工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理ppt課件

1、第三章第三章 工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理1案例一：協(xié)議內(nèi)容相同，為何處理結(jié)果不一案例一：協(xié)議內(nèi)容相同，為何處理結(jié)果不一 本市甲建筑公司與丙開發(fā)公司于本市甲建筑公司與丙開發(fā)公司于19951995年年7 7月月1515日簽訂紹興市區(qū)某地塊日簽訂紹興市區(qū)某地塊一期住宅樓承建工程；乙建筑公司與丙開發(fā)公司于一期住宅樓承建工程；乙建筑公司與丙開發(fā)公司于19951995年年1212月簽訂二期住月簽訂二期住宅樓建筑工程，兩份合同爭(zhēng)議解決方式條款均約定：如發(fā)生糾紛，通過(guò)仲宅樓建筑工程，兩份合同爭(zhēng)議解決方式條款均約定：如發(fā)生糾紛，通過(guò)仲裁方式解決。裁方式解決。19961996年兩幢住宅先后完工，因丙開發(fā)公司

2、拖欠工程款，甲、年兩幢住宅先后完工，因丙開發(fā)公司拖欠工程款，甲、乙兩建筑公司催討無(wú)果，于乙兩建筑公司催討無(wú)果，于19981998年年4 4月分別向紹興仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，月分別向紹興仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，丙開發(fā)公司認(rèn)為：根據(jù)仲裁法的規(guī)定，仲裁協(xié)議應(yīng)明確約定具體的仲裁機(jī)丙開發(fā)公司認(rèn)為：根據(jù)仲裁法的規(guī)定，仲裁協(xié)議應(yīng)明確約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)方能有效，甲、乙建筑公司與其簽訂的兩份合同，爭(zhēng)議解決方式雖有仲構(gòu)方能有效，甲、乙建筑公司與其簽訂的兩份合同，爭(zhēng)議解決方式雖有仲裁約定，但卻未明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)，屬無(wú)效約定，不能通過(guò)仲裁程序解裁約定，但卻未明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)，屬無(wú)效約定，不能通過(guò)仲裁程序解決，為此要求確

3、認(rèn)仲裁協(xié)議無(wú)效。紹興仲裁委員會(huì)審查后作出處理決定：決，為此要求確認(rèn)仲裁協(xié)議無(wú)效。紹興仲裁委員會(huì)審查后作出處理決定：甲與丙合同約定的仲裁條款有效，駁回丙要求認(rèn)定無(wú)效的申請(qǐng)；乙與丙合甲與丙合同約定的仲裁條款有效，駁回丙要求認(rèn)定無(wú)效的申請(qǐng)；乙與丙合同約定的仲裁條款無(wú)效。駁回乙的仲裁申請(qǐng)。同約定的仲裁條款無(wú)效。駁回乙的仲裁申請(qǐng)。 案例一：協(xié)議內(nèi)容相同，為何處理結(jié)果不一案例一：協(xié)議內(nèi)容相同，為何處理結(jié)果不一 仲裁協(xié)議（包括合同中的仲裁條款）是當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的必備條件，仲裁協(xié)議（包括合同中的仲裁條款）是當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的必備條件，無(wú)仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的，仲裁委員會(huì)不予受理。根據(jù)無(wú)仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的

4、，仲裁委員會(huì)不予受理。根據(jù)中華人民共中華人民共和國(guó)仲裁法和國(guó)仲裁法的規(guī)定，仲裁協(xié)議應(yīng)具以下內(nèi)容：的規(guī)定，仲裁協(xié)議應(yīng)具以下內(nèi)容：1 1、請(qǐng)求仲裁的意思表示；、請(qǐng)求仲裁的意思表示；2 2、仲裁事項(xiàng)；、仲裁事項(xiàng)；3 3、選定的仲裁委員會(huì)。根據(jù)上述規(guī)定，仲裁協(xié)議必須明確、選定的仲裁委員會(huì)。根據(jù)上述規(guī)定，仲裁協(xié)議必須明確選定具體的仲裁委員會(huì)，但甲與丙、乙與丙兩份合同關(guān)于仲裁的約定，都選定具體的仲裁委員會(huì)，但甲與丙、乙與丙兩份合同關(guān)于仲裁的約定，都未選定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，為什么一份有效，一份無(wú)效？這里涉及一個(gè)法律未選定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，為什么一份有效，一份無(wú)效？這里涉及一個(gè)法律的溯及力問(wèn)題。的溯及力問(wèn)題。 所

5、謂法律的溯及力，是指法律對(duì)其頒布實(shí)施前的行為，是否具有溯及所謂法律的溯及力，是指法律對(duì)其頒布實(shí)施前的行為，是否具有溯及既往的效力，即是否適用的問(wèn)題。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，一般都不具有溯既往的效力，即是否適用的問(wèn)題。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，一般都不具有溯及力。仲裁法自及力。仲裁法自19951995年年9 9月月1 1日起施行，甲與丙所訂合同在仲裁法實(shí)施前。日起施行，甲與丙所訂合同在仲裁法實(shí)施前。根據(jù)原根據(jù)原經(jīng)濟(jì)合同仲裁條例經(jīng)濟(jì)合同仲裁條例的規(guī)定，仲裁協(xié)議只要有仲裁的意思表示即的規(guī)定，仲裁協(xié)議只要有仲裁的意思表示即為有效。而乙與丙所訂合同是在仲裁法實(shí)施后，因仲裁條款的約定不符合為有效。而乙與丙所訂合同是

