拆除施工技術交底

1、工程名稱成都金融城會議中心維修改造工程編P施工單位成都建工裝飾裝修有限公司日 期交底提要保護性拆除及破壞性拆除物品的拆 除措施及保護方法分項工程名 稱拆除交底內容：一、施工前準備及主要施工設備1-1 、技術準備工作1-1-1、首先熟悉需拆除部位的水電、設備管道安裝、裝飾結構和拆除物品保護及交接保管情況。1-1-2、加強安全意識，做好施工人員的安全教育，組織施工人員學習相關安全操作規(guī)程。1-1-3、根據施工現場，對周圍環(huán)境、場地道路、水電、設備管道及建筑結構情況熟悉后，制定安全 可靠措施和防護等。1-2、現場準備1-2-1、清理施工現場，保證運輸道路暢通。1-2-2、施工前先清理施工現場范圍內的

2、物質、設備，將電線、風管、水管等支線與該建筑物的主管 切斷或遷移；懸掛和張貼安全施工警示牌及標語；在拆除區(qū)域設禁區(qū)圍欄、警戒標志，并派專人監(jiān)護， 禁止非拆除人員進入拆除現場。1-2-3、搭設臨時防護設施，封堵1-2層通道、電梯門和第3層咖啡廳陽臺，避免拆除時產生的噪音和灰塵影響上部樓層正常辦公。1-2-4、搭接好施工臨時電源和施工用水，現場照明不能使用被拆除建筑物內的配電設施，應另敷設,保證施工水電暢通和正常。1-3、拆除方案1-3-1、控制目標、控制拆除范圍，保護好建筑物成品和拆除物品及設施、設備。、控制施工時間，盡量少擾民。、控制好粉塵、飛石和高空墜物，確保人員安全。、控制施工噪聲，盡可能

3、減少噪聲。1-3-2、拆除流程工程名稱成都金融城會議中心維修改造工程編p施工單位成都建工裝飾裝修有限公司日 期交底提要保護性拆除及破壞性拆除物品的拆 除措施及保護方法分項工程名 稱拆除周邊維護一 保護性拆除一 破壞性拆除一 回收有價物品一 交接保管1-4、施工組織1-4-1、積極主動做好接洽和協(xié)商工作，注重搞好同相關單位的配合。1-4-2、按拆除方案的程序進行安排，首先清除原有管線， 主要采取人工進行拆除，劃分區(qū)域、分塊、逐段按順序進行拆除；1-4-3、拆除過程中，嚴格控制飛石、噪聲和用氧氣切割的火源，采用濕水除塵，做好保潔工作；確 保不影響樓層上部辦公和不擾民。1-5、拆除用機械、材料和設備

4、的準備（施工機械計劃表附1）1-6、勞動力準備（詳見勞動力投入使用表附2）二、施工要求和施工方法2-1、施工要求2-1-1、進入施工現場，首先拆除與建筑物相關的管道、設備、電氣、照明設施；2-1-2、拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除的建渣及時外運，拆除的物品及時進行保護并移交，現場保管的物品堆放在警戒線以外或臨設房內；2-1-3、采取逐段和按順序拆除法，做到邊拆除邊清理，不讓拆除的建渣堆放在施工現場。2-2、工程施工方法及拆除措施根據工程具體情況，擬采用以人工拆除為主的施工方案。拆除重點及注意事項（一）、裝飾畫拆除和保護措施：1-1、拆除人員：委托字畫裝裱人員進行拆除；1-2、拆畫做

5、到無污染、無褶皺和無損壞；1-3-拆除方法及順序：拍照一測量裝飾畫尺寸一畫兩端搭設人字梯-拆畫面四周壓條一拆畫一檢工程名稱成都金融城會議中心維修改造工程編P施工單位成都建工裝飾裝修有限公司日 期交底提要保護性拆除及破壞性拆除物品的拆 除措施及保護方法分項工程名 稱拆除查確認無損壞一卷畫一塑料薄膜保護一裝入直徑為200mm勺PVC保護管一兩端加PVC專用堵頭一保護管上標注畫名、規(guī)格、房間號一參方人員簽交接表一按移交表確認交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號（詳見照片）；1-4、字畫木壓條按拆除易損品處理。（二）、地毯拆除、保護措施及轉運、保管2-1、拆除方法及順序：測量面積一拆除

