《預拌混凝土攪拌站建設項目可行性研究報告》

1、目 錄第一章 總論3第二章 建設的必要性6第三章 建設條件8第四章 技術(shù)可行性分析10第五章 總圖布置和公用輔助工程12第六章 節(jié)能措施16第七章 環(huán)境影響評價17第八章 場址選擇20第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防21第十章 項目管理與實施進度24第十一章 投資估算與資金籌措25第十二章 經(jīng)濟評價27第十三章 項目建設的風險管理31第十四章 結(jié)論及建議32 第一章 總論一、項目概況項目名稱：順裕（建甌）混凝土攪拌站建設項目建設單位：順裕（建甌）混凝土企業(yè)性質(zhì)：有限責任建設地點：建甌市通濟街道東溪村二、企業(yè)概況順裕（龍巖）混凝土位于龍巖市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，是福建省人民政府批準的中外合資企業(yè)，也是龍巖市政府

2、2005年度“”招商引資重點項目，總投資600萬元。公司現(xiàn)有員工180人，其中各類管理人員40人，工程技術(shù)人員20余人。公司生產(chǎn)技術(shù)先進，經(jīng)福建省建設廳核定為專業(yè)承包預拌混凝土生產(chǎn)二級資質(zhì)企業(yè)，可產(chǎn)生強度等級C60以下各種商品混凝土，是目前龍巖市規(guī)模最大、生產(chǎn)能力最強的商品混凝土企業(yè)。2009年4月，公司通過了ISO9001-2000質(zhì)量管理體系論證。2009年，公司承接了廈門海滄至漳州港跨海大橋的高性能搞腐蝕海工混凝土供應業(yè)務。本項目建設地處海洋環(huán)境，自然條件惡劣，對混凝土技術(shù)要求高，質(zhì)量控制嚴。截止目前，公司已完成該項目一半以上的混凝土供給任務，經(jīng)鑒定，產(chǎn)品合格率達到100%公司的生產(chǎn)能力

3、和技術(shù)能力得到了大橋業(yè)主、總監(jiān)辦、施工單位的充分肯定。順裕（建甌）混凝土攪拌站建設項目擬由順裕（龍巖）混凝土、汪一飛共同出資已在建甌市工商部門注冊成立順裕（建甌）混凝土。擬在建甌市通濟街道東溪村建設該項目，總投資2284萬元，項目占地畝，建成后可年產(chǎn)商品混凝土30萬立方米。三、編制依據(jù)和原則1、編制依據(jù)中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法;中華人民共和國環(huán)境保護法;中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法;關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知(商改發(fā)2003341號);關(guān)于發(fā)展預拌混凝土的若干意見(1995全國建筑工業(yè)會議);建甌市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃和2010年遠景目標綱要；建設單位提供的相關(guān)

4、資料和數(shù)據(jù)及當?shù)厮摹⒌刭|(zhì)、氣向資料?？尚行匝芯繄蟾嫖芯幹茀f(xié)議。2、編制原則設計應符合國家有關(guān)消防、環(huán)境保護、節(jié)能減排、勞動保護等方面的規(guī)定和規(guī)范;工業(yè)設備選型達到國內(nèi)先進水平;合理布局、節(jié)約用地、先進性與經(jīng)濟性相結(jié)合，盡量減少工程投資。3、研究范圍根據(jù)國家編制建設項目可行性研究報告的有關(guān)規(guī)定及要求，闡述項目建設的理由及必要性，提出商品混凝土攪拌站建設項目的類別、性質(zhì)，確定項目的建設規(guī)模、建設內(nèi)容和工程技術(shù)方案;闡述項目建設的外部條件;提出環(huán)境保護和消防安全措施方案;提出項目建設進度計劃;進行建設項目投資估算，提出資金籌措方案及使用計劃;對項目進行財務效益評價、償債能力和抗風險分析，對建設項

5、目社會效益進行分析。四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標建設總投資:2284萬元年營業(yè)收入:14800萬元稅后年利潤: 1020萬元(正常年份)擬占地面積:17550平方米總建筑面積:14946m2停車場面積:2920m2綠化面積:5000 m2容 積 率：5建筑密度%綠 化 率:20%五、結(jié)論與建議發(fā)展預拌混凝土產(chǎn)業(yè)是減少城市噪音和粉塵污染，保護環(huán)境，節(jié)約資源，推動散裝水泥發(fā)展和建筑業(yè)技術(shù)進步的重要舉措，得到了國家和政府的高度重視。2010年，建甌市被福建省經(jīng)濟貿(mào)易委員會、福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳列為第二批禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的城市之一。為了確保建甌市在2011年起禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土工作的順

6、利進行，建甌市委、市政府高度重視。2010年9月16日建甌市政府召開了混凝土攪拌站建設的專題會議，會議由林瑞良副市長主持、并形成了關(guān)于研究混凝土預拌站建設等問題的會議紀要（2010103號）。會議確定：成立該項目招標協(xié)調(diào)小組，由副市長林瑞良擔任組長，由市建設局作為項目招標人。同時，明確了項目用地不納入招標，由中標人根據(jù)項目要求自行選址并報市規(guī)劃局審批后，辦理有關(guān)手續(xù)。2010年10月，建甌市建設局就混凝土攪拌站建設項目進行了招投標。經(jīng)招投標，順裕（龍巖）混凝土成為中標企業(yè)。按招標文件要求，本項目建設必須在2011年7月投入生產(chǎn)運行。另外，經(jīng)認證，本項目建設基礎(chǔ)配套條件良好，技術(shù)成熟、可靠，項目

