某小區(qū)景觀工程施工合同

1、景觀工程施工合同發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將工程的施工發(fā)包給乙方。經雙方協商，就有關該工程的施工合作訂立合同，具體內容如下：一、 工程概況1、 工程名稱：景觀工程；2、 工程地點： 二、 合同承發(fā)包內容1、 景觀設計內容中，包括所有設計內容的種植、施工與安裝，包括：水景、鋪裝、景墻、隱形消防通道、木平臺、臺階、圍墻、景亭及綠化等；不包括：室外家具、景觀燈具、室外石藝、花缽、水缽及雕塑、土方回填、防水工程、鐵藝欄桿、真石漆、大門（含閉門器）、車檔、游樂設施等。具體施工范圍詳見本合同附件；2、

2、 為完成上述施工、驗收、保修養(yǎng)護、移交所必須進行的輔助性工作；3、 本合同約定的其他乙方責任和義務；4、 本合同約定的其他內容。三、 工程施工承包方式工程承包方式：為包工包料、包安全、文明施工、包質量、包工期。四、 工期及質量目標1、 質量目標：按現行工程所在地正在執(zhí)行的有關質量驗收標準，接受政府質監(jiān)部門驗收，一次性驗收合格；2、 工期目標：開工日期： 2014年8月1日，竣工日期：2014年10月 15日；共75日歷天。具體以甲方通知為準。五、 合同價款、支付及結算1、 合同暫定總價款（小寫）：*元，人民幣（大寫）：壹仟壹佰貳拾伍萬肆仟叁佰玖拾伍元整。，人民幣（大寫）：壹仟壹佰零叁萬叁仟柒佰

3、貳拾壹元整對該價款，本合同約定如下：1) 已包含乙方為完成本合同約定的承發(fā)包內容，甲方所應支付的全部價款；2) 包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、措施費、規(guī)費、風險、稅金及政策性文件規(guī)定費用等完成該合格工程所需的一切費用；3) 履約期間，除以下情況外，不因價格組成要素的市場波動而變動，不因政府造價部門的調價政策而調整，不因乙方當初報價的遺漏而調整：（1） 乙方在原發(fā)包范圍外完成甲方指令工作而發(fā)生的費用簽證；（2） 設計變更；（3） 合同違約金；（4） 其他合同約定可以調整的情況。4) 經甲乙雙方確認的報價，自動成為與本合同相對應的價款明細。2、 款項支付：1) 合同簽訂后，甲方支付乙方

4、合同總價的15作為工程預付款；以收到合同總價的10的履約保證金或履約保函為前提。2) 進度款按進場后實際完成工作量按月支付，每次支付當月完成工作量的60%；3) 全部工程完工，通過竣工驗收，甲方支付至合同固定總價款的80%；4) 雙方結算完畢后的14日內，甲方支付至硬質景觀工程的結算額的95%；余5作為保修金。支付至軟質景觀工程結算額的90，余10作為保修金。5) 保修期滿一年，甲方支付硬質景觀工程結算額的3%；支付軟質景觀工程結算額的6。6) 保修期滿兩年，雙方辦理保修結算，結算完成，甲方支付余下全部款項；7) 每次支付款項時，乙方應向甲方提供等額且符合當地稅務部門規(guī)定的發(fā)票。8) 乙方同意

5、本合同總價款的 10 以抵房形式進行支付，此支付方式不影響進度款的正常支付。3、 合同價可以調整的內容：（1） 現有18#示范區(qū)已經部分實施，該部分價格已經包含在合同報價中，但涉及到因作樣調整，拆除重建的工作內容，可按實際工程量結算，具體以甲方聯系單為準。（2） 合同價中地被植物計價口徑依據設計密度，如實際施工時密度調整，調整價=綜合單價/設計密度*實際密度；實際施工密度由雙方抽測確定。（3） 拆除原示范區(qū)的工作項目；（4） 移植的示范區(qū)苗木；（5） 因原不同區(qū)塊施工界面劃分以及原圖紙排屋小院苗木取消，苗木清單的數量的準確性的差異，（6） 其他暫定工程量或工作內容六、 （7）除以上（1）-（6

6、）之外，雙方僅就簽證、變更等進行計算，原發(fā)包范圍內竣工工程量不再重新計算原圖紙設計范圍內的內容，任何乙方報價中工程量清單的疏漏視作優(yōu)惠，不做調整。1、 工程結算：1) 關于結算資料的約定：（1） 能納入最終合同結算的資料僅包括：合同、竣工圖、簽證和變更；（2） 乙方辦理簽證與變更費用的提請時，必須輔以甲方專業(yè)工程師、工程部負責人和甲方項目負責人簽發(fā)的工作聯系單，否則，甲方按無效處理；（3） 乙方超過工程竣工驗收之后14天以后提交的簽證與變更費用的提請，甲方認定提請無效；（4） 簽證、變更費用的計算，應參照竣工圖和現場實際情況。在簽證變更、竣工圖和現場實際三者之間，任何計價內容必須相互對應，否則

