃（有人數(shù)、工種、技術(shù)等級(jí)）、施工機(jī)械的進(jìn)

6、出場(chǎng)計(jì)劃，材料及半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -編制要點(diǎn) 施工方案要圍繞進(jìn)度計(jì)劃來(lái)制訂，對(duì)工程量大、占用施工工期長(zhǎng)、施工技術(shù)復(fù)雜、在施工中占有重要地位的施工過(guò)程，需要制訂具有針對(duì)性的施工方案，要充分體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用及優(yōu)勢(shì)，使招標(biāo)方確信本企業(yè)的實(shí)力。編寫(xiě)原則是：重點(diǎn)突出、兼顧全面、結(jié)合實(shí)際、先進(jìn)合理、語(yǔ)言簡(jiǎn)練。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -編制要點(diǎn) 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -編制要點(diǎn)3、編制好進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)的中心。首先要根據(jù)工程的總體工期和本自身的人力、物力、機(jī)械化程度，計(jì)算出在正常情況下能夠取得理想效益的最佳工期，以利和投標(biāo)書(shū)要求的工期進(jìn)行比較、調(diào)

7、整，但進(jìn)度計(jì)劃編制時(shí)的控制工期要比招標(biāo)書(shū)要求的工期略有提前，用以增強(qiáng)投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -編制要點(diǎn) 必須從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)控制工期、建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、資金提供情況，制定出一個(gè)優(yōu)化的進(jìn)度計(jì)劃，不僅要明確重要節(jié)點(diǎn)（如進(jìn)場(chǎng)、開(kāi)通日期）的完成日期，有時(shí)候?qū)?fù)雜的施工過(guò)程，還要排出詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，要體現(xiàn)出相互的交叉、配合和插入工作等。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -編制要點(diǎn) 同時(shí)必須制訂好相應(yīng)的保證工期的措施，使招標(biāo)方相信你的進(jìn)度計(jì)劃能夠確保。 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃一般用橫道圖，其進(jìn)度表清楚、明了，用網(wǎng)絡(luò)圖能反映工序間的流水、交叉、配合作業(yè)，并更適合計(jì)算機(jī)管理。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

8、 -編制要點(diǎn)4、制訂好保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，投標(biāo)者應(yīng)根據(jù)招標(biāo)書(shū)中要求的質(zhì)量等級(jí)或高一級(jí)的質(zhì)量等級(jí)和企業(yè)的自身素質(zhì)，施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制訂保證質(zhì)量的技術(shù)措施，切忌低于招標(biāo)書(shū)中要求的質(zhì)量等級(jí)。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -編制要點(diǎn) 為了達(dá)到既定質(zhì)量等級(jí)，必須建立完善的質(zhì)量保證體系（注意其與企業(yè)質(zhì)保體系的區(qū)別），一是該項(xiàng)目質(zhì)量管理的組織體系；二是該項(xiàng)目質(zhì)量管理人員的質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限以及質(zhì)量保證體系動(dòng)作的工作程序等。 工程質(zhì)量保證措施，一是制定各分部、分項(xiàng)工程中重點(diǎn)部分、特殊部位的質(zhì)量保證措施；二是易發(fā)生質(zhì)量通病的施工部位、施工工序的質(zhì)量預(yù)防措施。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

9、 -編制要點(diǎn)4、制訂好安全技術(shù)措施 對(duì)不安全因素進(jìn)行分析，制訂相應(yīng)的切實(shí)可行的保護(hù)措施，以確保安全。 根據(jù)項(xiàng)目類型和本工程特點(diǎn)，有針對(duì)性編制安全措施，對(duì)大型設(shè)備到場(chǎng)的運(yùn)輸、卸車、吊裝、安裝施工方案必須體現(xiàn)在施工組織設(shè)計(jì)方案中。 對(duì)項(xiàng)目中存在高空施工的工程，施組必須有相應(yīng)的安全措施。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -編制要點(diǎn)5、規(guī)劃好施工平面布置圖，搞好文明施工 這些雖然不是直接影響工程質(zhì)量的原則問(wèn)題，但是確是衡量投標(biāo)方施工管理水平高低和是否注重社會(huì)效益的一個(gè)重要方面，招標(biāo)方往往也相當(dāng)重視。1、一般規(guī)定 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)具有真實(shí)性，能夠客觀反映實(shí)際情況。 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)涵蓋項(xiàng)目的施工全過(guò)程，作

