建筑地下車庫(kù)導(dǎo)則

1、地下汽車庫(kù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則1 編制目的在滿足集團(tuán)精細(xì)化設(shè)計(jì)要求前提下，本著經(jīng)濟(jì)性與合理性相結(jié)合的原則，參考國(guó)家規(guī)范和相關(guān)調(diào)研結(jié)果，編制住宅坡道式地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)及細(xì)則，本細(xì)則僅供集團(tuán)內(nèi)部參考。編制目的在于針對(duì)住宅非人防地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)控制與設(shè)計(jì)洽商。如設(shè)計(jì)院有不同意見(jiàn)，超過(guò)本細(xì)則規(guī)定的，應(yīng)與甲方協(xié)商確定并上報(bào)。設(shè)計(jì)院在滿足基本功能基礎(chǔ)上做出的經(jīng)濟(jì)優(yōu)化調(diào)整，不受本細(xì)則限定。本細(xì)則并不替代設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)同時(shí)應(yīng)遵循有關(guān)國(guó)家規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。異地項(xiàng)目、人防地下車庫(kù)以及半地下車庫(kù)可參照本細(xì)則。2 編制依據(jù)a. 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98b. 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97c.

2、 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180-93（2002年版）d. 城市建筑工程停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)DB331021-2013e. 2013年浙江省消防技術(shù)規(guī)范疑難問(wèn)題研討會(huì)紀(jì)要f. 杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）（2008版）g. 杭州市交評(píng)特殊規(guī)定（由綠城提供）h. 項(xiàng)目總平面圖i. 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)j. 人防類型和面積k. 業(yè)主的設(shè)計(jì)要求3 車庫(kù)總圖布局原則3.1 車位的數(shù)量確定及人防要求根據(jù)規(guī)劃和規(guī)范對(duì)停車率、配建車位控制指標(biāo)及地面停車率的要求，確定住區(qū)地下汽車位的配建數(shù)量。根據(jù)人防部門具體要求，除必須項(xiàng)目所在地塊配建的，應(yīng)根據(jù)異地建設(shè)費(fèi)用與項(xiàng)目所在地塊建設(shè)概預(yù)算費(fèi)用的對(duì)

3、比來(lái)決定人防建造方式。3.2 車庫(kù)形式見(jiàn)表3.2表3.2適用范圍連接方式集團(tuán)推薦獨(dú)立式地下車庫(kù)停車庫(kù)面積較小時(shí)或主樓地下室埋深為一層時(shí)獨(dú)立連通道連通主樓垂直交通部分下至地庫(kù)標(biāo)高通過(guò)連通道與車庫(kù)連接大底板式地下車庫(kù)停車庫(kù)面積較大時(shí)或主樓地下室埋深為兩層時(shí)底板直接連通底板直接連通3.3 外墻面積控制，體型控制原則地下室外墻，在同樣長(zhǎng)度下，圍合的面積越大越經(jīng)濟(jì)，因此，車庫(kù)外形應(yīng)盡量規(guī)整，以矩形為佳。3.4 退界要求杭州市新建建筑的地下室，后退城市公共綠地的距離不宜小于1m；與現(xiàn)狀住宅的外墻距離不宜小于10m，與住宅的山墻距離不宜小于6m；后退城市道路、相鄰建設(shè)用地和已建用地邊界的距離，不宜少于地下室

4、深度（自室外地坪至地下室底板的距離）的0.7倍，且不少于3m。其他地區(qū)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定確定，一般退界不宜少于地下室深度（自室外地坪至地下室底板底的距離）的0.7倍，且不少于3m。3.5 主樓經(jīng)濟(jì)間距見(jiàn)表3.5表3.5形式標(biāo)準(zhǔn)主樓經(jīng)濟(jì)間距（m）大底板式地下車庫(kù)獨(dú)立式地下車庫(kù)國(guó)標(biāo)16.1N16.1N+6.6浙江標(biāo)17N17N+6.6杭州市18N18N+6.6備注a. N為垂直停車通車道數(shù)量。b. 獨(dú)立車庫(kù)需考慮兩側(cè)墻厚及其與主樓間結(jié)構(gòu)維護(hù)間距一邊各3.3米，共6.6米。c. 主樓經(jīng)濟(jì)間距在滿足日照間距的前提下成立。3.6 出入口最小設(shè)置要求見(jiàn)表3.6表3.6國(guó)標(biāo)浙江標(biāo)車位數(shù)出入口車道

