學(xué)易網(wǎng)校一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)—精講

1、lZl0l000 工程經(jīng)濟(jì)12101010 資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用lZlOlO11利息的計(jì)算一、資金時(shí)間價(jià)值的概念資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過(guò)程中，資金隨時(shí)間的變化而產(chǎn)生增值。影響資金時(shí)間價(jià)值的因素主要有：1. 資金的使用時(shí)間。2. 資金數(shù)量的大小3. 資金投入和回收的特點(diǎn)4. 資金周轉(zhuǎn)的速度例題：（2004真題）在其他條件相同的情況下，考慮資金的時(shí)間價(jià)值時(shí)，下列現(xiàn)金流量圖中效益最好的是（C ）。 二、利息與利率的概念利息就是資金時(shí)

2、間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度, 用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。(一)利息在借貸過(guò)程中, 債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息。從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。在工程經(jīng)濟(jì)研究中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。（二）利率利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比 , 通常用百分?jǐn)?shù)表示。用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱(chēng)為計(jì)息周期 。利率的高低由以下因素決定。1. 首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下, 平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。2. 取決于借貸資本的供求情況。3. 借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。4. 通貨膨脹。5. 借出資本的期

3、限長(zhǎng)短。例題：（2006真題）利率與社會(huì)平均利潤(rùn)率兩者相互影響，（ A ） 。A.社會(huì)平均利潤(rùn)率越高，則利率越高B.要提高社會(huì)平均利潤(rùn)率，必須降低利率 C.利率越高，社會(huì)平均利潤(rùn)率越低D.利率和社會(huì)平均利潤(rùn)率總是按同一比例變動(dòng) 三、利息的計(jì)算1. 單利所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí), 僅用最初本金來(lái)計(jì)算 , 而不計(jì)人先前計(jì)息周期中所累積增加的利息 , 即通常所說(shuō)的 " 利不生利 " 的計(jì)息方法。其計(jì)算式如下 : InP×i單 ×n 在以單利計(jì)息的情況下,總利息與本金、利率以及計(jì)息周期數(shù)成正比的關(guān)系.例：假如以單利方式借入 1000 元，年利率 8%，四年末償還，則各年利息和本利和如下表所示。例題：（2007年真題）   B8.08 C8.24   D8.40 解析：一年支付的利息=100×2% ×4 = 82. 復(fù)利所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)，其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息，即“利生利 ”、“利滾利”的計(jì)息方式。同一筆借款，在利率和計(jì)息周期均相同的情況下，用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利息金額多。且本金越大、利率越高、計(jì)息周期越多時(shí)，兩者差距就越大。復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。按期 (年、半年、