設(shè)備智能運(yùn)維解決方案

1、設(shè)備智能設(shè)備智能運(yùn)維解決運(yùn)維解決方案方案目錄CONTENTS設(shè)備運(yùn)維現(xiàn)狀設(shè)備運(yùn)維方案方案特點(diǎn)PART 01設(shè) 備 運(yùn) 維 現(xiàn) 狀設(shè)備類型繁雜，資料信息化不足電 梯 、 暖 通 、 安 防 、 強(qiáng) 弱 電 等 設(shè) 備 類 型 繁 多 ，參 數(shù) 不 一 ， 自 成 一 體 ， 信 息 化 不 足 ； 無 電 子資 料 ， 不 方 便 在 線 查 詢?cè)O(shè)備未聯(lián)網(wǎng)，無動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)巡 檢 靠 經(jīng) 驗(yàn) ， 無 法 實(shí) 時(shí) 查 看 動(dòng) 態(tài) 數(shù) 據(jù) ， 被 動(dòng)運(yùn) 維 ， 故 障 預(yù) 測(cè) 無 從 談 起運(yùn)維質(zhì)量未標(biāo)準(zhǔn)化設(shè) 備 類 型 繁 雜 ， 設(shè) 備 靜 態(tài) 參 數(shù) 指 標(biāo) 未 電 子 化 ；運(yùn) 維 人 員 水 平

2、 不 一 ， 運(yùn) 維 質(zhì) 量 難 以 標(biāo) 準(zhǔn) 化工作難以量化運(yùn) 維 人 員 很 忙 ， 但 是 報(bào) 表 無 法 體 現(xiàn)多系統(tǒng)并存，缺乏聯(lián)動(dòng)有 些 已 上 的 系 統(tǒng) ， 未 有 效 利 用 ； 多 系 統(tǒng) 各 自為 政 ， 未 實(shí) 現(xiàn) 聯(lián) 動(dòng)故障告警，處理效率低故 障 告 警 ， 多 是 人 工 保 修 、 通 知 ， 無 系 統(tǒng) 聯(lián)動(dòng) ， 無 在 線 工 單設(shè)備運(yùn)維現(xiàn)狀設(shè)備運(yùn)維管理趨勢(shì)建 立 設(shè) 備 臺(tái) 賬 庫建 立 設(shè) 備 資 產(chǎn) 庫建 立 設(shè) 備 資 料 庫設(shè)備臺(tái)賬信息化設(shè)備動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)化實(shí) 時(shí) 監(jiān) 測(cè) 設(shè) 備 運(yùn) 行 數(shù) 據(jù)實(shí) 時(shí) 監(jiān) 測(cè) 設(shè) 備 能 耗 數(shù) 據(jù)實(shí) 時(shí) 監(jiān) 測(cè) 設(shè) 備

3、告 警 數(shù) 據(jù)聯(lián) 動(dòng) 關(guān) 鍵 機(jī) 電 系 統(tǒng)故 障 告 警 移 動(dòng) 推 送建 立 監(jiān) 測(cè) - 故 障 - 運(yùn) 維 閉 環(huán) 體 系設(shè) 備 性 能 大 數(shù) 據(jù)故 障 預(yù) 測(cè) ， 節(jié) 能 運(yùn) 行 ， 在 線 工 單智慧運(yùn)維階段PART 02設(shè) 備 運(yùn) 維 方 案設(shè)備管理服務(wù)臺(tái)庫存設(shè)備臺(tái)賬設(shè)備保養(yǎng)設(shè)備巡檢設(shè)備維修設(shè)備狀態(tài)監(jiān)控設(shè)備運(yùn)維分析報(bào)事報(bào)修工單跟蹤處理服務(wù)及時(shí)率服務(wù)滿意度物料清單出庫入庫盤點(diǎn)庫存報(bào)表運(yùn)維功能設(shè)備運(yùn)維功能結(jié)構(gòu)設(shè)備運(yùn)維物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)系統(tǒng)架構(gòu)客戶工單系統(tǒng)接口運(yùn)維中心網(wǎng)絡(luò)在線報(bào)修報(bào)表微信推送故障告警微信推送事件上報(bào)信息通報(bào)數(shù)據(jù)上報(bào)數(shù)據(jù)展示2#樓機(jī)電設(shè)備3#樓機(jī)電設(shè)備光伏發(fā)電預(yù)留。通訊網(wǎng)關(guān)制冷機(jī)