6、在仲裁法實(shí)施后，因仲裁條款的約定不符合仲裁法關(guān)于應(yīng)明確選定仲裁委員會(huì)的規(guī)定，且丙對(duì)此提出異議，故應(yīng)屬無(wú)仲裁法關(guān)于應(yīng)明確選定仲裁委員會(huì)的規(guī)定，且丙對(duì)此提出異議，故應(yīng)屬無(wú)效。效。 案例二：發(fā)包人停建應(yīng)賠償損失案例二：發(fā)包人停建應(yīng)賠償損失 某市建筑工程公司與某市建筑工程公司與A A娛樂(lè)公司簽訂一份建筑歌舞廳的建設(shè)工程承包合娛樂(lè)公司簽訂一份建筑歌舞廳的建設(shè)工程承包合同。合同約定：由建筑公司包工包料建一座同。合同約定：由建筑公司包工包料建一座3 3層高、建筑面積為層高、建筑面積為14051405平方米平方米的歌舞廳，工程造價(jià)為的歌舞廳，工程造價(jià)為230230萬(wàn)元，工期為一年。當(dāng)?shù)谝粚咏ㄔO(shè)一半時(shí)，萬(wàn)元，工

7、期為一年。當(dāng)?shù)谝粚咏ㄔO(shè)一半時(shí)，A A娛娛樂(lè)公司不能按期支付工程進(jìn)度款，建筑公司被迫停工。在停工期間，樂(lè)公司不能按期支付工程進(jìn)度款，建筑公司被迫停工。在停工期間，A A娛樂(lè)娛樂(lè)公司被公司被B B公司收購(gòu)。公司收購(gòu)。B B公司根據(jù)市場(chǎng)行情，決定將正在建設(shè)的歌舞廳改建成公司根據(jù)市場(chǎng)行情，決定將正在建設(shè)的歌舞廳改建成保齡球城，不僅重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，而且與某國(guó)家級(jí)建筑公司重新簽訂了建設(shè)保齡球城，不僅重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，而且與某國(guó)家級(jí)建筑公司重新簽訂了建設(shè)工程承包合同，同時(shí)欲解除原建設(shè)工程承包合同。在協(xié)議解除原建設(shè)工程工程承包合同，同時(shí)欲解除原建設(shè)工程承包合同。在協(xié)議解除原建設(shè)工程承包合同時(shí)，因工程欠款及停工停建等

8、損失問(wèn)題雙方未能達(dá)成一致意見。承包合同時(shí)，因工程欠款及停工停建等損失問(wèn)題雙方未能達(dá)成一致意見。至此，市建筑公司已停工至此，市建筑公司已停工8 8個(gè)月。為追回工程欠款，要求個(gè)月。為追回工程欠款，要求B B公司賠償損失，公司賠償損失，市建筑公司起訴到法院。法院判決市建筑公司起訴到法院。法院判決B B公司賠償損失。公司賠償損失。 由于由于A A公司拖欠工程款導(dǎo)致在建工程停工，又因?yàn)楣就锨饭こ炭顚?dǎo)致在建工程停工，又因?yàn)锽 B公司收購(gòu)了公司收購(gòu)了A A公司，公司，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)A A公司原訂合同的權(quán)利與義務(wù)。公司原訂合同的權(quán)利與義務(wù)。B B公司變更原設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程停建，依公司變更原設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程停建，依法應(yīng)

9、當(dāng)承擔(dān)給市建筑公司造成的損失。根據(jù)法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給市建筑公司造成的損失。根據(jù)合同法合同法第二百八十四條，第二百八十四條，“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用”的規(guī)定。首先，應(yīng)當(dāng)由的規(guī)定。首先，應(yīng)當(dāng)由B B公司采取措施公司采取措施彌補(bǔ)或減少建筑公司的損失，將積壓的材料和構(gòu)件按實(shí)際價(jià)值買回；其次，彌補(bǔ)或減少建筑公司的損失，將

10、積壓的材料和構(gòu)件按實(shí)際價(jià)值買回；其次，按已完工的工程量結(jié)算工程價(jià)款；第三，賠償市建筑公司的停工、中途停按已完工的工程量結(jié)算工程價(jià)款；第三，賠償市建筑公司的停工、中途停建的損失，如支付停工期間的工人工資等；第四，賠償因中途停建而發(fā)生建的損失，如支付停工期間的工人工資等；第四，賠償因中途停建而發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，如機(jī)械設(shè)備調(diào)遷的費(fèi)用等；第五，支付合同約定的一方單方的實(shí)際費(fèi)用，如機(jī)械設(shè)備調(diào)遷的費(fèi)用等；第五，支付合同約定的一方單方提前解除合同的違約金。提前解除合同的違約金。 第三章第三章 工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理v 第一節(jié)第一節(jié) 概述概述v 第二節(jié)第二節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則v

11、 第三節(jié)第三節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策工程合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策v 第四節(jié)第四節(jié) 合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策措施的選擇合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策措施的選擇第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述v 一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的概念 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目系統(tǒng)中的不可靠因素 由于項(xiàng)目的復(fù)雜性和因素多變性，所以風(fēng)險(xiǎn)是存在的。 工程常見風(fēng)險(xiǎn)有 1、外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：政治環(huán)境 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 自然環(huán)境 法律變化 2、工程技術(shù)方法方面風(fēng)險(xiǎn)：施工難度 技術(shù)水平 特殊工藝設(shè)備 3、項(xiàng)目成員資信和能力風(fēng)險(xiǎn)： （1）業(yè)主（投資者）的資信和能力風(fēng)險(xiǎn)如：業(yè)主經(jīng)濟(jì)狀況 支付能力水平 誠(chéng)信水平 隨意更改意圖 工作人員素質(zhì)差 （2） 承包商（分包商、供應(yīng)商）的資信和能力風(fēng)險(xiǎn)如：技術(shù)力量 施工能力水平

