2019最新建筑施工合同范本

1、*建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）： 工程名稱：*建設(shè)施工項目第一部分協(xié)議書發(fā)包人：* 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī) 定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目施工及有關(guān)事項協(xié)商 一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：* 建設(shè)施工項目工程地點： 。工程內(nèi)容：基礎(chǔ)采用直徑 800mn 井樁,基礎(chǔ)梁為 300m*600mj 岡筋混凝土基 礎(chǔ)梁，主體采用框架結(jié)構(gòu)建筑面積為 40 m'?？蚣苤鶠榻孛娉叽鐬?500mm*500mr 框架梁為鋼筋混凝土梁,截面尺寸為 300mm*600mr

2、 板 為 120mn 厚鋼筋混凝土板，條形基礎(chǔ)下原地坪原土夯實，300 厚 3:7 灰土夯實，條形基礎(chǔ)及框架柱、梁板采用C30 人工攪拌混凝土澆筑， 砌體為普通粘土磚 M10 水泥砂漿砌筑；地面澆筑 100mm 厚C20 混凝土， 面 層鋪貼地板磚飾面；室內(nèi)墻面采用 1:3 水泥砂漿抹灰后粘貼墻面磚飾面；外墻面為 1:3 水泥砂漿抹平真石漆飾面；頂棚為抹灰頂棚，1:3 水泥砂漿抹面，內(nèi)墻面及屋頂為雙灰粉 1:1:8 抹面，刷 106 涂料 兩遍：踢腳線為 125 水泥砂漿踢腳線：；地面為 80 厚C10 混凝土墊 層，1:2.5 水泥砂漿抹面收光。內(nèi)裝由早期的中檔客房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計為特 色民宿，進(jìn)行

3、了多次裝修提升。詳細(xì)施工嚴(yán)格按照建筑施工圖內(nèi)全部工程內(nèi)容。二、工程承包范圍承包范圍：經(jīng)審查批準(zhǔn)的該項目施工圖范圍內(nèi)所有土建、設(shè)計變更。三、合同工期計劃開工日期： 計劃竣工日期： 工期總?cè)諝v天數(shù)： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保達(dá)到優(yōu)秀工程五、合同價款1. 簽約合同價：223.7117 萬元（貳佰貳拾叁萬柒仟壹佰壹拾柒圓整）2. 合同價格形式：圖紙預(yù)算加簽證。3、 允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī) 范GB50500-2013。 關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定： 執(zhí)行蘭州市（開工時指導(dǎo)價）綜 合材料預(yù)算指導(dǎo)價。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價須等于約定的基準(zhǔn)單價：

4、 合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過土分根據(jù)施工期指導(dǎo)價進(jìn)行調(diào)整。5 %寸，其超過 部4、計價依據(jù)計價執(zhí)行 2013甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額、2013甘肅省安裝工程 預(yù)算定額、2013甘肅省施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額及相應(yīng)的 2013甘肅省建筑 與裝飾工程預(yù)算定額地區(qū)基價、2013 甘肅省安裝工程預(yù)算定額地區(qū)基價、2013 甘肅省建筑安裝工程費(fèi)用定額、甘肅省建設(shè)工程工程量清單計價暫行辦法六、工程驗收監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 24_小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過：48 小時。七、工程進(jìn)度款支付1. 付款周期關(guān)于付款周期的約定：正負(fù)零以下墊資施工，正負(fù)零（地下室）以

5、下完成后 支付完成工程量的 30%余款以后每月支付正負(fù)零 （地下室）以下完成量的 10% 直至按月支付到完成量的 70% 正負(fù)零以上按月進(jìn)度支付完成量的 70% 工程完 工驗收付至價款 80% 辦理完竣工結(jié)算后三個月內(nèi)，付至工程總價款的 95%，留 5%乍為質(zhì)保金待保修期滿后付清。建設(shè)單位確因資金緊張不能按時支付工程款， 延期支付時間超過一個月以上按銀行同期貸款利息計取利息。2、進(jìn)度付款申請單的提交單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：承包人應(yīng)于每月 25 日向監(jiān)理人報送 當(dāng)月已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資 料。八、缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自實際竣工日期

6、起 24 個月。九、保修工程保修期為：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和 雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人 承包范圍以內(nèi)的所有項目。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修 通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。修復(fù)通知：承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時 十、承諾24 小時。1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、 籌集工程建設(shè)資金并按照合 同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和 安全， 不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修 責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一十一、簽訂時間合同簽訂時間：合同簽訂地點：年 月日。本合同雙方約定:本合同自甲乙雙方法定代表人簽字或委托代理人簽署姓名工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。并加蓋公章或合同專用章后生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分 十三、合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)： 正本 2 份，發(fā)包人一份，承包人一份發(fā)包人：（公章）承包人：（公