6、地插開關一多人進行卷捆綁扎一標注房間號、捆數序號、面積一參方人員簽交接表一人工抬運至門廳口一防潮層卷捆綁扎一人工抬運至門廳口一人工轉抬裝車移交 保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；2-2、因房間地毯多為整塊，尺寸很大且很重，需多人抬運（詳見轉運照片）。（三）、衛(wèi)生潔具拆除、保護措施及轉運、保管3-1、拆除方法及順序：關閉用水閥門一放潔具及管內余水一拆除前拍照一專業(yè)安裝人員拆除裝入鋪設有5mrnrt墊白7 7 73*41*41、紙箱內一參方人員清點確認、登記一包裝紙箱封口、標注名稱規(guī)格、型 號、數量一人工抬運至門廳口一人工轉抬裝車移交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車

7、 牌號；3-2、配套閥門及管件同衛(wèi)生潔具同裝一箱內；3-3、鏡面、陶瓷洗手盆及石材粘接結構洗手臺、地漏埋設盒等易損壞和不易拆除的物品經參方單位人員核定確認。（四）、燈具拆除、保護措施及轉運、保管：4-1、拆除方法及順序：拆前拍照一搭設腳手架一關電源一電器安裝專業(yè)人員進行拆除一按燈罩、燈座、燈泡名稱、規(guī)格、型號分類傳遞，并分層用5mm?塑料薄膜進行隔離保護，裝入（73*41*41 ）紙箱內一參方人員檢查、計量確認和登記一包裝紙箱封口、標注房間號及名稱、規(guī)格、型號、數量一人工抬 運至門廳口一人工轉抬裝車移交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；4-2、天棚大面積組合燈重型金屬板底座、

8、金屬龍骨支架等易變形、易損壞和不易拆除物的物品經參方單位人員核定確認處理，埋設在天棚內的鋼結構轉換層、LED燈面板、開關、插座、按鈕及接線盒作工程名稱成都金融城會議中心維修改造工程編P施工單位成都建工裝飾裝修有限公司日 期交底提要保護性拆除及破壞性拆除物品的拆 除措施及保護方法分項工程名 稱拆除廢品處理;4-3、天棚大面積組合燈重型金屬底座、金屬龍骨架安排多人從腳手架上傳遞到地面搬運至臨設庫房。（五）、房間石材花臺拆除、保護措施及轉運、保管：5-1、拆除方法及順序：拆前拍照一參方人員清點、確認、登記一拆有機玻璃保護罩一人工抬運至門廳口一為便于裝車、避免損壞和保管；對石材花臺和有機玻璃保護罩進行

9、拆塊裝車一石材按規(guī)格裝運； 有機玻璃罩分塊綁扎一人工轉抬裝車移交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號。（六）、家具、廚具拆除、保護措施及轉運、保管：6-1、沙發(fā)搬運方法及順序：搬運前拍照一參方人員清點、確認、登記一為防污染，搬運人員戴手套 抬運至門廳口一人工轉抬裝車移交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；6-2、櫥柜、壁柜拆除方法及順序：6-2-1、壁柜：搭設人字梯一拆五金連接件一放至地面一在壁柜后面標注房間號、壁柜規(guī)格一一參方人員清點、確認、登記一人工抬運至門廳口一人工轉抬裝車移交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出 門條、登記車牌號；6-2-2、櫥柜（地柜、吊柜

