工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

1、工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一篇：工廠轉(zhuǎn)讓合同書工廠轉(zhuǎn)讓合同書甲方：以下簡稱甲方 公證方：乙方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。詳細(xì)如下：一、 甲方將位于工廠詳細(xì)地址的工廠面積m2，合同租賃期自年月日 至年月日轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、消費(fèi)物料、人員客戶、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書、交貨合同、稅、費(fèi)、單據(jù)、營業(yè)證照、考前須知等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元。 大寫圓整。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方。三、甲方的相關(guān)義務(wù)：1甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用如

2、水電費(fèi)用、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨、出貨費(fèi)用、其它費(fèi)用等、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)絡(luò)人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。2甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書、訂貨/出貨合同樣本、訂貨 、客戶 、員工 及緊急聯(lián)絡(luò)人 等。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、消費(fèi)經(jīng)營、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。假設(shè)廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議。3甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動(dòng)合同、技能特長、安康狀況、薪資標(biāo)準(zhǔn)、考前須知等相關(guān)資

3、料。4甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。5甲方詳細(xì)交接各客戶、供給商的信譽(yù)度、周邊環(huán)境、近期市場行情、相關(guān)競爭對(duì)手、考前須知、工廠平安、工廠的優(yōu)勢(shì)、優(yōu)勢(shì)等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對(duì)乙方不利的信息。6甲方應(yīng)實(shí)在履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時(shí)，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對(duì)此，乙方表示感謝。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：1按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。2乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、管理費(fèi)用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。3乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息

4、，不可做有損甲方利益的事情。五、違約責(zé)任：1以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，假設(shè)任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí)，視為違約，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。2出現(xiàn)違約時(shí)，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，假設(shè)協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。3公證方對(duì)本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任。4不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任。六、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友協(xié)商，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成局部，具有本合同一樣的法律效力。甲方：公證方：乙方：月

5、日日月日第二篇：工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議1工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議出售方：以下簡稱甲方承受方：以下簡稱乙方茲為安達(dá)瓷磚加工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓，議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于工廠及廠內(nèi)設(shè)備消費(fèi)機(jī)器連同附屬物件詳細(xì)見附后清單，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：一廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣元整陸拾肆萬元整二付款方式：1，合同簽訂日即付萬元整元整2，工商及稅務(wù)手續(xù)過戶完成后付款萬元整3，車輛過戶、客戶資料交接及雙方議定的手續(xù)辦理完畢后當(dāng)天付清余款。第三條 甲方簽訂合同日由甲方會(huì)同乙方至工廠地址，將工廠建筑物包括所著門窗戶、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自

6、來水設(shè)施等在內(nèi)及消費(fèi)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)移交乙方。第四條 甲方會(huì)同乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物以為完好確認(rèn)。以后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方懇求減少價(jià)金而退還局部價(jià)金等情況。第五條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)登記件或承租件，會(huì)同乙方辦理工廠及附屬建筑物的承租協(xié)議，倘假設(shè)手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第六條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與別人毫無交加不明事情。倘日后如有第三人提出異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第七條 甲方

7、保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與別人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第八條 如于甲方違背前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任。第九條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自20年8月1日以后那么歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的局部由甲方負(fù)責(zé)完納，否那么甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。該工廠至20-8-1以后的營業(yè)收入由乙方承接。第十條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用廠或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。假設(shè)甲方違犯前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得懇求損害賠償甲方不得異

8、議。第十一條 甲方出賣工廠以前有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承當(dāng)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方獲得或歸還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否那么甲方得追究責(zé)(請(qǐng)幫助宣傳 w.ho.om)任。第十二條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：一本轉(zhuǎn)讓協(xié)議列明之瓷磚加工廠及其附屬車輛過戶所需費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓以后不管任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單如下：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方甲方：買方乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：年 月日第三篇：工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同立契約書人工業(yè)股份以下簡稱甲方實(shí)業(yè)以下簡稱乙方，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件

9、契約，條款如下： 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落市路號(hào)廠房連同基地，暨全部消費(fèi)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方年十一月三十日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法： 一 廠房房地、消費(fèi)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為萬元整。 二 上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依乙方原料進(jìn)料本錢價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或缺乏的，那么視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料本錢價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或缺乏之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 三 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由

10、甲方于尾款中予以扣除。 四 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。 三、 付款方法： 一 前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方萬元，余款萬元，俟原料、成品、廠房房地、消費(fèi)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。 二 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。 四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于市路號(hào)廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、 特約事項(xiàng)：