7、，甲方有權按有利于自己方面的理解進行結算；（5） 對工程中使用了不符合設計要求的材料和苗木，甲方有權扣減差價，乃至不予結算；（6） 示范區(qū)（及紅線外）部分景觀苗木后期需由中標單位移植，結算時只計取移植、養(yǎng)護費用，若本次招標圖紙范圍內苗木與示范區(qū)（及紅線外）部分景觀苗木類似，優(yōu)先使用示范區(qū)苗木，包干價中扣除相關苗木費用；（7） 對工程中使用了未經過甲方事前認定的材料，甲方同樣有權按擅自變更施工論處，甲方有權扣減差價，有權不予結算；（8） 對乙方無變更依據、無工作指令情況下完成的工作，甲方不予結算；（9） 對乙方擅自改動設計導致施工費用增加的，甲方不予結算，導致費用減少的，甲方不予結算的同時，有權

8、按偷工減料論處，給予乙方相應的違約金處罰；（10） 總包管理費、配合費、施工用水電費由甲方支付，不包含在乙方合同價中，乙方負責自己方面的生活用臨時設施及其他措施費用用。（11） 本合同計價中不含施工期間為苗木綠化所發(fā)生的水電費，水電費由總包單位承擔。2) 最終結算時，原圖紙范圍內工作，除上述條款約定的情形之外，不再重新計算，而僅就合同規(guī)定允許調整的內容進行計算時，具體結算辦法如下：（1） 合同價款明細中有相同工程項目綜合單價的，直接以合同價款明細表中的綜合單價計算確定（經雙方確認的乙方報價中的商務部分，即為合同價款明細）；（2） 合同價款明細中有類似工程項目綜合單價的，參照合同中類似的單價計算

9、確定；（3） 合同價款明細中沒有類似工程項目綜合單價的，由乙方參考投標時所采用的計價方法提出適當的單價，經甲方確認后執(zhí)行；（4） 若甲方指令為調整效果，而發(fā)生的現場挖出苗木、苗木再次栽植的施工費用，包括相應的技術措施費用，雙方按浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額（2010版）計算，其中有關各種取費、人工及輔材調差等辦法，雙方按杭州地區(qū)截止2013年07月造價管理部門的相關規(guī)定執(zhí)行，最終計算結果稅后下浮15%；（5） 若發(fā)生零星用工，普工 200 元/工日（含稅），技工 280 元/工日（含稅）；挖掘機使用費按每臺班按稅后 2500 計算。3) 本工程措施項目費包干，結算時無論清單項目及工程量

10、有何變化，均不做調整；4) 工程結算報送及核定時間：乙方在工程竣工驗收通過后30天內提交完整且手續(xù)符合相應規(guī)定的工程結算資料，之后，雙方在60天內完成合同的結算核定工作。對于硬質景觀及水電工程，乙方出具竣工圖，經監(jiān)理、第三方審計及甲方工程部門認定后作為結算竣工圖。對于軟質景觀，乙方先自行就苗木進行統計，出具竣工圖及苗木清單，經監(jiān)理、第三方審計及甲方工程部門認定后作為結算竣工圖。七、 甲乙雙方責任1、 甲方責任：1) 全面履行合同，確保乙方正常施工；2) 協調其他單位提供本工程標高、水準點、總定位控制點等有關的技術資料；3) 督促乙方做好質量管理、進度控制、安全管理、文明施工；4) 負責總包配合

11、費和管理費；5) 協調工程的移交；6) 甲方協調總包單位為乙方提供：（1） 水平運輸通道；（2） 相鄰建筑施工時必須搭設的安全設施，包括臨時安全棚、臨時挑架、臨時安全通道等；（3） 臨時用水水源、臨時用電電源接口。2、 乙方責任1) 全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規(guī)程、規(guī)范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工；2) 服從甲方、監(jiān)理和總包單位等有關職能人員的監(jiān)督管理；3) 乙方不得在現場搭設生活區(qū)，自行支付用水用電費用（該費用含于報價中）；4) 乙方人員工資的足額發(fā)放與否，概與甲方無關，若因乙方人員內部工資糾紛導致甲方營運環(huán)境被擾亂、形象被影響的情況

12、發(fā)生，乙方有權給予乙方違約處罰；5) 甲方有權隨時在各個環(huán)節(jié)抽查，如有不符，清退出場，造成一切損失均由乙方負責；6) 現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，項目負責人不得更換，乙方必須確保人員的到位，并嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每 天1000元每人的處罰；7) 因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，并承擔其費用、賠償甲方的損失；8) 負責施工機具、設備、材料和施工人員調配，乙方保證滿足各方對工期的備案計劃，如造成工期延誤，按每天10000元向甲方支付違約金，并賠償甲方及其他第三方的損失；9) 乙方在施工中應嚴格按要求