7、有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。因此，我們認為本項目建設可行，應盡快開工建設。第二章 建設的必要性 為了減少城市噪音和粉塵污染，保護環(huán)境，節(jié)約資源，推動散裝水泥發(fā)展和建筑業(yè)技術(shù)進步，我省采取各項措施大力推廣和發(fā)展預拌混凝土產(chǎn)業(yè)。不斷加大預拌混凝土發(fā)展的政策支持，2004年省經(jīng)濟貿(mào)易委員會等五部門印發(fā)了關(guān)于福建省加快發(fā)展預拌混凝土管理的暫行規(guī)定的通知，2009年省十一屆人大常委會十一次會上通過了福建促進散裝水泥發(fā)展條例。隨后分批推進禁止城市采用現(xiàn)場攪拌混凝土。2010年，建甌市也被福建省經(jīng)濟委員會、福建省住房和城鄉(xiāng)高廳列為第二批禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的城市之一。一、預拌混凝土特點預拌混凝土作為

8、散裝水泥發(fā)展的高級階段，它是社會進步、文明施工的體現(xiàn)。混凝土的研制、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了將近200年的發(fā)展歷史。預拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，它實現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會化，是建筑依靠技術(shù)進步改變小生產(chǎn)方式，實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革，而且有顯著的社會、經(jīng)濟效益。二、建設的必要性1、推廣使用預拌混凝土是國家一項重要的產(chǎn)業(yè)政策，是經(jīng)濟社會發(fā)展的必然趨勢。早在1990年，國家計委、建設部將杭州、廈門、南京列入推廣散裝水泥和發(fā)展預拌混凝土的試點城市。九十年代后期，在試點的基礎(chǔ)上，預拌混凝土在全國強勁發(fā)展，很多城市也相繼出臺了一些政策，預拌混凝土得到廣

9、泛運用。2003年IO月，國家商務部、公安部、建設部、交通部聯(lián)合發(fā)出通知，要求在全國124個城市限期在城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌，推廣使用預拌混凝土。2004年4月，國務院商務部、建設部等7部委又聯(lián)合下發(fā)了散裝水泥管理辦法，再次明確:縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應當鼓勵發(fā)展預拌混凝土和預拌砂漿，根據(jù)實際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土。按照文件精神以及福建省下發(fā)的福建省加快發(fā)展預拌混凝土管理的暫行規(guī)定的通知，市、區(qū)加大“禁現(xiàn)攪拌”工作力度。2009年省十一屆人大常委會十一次會上通過了福建促進散裝水泥發(fā)展條例。2011年，建甌市被福建省經(jīng)濟貿(mào)易委員會、福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳列入福建省第二批禁止在城市城區(qū)

10、現(xiàn)場攪拌混凝土的市(縣)名單之一，繼續(xù)強有力地推廣預拌混凝土產(chǎn)業(yè)。2、推廣使用預拌混凝土，是保護空氣質(zhì)量、創(chuàng)造良好的人居環(huán)境的需要。預拌混凝土的一個主要特點就是集中攪拌，從出廠到使用，都是通過專用設備運輸。現(xiàn)場攪拌混凝土使用大量的水泥、砂石料等，在裝、運輸過程中引起的揚塵污染，嚴重影響了空氣質(zhì)量，危害市民身體健康。同時，在施工現(xiàn)場攪拌水泥產(chǎn)生的施工噪音，嚴重影響到周邊居民的正常生活。因此，推廣使用預拌混凝土，不僅可以提高散裝水泥的使用率，而且對保護生態(tài)環(huán)境、解決城市污染問題、提升城市文明程度具有積極的促進作用。3、推廣使用預拌混凝土，是保證工程質(zhì)量、維護群眾利益的需要。預拌混凝土是由專業(yè)技術(shù)人

11、員在獨立的試驗室嚴格按照配合比采用微機控制方式，通過電子計量完成，設備機械化、自動化程度高，且材料供應相對穩(wěn)定，檢測制度嚴格，從根本上解決了現(xiàn)場攪拌混凝土容易造成的質(zhì)量隱患，有效杜絕豆腐渣工程的源頭。同時，發(fā)展預拌混凝土，可大大減少施工用工，把勞動者從十分繁重的重體力勞動中解放出來，可提高勞動生產(chǎn)率3倍以上?？梢哉f，大力推廣使用預拌混凝土，既有利于保證建設工程質(zhì)量，又對維護人民群眾生命財產(chǎn)安全、減輕勞動生產(chǎn)力等方面具有積極的促進作用。第三章 建設條件一、社會經(jīng)濟狀況2009年建甌市實現(xiàn)生產(chǎn)總值86.33億元，增長13.5%；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的30.0:32.6:37.4調(diào)整為28.4:34.1:

12、37.5；全社會固定資產(chǎn)投資63.29億元，增長35%；外貿(mào)出口5000萬美元，增長8.6%；全社會固定資產(chǎn)投資63.29億元，增長35%。外貿(mào)出口7070萬美元，增長16%。社會消費品銷售總額30.9億元，增長17.5%。財政總收入4.89億元，增長3.3%，其中地方級財政收入3.14億元，增長3%。農(nóng)業(yè)牧漁業(yè)產(chǎn)值40.52億元，增長6%。工業(yè)總產(chǎn)值81.31億元，增長24.5%，其中規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值71億元，增長27.4%。產(chǎn)業(yè)聚集步伐加大，食品加工和竹木加工產(chǎn)業(yè)分別實現(xiàn)產(chǎn)值18.85億元和35.28億元，增長35%和37.2%，合占全市規(guī)模工業(yè)的76.2%。重點企業(yè)培育取得新成效，34家重點

13、企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值34.82億元，入庫稅收8880萬元，分別占全市規(guī)模工業(yè)的49%和67.3%。全市產(chǎn)值超億元企業(yè)19家，新增9家，產(chǎn)值超億元企業(yè)5家；納稅超百萬元企業(yè)29家，新增4家。新創(chuàng)無公害產(chǎn)品認證2個，省名牌和省著名商標各3個，閩北知名商標10件。萬木林和歸宗巖-北津湖旅游項目開工建設。二、基礎(chǔ)設施1、優(yōu)越的交通區(qū)位公路:建甌市往南與省會福州市相接壤，成為福州城市經(jīng)濟三個小時經(jīng)濟圈的輻射城鎮(zhèn)；往北與上海、浙江長江三角洲經(jīng)濟區(qū)相連，成為閩浙陸地交通的連結(jié)點。境內(nèi)路網(wǎng)健全，交通便捷，從市區(qū)通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公路均已路面硬化，形成了市區(qū)中心通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)10-60分鐘的經(jīng)濟圈。規(guī)劃中通過建甌的高速公路2條、

