外墻保溫維修施工方案

1、華府丹郡8#住宅小區(qū)維修工程施工方案編制人： 張大帥 職務(wù)： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核人： 魏文明 職務(wù)： 公司總工 審批人： 陳國懷 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 沈陽北方建設(shè)股份有限公司 時(shí)間： 2014 年 5 月 21 日一、施工方案本施工方案根據(jù)華府丹郡8#樓西大山外墻外保溫維修工程的實(shí)際情況，本著對工程負(fù)責(zé)的原則，以科學(xué)的態(tài)度編寫了本施工組織方案。1、編制依據(jù)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)JGJ144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)JG1492003建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02J121-1外墻外保溫建筑構(gòu)造9

2、9J121-22、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（1）施工現(xiàn)場勘察，專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位、售后服務(wù)中心負(fù)責(zé)人共同對質(zhì)量問題進(jìn)行分析，確定施工方案，認(rèn)證工作量，做好施工前的準(zhǔn)備工作。（2）按施工現(xiàn)場實(shí)際情況，布置安裝適應(yīng)的臨時(shí)機(jī)具、設(shè)備。3、施工前準(zhǔn)備（1）技術(shù)準(zhǔn)備：按照國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001施工工藝要求，組織進(jìn)行維修現(xiàn)場屋面會(huì)審、編制技術(shù)交底、編制施工方案。（2）物資準(zhǔn)備：根據(jù)選定產(chǎn)品，結(jié)合實(shí)際面積及材料單耗材，正確計(jì)算備料。編制材料供應(yīng)計(jì)劃、施工設(shè)備及工具用量計(jì)劃等。施工材料：聚合物膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、尼龍錨固件、伸縮縫塑料條、B1級保溫板、保溫板專用界面劑。施工設(shè)備：吊

3、蘭、手提式低速電動(dòng)攪拌器、攪拌頭、安全帶、安全帽、安全網(wǎng)、安全圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、木錘。 皮尺、卷尺、2米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平尺、繩子。 塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。 砂紙、鐵錘、打膠槍、橡膠手套、刷子。 4、施工部署（1）施工組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程維修的特點(diǎn)，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程采用項(xiàng)目管理法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建該工程施工項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程的全面施工管理工作。（2）施工任務(wù)分工 材料由沈陽北方建設(shè)股份有

4、限公司物資管理部統(tǒng)一報(bào)批采購。并檢查所進(jìn)材料的數(shù)量、批號(hào)、合格證、質(zhì)檢單等存檔備用。專業(yè)土建維修隊(duì)負(fù)責(zé)外墻維修施工。施工人員配置，按工作要求進(jìn)行系統(tǒng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、技術(shù)交底。綜合服務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)吊蘭的搭拆及機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行和維護(hù)。5、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)工程施工現(xiàn)場狀況及工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，決定工程開工日期為2014年 4月 20日，竣工日期為2014年4月 23日。（2）單位工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)JGJ144-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)JG1492003建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2

5、001（3）工程質(zhì)量合格率100%。二、施工方法及技術(shù)措施本工程針對其特點(diǎn)，對工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系管理。1、對保溫板脫落及拆除重新粘貼外保溫層的施工方法及技術(shù)措施：（1）施工工藝流程拆除脫落保溫板清除基層雜物、剔除表面凸起物修補(bǔ)基層 彈 線 調(diào)制聚合物膠漿 鋪設(shè)翻包網(wǎng)布保溫板對縫隙邊裁口保溫板粘結(jié)面涂刷專用界面劑涂抹粘結(jié)膠漿鋪設(shè)保溫板安裝錨固件 涂抹面層聚合物膠漿 鋪設(shè)網(wǎng)布 涂抹面層聚合物膠漿刮高彈性外墻膩?zhàn)铀⒏邚椥酝鈮ν苛向?yàn)收 （2）技術(shù)措施基層墻體應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，墻面應(yīng)清潔，清除灰塵、等影響粘結(jié)強(qiáng)度的雜物。 用2米靠尺檢查墻體的平整度，最大偏差大于4mm時(shí)，應(yīng)用1：3的水泥砂漿找平。 按照原

