【合同協(xié)議】地役權(quán)設(shè)定合同范本

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的 意志強(qiáng)

2、加給另一方， 更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間

3、的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2地役權(quán)設(shè)定合同范本立契約書人_（以下簡稱甲方）， _（以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條 款如下：第一條 供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方所有的 _市_的土地，為便于通行，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。宅地面積_ 方米。第二條前頃土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：土地東部_ 號的邊界線起，往西_ 方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路_，面積_方米，附圖表于后。第三條 甲方對于前項土地的部分，以其費(fèi)用，每年修復(fù)一次， 以便通行。第四條 乙方為酬謝，每年付人民幣 _ 給甲方，于每年12 月 31 日支付。第五條 乙方若有兩年以上不付前項酬謝金時，甲方可請求消滅地役權(quán)。第六條 地役權(quán)有效期限，自立約日起 30 年為限。3第七條 在本地役權(quán)契約有效期間內(nèi)，隨時與需役地同時移轉(zhuǎn)， 即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。本契約書正本一式兩份，簽名蓋章后當(dāng)事人各執(zhí)一份