12、裝備水平 管理能力 財(cái)務(wù)狀況 承包商的信譽(yù)度 誠(chéng)實(shí)性 專業(yè)設(shè)計(jì)水平 承包商的工作人員責(zé)任心等 （3）項(xiàng)目管理者（監(jiān)理工程師）的信譽(yù)和能力風(fēng)險(xiǎn) 如：監(jiān)理工程師的組織、管理能力和經(jīng)驗(yàn) 工作熱情 職業(yè)道德 個(gè)人業(yè)務(wù)水準(zhǔn)等 4、管理過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)，如：業(yè)主的決策失誤 環(huán)境預(yù)測(cè)出現(xiàn)重大偏差 合同文件條款不嚴(yán)密、錯(cuò)誤、二義 承包商錯(cuò)誤投標(biāo) 錯(cuò)誤施工技術(shù)組織方案 報(bào)價(jià)失誤 計(jì)劃不周等第一節(jié)第一節(jié) 概述概述v 二、合同風(fēng)險(xiǎn)概念 定義：指合同中及由合同引起的不確定性 工程合同風(fēng)險(xiǎn)存在的幾個(gè)方面（1）由合同類型所確定的風(fēng)險(xiǎn)（總價(jià)合同 單價(jià)合同 成本+加酬金合同）（2）合同中明確或隱含規(guī)定應(yīng)由一方來(lái)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（免責(zé)條款）

13、（3）合同缺陷導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)如條文不全面不完整、表達(dá)意義模糊甚至錯(cuò)誤、矛盾、歧義v 三、合同風(fēng)險(xiǎn)的特性v 1、合同風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的或然性及發(fā)生后損失（收益）的必然性v 2、合同的相對(duì)性，可以通過(guò)合同條文定義及其承擔(dān)者 第二節(jié)第二節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則v 一、風(fēng)險(xiǎn)分配的重要性 風(fēng)險(xiǎn)分配實(shí)質(zhì)上就是體現(xiàn)在合同的起草和談判中。公平合理地分配風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任對(duì)良好地完成工程項(xiàng)目起到保障作用。 由于工程合同的談判簽定時(shí)，業(yè)主處于主導(dǎo)地位，所以為保證雙方的風(fēng)險(xiǎn)、利益公平，業(yè)主應(yīng)理性對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款，不宜苛刻。1、風(fēng)險(xiǎn)分配原則1）積極對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)分配，合同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)界定清楚，使雙方職責(zé)明確 2）合理進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分配

14、，鼓勵(lì)各方積極控制風(fēng)險(xiǎn)，促使有能力的施工方易于中標(biāo)，不鼓勵(lì)投機(jī)和冒險(xiǎn)3）靈活進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分配，以適應(yīng)具體條件4）注意保護(hù)雙方利益2、風(fēng)險(xiǎn)分配尺度 風(fēng)險(xiǎn)分配沒(méi)有固定的尺度，應(yīng)結(jié)合具體情況，通過(guò)雙方真誠(chéng)談判確定實(shí)踐中應(yīng)避免兩種傾向：（1）過(guò)于遷就和寬容承包商，不讓承包商承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)（如對(duì)招標(biāo)文件理解的風(fēng)險(xiǎn)）就不可能獲得業(yè)主期望的結(jié)果（2）業(yè)主過(guò)于推卸責(zé)任、壓低價(jià)格，用不平等的單方約束條件對(duì)待承包商，這樣會(huì)導(dǎo)致承包商報(bào)價(jià)中不可預(yù)見費(fèi)增加而導(dǎo)致造價(jià)增高3、合理分配風(fēng)險(xiǎn)的益處（1）業(yè)主可以獲得一個(gè)相對(duì)合理的報(bào)價(jià)（2）減少合同在不確定性，承包商可以準(zhǔn)確地計(jì)劃和安排施工（3）可以最大限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險(xiǎn)控制和

15、履約積極性（4）從工程整體效益看，使工程的產(chǎn)出效益最好 第二節(jié)第二節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則第二節(jié)第二節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則v 二、合同風(fēng)險(xiǎn)的分配原則v 基本原則：效益原則基本原則：效益原則 公平原則公平原則v 1、從工程總體效益角度出發(fā)，最大限度發(fā)揮雙方積極性 因此要求：（1）誰(shuí)能最有效的預(yù)測(cè)、防止和控制風(fēng)險(xiǎn)，或最有效降低風(fēng)險(xiǎn)造成的損失，或能將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到其他方面，就應(yīng)由其承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（2）承擔(dān)者控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)濟(jì)的（3）通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分配，加強(qiáng)責(zé)任，能更好地計(jì)劃，發(fā)揮雙方的管理、技術(shù)革新積極性v 2、公平合理 責(zé)權(quán)利平衡 （1）價(jià)格與服務(wù)應(yīng)體現(xiàn)公平 （2）風(fēng)險(xiǎn)作

16、為一種責(zé)任，應(yīng)與權(quán)利利益相平衡 （3）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和機(jī)會(huì)對(duì)等 （4）承擔(dān)的可能性和合理性v 3、符合現(xiàn)代工程管理理念（聯(lián)手共同分擔(dān)不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)）v 4、符合工程慣例第二節(jié)第二節(jié) 工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配原則v 通常慣例為v 承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)為：對(duì)招標(biāo)文件理解、環(huán)境調(diào)查、報(bào)價(jià)完備性和正確性、施工方案安全性正確性完備性、材料和設(shè)備采購(gòu)、自己確定的分包商供應(yīng)商及雇用人員、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等v 業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)為：招標(biāo)文件及所提供資料的正確性、工程量變化、合同缺陷（設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、圖紙修改、合同條款歧義）、國(guó)家法律變更、一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)承包商不能預(yù)測(cè)的情況、不可抗力因素、業(yè)主雇用的監(jiān)理工程師和其他承包