14、122公里，即浦南高速62公里、麗南高速60公里。2005年浦南高速將全面動工建設，預計2008年建成，屆時到杭州僅需4個小時，到上海僅需6小時。鐵路:橫南鐵路貫穿建甌市區(qū)和三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境內(nèi)鐵路全長62公里，縮短了建甌與長江三角洲和東南沿海經(jīng)濟區(qū)的距離，境內(nèi)鐵路全長62公里，設有七個貨物中轉(zhuǎn)站，年貨運吞吐量145萬噸，貨物可直達全國各地。機場：市區(qū)距武夷山機場僅110公里，驅(qū)車只需1小時即可到達。水運：建甌境內(nèi)現(xiàn)有航道里程198公里，有建溪、崇陽溪、南浦溪、松溪四條河流，其中建溪建甌至南平航道可直接通航，航道里程67公里，正常水位可通航30噸級的船舶，屬7級航道，建溪上游也可局部通航。按省上規(guī)劃

15、，建溪航道梯級開發(fā)的安豐水電站和南雅水電站建成后，建溪航道等級可提高為4級航道，可通航500噸級船舶，并與南平庫區(qū)銜接，直達福州馬尾港。據(jù)南平貨船運價調(diào)查，水運噸公里運價0.2-0.25元，比鐵路、公里運價都低，是礦產(chǎn)資源開發(fā)最優(yōu)先選用的交通工具。海關(guān)、商檢：市區(qū)到南平海關(guān)、南平檢驗檢疫局的行車里程均在1小時左右，可為企業(yè)提供靈活、方便、快捷的通關(guān)渠道和商檢服務。2、充足的電力以水電開發(fā)為主，水能蘊藏量57萬千瓦，可開發(fā)裝機容量34萬千瓦。現(xiàn)有水電站117座，總裝機容量9.6萬千瓦，年發(fā)電量2.5億千瓦時。目前在建中、小型水電站27座，總裝機容量9.3萬千瓦，年發(fā)電量4.2億千瓦時，其中已動工

16、新建的省重點項目北津水電站，裝機容量5萬千瓦，已于2006年發(fā)電。正在做前期工作的有南雅水電站，總裝機容量8.1萬千瓦，年發(fā)電量3.2億千瓦時；松溪河流域建甌河段水電開發(fā)新建三座水電站（東溪、井岐、渡潭），技改擴容二座水電站（馬鞍、東游），總裝機容量4.24萬千瓦，投資3.4億元，年發(fā)電量1.7億千瓦時。3、通訊設施健全。全市通信網(wǎng)絡完善，基本實現(xiàn)了全覆蓋。三、原料來源經(jīng)過近年來我市工業(yè)企業(yè)的大力發(fā)展，各項建材在建甌市均有足夠的供給能力，特別是商品混泥土所需的水泥、爐灰及礦渣粉、沙子和石子以及外加劑均可在本地購得。第四章 技術(shù)可行性分析一、執(zhí)行技術(shù)標準混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范) GB50010一20

17、02;混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GB5O204) ;預拌混凝土標準GB/14902一2003;普通混凝土配合比設計規(guī)程) JGJSS一2000;混凝土各種原料的行業(yè)標準;預拌混凝土質(zhì)量要求:強度:應符合GB/TSOOSl等國家現(xiàn)行標準規(guī)定;坍落度:應符合GB/TSOOSO等國家現(xiàn)行標準規(guī)定(見下表);表41規(guī)定坍落度用 允許偏差40mm ±105090mm ±20100m ±30抗凍抗?jié)B性能按GBJ82的有關(guān)規(guī)定進行;氯離子含量:由各組成材料計算求得;放射性核素、放射性比活度按GB6566有關(guān)規(guī)定進行;含氣量:砼含氣量與合同規(guī)定值之差不應超過±1.5

18、%;交貨檢驗試樣應按GB50204規(guī)定進行。普通混凝土配合比設計規(guī)程 JGJSS一2000二、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案1、項目規(guī)模建成年預拌、配送、泵送混凝土30萬m3/a。2、產(chǎn)品方案產(chǎn)品規(guī)格有015、C20. C25. C30C80混凝土等品種。三、技術(shù)方案1、生產(chǎn)流程生產(chǎn)準備原材料準備配合比確生產(chǎn)前檢查開盤鑒定攪拌交接驗收產(chǎn)品檢驗運輸和交付2、工藝流程用裝載機分別將石子、砂裝入輸送機料斗，并通過輸送機送入石子倉和砂倉。水泥、粉煤灰分別在樓外設置鋼板倉。水和外加劑分別在樓外設儲存罐。以上物料分別在倉下部安裝電子秤，通過微機控制計量，各種物料按不同標號和配合比同時落入攪拌機內(nèi)，攪拌合格后通過卸料斗

19、裝入混凝土罐車(帶攪拌)或泵車送至混凝土澆注工地。預拌混凝土的生產(chǎn)工藝流程如下圖用戶訂單砼配合比試塊檢測砼攪拌砼澆注信息反饋合格品用 戶存 檔商品砼砼罐車 水計量 水泥計量 砂計量 石子計量 添加劑計量圖4-1工藝流程圖四、生產(chǎn)設備選型方案l、攪拌設備:在設備比選時根據(jù)各廠家提供的產(chǎn)品資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。本項目將選擇福建南方路機生產(chǎn)的HZSl50型攪拌成套設備(詳見設備清單)。2、水平運輸設備及垂直運輸設備:水平運輸采用混凝土罐車運輸，統(tǒng)一按9、12立方米罐車考慮。垂直運輸采用混凝土泵車運輸

