樣板房看房通道施工方案

1、龍湖錦藝城樣板房看房通道施工方案編 制： 審 核： 審 批： 福建六建集團(tuán)有限公司錦藝城天湖18-24#樓、獨(dú)立便民店27#樓、幼兒園、地下車庫(kù)8工程項(xiàng)目部年 月 日目錄一、工程概況3二、情況說(shuō)明3三、看房通道部署31、技術(shù)準(zhǔn)備32、材料準(zhǔn)備6四、看房通道的搭設(shè)61、看房通道搭設(shè)的準(zhǔn)備工作62、鋼管防護(hù)棚搭設(shè)63、看房通道的安全措施6一、工程概況（1）工程名稱：龍湖錦藝城天湖18-24#樓、獨(dú)立便民店27#樓、幼兒園、地下車庫(kù)8工程。（2）工程地點(diǎn):本項(xiàng)目位于鄭州市新鄭龍湖鎮(zhèn)雙湖大道與鄭新路交叉口東北角。 （3）參建單位：建設(shè)單位：河南錦恩置業(yè)有限公司；設(shè)計(jì)單位：鄭州市建筑設(shè)計(jì)院；勘察單位：鄭

2、州巖土工程勘察設(shè)計(jì)院；施工單位：福建六建集團(tuán)有限公司；監(jiān)理單位：河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司。（4）建筑規(guī)模：本工程總建筑面積約為81805.41平方米，由1棟11層，4棟8層，2棟7層的多層住宅，1棟2層商業(yè)以及1棟13層幼兒園組成，地下車庫(kù)整體連通。二、情況說(shuō)明現(xiàn)龍湖錦藝城天湖項(xiàng)目22號(hào)樓樣板房已進(jìn)入裝飾階段，為保證購(gòu)房人員看房的安全通行，我項(xiàng)目部應(yīng)甲方要求已開(kāi)始著手現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)看房安全通道的搭設(shè)準(zhǔn)備工作；該工程22#樓西單元-12層、4層為施工樣板層，西單元B戶為精裝樣板間，4層西單元D、E兩戶為硬裝樣板間。業(yè)主看房通道從洋房一期往東通過(guò)20、21#樓之間地庫(kù)頂板，再通往22#樓西單元施工樣板區(qū)，

3、詳見(jiàn)平面布置圖。三、看房通道部署 防護(hù)棚的搭設(shè)布置見(jiàn)平面布置圖，長(zhǎng)度約為100米，寬度4米，凈高不低于3.3米，詳見(jiàn)防護(hù)通道搭設(shè)示意圖。1、技術(shù)準(zhǔn)備1.1、 防護(hù)棚構(gòu)造采用48鋼管搭設(shè)防護(hù)棚，搭設(shè)形式詳見(jiàn)下圖。防護(hù)棚總高度為5.35米，立桿間距1.2米，設(shè)一道距地面200mm高的掃地桿、5道縱向水平桿（間距1.1米），通道外側(cè)滿設(shè)剪刀撐。防護(hù)棚頂部上層滿鋪雙層50mm厚竹跳板。車庫(kù)完成面與22#樓樓梯間地面高差450mm，通道走道高度按照車庫(kù)回填土完成面標(biāo)高144.60m搭設(shè)，通道距地200mm設(shè)置第一道縱向水平桿，縱向水平桿上方設(shè)置小橫桿，間距隨立桿間距。小橫桿上方沿通道寬度滿鋪一道腳手板，

4、面層滿鋪竹膠板，用釘子與腳手板定牢固。通道內(nèi)側(cè)表面滿設(shè)竹膠板兩道（1.83米+0.915米），用鐵絲與架體固定牢固，防護(hù)通道外側(cè)立面滿掛綠色安全密目網(wǎng)。詳見(jiàn)附圖。2、材料準(zhǔn)備看房通道防護(hù)棚搭設(shè)所需材料：8#、12#鐵絲，48腳手架鋼管，十字扣件、對(duì)接扣件、轉(zhuǎn)向扣件，50mm厚竹跳板，50mm厚腳手板，15厚竹膠板，15006000mm綠色安全密目網(wǎng)等。四、看房通道的搭設(shè)1、看房通道搭設(shè)的準(zhǔn)備工作安全通道位于地下室頂板砼面上，待21#22#地下車庫(kù)頂板防水和保護(hù)層施工完畢后開(kāi)始看房通道防護(hù)棚的搭設(shè)。搭設(shè)防護(hù)棚所選用的鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)必須采用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的合格產(chǎn)品。在搭設(shè)前必須由專職

5、安全員進(jìn)行質(zhì)量檢查確認(rèn)，符合要求后方可使用。在搭設(shè)過(guò)程中架子工長(zhǎng)要加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的產(chǎn)品立即更換，腳手管：采用48、壁厚3.5mm的鋼管，表面應(yīng)平直光滑，不得有裂縫、結(jié)疤、分層、錯(cuò)位、硬彎、毛刺、壓痕和深的劃道，表面應(yīng)滿涂防銹漆，立桿、水平桿應(yīng)油漆成黃黑相間，剪刀撐油漆成黃黑相間?？奂盒驴奂M(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證。舊扣件使用前必須由專職安全員組織架子工班對(duì)舊扣件逐只檢查合格后裝袋備用，有裂縫、變形的舊扣件作為廢品處理嚴(yán)禁使用，出現(xiàn)滑絲的螺栓必須更換。腳手板：采用厚50mm，寬度大于200白松木板，兩端各設(shè)12#鍍鋅鋼絲箍?jī)傻?，腐朽的腳手板不得使用。竹跳板:采用厚50mm，寬度220m

6、m,長(zhǎng)度3米竹架板，彎曲變形的竹跳板不得使用。安全密目網(wǎng)：安全密目網(wǎng)只能做立網(wǎng)防護(hù)使用,安全密目網(wǎng)必須有合格證，綁扎安全網(wǎng)嚴(yán)禁使用鐵絲。2、鋼管防護(hù)棚搭設(shè)2.1、在搭設(shè)防護(hù)棚前對(duì)架子工進(jìn)行書面安全、技術(shù)交底，明確搭設(shè)要求和施工方法以及安全注意事項(xiàng)，并由專職安全員監(jiān)督實(shí)施。2.2、防護(hù)棚架子搭設(shè)順序和方法，由一端向另一端推進(jìn)，由下向上分步進(jìn)行的搭設(shè)方法。2.3、防護(hù)棚架子立桿間距1.2米，搭設(shè)立桿應(yīng)拉通調(diào)直確保立桿整齊美觀。2.4、離地200mm高搭設(shè)一道縱向掃地桿，距地1500mm設(shè)置第一道縱向水平桿，向上每隔1.1米設(shè)一道縱向水平桿，距地4.8米高設(shè)第四道縱向水平桿，距地5.3米設(shè)第五道縱向水平桿。在第一、四、五道縱向水平桿上部設(shè)置橫向水平桿，間距隨立桿間距。2.5、為增強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，在架體的外側(cè)滿設(shè)剪刀撐。2.6、縱向水平桿接長(zhǎng)采用對(duì)接扣件連接。對(duì)接扣件應(yīng)交錯(cuò)布置，接頭錯(cuò)開(kāi)的距離不小于500mm。3、看房通道的安全措施1、通道兩側(cè)均采用密目網(wǎng)封閉，密目式安全網(wǎng)掛設(shè)在外排架的內(nèi)側(cè)。2、通道門口設(shè)“看房通道”標(biāo)示牌，并張貼懸掛醒目安全提醒警示標(biāo)志。3、排架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過(guò)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則（GB5036）考核合格的專業(yè)