17、商v 物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)應(yīng)視具體情況，可以一方承擔(dān)，也可雙方承擔(dān)案例三：承包商應(yīng)提供約定的產(chǎn)品案例三：承包商應(yīng)提供約定的產(chǎn)品19921992年年2 2月月4 4日，某外國(guó)語(yǔ)學(xué)院與某建筑公司簽訂了一項(xiàng)建設(shè)工程承包日，某外國(guó)語(yǔ)學(xué)院與某建筑公司簽訂了一項(xiàng)建設(shè)工程承包合同，由建筑公司為外語(yǔ)學(xué)院建設(shè)圖書館。合同約定：建筑面積合同，由建筑公司為外語(yǔ)學(xué)院建設(shè)圖書館。合同約定：建筑面積76007600平方平方米，高米，高9 9層，總造價(jià)層，總造價(jià)10801080萬(wàn)元；由外語(yǔ)學(xué)院提供建設(shè)材料指標(biāo)，建筑公司萬(wàn)元；由外語(yǔ)學(xué)院提供建設(shè)材料指標(biāo)，建筑公司包工包料；包工包料；19931993年年8 8月月1010日竣工驗(yàn)收，驗(yàn)

18、收合格后交付使用；交付使用后，日竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用；交付使用后，如果在一年之內(nèi)發(fā)生較大質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)；工程費(fèi)的結(jié)算，如果在一年之內(nèi)發(fā)生較大質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)；工程費(fèi)的結(jié)算，開工前付工程材料費(fèi)開工前付工程材料費(fèi)5050，主體工程完工后付，主體工程完工后付3030，余額于驗(yàn)收合格后全，余額于驗(yàn)收合格后全部結(jié)清；如延期竣工，建筑公司償付延期交付的違約金。部結(jié)清；如延期竣工，建筑公司償付延期交付的違約金。 19931993年該工程如期竣工。驗(yàn)收時(shí)，外語(yǔ)學(xué)院發(fā)現(xiàn)該圖書館的閱覽室隔年該工程如期竣工。驗(yàn)收時(shí)，外語(yǔ)學(xué)院發(fā)現(xiàn)該圖書館的閱覽室隔音效果不符合約定，樓頂也不符合要求，地板

19、、墻壁等多處沒(méi)有能達(dá)到國(guó)音效果不符合約定，樓頂也不符合要求，地板、墻壁等多處沒(méi)有能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為此，外語(yǔ)學(xué)院要求建筑公司返工修理后再驗(yàn)收，家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為此，外語(yǔ)學(xué)院要求建筑公司返工修理后再驗(yàn)收，建筑公司拒絕返工修理，認(rèn)為不影響使用。雙方協(xié)商不成，外語(yǔ)學(xué)院以建建筑公司拒絕返工修理，認(rèn)為不影響使用。雙方協(xié)商不成，外語(yǔ)學(xué)院以建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定為由訴至法院。法院判決建筑公司對(duì)不合格工程進(jìn)設(shè)工程質(zhì)量不符合約定為由訴至法院。法院判決建筑公司對(duì)不合格工程進(jìn)行返工、修理。行返工、修理。 在該案中，外語(yǔ)學(xué)院與建筑公司簽訂的建設(shè)工程承包合同意志表示真在該案中，外語(yǔ)學(xué)院與建筑公司簽訂的

20、建設(shè)工程承包合同意志表示真實(shí)，合法有效。建筑公司應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，保證建設(shè)工程的質(zhì)量，實(shí)，合法有效。建筑公司應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，保證建設(shè)工程的質(zhì)量，向發(fā)包人外語(yǔ)學(xué)院交付驗(yàn)收合格的工程。既然建筑公司承建的圖書館經(jīng)驗(yàn)向發(fā)包人外語(yǔ)學(xué)院交付驗(yàn)收合格的工程。既然建筑公司承建的圖書館經(jīng)驗(yàn)收查明質(zhì)量不符合合同的約定，發(fā)包人外語(yǔ)學(xué)院又要求建筑公司對(duì)質(zhì)量不收查明質(zhì)量不符合合同的約定，發(fā)包人外語(yǔ)學(xué)院又要求建筑公司對(duì)質(zhì)量不合格的該工程進(jìn)行返工、修理，那么建筑公司理應(yīng)承擔(dān)返工、修理的責(zé)任。合格的該工程進(jìn)行返工、修理，那么建筑公司理應(yīng)承擔(dān)返工、修理的責(zé)任。根據(jù)根據(jù)合同法合同法第二百八十一條第二百八十一條“施工

21、人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。任?！苯ㄖ緹o(wú)理拒絕外語(yǔ)學(xué)院的正當(dāng)要求，顯然既違反了雙方訂立的建筑公司無(wú)理拒絕外語(yǔ)學(xué)院的正當(dāng)要求，顯然既違反了雙方訂立的合同，又違反了法律的規(guī)定。因此，法院認(rèn)定建筑公司承擔(dān)修理、返工的合同，又違反了法律的規(guī)定。因此，法院認(rèn)定建筑公司承擔(dān)修理、返工的責(zé)任，是完全正確的。如果本法生

22、效后遇到同類案件，建筑公司還應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，是完全正確的。如果本法生效后遇到同類案件，建筑公司還應(yīng)承擔(dān)修理、返工后逾期交付的違約責(zé)任。修理、返工后逾期交付的違約責(zé)任。案例四：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任案例四：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任 某工廠與某建筑工程隊(duì)于某工廠與某建筑工程隊(duì)于19941994年年7 7月月2121日簽訂了一份工廠土地平整工程日簽訂了一份工廠土地平整工程合同。合同約定：承包人為發(fā)包人平整土地工程，造價(jià)合同。合同約定：承包人為發(fā)包人平整土地工程，造價(jià)2222萬(wàn)元，交工日期是萬(wàn)元，交工日期是19941994年年1111月底。在合同履行中因發(fā)包人未解決征用土地問(wèn)題，承包人施工時(shí)月底。在合同履行