20、，因城市建筑立面高度不足，取46M臂架泵，運輸能力達120立方米每小時。按本企業(yè)生產(chǎn)能力，計劃購置15輛罐車和1部泵車第五章 總圖布置和公用輔助工程一、建設規(guī)模項目占地面積17550平方米，新建生產(chǎn)設施、辦公用房等附屬配套設施，項目建成年預拌、配送、泵送混凝土30萬m3。二、場址選擇本項目選址建甌市通濟街道東溪村（規(guī)劃的工業(yè)用地內(nèi)），本地塊基礎(chǔ)設施完善，可以有效縮短建設時間，同時享受各項優(yōu)惠政策。因此，本地區(qū)符合選址要求。三、設計指導思想本工程為商品混凝土項目。工程設計將遵循以下原則:1、符合國家和行業(yè)設計標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程;2、科學規(guī)劃布局，合理利用土地資源，在滿足功能的前提下，使工程投資

21、合理化，運營成本最小化;3、規(guī)劃設計應具有前瞻性，既考慮目前市場需求的現(xiàn)狀，又要考慮未來的發(fā)展需要。應具有先進性、靈活性、實用性和可靠性，滿足建甌市及周邊區(qū)域?qū)ι唐坊炷恋男枰?4、工藝系統(tǒng)設計本著方案合理、技術(shù)先進、運行可靠、操作方便的原則進行設計;5、合理布置功能區(qū)，平面布局力求緊湊，在滿足功能、綠化、環(huán)境等方面要求的同時，盡量節(jié)約土地;6、全面貫徹建筑節(jié)能標準，采用節(jié)能新技術(shù)、新材料、新方法。四、總圖運輸1、總平面布置1、主要依據(jù)1)30萬m3/a項目總平面規(guī)劃。2)國家現(xiàn)行的建筑設計防火規(guī)范、廠礦道路設計規(guī)范、預拌混凝土技術(shù)規(guī)范及電氣、給排水等相關(guān)規(guī)范。建筑設計防火規(guī)范(GB50016

22、-2006 );總圖制圖標準(CB/T50103-2001);工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范(GB50181-9 3 ).2、總平面布置的原則(1)遵循生態(tài)原則，體現(xiàn)人與自然的和諧、堅持可持續(xù)發(fā)展的理念，在符合國家法規(guī)和當?shù)匾?guī)劃的前提下，滿足預拌混凝土生產(chǎn)要求。同時充分考慮節(jié)約用地，保護環(huán)境。(2)充分考慮實用性的基礎(chǔ)上，盡可能滿足美觀需要，并結(jié)合用地現(xiàn)狀創(chuàng)造出一個布局合理、功能齊全、交通組織有效、環(huán)境優(yōu)美的站區(qū)。(3)合理布置功能區(qū)，使功能區(qū)有機結(jié)合，達到功能互補;(4)統(tǒng)籌規(guī)劃，并留有發(fā)展余地。3、設計方案項目新建生產(chǎn)設施占地14415平方米。新建辦公及生活用房等建筑面積3978平方米，框架結(jié)構(gòu)，

23、辦公區(qū)作為整個企業(yè)生產(chǎn)組織、管理、經(jīng)營決策的神經(jīng)中樞，對外彰現(xiàn)形象，突出在企業(yè)組織結(jié)構(gòu)中的靈魂地位，強化其中心的作用。辦公樓區(qū)域集中布置綠地、廣場、水景等，有效改善工作環(huán)境，豐富廠區(qū)景觀，3.3綠化美化廠區(qū)環(huán)境是文明生產(chǎn)不可或缺的生要環(huán)節(jié)，利用綠化可以減少廠區(qū)的噪聲，改善工廠與周邊環(huán)境，項目實施后，在廠區(qū)道路兩側(cè)和空余場地種上綠化苗木，并按設計規(guī)劃完善綠化面積。公用工程1、供電工程本工業(yè)區(qū)2OKV電源引自上一級變電所，變電站電力充足，可以滿足新建項目的生產(chǎn)、生活供電。(一)負荷等級本工程消防用電為二級負荷，其余按三級負荷供電設計。(二)電力設計本工程新建項目總裝機容量315KW。變配電間一次側(cè)

24、均采用電纜進線方式，主結(jié)線采用單母線設計。根據(jù)供電可靠性的要求、變壓器的容量及分布情況高壓系統(tǒng)采用放射式配電系統(tǒng)供電。本工程供電的負荷設備均為連續(xù)性生產(chǎn)負荷。低壓配電線路采用電纜放射式與樹干式相結(jié)合的形式由變配電間向各用電負荷供電。供電線路均選用YJV22型交聯(lián)電纜埋地敷設。(二)防雷接地按照本地區(qū)雷電活動情況，本工程料倉、攪拌設備、綜合樓等按三類防雷建筑設計。防雷接地、保護接地、弱電系統(tǒng)接地等共用接地極，其接地電阻滿足其中最小要求。2、排水工程(一)設計依據(jù)建筑給水排水設計規(guī)范(GB50015一2003);室外給水設計規(guī)范(0850013一2006);室外排水設計規(guī)范(GB50014一200

25、6):建筑設計防火規(guī)范(CB50016一2006):建筑滅火器配置設計規(guī)范(GB50140一2005)。（二）給水系統(tǒng)生產(chǎn)生活用水由自建 DN80 x 400m機井一口，流量5 Om3/m， 0. 3MPa;供水壓力 0. 25Mpa，其水壓、水量、水質(zhì)均可以滿足項目生產(chǎn)、生活要求。為滿足生活用水需要，從廠區(qū)北側(cè)引一條DNlOO給水管。(三)污水系統(tǒng)本工程集料洗水、地面沖洗水，經(jīng)沙砂分離后可循環(huán)使用。生活廢水建一座沉淀污水處理池，廢水用以綠地澆灌使用。(四)雨水系統(tǒng)規(guī)劃用地北、東側(cè)有排水溝，廠區(qū)雨水可直接排入。采用雨污分流有組織的排水方式。在站區(qū)道路路邊設置雨水口，按照最短線路排水原則敷設。雨

