某房地產(chǎn)項(xiàng)目工程承建商工作手冊(cè)

1、河北旭豐房地產(chǎn)項(xiàng)目工程承建商工作手冊(cè)nXU里n不斷創(chuàng)新追求卓越編制日期：2014年1月1日內(nèi)部資料錯(cuò).誤！未定義書簽。333.4.目錄第一篇承建商工作指南一、甲方工程管理組織架構(gòu)二、工程管理模式、職責(zé)與權(quán)利三、材料使用審批程序第0頁共76頁四、工程進(jìn)度款申請(qǐng)流程圖5.五、簽證辦理流程圖6.第二篇管理規(guī)定7.第一章總則7.第二章安全、文明施工管理規(guī)定8.第三章質(zhì)量管理規(guī)定8.一、施工階段8.第四章、工程進(jìn)度管理規(guī)定1.1.第五章工程簽證及結(jié)算管理規(guī)定1.2.第六章資料管理規(guī)定1.2.第七章會(huì)議管理規(guī)定1.3.第八章民工工資支付管理規(guī)定1.3.第九章建設(shè)工程用水用電管理規(guī)定1.4第一節(jié)總則1.4.

2、第二節(jié)用水管理1.4.第三節(jié)用電管理1.6.第四節(jié)其它1.8.第三篇綜合考評(píng)和評(píng)價(jià)1.9.第一章綜合考評(píng)1.9.第二章綜合評(píng)價(jià)1.9.第四篇附件及附表2.0.附件一：工程管理用表2.0.旭豐地產(chǎn)建筑施工安全檢查評(píng)分表1.錯(cuò).誤！未定義書簽。附件四：施工用電記錄表2.3.附件五：施工用水記錄表2.4.附件六：臨時(shí)用電審批表2.第 1 頁共 76 頁附件七：臨時(shí)用水審批表2.5.附件八：旭豐地產(chǎn)在建工程項(xiàng)目施工單位綜合考評(píng)表2.7為了保證項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量第一、合理控制成本、按時(shí)交付使用的目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，遵循誠信協(xié)作、服務(wù)與管理并舉的原則，旭豐地產(chǎn)將多年房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)取得的成功經(jīng)驗(yàn)形成

3、的獨(dú)特管理模式、高效率低成本的工作流程；科學(xué)的工程管理規(guī)定；設(shè)計(jì)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣汰差，不斷優(yōu)選工程承建商的激勵(lì)、約束機(jī)制，實(shí)行月度綜合考評(píng)、工程完工綜合評(píng)價(jià)，由寧晉工程部全體員工參與，并參考相關(guān)規(guī)范，編制旭豐地產(chǎn)項(xiàng)目工程承建商工作手冊(cè)，旨在與旭豐地產(chǎn)合作的承建商就守法經(jīng)營、溝通聯(lián)絡(luò)、相互服務(wù)、相互促進(jìn)、誠信守約、不斷提高管理水平，最大限度地滿足社會(huì)和消費(fèi)者對(duì)我們優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的需求，從而贏得共同發(fā)展達(dá)成共識(shí)并協(xié)調(diào)一致落實(shí)到各項(xiàng)工作中去，愿“不斷創(chuàng)新，追求卓越”成為大家共同的匕宗旨。此管理手冊(cè)從公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后實(shí)施。在實(shí)施之日之前開工的項(xiàng)目，已完成部分按舊規(guī)定執(zhí)行。未完成部分按照本手冊(cè)執(zhí)行。在實(shí)施之日

4、之后開工的項(xiàng)目必須嚴(yán)格遵照本手冊(cè)執(zhí)行。由于水平有限此手冊(cè)如有遺漏，請(qǐng)按國家相關(guān)規(guī)范或項(xiàng)目監(jiān)理部（工程部）指示執(zhí)行。河北旭豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2014年1月1日第2頁共76頁第一篇承建商工作指南、甲方工程管理組織架構(gòu)公司主管領(lǐng)導(dǎo)I工程部總經(jīng)癌1I1I工程部經(jīng)理JI專業(yè)工程師！、工程管理模式、職責(zé)與權(quán)利1、工程管理模式：甲方工程管理實(shí)行以項(xiàng)目監(jiān)理部為基本管理單元，專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理、公司主管領(lǐng)導(dǎo)三級(jí)管理2、公司主管領(lǐng)導(dǎo)作為所有合同約定的甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表對(duì)合同工程的建設(shè)進(jìn)行總體控制與監(jiān)督、指導(dǎo)，統(tǒng)轄工程部經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)合同工程進(jìn)度、質(zhì)M、安全、投資控制等方面的檢查、監(jiān)督與管理。有權(quán)組織制定針對(duì)