23、中因發(fā)包人未解決征用土地問(wèn)題，承包人施工時(shí)被當(dāng)?shù)厝罕娮钄r，使承包人被當(dāng)?shù)厝罕娮钄r，使承包人7 7臺(tái)推土機(jī)無(wú)法進(jìn)入施工場(chǎng)地，窩工臺(tái)推土機(jī)無(wú)法進(jìn)入施工場(chǎng)地，窩工328328個(gè)臺(tái)班日。個(gè)臺(tái)班日。后經(jīng)雙方協(xié)商同意將原合同規(guī)定的交工日期延遲到后經(jīng)雙方協(xié)商同意將原合同規(guī)定的交工日期延遲到19941994年年1212月底。在施工過(guò)月底。在施工過(guò)程中，發(fā)包人接到上級(jí)主管部門關(guān)于工程定額標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定后，與承包方口頭程中，發(fā)包人接到上級(jí)主管部門關(guān)于工程定額標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定后，與承包方口頭交涉，同意按實(shí)際完成的工作量，按主管部門規(guī)定的機(jī)械化施工標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。交涉，同意按實(shí)際完成的工作量，按主管部門規(guī)定的機(jī)械化施工標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。工程

24、完工結(jié)算時(shí)，因承包人要求按省標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，發(fā)包人要求按本行業(yè)定額標(biāo)工程完工結(jié)算時(shí)，因承包人要求按省標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，發(fā)包人要求按本行業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，又因停工、窩工問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人拒付工程款。承包人訴至法準(zhǔn)結(jié)算，又因停工、窩工問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人拒付工程款。承包人訴至法院要求支付工程款，賠償窩工損失。法院判決發(fā)包人依合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)院要求支付工程款，賠償窩工損失。法院判決發(fā)包人依合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付工程款，并且賠償給承包人造成的停工、窩工的實(shí)際損失。支付工程款，并且賠償給承包人造成的停工、窩工的實(shí)際損失。 在本案中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為承包人提供施工場(chǎng)地和施工條件，既然該在本案中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為承包人提供施工

25、場(chǎng)地和施工條件，既然該承包工程為平整土地工程，發(fā)包人在施工之前應(yīng)負(fù)責(zé)將土地征用事宜辦承包工程為平整土地工程，發(fā)包人在施工之前應(yīng)負(fù)責(zé)將土地征用事宜辦理完畢。而發(fā)包人不僅沒(méi)有辦妥土地征用手續(xù)，沒(méi)有為承包人提供施工理完畢。而發(fā)包人不僅沒(méi)有辦妥土地征用手續(xù)，沒(méi)有為承包人提供施工條件，而且也沒(méi)有通知承包人暫不能如期開工，致使承包人按期開始施條件，而且也沒(méi)有通知承包人暫不能如期開工，致使承包人按期開始施工時(shí)受到當(dāng)?shù)厝罕娮钄r，推土機(jī)無(wú)法進(jìn)入施工場(chǎng)地，窩工工時(shí)受到當(dāng)?shù)厝罕娮钄r，推土機(jī)無(wú)法進(jìn)入施工場(chǎng)地，窩工328328個(gè)臺(tái)班日。個(gè)臺(tái)班日。事后雖經(jīng)雙方協(xié)商將交工日期延遲，但是已經(jīng)給承包人造成了不可挽回事后雖經(jīng)雙方

26、協(xié)商將交工日期延遲，但是已經(jīng)給承包人造成了不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。而且承包人的經(jīng)濟(jì)損失是因?yàn)榘l(fā)包人未能按合同約定提供的經(jīng)濟(jì)損失。而且承包人的經(jīng)濟(jì)損失是因?yàn)榘l(fā)包人未能按合同約定提供施工場(chǎng)地造成的，發(fā)包人當(dāng)然應(yīng)當(dāng)賠償因此給承包人造成的窩工損失。施工場(chǎng)地造成的，發(fā)包人當(dāng)然應(yīng)當(dāng)賠償因此給承包人造成的窩工損失。這是完全符合這是完全符合合同法合同法的第二百八十三條規(guī)定，按的第二百八十三條規(guī)定，按“發(fā)包人未按照約發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失可以順延工程日期

27、，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失”處理。處理。案例五：隱蔽工程應(yīng)及時(shí)檢查案例五：隱蔽工程應(yīng)及時(shí)檢查 某建筑公司負(fù)責(zé)修建某學(xué)校學(xué)生宿舍樓一幢，雙方簽訂建設(shè)工程合同。某建筑公司負(fù)責(zé)修建某學(xué)校學(xué)生宿舍樓一幢，雙方簽訂建設(shè)工程合同。由于宿舍樓設(shè)有地下室，屬隱蔽工程，因而在建設(shè)工程合同中，雙方約定由于宿舍樓設(shè)有地下室，屬隱蔽工程，因而在建設(shè)工程合同中，雙方約定了對(duì)隱蔽工程（地下層）的驗(yàn)收檢查條款。規(guī)定：地下室的驗(yàn)收檢查工作了對(duì)隱蔽工程（地下層）的驗(yàn)收檢查條款。規(guī)定：地下室的驗(yàn)收檢查工作由雙方共同負(fù)責(zé)，檢查費(fèi)用由校方負(fù)擔(dān)。地下室竣工后，建筑公司通知校由雙方共同負(fù)責(zé)，檢查費(fèi)用由校方負(fù)擔(dān)。地下室竣工后，建筑公

