住房裝修合同協(xié)議書樣本

1、I住房裝修合同協(xié)議書樣本發(fā)包方（簡稱甲方）： 包方（簡稱乙方）：第一條、工程概況1. 裝潢施工地點(diǎn)：市區(qū)街小區(qū)樓號2. 住房結(jié)構(gòu)： 結(jié)構(gòu)；房型房廳套,建筑面積約方米。3. 承包方式：4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、 墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工 程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所 有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，在免費(fèi)的前提下盡力 要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。 但如遇材料供應(yīng) 商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者

2、不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé) 將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場）5. 總價(jià)款：元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)）,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值 元,抵工程款元整,剩余工程款元。大寫（人民幣。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所 有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6. 工期：自 年月日開工,至 年月日竣工,工期約 天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的 統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條、關(guān)于乙方職責(zé)的約定1. 乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝 修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方

3、，提供材料需求， 現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中 ，產(chǎn)生質(zhì) 量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對 乙方（即）提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理 （陪同 甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）3. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙 方提供。2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲

4、方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表 示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵 現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管 不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3. 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前 書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲 方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提 供大致精確(%)的所需材料的數(shù)量。由于

5、乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅 裝飾,非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪 用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定 的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 ，其返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，工期順延。3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)

6、計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提 前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等）,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知 乙方,乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6. 工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗(yàn)收手續(xù)。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn) 收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8. 工程保修期年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期

7、內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng) 材料費(fèi)用。第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來 水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消 防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修 指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事 故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻,加大樓（地）面荷載, 由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用

8、安全，確保登高施工的安全保障等各類安 全保證,并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由 乙方負(fù)責(zé)。第六條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方元整所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方 整剩余元作為質(zhì)量保證款，甲方入住個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì) 整。第七條、其它事項(xiàng)1. 甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào) 工作。

9、2. 乙方工作：(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成 施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲 方,并取得甲方同意。第八條、違約責(zé)任1. 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活 期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后,每逾期一天乙方向甲方支付元違約金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由 此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第九條、糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí), 可以按照本協(xié)議約定向：仲裁委員會申請仲裁；民提起訴訟第十條、協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提 出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議 而無需獲得乙方的認(rèn)可。第