福州至泉州高速公路福州段擴(kuò)建工程房建工程監(jiān)理細(xì)則

1、福州至泉州高速公路福州段擴(kuò)建工程房建工程裝修工程監(jiān)理細(xì)則編制 ：審核 ：審批 ：廈門中平工程監(jiān)理咨詢有限公司2009年9月6日一、編制依據(jù)1、己批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)則2、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB50319-2000 ）4、施工組織設(shè)計(jì)方案5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-200l ）6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)7、其它各種相關(guān)專業(yè)國(guó)標(biāo)及部標(biāo)。二、工程概況本工程為福州至泉州高速公路福州段擴(kuò)建工程房建工程，由福建省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，福建省九龍建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，施工合同質(zhì)量等級(jí)為合格工程。本工程包括福清收費(fèi)站、大往服務(wù)區(qū)、漁溪收費(fèi)站

2、。福清收費(fèi)站裝飾：內(nèi)墻裝飾為乳膠漆、陶瓷面磚等，樓地面裝飾為花崗巖、釉面磚、?；u等，外墻裝飾為面磚、噴涂等。大往服務(wù)區(qū)裝飾：內(nèi)墻裝飾水泥漆、瓷磚等，樓地面裝飾為花崗巖、?；u等，外墻裝飾為花崗巖、面磚、噴涂等。漁溪收費(fèi)站裝飾：內(nèi)墻裝飾為乳膠漆、瓷磚等，樓地面裝飾為花崗巖、玻化磚等，外墻裝飾為氟碳漆、鋁塑板等。三、專業(yè)工程特點(diǎn)為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程。本細(xì)則主要針對(duì)本工程中抹灰、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、涂飾、護(hù)欄及扶手裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收。四、監(jiān)理工作流程1、審核施工單位的質(zhì)安體系。2、審

3、核施工組織設(shè)計(jì)分案，施工方應(yīng)具有完善的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，安裝工藝及施工操作規(guī)程，配套有資質(zhì)的人員。3、進(jìn)場(chǎng)材料、配件、設(shè)備需進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，應(yīng)有合格證、性能測(cè)試報(bào)告，驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)。4、被隱蔽工程要監(jiān)理方驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序，隱蔽過程應(yīng)旁站監(jiān)理做好旁站記錄。5、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收合格后組織預(yù)驗(yàn)收，合格后由甲方組織竣工驗(yàn)收。五、建設(shè)裝修工程的監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、總則：1）建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。2）建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或各相當(dāng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)即有建筑結(jié)

4、構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。3）建筑材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑物裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定且應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。4）工程施工中嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼L(fēng)等配套設(shè)施。5）施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪音、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。6）室外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境濕度不應(yīng)低于 5，否則應(yīng)采取保證質(zhì)量的有效措施。六、抹灰工程主控項(xiàng)目1、應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2、抹灰用的石灰

5、膏的熟化期不應(yīng)少于15d ，罩面用的磨細(xì)碳粉的熟化期不應(yīng)少于 3d 。3、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。4、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油績(jī)等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。5、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體搭接寬度不應(yīng)小于100mm 。6、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。7、抹灰的以允許偏差和檢驗(yàn)方法：表一般抹灰允差表項(xiàng)允差 (mm)項(xiàng) 目檢驗(yàn)方法次普通 高級(jí)1立面垂直度43用 2m垂直檢測(cè)尺2表面平整

6、度43用 2m靠尺和塞尺3陰陽角方正43用直角檢測(cè)尺4分格條 (縫)直線度43拉 5m 線，不足 5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查表裝飾抹灰的允許偏差項(xiàng)項(xiàng)目允差 (mm)檢驗(yàn)方法次水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直度5455用 2m垂直檢測(cè)尺2表面平整度3354用 2m靠尺和塞尺3陽角方正3344用直角檢測(cè)尺4分格條 (縫 )直線度3333拉 5m 線，不足 5m 拉通線， 用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度33拉 5m 線，不足 5m 拉通線， 用鋼直尺檢查8、清水砌體勾縫的所用水泥凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合