28、司通知校方檢查驗(yàn)收，校方則答復(fù)：因校內(nèi)事務(wù)繁多由建筑公司自己檢查出具檢查方檢查驗(yàn)收，校方則答復(fù)：因校內(nèi)事務(wù)繁多由建筑公司自己檢查出具檢查記錄即可。其后記錄即可。其后1515日，校方又聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)地下室質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)日，校方又聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)地下室質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)未達(dá)到合同所定標(biāo)準(zhǔn)，遂要求建筑公司負(fù)擔(dān)此次檢查費(fèi)用，并返工地下室未達(dá)到合同所定標(biāo)準(zhǔn)，遂要求建筑公司負(fù)擔(dān)此次檢查費(fèi)用，并返工地下室工程。建筑公司則認(rèn)為，合同約定的檢查費(fèi)用由校方負(fù)擔(dān)，本方不應(yīng)負(fù)擔(dān)工程。建筑公司則認(rèn)為，合同約定的檢查費(fèi)用由校方負(fù)擔(dān)，本方不應(yīng)負(fù)擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用，但對(duì)返工重修地下室的要求予以認(rèn)可。校方多次要求公司付款此項(xiàng)費(fèi)用，但

29、對(duì)返工重修地下室的要求予以認(rèn)可。校方多次要求公司付款未果，訴至法院。未果，訴至法院。 本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于隱蔽工程（地下室）隱蔽后，發(fā)包方事后檢查本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于隱蔽工程（地下室）隱蔽后，發(fā)包方事后檢查的費(fèi)用由哪方負(fù)擔(dān)的問(wèn)題。按的費(fèi)用由哪方負(fù)擔(dān)的問(wèn)題。按合同法合同法第二百七十八條：第二百七十八條：“隱蔽工隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！北颈緱l法律規(guī)定，承包方在隱蔽工程竣工后，應(yīng)通知發(fā)包方檢

30、查，發(fā)包方條法律規(guī)定，承包方在隱蔽工程竣工后，應(yīng)通知發(fā)包方檢查，發(fā)包方未及時(shí)檢查，承包方可以停工。在本案中，對(duì)于校方不履行檢查義務(wù)未及時(shí)檢查，承包方可以停工。在本案中，對(duì)于校方不履行檢查義務(wù)的行為，建筑公司有權(quán)停工待查，停工造成的損失應(yīng)當(dāng)由校方承擔(dān)。的行為，建筑公司有權(quán)停工待查，停工造成的損失應(yīng)當(dāng)由校方承擔(dān)。但建筑公司未這樣做，反而自行檢查，并出具檢查記錄交與校方后，但建筑公司未這樣做，反而自行檢查，并出具檢查記錄交與校方后，繼續(xù)進(jìn)行施工。對(duì)此，雙方均有過(guò)失。至于校方的事后檢查費(fèi)用，則繼續(xù)進(jìn)行施工。對(duì)此，雙方均有過(guò)失。至于校方的事后檢查費(fèi)用，則應(yīng)視檢查結(jié)果而定，如果檢查結(jié)果是地下室質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)

31、準(zhǔn)，那因這應(yīng)視檢查結(jié)果而定，如果檢查結(jié)果是地下室質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，那因這一后果是承包方所致，檢查費(fèi)用應(yīng)由承包方承擔(dān)；如果檢查質(zhì)量符合一后果是承包方所致，檢查費(fèi)用應(yīng)由承包方承擔(dān)；如果檢查質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，重復(fù)檢查的結(jié)果是校方未履行義務(wù)所致，則檢查費(fèi)用應(yīng)由校方標(biāo)準(zhǔn)，重復(fù)檢查的結(jié)果是校方未履行義務(wù)所致，則檢查費(fèi)用應(yīng)由校方承擔(dān)。承擔(dān)。案例六：發(fā)包方的監(jiān)督和檢查權(quán)案例六：發(fā)包方的監(jiān)督和檢查權(quán) 某企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，欲擴(kuò)建廠房某企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，欲擴(kuò)建廠房3O3O間，欲與某建筑公司簽訂建設(shè)間，欲與某建筑公司簽訂建設(shè)工程合同。關(guān)于施工進(jìn)度，合同規(guī)定：工程合同。關(guān)于施工進(jìn)度，合同規(guī)定：2 2月月1 1日至日至2

32、2月月2020日，地基完工；日，地基完工；2 2月月2121日至日至4 4月月3030日，主體工程竣工；日，主體工程竣工；5 5月月1 1日至日至1010日，封頂，全部工程竣工。日，封頂，全部工程竣工。2 2月初工程開工，該企業(yè)產(chǎn)品在市場(chǎng)極為走俏，為盡早使建設(shè)廠房使用投產(chǎn)，月初工程開工，該企業(yè)產(chǎn)品在市場(chǎng)極為走俏，為盡早使建設(shè)廠房使用投產(chǎn)，企業(yè)便派專人檢查監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查人員曾多次要求建筑公司縮短工期，企業(yè)便派專人檢查監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查人員曾多次要求建筑公司縮短工期，均被建筑公司以質(zhì)量無(wú)法保證為由拒絕。為使工程盡早完工，企業(yè)所派檢均被建筑公司以質(zhì)量無(wú)法保證為由拒絕。為使工程盡早完工，企業(yè)所派檢

33、查人員遂以承包人建筑公司名義要求材料供應(yīng)商提前送貨至目的地。造成查人員遂以承包人建筑公司名義要求材料供應(yīng)商提前送貨至目的地。造成材料堆積過(guò)多，管理困難，部分材料損壞。建筑公司遂起訴企業(yè)，要求承材料堆積過(guò)多，管理困難，部分材料損壞。建筑公司遂起訴企業(yè)，要求承擔(dān)損失賠償責(zé)任。企業(yè)以檢查作業(yè)進(jìn)度，督促企業(yè)完工為由抗辯，法院判擔(dān)損失賠償責(zé)任。企業(yè)以檢查作業(yè)進(jìn)度，督促企業(yè)完工為由抗辯，法院判決企業(yè)抗辯不成立，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。決企業(yè)抗辯不成立，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 本案涉及發(fā)包方如何行使檢查監(jiān)督權(quán)問(wèn)題。根據(jù)本案涉及發(fā)包方如何行使檢查監(jiān)督權(quán)問(wèn)題。根據(jù)合同法合同法第二百七第二百七十七條規(guī)定：十七條規(guī)定：“