26、水檢查井的布置間距按規(guī)范要求設置。雨水經(jīng)匯集后排入廠區(qū)附近的下水渠。第六章 節(jié)能措施一、概述節(jié)能是本工程的重要環(huán)節(jié)之一，是降低生產(chǎn)成本的重要途徑。能源是人類的寶貴財富，企業(yè)必須十分重視節(jié)能措施的落實。本項目要從多層次、多渠道、多方面做好節(jié)能工作。二、工藝節(jié)能措施l、在滿足工藝作業(yè)的前提下，盡可能以最短的工藝路線完成較多的工藝作業(yè)功能;2、在滿足產(chǎn)量的情況下，選用性能穩(wěn)定、可靠、操作和維修保養(yǎng)簡便，耗能低的先進設備;3、設備的裝機容量配備合理，防止“大馬拉小車”現(xiàn)象;4、在設備操作、維修管理中，要求操作人員在各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，減少設備故障，并及時排除故障，防止設備空載運行;5、設

27、備的開啟和關(guān)閉采用集中控制與人工操作相結(jié)合，避免設備空運轉(zhuǎn);6、完善計量設施，對生產(chǎn)工藝能耗指標進行監(jiān)控。三、電氣節(jié)能措施1、所有電動機采用YX系列等節(jié)能電機。2、變壓器選311系列節(jié)能變壓器。3、采用電力電容器補償無功容量，減少線路損耗和變壓器損耗。4、照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈。四、管理節(jié)能措施1、強化節(jié)能意識，定期在職工中舉辦節(jié)能講座，同時開展在車間班組間舉辦節(jié)能競賽;2、建立健全設備維護和維修制度，保證設備處于高效運行狀態(tài)。第七章 環(huán)境影響評價一、設計依據(jù)1、建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定(87國環(huán)字第OO2號文);2、建設項目環(huán)境保護管理條例(國務院Kl998第253號);3、中華人民共

28、和國環(huán)境保護法(1998年);4、中華人民共和國大氣污染防治法<2000年);5、中華人民共和國環(huán)境影響評價法(2002年);6、我國有關(guān)建設項目環(huán)境保護的其他法律、法規(guī)和規(guī)定。二、主要污染源及對環(huán)境的影響1、噪聲:機械設備運行噪聲和運輸車輛運行噪聲。2、粉塵:主要是砂裝卸作業(yè)區(qū)產(chǎn)生的粉塵。3、廢水:本項目生產(chǎn)運營過程中產(chǎn)生部分生活污水。4、其他污染源:無。本工程在生產(chǎn)運營過程中，主要有、水泥、砂石的接收、儲存、等作業(yè)，有部分生活污水、工業(yè)噪聲、粉塵產(chǎn)生。在工程設計中將根據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)標準的要求，采取必要的防治措施，保證各項指標達到國家標準。類似項目建設的經(jīng)驗也證明:本項目的建設和運營

29、不會對環(huán)境產(chǎn)生不良影響。三、環(huán)境保護措施1、大氣污染物綜合排放標準(GBl6291-1996);2、環(huán)境空氣質(zhì)量標準(GB3095-1996);3、聲環(huán)境質(zhì)量標準(GB3096-2008);4、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準(GBl2348-90);5、污水綜合排放標準(GB89rl8-1996)。1、防止噪聲污染措施本項目噪聲按聲環(huán)境質(zhì)量標準) ( GB 3 09 6一2008 )中2類標準進行設計，環(huán)境噪聲晝間不大于60dB ( A )，夜間不大于50dB ( A )。(1)加強項目內(nèi)運輸車輛的調(diào)度和管理，制定嚴格的站內(nèi)車輛運輸管理制度，同時加強司機的培訓工作。(2)要盡可能選用性能穩(wěn)定、運轉(zhuǎn)平穩(wěn)、

30、低噪聲的設備;精心操作，減少設備空載運轉(zhuǎn)。(3)產(chǎn)生噪聲的主要機械設備，采取減震、消聲等措施，從聲源上進行根治，使噪聲對環(huán)境的影響符合國家標準的要求。(4)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)遠離辦公生活區(qū)，并有綠化帶相隔，能夠保證辦公生活區(qū)的噪聲低于60dB ( A )。噪聲控制預期效果:通過有效控制噪聲，噪聲排放能夠符合工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范的要求，即廠界不超過50dB ( A )，作業(yè)場所的噪聲不超過85dB ( A )。2、防止粉塵污染措施(1)設計中選用工藝性能及密閉性能好的設備，使排放的粉塵濃度符合國家標準的要求。(2)對產(chǎn)生粉塵的作業(yè)過程及設備，采取必要的通風除塵措施。(3)裝卸工藝設備的布置使物料落差

31、盡量小，以利物料在輸送過程中減少產(chǎn)塵量。(4)在實際生產(chǎn)操作中盡量減少物料倒運次數(shù)，減少粉塵。(5)加強生產(chǎn)管理，樹立環(huán)境保護意識，操作人員上崗前必須經(jīng)過培訓，掌握正常的設備操作和管理技能，建立嚴格的崗位責任制。(6)建立衛(wèi)生管理制度，保證作業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生。粉塵防治預期效果:通過采取以上措施，粉塵排放能夠符合國家環(huán)保標準( GBl6291一1996 )的要求，即排放的空氣中粉塵含量小于120mg/m3，作業(yè)場所空氣中粉塵含量小于lOmg/m3。3、生活污水排放控制措施排水系統(tǒng)采用雨污分流系統(tǒng)。采用節(jié)水設備，嚴格用水管理，最大限度減少生活污水生活污水經(jīng)處理后用于廠區(qū)綠地澆灌使用。4、綠化在辦公生