5、寬車位數(shù)出入口車道寬50輛1個(gè)單車道單車道寬度4m雙車道寬度7m100輛1個(gè)雙車道或2個(gè)單車道單車道寬度5m雙車道寬度7m51100輛1個(gè)雙車道101300輛1個(gè)雙車道和1個(gè)單車道101500輛2個(gè)單（雙）301500輛2個(gè)雙車道500輛3個(gè)單（雙）500輛3個(gè)雙車道備注a. 超過(guò)500輛均按照汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98的最低要求設(shè)置。b. 坡道寬度根據(jù)各規(guī)范中要求最高的設(shè)置。（汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97）c. 杭州市參見(jiàn)浙江標(biāo)準(zhǔn)。4 建筑12344.1 車位尺寸、通道尺寸見(jiàn)表4.1 表4.1方式尺寸標(biāo)準(zhǔn)垂直停車位水平停車位車位尺寸（m）通車道（m）車位尺

6、寸（m）通車道（m）國(guó)標(biāo)5.53.8浙江標(biāo)6.04.0杭州6.04.0備注a. 經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐表明，國(guó)內(nèi)外停車庫(kù)車輛停放方式普遍采用倒進(jìn)順出與車道成90°直角的停車方式，此時(shí)單車面積最為經(jīng)濟(jì)。因此，地下車庫(kù)不考慮斜向停車。b. 本表所列數(shù)據(jù)為適宜尺寸。c. 單側(cè)車門靠墻時(shí)，車位寬為2.7m。d. 國(guó)標(biāo)背靠背停車位尺寸最小可以做到。4.2 柱網(wǎng)尺寸地下車庫(kù)常見(jiàn)柱網(wǎng)為三車位雙向大柱網(wǎng)、三車位單向大柱網(wǎng)和兩車位小柱網(wǎng)，其經(jīng)濟(jì)性分析見(jiàn)結(jié)構(gòu)篇6.3章，其長(zhǎng)跨推薦尺寸見(jiàn)表4.2、圖4.2.1、4.2.2。表4.2柱網(wǎng)方向車位國(guó)標(biāo)浙江標(biāo)杭州市長(zhǎng)跨方向（車寬方向）三車位7.7m7.7m8.0m二車位

7、5.3m5.3m5.5m短跨方向（車長(zhǎng)方向）根據(jù)結(jié)構(gòu)計(jì)算確定備注a. 柱子寬度方向（車寬方向）450mm，兩側(cè)各考慮25mm粉刷層厚度，完成面500寬。b. 短跨方向柱跨比較可參見(jiàn)結(jié)構(gòu)條文解釋條。c. 兩車位柱網(wǎng)較為經(jīng)濟(jì)，三車位柱網(wǎng)較為美觀，根據(jù)集團(tuán)品質(zhì)要求，推薦三車位柱網(wǎng)。 國(guó)標(biāo) 浙江標(biāo) 杭州市圖4.2.1 三車位柱網(wǎng) 國(guó)標(biāo) 浙江標(biāo) 杭州市圖4.2.2二車位柱網(wǎng)4.3 車位布置原則 根據(jù)地庫(kù)形狀，應(yīng)沿長(zhǎng)向布置垂直車位和車道，見(jiàn)圖4.3.圖4.3車位布置原則12344.14.24.34.4 坡道要求見(jiàn)表4.4表4.4國(guó)標(biāo)、浙江標(biāo)直線坡道曲線坡道小型車15%12%備注縱坡大于10%時(shí)，坡道上下端

