監(jiān)理補充協議

1、建設工程委托監(jiān)理合同補充協議 委托人（甲方）： 監(jiān)理人（乙方）： 建設工程委托監(jiān)理合同補 充 協 議委托人（甲方）: 監(jiān)理人（乙方）: 根據中華人民共和國合同法，經雙方友好協商，在雙方簽訂的建設工程委托監(jiān)理合同（以下簡稱“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成以下一致補充協議條款，雙方遵照執(zhí)行。1、乙方必須嚴格按現行國家施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準、監(jiān)理規(guī)范進行工程監(jiān)理。2、乙方須對隱蔽工程及現場施工進度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。3、工程施工過程中，必須有相關專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現場的施工質量情況，夜間施工時必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場，

2、關鍵部位工序必經旁站。4、每周一向甲方上報監(jiān)理周報和周例會紀要，每月25日之前上報監(jiān)理月報，報表內容和格式必須符合甲方的統一要求，漏報一次在監(jiān)理費中扣除違約金500（伍佰）元。5、乙方派出的監(jiān)理工程師應按甲方的要求進行工序檢查并簽字，甲方現場工程師進行抽查，發(fā)現一處（一次）漏檢或補簽，在監(jiān)理費中扣除違約金500（伍佰）元。6、乙方要加強對現場的質量控制，監(jiān)理工程師發(fā)現質量問題后應及時下發(fā)監(jiān)理通知單，并迅速抄報甲方。如甲方現場工程師發(fā)現質量問題，而乙方沒有對該問題下發(fā)監(jiān)理通知單，發(fā)現一項在監(jiān)理費中扣除違約金500（伍佰）元。如果甲方現場工程師或相關人員在檢查時發(fā)現因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的質量和安全隱

3、患或問題一處（一次），在監(jiān)理費中扣除違約金500（伍佰）元1000（壹仟）元。7、乙方監(jiān)理工程師應對圖紙達到熟知程度，甲方將不定期對監(jiān)理工程師進行圖紙業(yè)務考核，考核不合格者，乙方應向甲方支付違約金500（伍佰）元。8、乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應定人定崗，若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應書面報甲方，未經甲方同意不準換人。9、甲方有權要求乙方調換不稱職的監(jiān)理工程師，乙方應在甲方提出要求之日起兩日內完成調整，并且在乙方調整人員期間保證監(jiān)理工作正常進行。10、乙方應按照優(yōu)良工程的標準對工程進行管理。11、監(jiān)理范圍： 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構筑物。包括設計圖紙包含的全部內容及工程變更、延長工期等所涉及

4、的全部內容。12、監(jiān)理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協議項下工程全部竣工驗收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。13、經雙方協商確認：監(jiān)理費按照施工中標價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取，取費為 元（大寫： ）。 14、付款方式：14.1本協議采用分期付款方式，每次付款以銀行轉賬方式，乙方同時按甲方要求開具等額有效發(fā)票。14.2.1第一次付款：合同簽訂監(jiān)理人員進場、路基完工，15個工作日內支付補充協議總價款30%。14.2.3第二次付款：水穩(wěn)層、鋪面層完成、綠化帶等所有部分工程完成，支付補充協議總價款40%；14.2.4第三次付款：工程竣工驗收合格并交付使用（以甲方項目

5、經理確認的日期為準）、完成竣工決算及相關的施工、監(jiān)理資料移交確認后，15個工作日內支付至總價款的95%。14.2.4維修期貳年滿后一月內支付剩余的5%。15、工程竣工交付使用后，若出現工程質量事故或質量缺陷，乙方有責任無償做好返修期間的監(jiān)理工作；如出現業(yè)主投訴及因質量所造成的損失，乙方承擔相應的責任，并賠償甲方的經濟損失，賠償金按本協議總價款的2%執(zhí)行。16、雙方的權利責任16.1乙方的責任和權利16.1.1乙方在工程監(jiān)理期間，監(jiān)理人員不履行監(jiān)理職責若玩忽職守、以權謀私或與承包人串通給甲方造成經濟及名譽損失的，賠償金按本協議總價款的2%執(zhí)行。16.1.2因乙方監(jiān)理不到位，造成質量安全隱患或事故

6、，隱瞞不報，直接或間接影響施工進度，給甲方造成經濟損失的，賠償金按本協議總價款的2%執(zhí)行。16.1.3乙方有權否定質量不合格的材料、設備及半成品、成品的進場，因乙方對進場材料未認真檢驗，檢測資料不全或不符合質量標準，形成事實質量隱患或后期質量事故，并經權威部門認證，確實給甲方造成經濟損失的，賠償金按本協議總價款的2%執(zhí)行。16.1.4乙方不得擅自將監(jiān)理業(yè)務轉包，否則甲方有權單方解除原合同及協議，并報上級有關部門處理。16.1.5在監(jiān)理期間，若乙方監(jiān)理水平低劣，未達到或完成監(jiān)理目標及原合同和本補充協議有關內容，甲方有權單方解除原合同及本協議。16.1.6乙方負責施工單位建立樣板工程并組織三方驗收

7、。16.1.7乙方負責對施工檔案進行審定，審定合格后向甲方提交。16.1.8乙方負責將施工方提交的工程周報，質量評定及乙方的復檢報告每周五向甲方提報，同時乙方負責對施工方提交的工程月報，質量評定及乙方的復檢報告每月23日向甲方提報。16.1.9乙方必須督促施工單位建立質量管理體系，協助甲方進行現場管理，協助甲方對施工組織設計工程施工方案及技術變更進行審定。及時提供材料質量樣式、對進場關鍵材料樣式、型號封樣。16.1.10乙方必須組織安排投標文件內列明的監(jiān)理組織機構內的監(jiān)理人員進行本工程的監(jiān)理工作，同時乙方對擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設備必須到位。16.1.11乙方按照國家監(jiān)理規(guī)范要求進行編

8、制資料，同時必須按照工程所在地的建設主管部門的要求進行監(jiān)理資料的備案工作。16.1.12乙方同意甲方直接從本協議總價款中扣原合同及本協議的違約金及各種損失，不足部分由乙方向甲方另行支付。16.1.13乙方需對施工單位的內業(yè)資料進行檢查，并承擔資料不全的連帶責任。16.1.14乙方需安全生產和文明施工負監(jiān)理責任。16.2甲方的責任與權利。16.2.1如涉及設計變更時，甲方應按原合同及本協議有關要求，在施工前向乙方提交設計變更。16.2.2甲方有權隨時檢查乙方對施工現場的監(jiān)理內 業(yè)及外業(yè)工作，督促施工計劃的實施。16.2.3甲方負責組織乙方及相關人員召開日、周、月的工程協調會議。16.2.4甲方全

9、力支持乙方對施工單位的合理處罰。16.2.5乙方對施工方提報的工作量簽證與技術簽證、施工組織設計再確認，必須經甲方的確認后方可生效。16.2.6甲方每月對乙方進行一次量化考核。分值在95分以上為優(yōu)秀、90-95分之間為優(yōu)良、80-90分之間為合格、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格。按照考核分值優(yōu)秀當月獎勵10000元、優(yōu)良當月獎勵3000-5000元、合格不獎勵不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月。17、本協議如有未盡事宜，雙方另行協商處理。18、本協議與原合同具有同等法律效力，本協議與原合同不一致的地方，以本協議為準。19、乙方經年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，組織機構代碼證復印件、資質證書復印件、招標文件以及乙方投標文件各項內容作為本補充協議的附件，同本協議具有同等法律效力，附件與本協議約定的內容不一致的，以本協議為準。本協議共6頁,一式肆份，甲