32、活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)的周圍進行局部綠化。四、環(huán)境保護預期效果綜上所述，工程施工期和運營期產(chǎn)生的粉塵、噪聲、固體廢棄物、廢水等各項污染物在采取了積極有效的防治措施后都能夠滿足國家和地方有關(guān)的法律、法規(guī)要求，并符合區(qū)域環(huán)境功能區(qū)的要求。認真落實各項環(huán)保對策，并加強環(huán)保管理，工程施工和營運期所產(chǎn)生的不利影響可以得到減緩和控制。第八章 場址選擇一、選址原則1、要求達到大型運輸車能方便進出，交通運輸便利。2、盡量選在距離民宅較遠、四周較開闊、通風條件好的地方。3、有平闊的場地，用于大型車輛裝運及空間堆場。4、供電有保障，應避免經(jīng)常性停電，最好能有兩路供電，一路為主供電源，一路為備用電源。二、廠址選擇根據(jù)項目選址

33、原則、市政府關(guān)于研究混凝土預攪拌站建設等問題的會議紀要（2010103）號和本項目招標文件（建甌市建設局jozb2010001）號“在福建省建甌城區(qū)范圍（直線半徑宜在10公里內(nèi)）選址建設”的要求，項目業(yè)主擬在建甌市通濟街道東溪村建設該項目。本項目采用目前較為先進的生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)期間實現(xiàn)了無塵、無噪聲、無廢水和其他固體廢棄物的“零排放”，污染物得到了有效控制，符合環(huán)保和清潔生產(chǎn)的需求。另外建甌市通濟街東溪村，基礎(chǔ)設施完善，既符合本項目的生產(chǎn)需求又符合建甌市招商引資的要求，同時也能為城區(qū)提供便利的混凝土產(chǎn)品服務，節(jié)省運輸成本，提高生產(chǎn)效率，還能為建甌市帶來近千萬元的稅收收入。第九章 勞動安全衛(wèi)生與

34、消防一、設計依據(jù)工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準;工業(yè)與民用電力裝置的電壓保護設計規(guī)范;建筑設計防火規(guī)范(GB50016一2006);建筑滅火器配置設計規(guī)范(GB5140-909'7年修訂本)。二、危險、危害因素的分析在站區(qū)進行裝卸作業(yè)過程中，具有以下危險性的作業(yè):在作業(yè)時，必須嚴格執(zhí)行的生產(chǎn)操作規(guī)程，杜絕可能的造成人身傷害。包括:所有機電設備的操作;吊裝作業(yè);電工作業(yè);運輸作業(yè);電氣焊作業(yè)。 1、主要危險因素火災危險。在作業(yè)場所內(nèi)當條件具備時，也可能發(fā)生火災?？赡馨l(fā)生人身傷害事故。這類事故的發(fā)生一般在設備維修過程中或者是巡回檢查過程中，由于作業(yè)人員思想麻痹，或者設備、設施的不安全狀態(tài)，可能產(chǎn)生機

35、械傷害、交通事故、高空墜落、起重傷害等。2、主要危害因素在生產(chǎn)過程中，因種種原因常常會使粉塵濃度超過國家衛(wèi)生標準lOum的粉塵，以及其它有害物質(zhì)，當作業(yè)人員長期吸入粉塵后，就會引起呼吸道病狀和肺功能異常，還可能引起皮膚過敏等。噪聲也是一種危害因素，就目前我國控制噪聲技術(shù)狀況，設備本身很難達到國家規(guī)定值內(nèi)。因此，作業(yè)人員長期處于噪聲環(huán)境中，也可能受到一定危害。三、主要防范措施1、在安全上，設備選型遵循以下原則:(1)設備必須安全可靠，傳動部分設置安全罩。(2)高處作業(yè)要有操作平臺和相應的勞動保護。(3)設備必須有良好的密閉性，避免灰塵外揚。(4)各類膠帶采用抗靜電阻燃膠帶;皮帶輸送機等設置防止皮

36、帶打滑、跑偏的安全監(jiān)控裝置，緊急停止開關(guān)等裝置。2、防火措施(1)生產(chǎn)性建筑物等，嚴格按消防規(guī)范設計，其門窗易向外開啟。(2)所有動火作業(yè)，嚴格按消防規(guī)定，執(zhí)行審批手續(xù)。并制定完善的管理制定。并對作業(yè)人員進行防火知識培訓。1、總平面布置合理，道路轉(zhuǎn)彎半徑滿足廠礦道路設計規(guī)范，并設置交通標志;2、采光、通風符合國家標準;3、外露機械傳動部位設置安全防護罩，保證安全生產(chǎn);4、高度超過15m的建筑及變配電間均設有避雷裝置;5、平臺設有防護攔桿，以保證安全;6、加強職工安全教育，進行上崗前培訓，合格后上崗。1、全體員工應認真學習、嚴格遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法;2、生產(chǎn)作業(yè)安全控制嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)

37、程;2、職工上崗前必須進行崗位操作規(guī)程的學習，合格方能上崗;3、對高空、吊裝等具有危險性的作業(yè)，必需持證上崗;4、電工必須根據(jù)國家規(guī)定，持證上崗。1、搞好站區(qū)綠化，以提高環(huán)境質(zhì)量，為職工創(chuàng)造安靜、舒適的工作條件;2、工人堅持定期體檢，防止有傳染病人員上崗;3、加強企業(yè)工人衛(wèi)生監(jiān)測，建立相應職能機構(gòu);4、充分考慮作業(yè)區(qū)的采光及照明。四、消防建筑設計防火規(guī)范(6850016一2006);建筑滅火器設置設計規(guī)范(OBJl40一90(2005年版);低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設計規(guī)范(GB5-151-921997年版)1、總平面(1)總平面設計按使用功能分區(qū)布置，生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)分別在相對獨立的區(qū)域，以減少

