農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同(I)

1、土地互換合同甲方(單位或個(gè)人名稱)：乙方(單位或個(gè)人名稱)：因 需要，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商的原則，就土地互換事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、互換標(biāo)的1.甲方調(diào)換給乙方的地塊。甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為 畝（詳情見(jiàn)下表）。甲方土地詳細(xì)情況總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊地塊名稱田（土）面積四至界限東南西北2.乙方調(diào)換給甲方的地塊。乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為        畝（詳情見(jiàn)下表）。乙方土地詳細(xì)情況總面積： 畝

2、，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊地塊名稱田（土）面積四至界限東南西北二、互換土地期限互換期限為      年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.土地互換后，相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)同時(shí)交換，雙方對(duì)互換土地原享有的權(quán)利和的義務(wù)也相應(yīng)交換。2.土地互換后，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)，并與發(fā)包方簽訂新的土地合同。3.土地互換后，甲、乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。4. 甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。四、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物

3、及相關(guān)設(shè)施的處理：五、交付土地的時(shí)間相互交付土地的時(shí)間為      年    月    日。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：                    。2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違

4、約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。七、其他約定：八、解決爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、生效條款甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十、其他條款1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共

5、同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3. 本合同一式六份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)，一份用于辦理變更登記手續(xù)。甲方代表人(簽章)：            乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)：                   

6、身份證號(hào)：住址：                        住址：簽約日期：   年   月   日鑒證意見(jiàn)：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：   年  月  日   互換土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同?；Q土地合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下條款：1、雙方當(dāng)事人的姓名、住所；2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；4、流轉(zhuǎn)土地的用途；5、雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)