7、設(shè)計(jì)要求。9、清水砌體勾縫應(yīng)無漏溝，勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固、無開裂。10、施工工藝：施工工藝監(jiān)理工作程序監(jiān)理方法基層處理檢查不合格巡查返工處理找標(biāo)高、彈巡查面層標(biāo)高線抹灰餅、沖筋巡查刷水泥漿巡查結(jié)合層鋪設(shè)水泥巡查砂漿面層面層養(yǎng)護(hù)自檢合格監(jiān)理檢查檢查報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)合 格下道工序七、吊頂工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、吊頂工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)檢。2、隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目1) 吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；2) 木龍骨防火、防腐處理；3) 預(yù)埋件或拉結(jié)筋；4) 吊捍安裝；5) 龍骨安裝；6) 填充材料的設(shè)置。3、安裝龍骨前應(yīng)對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。4、對(duì)木吊捍、木龍骨

8、和木飾面板必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定；預(yù)埋件、鋼筋吊捍和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防繡處理。5、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。6、吊桿距主龍骨端部距離不火于300mm ，當(dāng)大于 300mm時(shí)，應(yīng)增加吊捍。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊捍。7、重型燈具，電扇及其它重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。8、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理，安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。9、暗、明龍骨吊頂工程安裝的允差和檢驗(yàn)方法見表7.9表 7.9 暗、明龍骨吊頂工程安裝的允差表允 差 (

9、mm)項(xiàng)項(xiàng)目木板、塑料板、次紙面石膏板金屬板礦棉板檢驗(yàn)方法格柵、玻璃板表面平整度用靠尺和塞尺231.533拉 5m 線，不足 5m 拉接縫直線度通線，用鋼直尺檢測(cè)3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查10、施工工藝：（輕鋼龍骨硅鈣板吊頂）施工工藝監(jiān)理工作程序監(jiān)理方法彈標(biāo)高檢查不合格巡查返工處理水平線劃龍骨巡查分檔線安裝主龍骨巡查吊桿安裝主龍骨巡查安裝次龍骨巡查安裝罩面板巡查刷防銹漆巡查自檢合格檢查安裝壓條監(jiān)理檢查報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)合 格下道工序八、輕質(zhì)隔墻工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；2、應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；3、骨架隔墻中設(shè)備管伐的安裝及水管試壓；4、木龍骨防火、防

10、腐處理；5、預(yù)埋件或拉結(jié)筋；6、龍骨安裝；7、填材料的設(shè)置。板材隔墻安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法見表8.3表 8.3 板材隔墻安裝允差表允差 (mm)項(xiàng)項(xiàng) 目復(fù)合輕質(zhì)墻板石膏空鋼絲網(wǎng)檢驗(yàn)方法次金屬夾芯板其它復(fù)合板心板水泥板1立面垂直度2333用 2m靠尺和塞尺2表面平整度2333用 2m靠尺和塞尺3陰陽角方正3334用直角檢測(cè)尺4接縫高低差1223用鋼直尺和塞尺8、骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法：骨架隔墻是以輕鋼龍骨、木龍骨等為骨架、以低面石膏板、人造木板、水泥纖維板等為墻面的隔墻工程，其安裝的允差見表 8.4項(xiàng)項(xiàng)目次1 立面垂直度2 表面平整度3 陰陽角方正4 接縫直線度表 8.4骨架隔墻安裝的

11、允許偏差表允差 (mm)紙面石膏人造木板水檢驗(yàn)方法板泥纖維板34用 2m垂直檢測(cè)尺檢查33用 2m靠尺和塞尺檢查33用直角檢測(cè)尺檢查3拉 5m 線，不足 5m 拉通經(jīng)， 用鋼直尺檢查5壓條直線度3拉 5m 線，不足 5m 拉通線， 用鋼直尺檢查6接縫高低差11用鋼直尺和塞尺檢查8.5 活動(dòng)隔墻工程安裝的允許偏差見表8.5項(xiàng)項(xiàng)目允許 (mm)檢查方法次1立面平整度3用 2m垂直檢測(cè)尺2表面平整度2用 2m靠尺和塞尺3接縫直線度3拉 5m 線，不足 5m 拉通經(jīng)，用鋼直尺檢查4接縫高低度2用鋼直尺和塞尺檢查5接縫寬度2用鋼直尺檢查8.6 玻璃隔墻安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法見表8.6項(xiàng)允許 (mm)項(xiàng)目