8、建議采用曲線緩坡（曲線緩坡長(zhǎng)度較短，可節(jié)省空間0.61.2m，見(jiàn)圖4.4），緩坡水平長(zhǎng)度不小于2.4m，半徑不小于20m。圖4.4緩坡長(zhǎng)度對(duì)比12344.14.24.34.44.5 交通組織和停車布置方式4.5.1 車輛停放應(yīng)以一條車道兩側(cè)垂直停車為主，避免一條車道單側(cè)停車。4.5.2 除為連接坡道所設(shè)，應(yīng)盡量減少垂直于主停車道的通車道，盡端道路長(zhǎng)度控制在120米以內(nèi)（端部去掉一個(gè)車位作為回車使用）；浙江省盡端道路長(zhǎng)度控制在85米以內(nèi)（超過(guò)26米的盡端端部去掉一個(gè)車位作為回車使用），.1，如車庫(kù)主停車道方向超過(guò)246m（國(guó)標(biāo)）或176m（浙江標(biāo)），應(yīng)設(shè)環(huán)道，且環(huán)道應(yīng)與坡道直接相連，見(jiàn)圖4.5.

9、2.2。圖4.5.2.1盡端車道設(shè)置圖4.5.2.2環(huán)形車道設(shè)置4.5.3 車庫(kù)長(zhǎng)向盡端如需環(huán)通，如圖4.5.3，可按表4.5.3選擇設(shè)置單車道或雙車道或單車道+水平停車位。 單車道 雙車道+垂直停車位 單車道+水平停車位圖4.5.3盡端車道設(shè)置示意 表4.5.3車道標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置單車道設(shè)置雙車道+垂直停車位設(shè)置單車道+水平停車位國(guó)標(biāo)N3N4-浙江標(biāo)N2-N3杭州市N2-N3備注N為通車道數(shù)量4.5.4 汽車坡道處，應(yīng)沿坡道兩側(cè)布置車位，避免一側(cè)設(shè)置道路的情況，見(jiàn)圖4.5.4。方式一 方式二圖4.5.4坡道處布車4.5.5 車庫(kù)長(zhǎng)向盡端環(huán)通處，應(yīng)采用三車位柱網(wǎng)布置車位，結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)沿長(zhǎng)向可不對(duì)齊，見(jiàn)圖4

10、.5.5。 方式一 方式二 兩車位柱跨排法 三車位柱跨排法 （排8輛車） （排9輛車） 圖4.5.5盡端布車4.5.6 獨(dú)立的疏散樓梯處應(yīng)結(jié)合防火分區(qū)設(shè)置，兩個(gè)防火分區(qū)共用一個(gè)疏散樓梯，可采用布局二方式布置。見(jiàn)圖4.5.6 方式一 方式二 疏散樓梯布置 疏散樓梯布置 （占用3個(gè)車位） （占用1.3個(gè)車位）圖4.5.6疏散樓梯設(shè)置4.5.7 進(jìn)入主樓地下門廳的通道應(yīng)利用無(wú)障礙車位設(shè)置。見(jiàn)圖4.5.7 圖4.5.7門廳處布車4.5.8 雙車道轉(zhuǎn)入單車道，最小單車道寬度應(yīng)不小于4米；單車道轉(zhuǎn)入雙車道，單車道最小3.5米即可(僅國(guó)標(biāo))；單車道轉(zhuǎn)入單車道，轉(zhuǎn)出車道最小3.8米（僅國(guó)標(biāo)），轉(zhuǎn)入車道最小4.

11、0米，且端部柱子應(yīng)向后移動(dòng)至少1.56米（即加大局部柱跨），以滿足轉(zhuǎn)彎要求；單車道轉(zhuǎn)入單車道，當(dāng)轉(zhuǎn)出車道為4.0米時(shí)，端部柱子應(yīng)向后移動(dòng)至少1.36米，以滿足轉(zhuǎn)彎要求。4.6 防火分區(qū)及設(shè)備用房防火分區(qū)面積應(yīng)盡量接近規(guī)范要求的極限（4000 m2），盡量減少防火分區(qū)數(shù)量，以減少設(shè)備用房及管線的數(shù)量。設(shè)備房配置要求見(jiàn)表4.6表4.6地下車庫(kù)設(shè)備用房配置表建筑車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)4000 m2（有噴淋），樓座按儲(chǔ)藏計(jì)每個(gè)防火分區(qū)600 m2（有噴淋），浙江省特殊要求見(jiàn)備注。給排水每個(gè)車庫(kù)消防泵房4050 m2，生活泵房20 m2，合用泵房6070 m2，生活水池容量根據(jù)計(jì)算確定，消防水池120 m2，