11、一 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 二 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。 三 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、 費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 四 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 五 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 六 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 六、 違約處分：任何一方有違犯本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方

12、沒收充作違約賠償；假設(shè)系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。 七、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。 八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方：工業(yè)股份 代表人：保證人：乙方：實(shí)業(yè)股份 代表人：保證人：年月日第四篇：工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議工 廠 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議出賣人：以下簡稱甲方買受人：以下簡稱乙方茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條 甲方愿將其投資設(shè)置于羅江縣新盛糧站內(nèi)水晶球工廠及廠內(nèi)設(shè)備消費(fèi)機(jī)器連同附屬物件詳單見后表全部出賣與乙

13、方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：一廠房及機(jī)器連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣元整。第三條 甲方授受前條金額同日由甲方會(huì)同乙方協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物消費(fèi)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方。第四條 甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完好確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方懇求減少價(jià)金而退還局部價(jià)金等情況。第五條 甲方于協(xié)議簽立合同日將出賣工廠的租房合同并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便繼受合同的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后。倘假設(shè)水、電、氣及租房手續(xù)上需要甲方協(xié)商、簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無條件

14、應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與別人毫無交加不明事情。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與別人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違背前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利。第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水、電、氣以及人工工資，自年月日以后那么歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的局部由甲方負(fù)責(zé)完納，否那么甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。假設(shè)甲方違犯前項(xiàng)約定乙

15、方受有損害時(shí)，乙方得懇求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承當(dāng)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方獲得或歸還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否那么甲方得追究責(zé)任。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不管任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：廠房220 平方廠房土地是租用新盛糧站土地修建、庫房 75 平方庫房是租用新盛糧站庫房、正常運(yùn)作水晶球磨機(jī)9臺(tái)附屬配件配件齊全另1臺(tái)局部零件損壞，大功率氣泵1臺(tái)、洗球機(jī)1臺(tái)新、正常運(yùn)作鉆孔機(jī)1臺(tái)另兩臺(tái)1臺(tái)局部零件損壞、上拋盤機(jī)1臺(tái)、粉碎機(jī)1臺(tái)、球框757個(gè)、底板72 個(gè)、拋盤2張、粗細(xì)磨2套、膠

16、粉4袋。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方甲方：身份證號(hào)碼：買方乙方：身份證號(hào)碼：年月日第五篇：工廠轉(zhuǎn)讓合同工廠轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：以下簡稱甲方受讓方：以下簡稱乙方茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條 甲方愿將其設(shè)置于宋莊鎮(zhèn)宋莊村玩具工廠及廠內(nèi)設(shè)備消費(fèi)機(jī)器連同附屬物件不含縫紉機(jī)設(shè)備，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價(jià)承買。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣：元，大寫1.協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價(jià)的即:元，支付給甲方。2.余款：總價(jià)的,即:元，做保證金于合同簽訂一個(gè)月后支付。3.如甲方之前有欠水電等

17、費(fèi)用，將從保證金中扣除，假如保證金缺乏，甲方必須繳納。4.甲方共有縫紉機(jī)器臺(tái)，自20年月日開場，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個(gè)月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金元，三個(gè)月之后，假設(shè)縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞正常損耗除外押金如數(shù)交還乙方，假設(shè)乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金元，假設(shè)甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，每臺(tái)機(jī)器不得超過元。5.工廠開業(yè)前期，甲方應(yīng)幫助乙方拉訂單、協(xié)助乙方消費(fèi)包括消費(fèi)流水線每位員工工作內(nèi)容；水電、縫紉機(jī)器維修等，假設(shè)甲方?jīng)]有做到，乙方可以從保證金及相關(guān)租金中扣除相關(guān)損失的費(fèi)用。第三條1 乙方租用的房屋做加工玩具服裝之用處，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。2 本件轉(zhuǎn)

18、讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記件于乙方，甲方并且保證，工廠建筑物在正常使用下，五年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)拆遷轉(zhuǎn)讓等情況，如有此情況，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相關(guān)損失；倘假設(shè)手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時(shí)；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。3.合同到期時(shí)，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完正常損耗除外同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。4.房屋租金每年交一次，20年7月-20年7月房租已由甲方繳納，從20年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)展繳納，每年租金元，大寫第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與別人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生障礙時(shí)，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。第五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)等費(fèi)用費(fèi)，自年月日以后那么歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費(fèi)，員工工資及社區(qū)管理費(fèi)用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，否那么甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名義對(duì)外交涉事宜。假設(shè)甲方違犯前