38、火災發(fā)生及蔓延的可能性。(2)站區(qū)內(nèi)主、次干道及輔助車道形成環(huán)狀，道路暢通，以利消防車輛的通行。(3)各建、構(gòu)筑物之間均設有通道，其間距均滿足防火間距的要求。2、建筑單體(1)各建筑單體的生產(chǎn)類別、結(jié)構(gòu)類型、主要承重構(gòu)件的耐火等級均按照標準規(guī)范設計。(2)各建筑單體的安全出口數(shù)量及寬度均符合防火規(guī)范的規(guī)定。1、消火栓給水系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范不同要求，室內(nèi)分別設置室內(nèi)消火栓和建筑滅火器。室內(nèi)消火栓布置間距不超過30m，并保證有兩條水槍的充實水柱達到室內(nèi)任何部位。室內(nèi)消火栓栓口直徑為65mm，配帶水龍帶長度為25m，水槍噴嘴口徑為19mm，每支水槍的充實水柱為lOm。廠區(qū)設環(huán)狀室外消防管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)管徑為

39、DN200，并按消防規(guī)范的規(guī)定，設置適量室外消火栓，其間距不超過IIOm。2、滅火器設置滅火器按中危險級設計，變配電用房內(nèi)設推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。其余部位設手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器。本工程設計輸電線路完整，供電網(wǎng)絡可靠，保護系統(tǒng)先進有效。各子項電器設備外殼均接地完好，綜合樓等均設有防雷系統(tǒng)。第十章 項目管理與實施進度一、項目實施程序1、可行性研究報告的編制及批復;2、初步設計及批復，施工圖設計;3、項目招標及施工;4、設備采購及到貨:5、設備安裝調(diào)試及人員培訓。二、項目實施進度計劃前期立項及審批階段: 2011年3月至4月項目施工階段: 2011年3月至2010年5月設備采購及配套安裝:

40、 2011年5月至6月企業(yè)資質(zhì)申報及驗收: 2011年7月企業(yè)新進員工培訓計劃: 2011年7月起招聘，同時組織培訓三、組織機構(gòu)為保證生產(chǎn)、銷售等活動的高效運行，根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點建立完整的組織機構(gòu)。建立直線職能制組織機構(gòu)，實行法定代表人負責制，可以考慮下設:辦公室、技術(shù)部、質(zhì)檢部、財務部、業(yè)務部、安全保衛(wèi)科等部門。建立健全崗位職責規(guī)定和各項管理規(guī)章制度，明確各崗位的責權(quán)利。形成一套較完善的管理體系。四、人力資源配置本項目勞動定員1OO人。其他人員包括搬運工、臨時用工等，可根據(jù)需要臨時雇傭。五、人員培訓1、生產(chǎn)人員在投產(chǎn)前2個月內(nèi)招聘到位，按中級技工崗位要求集中培訓。培訓方式可以是:參與

41、設備安裝和調(diào)試，由安裝調(diào)試單位和設備供貨單位實地培訓;重要崗位可以派出人員到類似規(guī)模的混凝土攪拌站進行實踐學習;可以聘請有經(jīng)驗的工程師集體授課，講解操作要點。2、選聘專業(yè)工程師24人，有生產(chǎn)實踐經(jīng)驗的技師或操作工人若干人，帶動全廠的操作工人，全面提高操作水平。3、對市場營銷人員進行必要的培訓，應掌握商品混凝土營銷的特點、市場規(guī)律、營銷策略等基本知識，可以考慮招聘有營銷經(jīng)驗的人員46人。4、對全體職工進行質(zhì)量意識、企業(yè)形象方面的培訓。第十一章 投資估算和資金籌措一、投資估算與資金籌措l、投資估算:本項目投資估算范圍包括建設工程費，設備、工器具購置費，工程建設其它費用和基本預備費等組成2、投資估算

42、依據(jù):(1)國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(2)同類工程技術(shù)經(jīng)濟指標(3)相關(guān)材料等設備價格信息(4)項目建設所在地的工程造價信息3、綜合估算編制建設項目統(tǒng)計表:(1)建設工程費分類序號建筑物名稱規(guī)格單位（m2）單位（元）金額（萬元）備 注土建1綜合樓見圖3978800.框架結(jié)構(gòu)2實驗樓見圖3492600磚混結(jié)構(gòu)3機修、配電27*13315600磚混4砂、石堆場100*4040001505停車、庫房15*4*2012001206場地硬化、基礎(chǔ)砼50*40200010030.007水源機井DN802002008附屬配套20.00圍墻、門衛(wèi)室、電動小計675.1(2)設備、工器

43、具購置費序號設備名稱單位數(shù)量單價(萬元)金額(萬元)備注1HZS150攪拌站系統(tǒng)套2168詳見設備清單2檢測設備套130.60詳見檢測設備清單3運輸車輛輛15星馬9m2車4裝載車臺1龍工5污水回收系統(tǒng)套1詳見配置清單6泵送設備套146m2泵車合 計 (3)工程建設其它費用序號費用名稱金額（萬元）1土地使用費（畝）1512建設管理費23研究試驗費34勘察設計費155環(huán)境影響評價費56勞動安全衛(wèi)生評價費57市政公用設施建設及綠化補償費158工程保險費59場地準備及臨時設施2010聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費211生產(chǎn)準備費512辦公和生活家具購置費3合 計231(4)基本預備費:按建設工程費和其它費用的6%計取為

44、:35方元(5)流動資金估算:參照同行業(yè)企業(yè)的應收、應付、存貨和現(xiàn)金等流動資產(chǎn)的最小周轉(zhuǎn)天數(shù)，結(jié)合本項目的實際情況，采用分項詳細測算法對本項目流動資金需求量進行測量，經(jīng)估算流動資金需要量約225萬元。本項目建設總投資2284萬元，其中建設資金2059萬元，流動資金225萬元。2、資金籌措本項目總投資2284萬元，全部資金由建設單位自籌。根據(jù)我公司在銀行存款和應收帳款，不存在資金壓力。第十二章 經(jīng)濟評價一、基本數(shù)據(jù)1、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模產(chǎn)品名稱:預拌混凝土。達產(chǎn)年產(chǎn)量為30萬立方。2、工資總額:項目職工定員為IOO人，全廠職工年工資總額I50萬元。3、基本折舊土建原值58萬元、凈殘值率5%，折舊