34、發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查”。企業(yè)派專人檢查工程施工進(jìn)度的行為本身是行。企業(yè)派專人檢查工程施工進(jìn)度的行為本身是行使檢查權(quán)的表現(xiàn)。但是，檢查人員的檢查行為，已超出了法律規(guī)定的對(duì)施使檢查權(quán)的表現(xiàn)。但是，檢查人員的檢查行為，已超出了法律規(guī)定的對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查的范圍，且以建筑公司名義促使材料供應(yīng)商提早供工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查的范圍，且以建筑公司名義促使材料供應(yīng)商提早供貨，在客觀上妨礙了建筑公司的正常作業(yè)，因而構(gòu)成權(quán)利濫用行為，理應(yīng)貨，在客觀上妨礙了建筑公司的正常作業(yè)，因而構(gòu)成權(quán)利濫用

35、行為，理應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第三節(jié)第三節(jié) 合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策經(jīng)濟(jì)措施合同措施 工程保險(xiǎn)技術(shù)組織措施工程索賠合作共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主投資預(yù)算措施承包商報(bào)價(jià)策略合同中保全措施談判完善合同保留金施工方進(jìn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)工程擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金預(yù)留暫定金額提高報(bào)價(jià)不可預(yù)見費(fèi)調(diào)整報(bào)價(jià)策略使用保留條件附加說(shuō)明完善合同條款風(fēng)險(xiǎn)條款合理化風(fēng)險(xiǎn)大責(zé)任留給業(yè)主增加承包商權(quán)益保護(hù)條款得力人員精心報(bào)價(jià)采用成熟工藝方法得力項(xiàng)目管理人員資信好能力強(qiáng)分包單位人材物重點(diǎn)保證加強(qiáng)監(jiān)督檢查分包聯(lián)營(yíng)承包聯(lián)營(yíng)承包聯(lián)營(yíng)承包聯(lián)營(yíng)承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設(shè)計(jì)承包聯(lián)營(yíng)承包是指兩家或兩家以上的承包商（最

36、常見的為設(shè)計(jì)承包商、設(shè)備供應(yīng)商、工程施工承包商）聯(lián)合投標(biāo)、共同承接工程。商、設(shè)備供應(yīng)商、工程施工承包商）聯(lián)合投標(biāo)、共同承接工程。1、聯(lián)營(yíng)承包的優(yōu)點(diǎn)、聯(lián)營(yíng)承包的優(yōu)點(diǎn)承包商可通過(guò)聯(lián)營(yíng)進(jìn)行聯(lián)合，以承接工程量大、技術(shù)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大、難以承包商可通過(guò)聯(lián)營(yíng)進(jìn)行聯(lián)合，以承接工程量大、技術(shù)復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大、難以獨(dú)家承攬的工程，使經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)大；獨(dú)家承攬的工程，使經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)大；在投標(biāo)中發(fā)揮聯(lián)營(yíng)各方技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，珠聯(lián)璧合，使報(bào)價(jià)有競(jìng)爭(zhēng)力。在投標(biāo)中發(fā)揮聯(lián)營(yíng)各方技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，珠聯(lián)璧合，使報(bào)價(jià)有競(jìng)爭(zhēng)力。在國(guó)際工程中，國(guó)外的承包商如果與當(dāng)?shù)氐某邪搪?lián)營(yíng)投標(biāo)，可以獲得價(jià)在國(guó)際工程中，國(guó)外的承包商如果與當(dāng)?shù)氐某邪搪?lián)營(yíng)投標(biāo)，

37、可以獲得價(jià)格上的優(yōu)惠，這樣更能增加報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。格上的優(yōu)惠，這樣更能增加報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。在合同實(shí)施中，聯(lián)營(yíng)各方互相支持，取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的總和作。在合同實(shí)施中，聯(lián)營(yíng)各方互相支持，取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的總和作。這樣可以減少工程風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)承包商的應(yīng)變能力，能取得較好的工程經(jīng)濟(jì)效這樣可以減少工程風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)承包商的應(yīng)變能力，能取得較好的工程經(jīng)濟(jì)效果。果。通常聯(lián)營(yíng)僅在某一工程中進(jìn)行。該工程結(jié)束，聯(lián)營(yíng)體解散，無(wú)其他牽掛。通常聯(lián)營(yíng)僅在某一工程中進(jìn)行。該工程結(jié)束，聯(lián)營(yíng)體解散，無(wú)其他牽掛。2、聯(lián)營(yíng)承包的形式、聯(lián)營(yíng)承包的形式 聯(lián)營(yíng)承包是指幾個(gè)承包商簽訂聯(lián)營(yíng)合同，組成聯(lián)營(yíng)體。每個(gè)承包商在聯(lián)聯(lián)營(yíng)承包是指幾個(gè)