10、）：關用水閥門一拆水盆一拆連接管件一拆五金件一拆柜體一在柜體后面 標注房間號、櫥柜型號、規(guī)格一水盆、閥門、管件及五金件等用73*41*41的紙箱另行包裝，并在紙箱外面標注名稱、規(guī)格、數量一參方人員清點、確認、登記一人工抬運至門廳口一人工轉抬裝車移交保管單 位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；（七）、12層天棚、墻、地面及走廊玻璃護欄拆除措施：7-1、天棚、墻面拆除方法及順序：7-1-1、強弱電、風口、消防噴淋、喇叭、安全指示牌、按鈕、監(jiān)控、燈具、開關、電線等拆除后，拆前拍照一關電源及水管閥門一放盡管內余水一經檢查確認后安排拆除；7-1-2、天棚、墻面裝飾面層拆除：搭設滿堂腳手架一拆面

11、層板一拆除龍骨一可用或殘值材料物品分 類抬運至門口經確認、拍照、登記后轉運裝車或堆放現場保管一石膏板、木龍骨、塑料板經參方單位人 員確認作建渣處理；人工及時背、抬搬運裝車外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；工程名稱成都金融城會議中心維修改造工程編p施工單位成都建工裝飾裝修有限公司日 期交底提要保護性拆除及破壞性拆除物品的拆 除措施及保護方法分項工程名 稱拆除7-1-3、超大、超長、超重拆件兩端用麻繩綁扎多人配合吊放至地面；7-1-4、天橋下和電梯下鋁板拆除方法及順序：拆前拍照一搭設腳手架一對位編號一安排專業(yè)拆除人員依次進行拆除一人工轉運至地面用5mm保護膜保護一人工抬運至門廳口 一

12、人工搬運至臨設房保管；7-1-5、會議室活動屏風拆除方法及措施：拆前拍照一搭設腳手架一對位編號一安排專業(yè)拆除人員依次進行拆除（屏風、金屬裝飾條及軌道）一人工轉運至地面用5mm-保護膜保護一人工抬運至門廳口一人工轉抬裝車移交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；7-2、木結構拆除措施：7-2-1、木門、門楣、門（窗）套及五金拆除措施：安排專業(yè)人員進行，拆門拉手一閉門器一門鎖一合頁一參方人員清點登記一按規(guī)格搬運至門廳口堆碼、五金件按房間號裝箱、每副木拉手用5mm塑料保護膜包裝綁扎一人工轉抬裝車移交保管單位一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；7-2-2、走廊木質隔音板拆除：強弱

13、電、風口、消防噴淋、喇叭、安全指示牌、按鈕、監(jiān)控、燈具、拆關、電線等拆除后，由專業(yè)人員進行拆除，拆壓條一拆隔音板一參方人員確認作廢品處理一人工轉運至門廳口 一裝車外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；7-2-3、隔音棉經參方單位人員確認作廢品處理；7-2-4、墻面木龍骨架經參方人員確認作廢品處理，人工搬運至門廳外裝車外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；7-2-5、拆除的墻面鋼龍骨、管線經參方單位人員確認作廢品處理，人工搬運至臨設房保管一裝車外運；7-3、墻、地面石材拆除措施：7-3-1、墻面裝飾結構層：強弱電、風口、消防噴淋、喇叭、安全指示牌、按鈕、監(jiān)控、燈具、開關、電線

14、等拆除后，拆前拍照一墻、柱面搭設腳手架進行切割、剔除；石材經參方人員確認作建渣處理；敲打后人工搬運至門廳裝車外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；7-3-2、墻體、及地面：按確定的部位拆除，在裝飾畫、燈具、強弱電、開關、按鈕、裝飾結構、消防、水電等設施全部拆除后安排進行。搭設腳手架，拆除人員從上至下和從外到內進行拆除，地面進行切割、剔除一一人工及時轉運至門廳外裝車外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；7-4、走廊玻璃護欄：拆前拍照一搭設滿堂腳手架一依次分段拆除欄桿及扶手一依次切割玻護欄一人人傳遞玻璃護欄至門廳口一人工抬運裝車一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；工程名