13、進行管理，遵守安全生產操作規(guī)程，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用；10) 交付前負責自己方面的成品保護、設備、材料等到場后的保管，交付前后，若損壞甲方或其他專業(yè)單位的成品半成品，自行向對方賠償；11) 工程完工后，及時向甲方提交甲方認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料；12) 本工程嚴禁轉包，一旦發(fā)現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程款應無條件由甲方自行處理；13) 乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工

14、隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。八、 關于建筑材料1、 本工程所用的材料除甲供材料之外，由乙方自行采購，所有材料均應符合設計要求，符合國家有關產品的相應規(guī)范，設計與相關規(guī)范不符的，以高者為準；2、 對以下材料，在材料進場之前，必須征得甲方有關部門的書面認可，辦理完封樣確認手續(xù)后方可采購：1) 地面鋪裝用石材、地磚、卵石、木地板、篦板等全部飾面類塊體材料；2) 小品、GRC、爬網、噴泉設備、埋地管材、燈具、光源、電線電纜；3) 其他因質地、品種、品牌、規(guī)格等差異而會對外觀產生不同效果的建筑材料。3、 對于雕塑小品、墻地面

15、涂料、標線用漆、防水材料、等材料，乙方應在采購前提供廠家產品資料，被甲方認定品牌、規(guī)格后，方可采購。九、 關于苗木1、 表層30CM厚度的綠化用土中，不得有建筑垃圾，綠化用土必須保證足夠的肥力；2、 各種苗木必須保證設計規(guī)格，包括地徑、胸徑、蓬徑、高度、叢數和年生數等指標，所有指標均為栽種后初次整形后的尺寸；必須保證應有的株體繁茂的形象，保證存活；3、 對于所有喬木和藤類，為保證品質和效果，甲乙雙方按以下程序進行認定、選購和組織進場，具體辦法如下：1) 乙方苗木正式采購前，應取得甲方設計景觀人員的確認，方式包括向甲方提供照片、聯合赴苗圃現場踏勘等；2) 若乙方提供的苗木達不到設計要求，則乙方應

16、繼續(xù)尋找；3) 若乙方提供的苗木雖然達到了設計明確的規(guī)格，但雖經再三找尋仍無法達到甲方合理要求下的外觀和形態(tài)，在原報價不變的情況下，甲方有權指令乙方到第三方購買，也有權指令第三方供貨，相關費用乙方支付。十、 關于現場施工1、 對圖紙中存在的錯、漏、碰、缺問題，乙方同樣不得擅自更改、調整，應及時書面提請甲方；2、 對圖紙中部分苗木設計位置不合理的情況，乙方調整施工前，同樣應征得甲方的書面同意；3、 對于欄板、扶手等須現場加工、制作安裝的分項施工內容，加工制作之前應先就二次深化設計和材料樣式，征得甲方有關部門的書面確認后方能下料制作；對硬裝鋪地施工，對每一設計形式的鋪裝地坪，乙方應先在實地實作一段

17、樣板，待甲方書面認可后，再行整體施工。小品構件等表觀類材料，同樣按以上程序辦理。4、 若因乙方未及時辦理以上書面認定手續(xù)，導致后續(xù)返工、錯誤施工等情況，造成的經濟及工期損失，由乙方負責。十一、 關于工程保修、養(yǎng)護與移交1、 工程竣工并取得項目竣工備案后的兩年期間的工程保修、養(yǎng)護由乙方負責；2、 乙方養(yǎng)護期間，對死亡苗木，包括生長狀態(tài)不佳的苗木，一經甲方認定，乙方無論何時均應在工程指令發(fā)出的后的15天內無償完成更換工作。若甲方同意不再更換，則在保修結算時按扣款處理。若更換時，乙方拒絕配合，或更換后仍達不到設計標準，甲方有權委托第三方調換、補種，發(fā)生費用無需乙方確認，費用從乙方尾款中扣除；3、 對

18、于硬質景觀，對出現的質量問題，乙方接到甲方或物業(yè)管理單位修理通知后及時維修，情況緊急涉及到使用功能和安全的，乙方12小時內趕赴現場消除安全隱患，并組織維修，其他情況應在接到通知后的3天內進場維修；4、 養(yǎng)護期間，對于產生的綠化垃圾，也包括園林建筑修繕時產生的建筑垃圾，乙方及時清運出場，費用由乙方承擔。5、十二、 零星及其他工作項目、增補項目計價零星及其他工作項目計價表序號名 稱計量單位數量綜合單價（元）合價（元）備注1零星普工工日12002零星技工工日12803挖掘機PC200臺班125004零星鋼筋砼拆除及清運（包括清運、外運）（鋼筋由中標人回收）立米1555零星砼拆除及清運（包括清運、外運）立米1506零星硬質鋪裝拆除平米140堆積景石、防腐木材質增補報價序號項目計價單位價格（元）1桐廬石t3602黃蠟石t10003菠蘿格m3130004巴蒂木m3130005花旗松m39