6、保溫板的布置彈好水平線，在墻面彈出垂直線，用此線檢查保溫板施工垂直度。 調(diào)制聚合物膠漿：使用干凈的塑料桶倒入約5.5kg的凈水，加入25kg的聚合物膠漿，并用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿，凈置5分鐘。使用前再攪拌一次。調(diào)好的膠漿宜在2小時(shí)內(nèi)用完。 鋪設(shè)翻包網(wǎng): 裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應(yīng)為200mm加保溫板厚度的總合。先在基層墻體上所有門、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結(jié)聚合物膠漿，寬度為100mm，厚度為2mm。將裁剪好的網(wǎng)布一邊100mm壓入膠漿內(nèi)，不允許有網(wǎng)眼外露，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持甩出部分的網(wǎng)布清潔。 鋪設(shè)保溫板：選用防火等級滿足規(guī)范要求的保溫板，保溫板對縫處應(yīng)裁口，裁口深度

7、為保溫板厚度的1/2。在保溫板涂刷粘結(jié)膠漿的一面涂刷一道專用界面劑，放置20分鐘晾干后待用。 保溫板一般應(yīng)采取橫向鋪設(shè)的方式，由下向上鋪設(shè)，錯(cuò)縫寬度為1/2板長，必要時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟眉?，尺寸偏差不得大?#177;1.5mm。 將保溫板四周均勻涂抹一層粘結(jié)聚合物膠漿，涂抹寬度為50mm，厚度10mm，并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔，中間部分采用點(diǎn)粘，直徑為100mm，厚度10mm，中心距200mm，對于1200mm×600mm的標(biāo)準(zhǔn)板，中間涂8個(gè)點(diǎn)，對于非標(biāo)準(zhǔn)板，則應(yīng)使保溫板粘貼后，涂抹膠漿的面積不小于板總面積的40%。板的側(cè)邊不得涂膠。 將涂好膠漿的保溫板立即粘貼于墻體上，滑動(dòng)就

8、位，用2米靠尺壓平，保證其平整度和粘貼牢固。 板與板間之間要擠緊，板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm，板間縫隙大于2mm時(shí)，應(yīng)用保溫條將縫塞滿，板條不得粘結(jié)，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于1.5mm的部位應(yīng)打磨平整。 保溫板粘貼完畢，72小時(shí)后方可進(jìn)行錨固件的安裝。在每塊保溫板的四周接縫及板中間，用電錘打孔，鉆孔深度為基層內(nèi)約50mm，錨固深度為基層內(nèi)約45mm。 錨固件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)樓層高低及基層墻體的性質(zhì)決定，在陽角及窗洞周圍，錨固件的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，錨固件的頭部要略低于保溫板，并及時(shí)用抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。 鋪設(shè)網(wǎng)格布 網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠

9、漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于4mm，去除表面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網(wǎng)格布按“T”字形順序壓入。同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： a.網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。b.網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。 c.不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。 d.當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。 e.在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。 f.鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)避免在風(fēng)雨氣候條件下施工，在干燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸

10、時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。 、外墻涂料必須使用彈性涂料。、夏季施工,施工面應(yīng)避免陽光直射,必要時(shí)可在吊蘭上搭設(shè)防曬布,遮擋墻面。如施工中突遇降雨,應(yīng)采取有效措施,防止雨水 沖刷墻面. 雨季不能施工.3、恢復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無匹配的外墻涂料，對此甲方可以委托專業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由我施工單位承擔(dān)（從質(zhì)量保證金里扣除）。2、對保溫板表面起鼓的施工方法及技術(shù)措施：（1）施工工藝流程拆除聚合物膠漿層及網(wǎng)格布清理保溫板表面凸起物修補(bǔ)基層 涂抹面層聚合物膠漿 鋪設(shè)網(wǎng)布 涂抹面層聚合物膠漿刮高彈性外墻膩?zhàn)铀⒏邚椥酝鈮ν苛向?yàn)