15、稱成都金融城會議中心維修改造工程編p施工單位成都建工裝飾裝修有限公司日 期交底提要保護性拆除及破壞性拆除物品的拆 除措施及保護方法分項工程名 稱拆除7-5、玻璃隔斷及玻璃門拆除措施：安排專業(yè)人員進行，拆門五金件一參方人員清點登記一按規(guī)格搬運至門廳口堆碼、五金件按房間號裝箱、每副拉手用5mm保護膜包裝綁扎一人工轉抬裝車移交保管單位人簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；（八）、機電、強弱電、消防、暖通等設備拆除措施：8-1、按確認拆除設備進行拆除，拆前拍照一參方單位人員登記一安排專業(yè)人員關閉電源進行拆除一人工抬運至門廳口一人工抬運到門廳外裝車外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；8

16、-2、拆天棚風口：專業(yè)人員關閉電源后搭設腳手架進行拆除，傳遞到地面一按規(guī)格進行捆綁包裝一參方人員清點登記一人工搬運至門廳口 一人工抬運裝車外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；8-3、消防管線拆除：天棚裝飾結構層拆除后，搭設腳手架安排專業(yè)人員進行拆除，管線按規(guī)格進行捆綁后人工搬運至現場臨設房保管，塑料線管經參方單位人員確認作報廢處理，按建渣外運一簽出門條一門衛(wèi)核查物品出門條、登記車牌號；（九）、室內設備、物品及不拆除墻地面的保護措施：9-1、大廳內電梯出入口和扶手用30mm*40m泳龍骨、15mmiI木工板保護后覆蓋彩條布；9-2、大廳兩端的消防通道以及電梯門用30mm*40m冰龍骨

17、、15mmi木工板封堵；9-3、地面、樓梯用彩條布覆蓋后加設8mmi竹膠板進行保護， 保護部位：一層、二層所有公共區(qū)域，地面用彩條布8mm?竹膠板按一次性攤銷；9-4、門廳內二層咖啡廳陽臺隔斷9-4-1、二層咖啡廳樓板至吊頂（ h=2200mrm做法：15mmB木工板一用 60mm*40mm龍骨一60mmlI 吸音棉一15mrnB木工板一10mm厚吸音板一四周用發(fā)泡劑充填和玻璃膠密封進行防塵處理。9-4-2、二層咖啡廳吊頂至原結構層（h=1800mm做法：15mmiI木工板一用 60mm*40mm龍骨一面封12mmiI紙面石膏板封堵。9-5、二層大廳欄桿、樓梯欄桿的保護：兩側均用彩條布覆蓋；9

18、-6、拆除期間每天配備轉運、包裝、裝箱、編號、裝車 16人次，每天加班 4小時（技工、普工綜合，詳見勞動力投入使用表）。工程名稱成都金融城會議中心維修改造工程編p施工單位成都建工裝飾裝修有限公司日 期交底提要保護性拆除及破壞性拆除物品的拆 除措施及保護方法分項工程名 稱拆除9-7、為了保護部分拆除物品，購置73cm*41cm*41cm紙箱9-8、為確保安全文明施工，現場安排保潔4人，每天加班9-9、家具、物品等每天配備轉運、包裝、裝箱、編號、裝車 工綜合，詳見勞動力投入使用表）。1250 個，5mm（120m*1.2m）保護膜 50 卷4小時。（普工，詳見勞動力投入使用表）。16人次，每天加班 4小時（技工、普9-10、因拆除工程地處天府金融中心，且按規(guī)定要求施工場地應打圍進行封閉施工，施工現場采用PVC板封閉圍擋（詳見附圖），但考慮施工場地臨設圍擋應與周圍景觀協(xié)調，后調整為拆除PVC板圍擋，采用租擺樹木和鮮花進行圍擋，數量1450盆；臨設板房后墻采用塑料藤狀吊花裝飾，L=172m； H=2.6m（s=447 m2）。9-11、需移交的物品由施工方裝車，接收單位負責運輸，建渣及垃圾均由施工方裝車外棄。三、安全文明施工保證措施3-1、嚴格按建安工程施工管理有關規(guī)定要求進行施工，施工現場安排多