2020個(gè)人售房合同書

1、2020 個(gè)人售房合同書（合同范本）The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligationsand rights that must be performed between each other（合同范本）甲方： 乙方： 日期： 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE售房合同2020個(gè)人售房合同書（合同范本）說明：本合同書適用于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后訂立的協(xié)議，規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利，可用于實(shí)體印刷或電子存檔（使用前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款）。賣

2、方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下 列房屋賣給乙方所有：1、房屋狀況：（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落：幢號(hào)：室號(hào)：套（間）數(shù)： 建筑結(jié)構(gòu):總層數(shù)： 建筑面積（平方米）：實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE售房合同用途：2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，（大寫）佰拾 萬 仟 佰 拾元整 。乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本

3、合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生 效， 并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承 擔(dān)違約責(zé) 任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙 方愿 按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成 的，雙方 愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE售房合同八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章） 證機(jī)關(guān)：代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年 月一日出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：（以

4、下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。甲方愿將自有坐落 市 路 號(hào)房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。甲方出售給乙方的房屋東至，南至,西至,北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺(tái)、實(shí)用范本| DOCUMENTTEMPLATE售房合同走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 元；第二期在交付房屋之日，付人民幣元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起

5、天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。方負(fù)七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲 責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方 負(fù)擔(dān)。其 他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 售房合同八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總 額%。 計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)

6、，乙方得解 除本合同。解約時(shí)， 甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng) 賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠 償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款 時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 %。計(jì)算的違約金給與甲 方。逾期超 過 個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方 已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè) 定或 其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán) 利的行使， 概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒 定屬 實(shí)，甲方應(yīng)于 個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得

7、自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要 求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本 合同第八 條 規(guī) 定 承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙 方取 得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī) 定繳納土 地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí) 份，另 份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) 。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：年月日甲方（賣方）：乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一

8、、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方 米， 儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該 房產(chǎn)的 相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE售房合同產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人 民幣 小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣 除）， 首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程 序按照所 在按揭銀行規(guī)定辦理） O五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納 土 地出讓金）。

9、六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手 續(xù)， 待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵 押、 房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物 業(yè)管理費(fèi)、 取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期 一日， 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30 日視為毀約；如因政府及 銀行規(guī)定， 本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦 理按揭導(dǎo)致合同 解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型 號(hào)：） , 涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前 * 窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓 與乙 方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。W