11、收 （2）技術(shù)措施.拆除起鼓面層的聚合物膠漿層及網(wǎng)格布，清理保溫板表面凸起物，修補(bǔ)基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜槎，以便修補(bǔ)網(wǎng)格布的搭接。鋪設(shè)網(wǎng)格布 網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否干燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于4mm，去除表面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網(wǎng)格布按“T”字形順序壓入。同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。 不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。 當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。 在分格縫

12、處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。 鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)避免在風(fēng)雨氣候條件下施工，在干燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。 .外墻涂料必須使用彈性涂料。3、對保溫板裂縫的施工方法及技術(shù)措施：（1）施工工藝流程 對于裂縫大的：順裂縫方向?qū)⒚鎸蛹氨匕甯铋_（寬度為3010）聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡修整、打磨平整抹聚合物膠漿將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)抹聚合物膠漿再次將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)抹聚合物膠漿（聚合物膠漿總厚度不超過4）將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內(nèi)刮高彈性外墻膩?zhàn)铀⒏邚椥酝鈮ν苛?/p>

13、驗(yàn)收 對于裂縫小的：順裂縫方向鉆孔（間距100150，孔徑10，孔深為鉆透保溫板。）向孔內(nèi)注聚氨彩脂發(fā)泡劑刷與原涂料顏色相同的高彈外墻涂料。（2）技術(shù)措施裂縫大的：a. 順裂縫方向拆除表面膠泥和網(wǎng)格布，寬度每邊要大于保溫板要開縫寬度50。b. 擴(kuò)展裂縫，深度為保溫板厚度的2/3，并將開槽內(nèi)的浮物清理干凈。c. 用聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡，發(fā)泡劑在被凝時(shí)，用手向內(nèi)擠壓，以增強(qiáng)發(fā)泡的強(qiáng)度。發(fā)泡凝固后用專用工具將泡沫處理平整。d. 鋪粘網(wǎng)格布：抹聚合物膠漿，厚度為2；，壓入耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為不壓住原網(wǎng)格布為準(zhǔn)；再抹聚合物膠漿，壓入第二層耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為每邊壓住原網(wǎng)格布5080為準(zhǔn)；抹面層聚合物

14、膠漿，壓光。e. 刮高彈性外墻膩?zhàn)?，找平；刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料。裂縫小的：a.順裂縫方向鉆孔，用手提電鉆，每隔100150，鉆10孔洞，深度為鉆透保溫板，使發(fā)泡劑在基層與保溫板之間形成粘結(jié)層。b.向孔內(nèi)注聚氨脂發(fā)泡劑，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出，c.發(fā)泡劑凝固后，清理表面凸起的發(fā)泡劑，并將裂縫處的原墻表面打磨干凈不得有浮塵及油污。d. 刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料。4、其它措施：山墻維修時(shí)；整墻面維修點(diǎn)超過五處的，需整體通刷外墻涂料。應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況增設(shè)適當(dāng)?shù)姆指窨p；在散水坡上方的保溫板設(shè)置流水槽或排水孔；在女兒墻上方，保溫板與墻體之間設(shè)置排氣孔，并設(shè)置防雨帽；流水槽、排水孔、排氣孔在

15、施工完成后，進(jìn)行封堵。5、恢復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無匹配的外墻涂料，對此甲方可以委托專業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由我施工單位承擔(dān)（從質(zhì)量保證金里扣除）。三、保證質(zhì)量技術(shù)管理措施施工中為各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采取以下幾個(gè)主要措施：1、施工管理方面：以全面質(zhì)量管理為中心，建立項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目工程質(zhì)量管理組織體系，明確各工種施工人員的質(zhì)量職責(zé)，嚴(yán)格按質(zhì)量責(zé)任制及工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。督促操作人員嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。2、深化質(zhì)量意識(shí)教育，加強(qiáng)隨機(jī)指導(dǎo)，不斷提高專業(yè)施工人員質(zhì)量意識(shí)，提高質(zhì)量的自控能力，達(dá)到以預(yù)控、預(yù)防為目的。每道工序施工必須作好技術(shù)交底工作，使每個(gè)操作工人做到心中有數(shù)