12、檢查方法次玻璃磚玻璃板1立面平整度32用 2m垂直檢測(cè)尺2表面平整度3用 2m靠尺和塞尺3陽陰角方正2用直角尺和塞尺檢查4接縫直線度2拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低度32用鋼直尺和塞尺檢查九、飾面板 (磚)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、飾面板 (磚)工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。1）室內(nèi)花崗石的放射性；2）粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度。3）外墻陶瓷面磚的吸水率。4）寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。2、隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目：預(yù)埋件(或后置埋件 )、連接節(jié)點(diǎn)、防水層。3、飾面板安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1）預(yù)埋件 (或后置埋件 )、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處

13、理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。2）飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見表93.2允差項(xiàng)項(xiàng)目石材瓷木塑金檢驗(yàn)方法次光面 剁斧石蘑菇石板板料屬1立面平整度23321.522用 2m垂直檢測(cè)尺2表面平整度231.5133用 2m靠尺和塞尺3陽陰角方正24421.533用直角檢測(cè)尺4接縫直線度2442111拉 5m 線，不足 5m拉通線，用鋼直尺檢查墻裙、勒腳拉 5m 線，不足 5m拉通線，52332222用鋼直尺檢查上口直線度6接縫高低差0.530.50.511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1221111用鋼直尺檢查3）采用濕作業(yè)法施工的石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂

14、處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。4) 飾面磚粘貼工程質(zhì)量控制要點(diǎn)(1) 飾面磚粘必須牢固(2) 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫(3) 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 (槽 )，滴水線 (槽)就順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(4) 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法見表表飾面磚粘巾的允許偏差表項(xiàng)允差 (mm)項(xiàng)目檢驗(yàn)方法次外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面平整度32用 2m垂直檢測(cè)尺2表面平整度43用 2m靠尺和塞尺3陽陰角方正33用直角檢測(cè)尺4接縫直線度3拉 5m線，不足 5m 拉通線，用2鋼直尺檢查5接縫高低度10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢測(cè)5) 施工工藝：施

15、工工藝監(jiān)理工作程序監(jiān)理方法基層處理檢查不合格巡查返工處理吊垂直、套巡查方、找規(guī)矩抹灰餅巡查抹底層砂漿巡查彈線分格巡查排磚巡查鑲貼面磚巡查自檢合格勾縫與擦縫監(jiān)理檢查檢查報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)下道工序合 格十、涂飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、涂飾工程的基層處理應(yīng)符合要求：1）新建筑物的砼或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2）舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3 ）涂刷溶劑涂料是時(shí)，含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂料時(shí)含水率<10%，木材基層含水率 <12%。4）基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；還應(yīng)符合 JG/T3049建筑室內(nèi)用膩?zhàn)拥囊?，粘接?qiáng)度合格。5）廚房

16、、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?、水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在535 。 C 之間。3、溶劑型涂料 (丙烯酸脂、聚氨酯丙烯酸有機(jī)碴、丙烯酸 )涂料工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：品種、型號(hào)、性能、色澤應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固、無透底、起皮及返銹。十一、護(hù)攔和扶手制作與安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)1、材料的材質(zhì)、規(guī)格、燃燒性能等級(jí)、造型、尺寸、位置、預(yù)埋件、數(shù)量、規(guī)格、接點(diǎn)及護(hù)欄高度、欄桿問題必須符合設(shè)計(jì)要求見審圖檢驗(yàn)方法見表12.22、護(hù)欄和扶手安裝的允差及檢驗(yàn)方法見表12.2表 12.2護(hù)攔和扶手安裝允差表項(xiàng)項(xiàng)目允差 (mm)檢驗(yàn)方法次1護(hù)攔垂直度3用 1m 垂直檢測(cè)尺2攔桿間距3用鋼尺3扶手直線度4拉通線用鋼尺4扶手高度3用鋼尺十二、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)旁站且有合格報(bào)告1、飾面板 (磚 )工程；2、飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度；3、飾面磚墻板件的粘結(jié)強(qiáng)度。十三、檢驗(yàn)批劃分：1）內(nèi)抹灰、吊頂、輕質(zhì)隔墻、室內(nèi)飾面磚、內(nèi)墻涂飾、護(hù)欄按照單位工程樓層劃分檢驗(yàn)批。2）外墻抹灰、外涂飾、外墻飾面磚按