4、房末端太陽能充電樁熱 泵 機(jī) 組用戶側(cè)水泵熱源側(cè)水泵末端傳感器水 處 理 器控制器逆變器蓄電池組太陽能電池板系統(tǒng)一體機(jī)蓄電池逆變器交流匯流箱儲(chǔ)能變流箱充電樁制冷機(jī)房末端太陽能充電樁蓄電池逆變器交流匯流箱儲(chǔ)能變流箱充電樁應(yīng)用服務(wù)器能源互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心液晶拼接屏PC微信通訊網(wǎng)關(guān)通訊網(wǎng)關(guān)通訊網(wǎng)關(guān)通訊網(wǎng)關(guān)通訊網(wǎng)關(guān)1#樓機(jī)電設(shè)備重要程度參考定義舉例A類資產(chǎn)在系統(tǒng)運(yùn)行中處于核心地位，其故障或停運(yùn)將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響、風(fēng)險(xiǎn)或者后果。強(qiáng)電系統(tǒng)、電梯B類資產(chǎn)在系統(tǒng)運(yùn)行中處于重要地位，其故障或停運(yùn)將會(huì)產(chǎn)生一定風(fēng)險(xiǎn)或造成局部影響。空調(diào)C類資產(chǎn)在系統(tǒng)運(yùn)行中處于一般地位，其故障或停運(yùn)將會(huì)產(chǎn)生可控、可接受的風(fēng)險(xiǎn)和影響。通風(fēng)系

5、統(tǒng)根據(jù)以下影響因素，將設(shè)備設(shè)施重要程度分為A、B、C等多個(gè)等級(jí)故障對(duì)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)/消防/人身安全/重要客戶感受的影響； 有無備用設(shè)備 維修的難易程度 備件的供應(yīng)情況 設(shè)備使用壽命 設(shè)備原值資產(chǎn)重要程度分類原則設(shè)施設(shè)備分層分級(jí)管理根據(jù)分級(jí)優(yōu)化巡檢、保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)頂層設(shè)計(jì)重要程度PM原則A類資產(chǎn)重點(diǎn)保養(yǎng)、巡檢B類資產(chǎn)適度保養(yǎng)、巡檢C類資產(chǎn)不保養(yǎng)、巡檢，損壞后再維修設(shè)備標(biāo)示卡編碼與分類專家知識(shí)庫保養(yǎng)計(jì)劃設(shè)備病歷卡設(shè)備臺(tái)賬管理設(shè)備保養(yǎng)覆蓋率設(shè)備保養(yǎng)巡檢任務(wù)完成情況、設(shè)備狀態(tài)設(shè)備運(yùn)行情況分析p 掃描二維碼，實(shí)時(shí)查看設(shè)備指標(biāo)，提高運(yùn)維效果p 標(biāo)準(zhǔn)化巡檢模板，提升巡檢質(zhì)量p 實(shí)時(shí)上傳巡檢圖片，提升管理水平移動(dòng)巡

6、檢微信端 項(xiàng)目概況日?qǐng)?bào)、數(shù)據(jù)報(bào)表推送、數(shù)據(jù)異常告警推送，便捷運(yùn)維移動(dòng)報(bào)表工單實(shí)時(shí)派單工作匯報(bào)工作抽查APP收單異常整改、報(bào)修工作執(zhí)行人員排班（含外包商）計(jì)劃自動(dòng)生成計(jì)劃自動(dòng)生成任務(wù)單任務(wù)單標(biāo)準(zhǔn)巡檢手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)手冊(cè)主管支持標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)的設(shè)置，支持保養(yǎng)任務(wù)的搶單功能。工單管理設(shè)備運(yùn)維平臺(tái)拓展功能樓宇集成平臺(tái)能源管理節(jié)能改造暖通系統(tǒng)改造機(jī)電物聯(lián)網(wǎng)IBMS平臺(tái)機(jī)電設(shè)備聯(lián)動(dòng)能耗平臺(tái)，機(jī)電能效平臺(tái)分項(xiàng)計(jì)量平臺(tái)定時(shí)控制節(jié)能控制能源站綜合 運(yùn)維管理平臺(tái)節(jié)能改造機(jī)電物聯(lián)網(wǎng) 運(yùn)維平臺(tái)物聯(lián)網(wǎng)控制 平臺(tái)移動(dòng)端集成網(wǎng)關(guān)、自控系統(tǒng)物聯(lián)網(wǎng)軟硬件產(chǎn)品設(shè)備運(yùn)維平臺(tái)拓展功能PART 03方案特點(diǎn)設(shè)備管理人員業(yè)主工作人員集中管理平臺(tái)設(shè)備監(jiān)控，提前發(fā)現(xiàn)問題，提高服務(wù)體驗(yàn)設(shè)備遠(yuǎn)程控制與診斷。提高效率，降低成本運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)化。確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高可復(fù)制性大