45、年限40年;設備原值1684萬元、凈殘值取10%，折舊年限10年。年折舊額為164萬元。4、產(chǎn)品成本成本估算中的原材料、輔助材料按到廠價格計算;能源價格按現(xiàn)行價計算。水按1元/噸，電按每度O.80元計算。5、攤銷費攤銷費462萬元，分IO年攤銷，年攤銷額為46. 2萬元。，6、維修費維修費:土建按折舊的30%估算;設備按折舊額的50%估算，為IlO萬元/年。7、其他費用其他費用按分項計算法估算，其他費用估算為130萬元/年。8、銷售收入本項目年銷售收入為14800萬元。9、車輛運營費、保險費、車船使用稅等按國家和地區(qū)現(xiàn)行規(guī)定標準計列。1O、銷售稅金及附加銷售稅金及附加暫按銷項稅進項稅屮城市維護

46、建設稅和教育附加，所得稅率按zs%估算。11、項目計算期項目計算期為5年，其中建設期1年、投產(chǎn)期1年、達產(chǎn)期3年。1、編制依據(jù)根據(jù)國家計委和建設部建設項目經(jīng)濟評價的方法與參數(shù)規(guī)定的方法編制。2、評價指標計算1、營業(yè)收入項目達產(chǎn)年的銷售收入為14800萬元。(2)、營業(yè)稅金增值稅采用“扣稅法”計算，增值稅率為17%。城市建設維護稅和教育費附加分別為增值稅的5%、3%計算。經(jīng)測算，項目達產(chǎn)后年增值稅額為446.8萬元;年營業(yè)稅金及附加為35.92萬元。(具體見營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表序號項目合計生產(chǎn)期123450生產(chǎn)負荷7090100100100

47、1營業(yè)收入680801036013320148001480014800商用混凝土680801036013320148001480014800平均價格（元/m3）370370370370370數(shù)量（萬M3）1842836404040銷售稅稅金2516251625162營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅000000消費稅000000城市維護建設稅教育費附加3產(chǎn)品增值稅2051.96根據(jù)銷售利潤表計算的評價指標如下:附表12-1 財務利稅指標評價表投資利潤率1020×100%=44.6%2284投資利稅率653+1020×100%=73.2%2284（2）、財務現(xiàn)金流量分析從現(xiàn)金流量的數(shù)據(jù)可以

48、看出，累計凈現(xiàn)金流量在第3年出現(xiàn)正值，計算期內(nèi)累計凈現(xiàn)金流量為11340萬元。根據(jù)現(xiàn)金流量計算的評價指標見下表附表12-2 評價指標匯總表序號指標名稱指標1投資回收期（所得稅后）2內(nèi)部收益率（所得稅后）54.6%3凈現(xiàn)值（1=8%）（所得稅后）2963萬元上表指標數(shù)據(jù)表明:凈現(xiàn)值為2963萬元，也就是說，在12%的收益率條件下，本項目仍能得到2963萬元的凈現(xiàn)值收入，企業(yè)的經(jīng)濟效益是比較好的。5、不確定性分析(1)、盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點為: BEP=-16. 1%計算結(jié)果表明，企業(yè)即可保本，所以，項目有較強的抗風險能力。（2）、敏感性分析本項目的內(nèi)部收益率為54.6%，

49、投資利潤率及投資利稅率分別達到44.6%和73.2%，有較高的盈利水平。原則是建設期短、內(nèi)部收益率超過行業(yè)基準收益率2倍時可不做米敏感分析。因此，本項目經(jīng)濟效益良好，具有很強的搞風險能力，經(jīng)濟評價可行。第十三章 項目建設的風險管理一、項目投資風險分析與對策1、項目建設階段風險分析項目建設階段風險分為投資風險、進度風險、工程質(zhì)量風險的安全風險。根據(jù)項目特點，表14-1對該項目建設階段的存在風險進行識別和評價，提出了初步對策方案。表14-1項目建設階段主要風險分析及對策表序號風險識別風險評價風險對策風險類別主要風險因素風險概率潛在損失風險量一投資風險價格變化利率變化很小中等小采用風險轉(zhuǎn)移對策:在簽

50、訂設備采購、機電設備安裝、土建工程施工合同中明確,對原材料價格的上升、匯率的變化、利率的變化,合同價格不做調(diào)整。資金使用安排不當中等中等中在深化設計中,耍密切關(guān)注設計的建設規(guī)模、設備選型和建設標準,避免出現(xiàn)投資失控,造成資金浪費。項目建設期間,按合同要求和規(guī)定的程序進行工程款支付；確保建設資金及時到位;實行履約保證制度等。二進度風險項目管理不到位很小中等小設備采購、機電設備安裝、土建施工采用招標方式,選擇有相應資質(zhì)、有管理經(jīng)驗、技術(shù)水平高的供貨商和承包商。項目參于各方協(xié)調(diào)難度大很小中等小對于項目實施全過程做出科學的安排,制定切實可行的進度計劃;建立業(yè)主、工程監(jiān)理和施工單位會議協(xié)調(diào)制度;嚴格履行合同。建立履約保證制度,用經(jīng)濟手段控制供貨商供貨進度。三質(zhì)量風險設計技師、施工企業(yè)承包的質(zhì)量管理水平、技術(shù)手段和能力等中等中等中應把好設計、施工、監(jiān)理等隊伍選擇的各個環(huán)節(jié),所有的合作和服務關(guān)系均按市場經(jīng)濟條件下依法簽定的合同加以控制,建立違約賠償制度,從而將質(zhì)量風險影響因素降到最小程度。四安全風險土建施工、設備安裝等過程中人身傷亡和財產(chǎn)損失事故。很小中等中加強對員工安全教育和技術(shù)培訓,文明施工,按安全操作規(guī)程進行施工,合同中明確施工安全的責任。建設項