彩鋼瓦房屋租賃合同

1、彩鋼瓦房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：見證方以下簡稱丙方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙 方在平 等、自愿的根底上就甲方將房屋出租給乙方使用乙方承租甲方 房屋事宜為明 確雙方權(quán)利義務(wù)經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 第二條、房屋的坐落、面積情況1 、23 、院中空地由乙方自行設(shè)計、 建設(shè)彩鋼瓦房建設(shè)費用由乙方承當(dāng)4 、甲方確保出租房屋水、電、排污能正常使用不受外部非正常因 素干 擾；并將兩相三線電接至室內(nèi)5 、合同簽訂之后甲方負責(zé)清理場地二十天之后交給乙方入場施工 第三 條、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證明或具有出租

2、權(quán)的有效證明文件 乙方應(yīng)提供身份 證明文件雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存所有復(fù)印 件僅供本次租賃使用 第四條、租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共壹拾貳年整自 xx 年 07 月 01 日起到 2025年 06 月 30 日止2 、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為綜合型購物商場使用第五條、租金及支付方式1 扦佰拾元整2 、房屋租金支付方式如下：合同簽訂之后先預(yù)付五年租金共計元； 滿五年后租金一年一交先交后用甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證 第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金1 、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用： 1租賃期間房屋和土地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用

3、應(yīng)由甲方負擔(dān) 22 、乙方應(yīng)繳納的以下費用：1乙方應(yīng)按時繳納商場營運產(chǎn)生的自行負擔(dān)的費用 2甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用第七條、房屋的轉(zhuǎn)讓與使用1 、租賃期間甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋轉(zhuǎn)讓后 本合同對新 的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效2 、在租賃期內(nèi)乙方如果經(jīng)營不善或者其它原因可以轉(zhuǎn)租房屋 并應(yīng)告知甲 方新的承租人成為乙方并遵守本合同3 、甲方出售房屋須在 60 天之前通知乙在同等條件下乙方有優(yōu)先 購置權(quán) 第八條、合同的變更、解除與終止使用1 、甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴重影響居住、2其他.2 、房屋租賃期間乙方有以下

4、行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出 租房 屋：1未經(jīng)甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途2利用承租房屋進行違法活動3 、租賃期滿合同自然終止4 、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的合同終止5 、租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 3 個月前書面通知 甲方 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同如甲方在租期屆滿后仍要對外 出租的在同等 條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿甲、 乙雙方確定不 再續(xù)租的甲方無償 收回乙方所建房屋乙方應(yīng)如期交還6 、合同終止后雙方確定不再續(xù)租的甲方給予乙方 45 天時間搬遷 物品搬 遷期間不計租金第九條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而 導(dǎo)致本合同無效的

5、； 或甲 方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的； 及 甲方違反合同提前 收回房屋的應(yīng)向乙方賠償經(jīng)濟損失第十條、乙方違約責(zé)任1 、租賃期間乙方有以下行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房屋； 如給 甲方造成損失的應(yīng)賠償甲方經(jīng)常損失1改變本合同規(guī)定的租賃用途進行違法活動的；2租賃期滿乙方應(yīng)按約定效還房屋乙方逾期歸還那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元的滯納金第十一條、免責(zé)條件1 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、 乙 雙方 互不承當(dāng)責(zé)任2 、在租賃期內(nèi)因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋使甲、 乙 雙方 造成損失的互不承當(dāng)責(zé)任國家按相關(guān)規(guī)定進行賠償?shù)耐恋匮a償 歸甲方所有； 新

6、增建筑及商場營業(yè)損失賠償歸乙方所有3 、因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算缺乏整月 的按天 數(shù)計算多退少補4 、不可抗力系批“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況 第十二 條、 本合同未盡事宜經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款補 充條款及附 件均為本合同組成局部與本合同具有同等法律效力 第十三條、爭議解決 本合 同項下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào) 解解決不成的依 法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十四條、其他約定事項2 、第十五條、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效本合同及附 件一式 份由甲、乙、丙三方各執(zhí)份具有同等法律效力甲方：乙方： ： ：地址：地址：簽約日期：