16、，正確施工。3、在人員質(zhì)量控制上，對施工工長、技術(shù)員、班組自檢員配齊質(zhì)量檢驗(yàn)器具，抓好重點(diǎn)分項(xiàng)工程檢測，全面進(jìn)行質(zhì)量跟蹤。4、貫徹質(zhì)量責(zé)任制，實(shí)行質(zhì)量工程師決策，項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，施工工長組織實(shí)施的管理機(jī)制。5、現(xiàn)場質(zhì)量管理人員經(jīng)常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；加強(qiáng)質(zhì)量通病防治，樣板起步，規(guī)范、文明施工。6、下雨或雨后基層尚未干燥時(shí)，不得進(jìn)行保溫板的鋪設(shè)施工，避免保溫板粘結(jié)不牢或產(chǎn)生起鼓、開裂現(xiàn)象。雨天、五級風(fēng)以上嚴(yán)禁施工。四、安全施工技術(shù)措施1、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，以“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到安全天天講、時(shí)時(shí)講，保證施工全過程安全無事故。2、搞好安全責(zé)任教育，所有施工人員必須經(jīng)過安全

17、教育才能進(jìn)入現(xiàn)場；進(jìn)入現(xiàn)場必須穿戴安全防護(hù)用品。3、現(xiàn)場安全員監(jiān)督現(xiàn)場安全生產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)終止施工作業(yè)，及時(shí)整改。4、現(xiàn)場臨時(shí)用電安裝必須符合施工臨時(shí)用電有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場內(nèi)電源線不得亂接、亂拉；電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)；現(xiàn)場臨時(shí)配電箱及用電設(shè)施均安裝漏電保護(hù)器。6、五級以上大風(fēng)、雷雨、大霧天氣禁止室外高空作業(yè)。7、施工用材料和輔助材料多屬易燃品，在存放材料的施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁煙火。8、每次用完的施工機(jī)具要有專職安全員清點(diǎn)，并檢查機(jī)具的完好率，以保證下次使用的安全性。五、現(xiàn)場文明施工技術(shù)措施1、不得破壞小區(qū)內(nèi)環(huán)境及花草樹木。2、施工現(xiàn)場用水、電要設(shè)專人管理。3、原基面清除廢棄物要集中堆放，并及

18、時(shí)外運(yùn)至小區(qū)以外指定地點(diǎn)。4、在墻面施工中，降低噪音影響及粉塵對周圍環(huán)境的污染。5、當(dāng)日施工要做到工完料凈場地清。6、材料進(jìn)場要分區(qū)，分類，分別擺放整齊，并且設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。六、成品保護(hù)技術(shù)措施1、窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時(shí)清理干凈。2、翻拆架子應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，窗洞口、邊、角、垛宜采取保護(hù)性措施。其他工種作業(yè)應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。3、各構(gòu)造層在凝固前，應(yīng)有防風(fēng)、防爆曬、防水沖和振動(dòng)的措施，以保證各層粘結(jié)牢固及有足夠的強(qiáng)度。4、防止水泥漿、涂料、顏料、油漆等液體污染面磚墻面，也要教育施工人員注意不要在已做好的飾面磚墻面上亂畫、亂寫或腳蹬、手摸等，以免造成污染墻面。七、成品檢查、驗(yàn)收交接措施1、墻面維修施工完畢后，必須進(jìn)行細(xì)部處理，主要部位陰陽角、轉(zhuǎn)角處應(yīng)符合GB50210-2001規(guī)范要求，實(shí)行自檢。2、自檢合格，申請驗(yàn)收，辦理工序交接手續(xù)，禁止無自檢及交接手序進(jìn)行下道工序施工。3、作好完整的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。八、保證工期技術(shù)措施1、施工中狠抓質(zhì)量，杜絕返工，節(jié)省工期。2、材料計(jì)劃要提前編制，材料要提前進(jìn)場、提前檢驗(yàn)，盡最大努力減少材料延供造成的窩工現(xiàn)象。3、收尾要徹底，為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的條件，保證按期