10、到技術(shù)先進(jìn)、部署合理、工藝成熟，針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性強(qiáng)。 施工組織設(shè)計(jì)中分部分項(xiàng)工程施工方法應(yīng)在實(shí)施階段細(xì)化，必要時(shí)可單獨(dú)編制。四、施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容四、施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì)中大型施工方案的可行性在投標(biāo)階段應(yīng)經(jīng)過(guò)初步論證，在實(shí)施階段應(yīng)進(jìn)行細(xì)化并審慎詳細(xì)論證。 施工組織設(shè)計(jì)涉及的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備應(yīng)用，應(yīng)通過(guò)有關(guān)部門組織的鑒定。 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)包括常規(guī)內(nèi)容和施工方法，同時(shí)根據(jù)工程實(shí)際情況和企業(yè)素質(zhì)，可增設(shè)附加內(nèi)容 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -具體內(nèi)容 2、常規(guī)內(nèi)容編制依據(jù)及說(shuō)明；工程概況；施工準(zhǔn)備工作；施工管理組織機(jī)構(gòu)；施工部署；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置與管理施工進(jìn)

11、度計(jì)劃； 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -具體內(nèi)容資源需求計(jì)劃；工程質(zhì)量保證措施；安全生產(chǎn)保證措施；文明施工、環(huán)境保護(hù)保證措施；雨季、臺(tái)風(fēng)及夏季高溫季節(jié)的施工保證措施。 3、施工方法 施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程施工方法。分部分項(xiàng)工程施工方法應(yīng)涵蓋工程項(xiàng)目的各個(gè)專業(yè)。同時(shí)，可根據(jù)工程特點(diǎn)和企業(yè)自身水平，將工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)單列一章進(jìn)行編寫(xiě)。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -具體內(nèi)容 （1）分部分項(xiàng)工程施工方法宜包括下列內(nèi)容： 施工準(zhǔn)備；材料構(gòu)件；機(jī)具設(shè)備；工藝流程；操作要點(diǎn)；檢驗(yàn)檢測(cè)；質(zhì)量控制；安全環(huán)保；成品保護(hù)。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -具體內(nèi)容 （2）工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)宜根據(jù)下列因素綜合考慮：企

12、業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理部自身的施工經(jīng)驗(yàn)；場(chǎng)地和氣候的特點(diǎn)；機(jī)械設(shè)備和人員素質(zhì)能力；工程的復(fù)雜程度和技術(shù)要求。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -具體內(nèi)容1、基本要求及說(shuō)明 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)從技術(shù)上、組織上和管理上論證工期、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)六大目標(biāo)的合理性和可行性。投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)是評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的重要因素，是投標(biāo)單位整體實(shí)力、技術(shù)水平和管理水平的具體體現(xiàn)。它既是投標(biāo)過(guò)程中展示企業(yè)素質(zhì)的手段，也是中標(biāo)后編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，更重要的是編制投標(biāo)報(bào)五、投標(biāo)施組織設(shè)計(jì)的編寫(xiě)五、投標(biāo)施組織設(shè)計(jì)的編寫(xiě)價(jià)的依據(jù)。投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)中工期確定、資源投入、施工方案選擇等，都依賴于工程報(bào)價(jià)所提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

13、。而投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制又反過(guò)來(lái)影響工程報(bào)價(jià)。當(dāng)施工組織設(shè)計(jì)中采用非常規(guī)的施工方法或措施時(shí)，將導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，這是投標(biāo)報(bào)價(jià)所必須考慮的，所以投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià)有著密切的關(guān)系。同時(shí)為確保工期、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)所采取的各項(xiàng)保證措施必須合理、可靠。 施工組織設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) -投標(biāo)施組的編寫(xiě) 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)招標(biāo)文件提出的要求做出明確、具體的承諾。編制投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的目的是為了中標(biāo)，因而其編制內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格滿足招標(biāo)文件的要求，以避免被視為廢標(biāo)。應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)的要求逐一給予滿意的答復(fù)。 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)并非用于指導(dǎo)操作，因而不宜對(duì)各項(xiàng)內(nèi)容均進(jìn)行細(xì)致全面地編寫(xiě)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程具體情況，對(duì)各章節(jié)內(nèi)容進(jìn)行有針對(duì)性的編寫(xiě)，對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行深入編寫(xiě)，力爭(zhēng)做到繁簡(jiǎn)得當(dāng)。 施工組織設(shè)