7、簽約日期：甲方： ：地址：簽約日期：彩鋼瓦房屋租賃合同 篇 2甲方出租人：乙方承租人：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定為明確甲方與乙方的 權(quán)利義 務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同第一章房屋情況房屋間數(shù)：間房屋面積：每間川規(guī)格為第二章承租用途 乙方租用上述房屋用途為如有變更應(yīng)以書面形式通知甲方 第三章承租期限 承租期限為個月出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用至 年月日收回乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同：a 、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；b 、乙方拖欠租金達十天的合同期滿后如乙方因工程需要繼續(xù)承租本合同繼續(xù)有效 第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標準1、 彩鋼房骨架材料為 80m

8、m*80m 方鋼 40mm*80m m 鋼；夾芯板材料為復(fù)合板 75mn 厚2 、 外墻板厚度 0.22mm 內(nèi)墻板厚度 0.2mm 頂板厚度 0.28mm3 、抗風(fēng)等級不小于 8 級抗雪壓厚度不小于 40cm4 、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為 2.45m 最低凈高為 2.3m第四章租金1乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)需向甲方支付租金總計租金 為人民幣元整RMtr如假設(shè)順延按實際發(fā)生天數(shù)另計第五章定金1 、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元定金在雙方交接 房屋時上述定金將轉(zhuǎn)為租金2 、假設(shè)甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任那么應(yīng)賠償乙方一個月租金即 人民幣元以彌補乙方之損失3 、假設(shè)乙方未按本合同

9、規(guī)定履行其責(zé)任那么甲方將扣除全部定金以彌 補甲方 之損失第六章付款方式及時間1 、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金押金計算方式為彩鋼房 本錢乘 以租期即元 / 間* 間=元含定金元 租金從押金中扣除扣除后余額全 部返 還乙方如租期順延按照實際發(fā)生計算總價2 、合同簽訂后兩個工作日內(nèi)甲方負責(zé)將彩鋼房運輸?shù)街付ń回浀?點交貨 地點甲方承當(dāng)彩鋼房的一次運輸費用并負責(zé)安裝合格除二次運輸外 乙方不 承當(dāng)運費3 、付款時間：合同簽訂個工作日內(nèi)第七章稅費及發(fā)票 甲方負責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票其中稅 費由甲 方承當(dāng)?shù)诎苏伦馄陧樠?乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)順延計費方式為每間彩鋼房每

10、天人民 幣元第九章租賃期間房屋修繕1 、租賃期內(nèi)房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責(zé)2 、甲方未按時未按要求修繕因此造成乙方人身受到傷害或財 產(chǎn)受損 那么甲方負責(zé)賠償3 、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的乙方應(yīng)按照單平米 本錢價 賠付具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商2第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影響 , 不能履行本合同的一方可免除責(zé)任 第十一章、 爭議的解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成可向法院起訴 第十二章合同的 補充1 、甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防平安標準 如因房 屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身平安及財產(chǎn)損失一切責(zé)任由甲 方負責(zé)2 、甲方需保證該房屋權(quán)

11、屬清楚并且保證在簽訂本合同之前所租賃 房屋不 存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)如有糾紛由甲方負責(zé) 處理如 給乙方造成損失的甲方負責(zé)賠償3 、本合同未盡事宜 , 可作補充規(guī)定 ,補充規(guī)定與本合同具有同等效 力本 合同一式兩份 , 甲方、乙方各執(zhí)一份第十三章匯款信息賬號：開戶行：廠名： ：甲方：乙方：甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日3彩鋼瓦房屋租賃合同 篇 3出租方 甲方：承租方 乙方： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲 方將其 合法擁有的彩鋼瓦房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜雙方達成 協(xié)議并簽定合同 如下：1 、甲方出租給乙方的房屋座落在租賃建筑面積為平方米2 、甲、乙雙方約定該房屋租賃每年每平方米建筑面積租金為元人 民幣合 計年租金為元3 、房屋租賃自月日起至年月日止租賃期年4 、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期歸還乙方需繼續(xù)承 租的應(yīng) 于租賃期滿前兩個月向甲方提出書面要求經(jīng)甲方同意后重新 簽訂租賃合同5 、甲、乙雙方一旦簽訂合同乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金六個月每 六個月 付一次每次必須提前一個月支付6 、乙方在租賃期間如將該房屋轉(zhuǎn)租必須征得甲方的書面同意7 、租賃期滿后該房屋歸還時應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)8 、租賃期間乙方必須做好消防、平安、衛(wèi)生工作9 、租賃期間乙方不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)裝修費用由乙方自負