38、承包商簽訂聯(lián)營(yíng)合同，組成聯(lián)營(yíng)體。每個(gè)承包商在聯(lián)營(yíng)關(guān)系上被稱為聯(lián)營(yíng)成員。聯(lián)營(yíng)體與業(yè)主簽訂總承包合同，所以對(duì)外只有一營(yíng)關(guān)系上被稱為聯(lián)營(yíng)成員。聯(lián)營(yíng)體與業(yè)主簽訂總承包合同，所以對(duì)外只有一個(gè)承包合同。個(gè)承包合同。 聯(lián)營(yíng)成員之間的關(guān)系是平等的，按各自完成的工程量進(jìn)行工程款結(jié)算，聯(lián)營(yíng)成員之間的關(guān)系是平等的，按各自完成的工程量進(jìn)行工程款結(jié)算，按各自投入資金的比例分割利潤(rùn)。按各自投入資金的比例分割利潤(rùn)。 實(shí)施過(guò)程中通常有兩種形式：實(shí)施過(guò)程中通常有兩種形式： 在聯(lián)營(yíng)成員中產(chǎn)生一牽頭的承包商為代言人，具體負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)成員之間，在聯(lián)營(yíng)成員中產(chǎn)生一牽頭的承包商為代言人，具體負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)成員之間，以及聯(lián)營(yíng)體與業(yè)主之間的溝通和工程

39、的協(xié)調(diào)。以及聯(lián)營(yíng)體與業(yè)主之間的溝通和工程的協(xié)調(diào)。 各聯(lián)營(yíng)成員派出代表組成一管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作，各聯(lián)營(yíng)成員派出代表組成一管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作，處理與業(yè)主及其他方面的各種合同關(guān)系。處理與業(yè)主及其他方面的各種合同關(guān)系。3、聯(lián)營(yíng)合同的特點(diǎn)、聯(lián)營(yíng)合同的特點(diǎn)聯(lián)營(yíng)合同在性質(zhì)上區(qū)別于承包合同，聯(lián)營(yíng)合同的目的是合同雙方（或各方）聯(lián)營(yíng)合同在性質(zhì)上區(qū)別于承包合同，聯(lián)營(yíng)合同的目的是合同雙方（或各方）為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合；為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合；聯(lián)營(yíng)合同的基本原則是，合同各方應(yīng)有互相忠誠(chéng)和互相信任的責(zé)任，在工聯(lián)營(yíng)合同的基本原則是，合同各方應(yīng)有互相忠誠(chéng)和互相信任的責(zé)任，在工

40、程過(guò)程中共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享權(quán)益；程過(guò)程中共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享權(quán)益；聯(lián)營(yíng)各方在工程過(guò)程中，為了共同的利益，有責(zé)任互相幫助，進(jìn)行技術(shù)和聯(lián)營(yíng)各方在工程過(guò)程中，為了共同的利益，有責(zé)任互相幫助，進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的總合作，可以互相提供勞務(wù)、機(jī)械、技術(shù)甚至資金，或?yàn)槠渌?lián)營(yíng)成經(jīng)濟(jì)的總合作，可以互相提供勞務(wù)、機(jī)械、技術(shù)甚至資金，或?yàn)槠渌?lián)營(yíng)成員完成部分工程責(zé)任，但這些都應(yīng)為有償提供；員完成部分工程責(zé)任，但這些都應(yīng)為有償提供；聯(lián)營(yíng)合同受總承包合同關(guān)系的制約，屬于它的一個(gè)從合同；聯(lián)營(yíng)合同受總承包合同關(guān)系的制約，屬于它的一個(gè)從合同；由于聯(lián)營(yíng)合同風(fēng)險(xiǎn)較大，承包商應(yīng)爭(zhēng)取平等的地位。由于聯(lián)營(yíng)合同風(fēng)險(xiǎn)較大，承包商應(yīng)爭(zhēng)取平等的地

41、位。 小浪底水利樞紐主體工程建設(shè)采用國(guó)際招標(biāo)，三個(gè)主體土建工程國(guó)際承包商均采小浪底水利樞紐主體工程建設(shè)采用國(guó)際招標(biāo)，三個(gè)主體土建工程國(guó)際承包商均采取聯(lián)營(yíng)承包形式，一標(biāo)大壩標(biāo)黃河承包商由取聯(lián)營(yíng)承包形式，一標(biāo)大壩標(biāo)黃河承包商由3家公司組成聯(lián)營(yíng)體，以家公司組成聯(lián)營(yíng)體，以意大利意大利英波吉羅英波吉羅公司為責(zé)任方；二標(biāo)進(jìn)水口泄洪洞和溢洪道群標(biāo)中德意聯(lián)營(yíng)體由公司為責(zé)任方；二標(biāo)進(jìn)水口泄洪洞和溢洪道群標(biāo)中德意聯(lián)營(yíng)體由7家公司組成，以家公司組成，以德德國(guó)國(guó)旭普林公司為責(zé)任方；旭普林公司為責(zé)任方； 三標(biāo)發(fā)電系統(tǒng)標(biāo)小浪底聯(lián)營(yíng)體由三標(biāo)發(fā)電系統(tǒng)標(biāo)小浪底聯(lián)營(yíng)體由3家公司組成，以家公司組成，以法國(guó)法國(guó)杜美杜美茲公司為責(zé)任方。茲公司為責(zé)任方。第四節(jié)第四節(jié) 合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策措施的選擇合同風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策措施的選擇v規(guī)避和防范合同風(fēng)險(xiǎn)的措施有時(shí)間的先后及優(yōu)先級(jí)別技術(shù)組織措施 完善合同條件和保全措施購(gòu)買工程保險(xiǎn)工程保險(xiǎn) 采用合伙或分包措施分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) 提高不可預(yù)見費(fèi)用（承包商） 通過(guò)合同談判修改合同條件 通過(guò)索賠彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)損失工程保險(xiǎn)歷史工程保險(xiǎn)歷史 v 工程保險(xiǎn)作為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的險(xiǎn)種起源于二十一世紀(jì)初，第一張工程保險(xiǎn)保險(xiǎn)單是1929年在英國(guó)簽發(fā)的承保泰晤士河上的拉姆貝斯大橋建筑工程。v 工程保險(xiǎn)針對(duì)的是具有規(guī)模