12、生活供水半徑不超過(guò)150m。電氣每個(gè)防火分區(qū)可設(shè)1個(gè)配電間，面積912 m2，一般兩個(gè)共用1個(gè)配電間，面積1215 m2，供電半徑不超過(guò)150m。暖通每個(gè)防火分區(qū)可設(shè)12個(gè)排煙（通風(fēng)）機(jī)房和1個(gè)進(jìn)風(fēng)機(jī)房，一般排煙機(jī)房設(shè)2個(gè)，每個(gè)面積25 m2，進(jìn)風(fēng)機(jī)房3840 m2，建議采用采光天窗替代。備注a. 本表設(shè)備用房均為地下車庫(kù)和整個(gè)小區(qū)配套所用，不包括主樓所用設(shè)備用房，其他設(shè)備用房如消控室、小區(qū)變電站、有限電視機(jī)房等配套根據(jù)各項(xiàng)目具體情況選擇是否設(shè)于地下車庫(kù)。b. 根據(jù)2013年浙江省消防技術(shù)規(guī)范疑難問(wèn)題研討會(huì)紀(jì)要第二.53條，當(dāng)符合下列要求時(shí)，可將設(shè)備用房計(jì)入汽車庫(kù)的防火分區(qū)面積：汽車庫(kù)每個(gè)防火

13、分區(qū)內(nèi)設(shè) 備用房的總建筑面積不超過(guò)500；設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，汽車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)設(shè)備用房的總建筑面積不超過(guò)1000。第二.56條，下列場(chǎng)所可不計(jì)入防火分區(qū)面積：防火分區(qū)內(nèi)設(shè)有甲級(jí)防火門的水泵房、消防風(fēng)機(jī)房以及桑拿浴室的洗浴部分、廁所、盥洗間、室內(nèi)游泳池、消防水池；防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室及其合用前室、設(shè)置有防火門的封閉樓梯間。第二.69條，汽車坡道可不考慮防火分區(qū)和疏散距離。除水泵房外，其他設(shè)備用房盡量布置在主樓輪廓下方無(wú)車位的地方，排煙風(fēng)井應(yīng)遠(yuǎn)離住宅滿足環(huán)保和防火要求，貼鄰住宅時(shí)應(yīng)通至主樓屋面排放，進(jìn)風(fēng)井則不受限制，應(yīng)盡量設(shè)置自然采光通風(fēng)天窗代替進(jìn)風(fēng)機(jī)房，所有風(fēng)井均應(yīng)結(jié)合綠化或主樓外立面設(shè)置。4.7 地下汽車庫(kù)結(jié)構(gòu)體系和通風(fēng)方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選用，常用層高及其控制要素見(jiàn)表4.7表4.7 層高控制要素結(jié)構(gòu)體系通風(fēng)方式高度要求層高建筑結(jié)構(gòu)梁高給排水電氣暖通三車位柱網(wǎng)兩車位柱網(wǎng)三車位柱網(wǎng)兩車位柱網(wǎng)梁板體系風(fēng)管通風(fēng)2.2m0.80m0.6m0.1m-0.5m3.6m3.4m誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)2.2m0.80m0.6m-0.5m3.5m3.3m無(wú)梁樓蓋風(fēng)管通風(fēng)2.2m0.30m-0.25m0.15m0.55m3.3m-誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)2.2m0.30m-0.25m0.15m0.55m3.3m-備注有人防時(shí)層高需加高0.1m二者取大值高端配套地庫(kù)層高可增加0.2m。 4.8 車庫(kù)