5、項(xiàng)目工程建設(shè)的各種管理制度、規(guī)定，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行全方位管理。3、工程部經(jīng)理接受公司主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮對(duì)轄區(qū)內(nèi)合同工程進(jìn)度、質(zhì)M、安全、投資控制負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、對(duì)外協(xié)調(diào)工作4、項(xiàng)目經(jīng)理接受公司主管領(lǐng)導(dǎo)的委任，在工程部經(jīng)理的宜接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目各專業(yè)工程師對(duì)合同工程進(jìn)度、質(zhì)M、安全等方面日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收。5、專業(yè)工程師依據(jù)合同、施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、有關(guān)國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)對(duì)承建商的安全文明、質(zhì)M、進(jìn)度、資料情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及驗(yàn)收并按合同約定、公司規(guī)定的相關(guān)流程辦理有關(guān)進(jìn)度、簽證等事項(xiàng)。三、材料使用審批程序1、需提供樣板的材料：I斗乙方按合同及樣板采購材料批項(xiàng)目部按樣板

6、及合同進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)!I二程部審核批布I乙方收到材料使用許芯證一I-乙方使用材料2、不需提供樣板的材料：乙方按合同采購材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)配第3頁共76頁不批；隹項(xiàng)目部按合同和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收程部中核批準(zhǔn)乙方收到材料使用許可證乙方使用材料四、工程進(jìn)度款申請(qǐng)流程圖施工單位資料不合格資料合格對(duì)數(shù)確認(rèn)第5頁共76頁工程部不公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核符r條件預(yù)決算部（每月25日前依據(jù)合同約定，將經(jīng)驗(yàn)收合格財(cái)務(wù)支付第6頁共76頁施工單位五、簽證辦理流程圖意見有分歧批準(zhǔn)返還意見有分歧批準(zhǔn)批準(zhǔn)確認(rèn)第7頁共 76 頁甲方工程技術(shù)部六、與承建商有關(guān)的工程管理用表（見附件一）第二篇管理規(guī)定第一章總則一、守法經(jīng)營，不損害消費(fèi)者、政府和社會(huì)

7、其他成員的利益，是任何企業(yè)生存和發(fā)展的根本原則。中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、石家莊市建筑條例、石家莊市勞務(wù)工資支付條例所規(guī)定的各方責(zé)任和義務(wù)；貫徹執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，質(zhì)量管理責(zé)任制，制定考核和獎(jiǎng)懲制度，提高工程管理水平，切實(shí)保證人民的生命安全、消費(fèi)者、勞工的利益，從而贏得消費(fèi)者、政府和社會(huì)的認(rèn)同，取得成功。為此從組織上、程序上、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范上結(jié)合旭豐房地產(chǎn)工程建設(shè)流程及制度突出重點(diǎn)，制定了八個(gè)管理規(guī)定。三、統(tǒng)一規(guī)定：1、施工單位必須按照投標(biāo)文件承諾的

8、項(xiàng)目管理組織架構(gòu)及人員在開工前15天成立項(xiàng)目經(jīng)理部，并進(jìn)場(chǎng)到位，其中項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人非經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換，否則承擔(dān)¥10萬元/人的違約金；主體施工單位必須配備具有資質(zhì)的專職安全管理員并到位，否則由甲方另行聘用合格的相關(guān)人員，主體施工單位承擔(dān)Y10000元/月/人的費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人必須全職在現(xiàn)場(chǎng)辦公，不得兼職或擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)事先報(bào)甲方工程部批準(zhǔn)，必須妥善安排工地現(xiàn)場(chǎng)的工作交接，并按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）離場(chǎng)1天內(nèi)，須將工作交接情況知會(huì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部經(jīng)理；（2）離場(chǎng)2天內(nèi)，須將工作交接情況知會(huì)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部經(jīng)理，并經(jīng)工

9、程部經(jīng)理批準(zhǔn)；（3）離場(chǎng)3天以上，須將工作交接情況知會(huì)工程部經(jīng)理，并經(jīng)甲方公司工程主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；（4）但一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場(chǎng)時(shí)間不得超過5天（含節(jié)假日）。否則，施工單位承擔(dān)¥1000元/天違約金。2、施工圖紙會(huì)審時(shí)，承建商代表必須親自率領(lǐng)以項(xiàng)目經(jīng)理部為主、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等為輔的會(huì)審人員參加，否則扣罰承建方¥1000元。（1）施工單位如果在圖紙會(huì)審前的審圖過程中應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)圖紙中的明顯錯(cuò)漏或明顯不合理的地方，施工過程中亦未主動(dòng)與設(shè)計(jì)及監(jiān)理溝通而自行按圖施工，由此造成的增加費(fèi)用或損失由施工單位承擔(dān)。2） 施工單位如果在圖紙會(huì)審前的審圖過程中應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)圖紙中的明顯錯(cuò)漏或明顯不合

10、理的地方，在圖紙會(huì)審中由甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的，施工單位承擔(dān)Y100元/項(xiàng)的違約金。3、 承建商必須在施工圖紙會(huì)審起15天內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)、在分項(xiàng)或分部工程施工前7天內(nèi)編制施工方案或?qū)ｍ?xiàng)方案如臨電、臨水等方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部及甲方工程部審核審定，如審核不合格，承建商必須在兩日內(nèi)修改并再次上報(bào)。否則，施工單位承擔(dān)Y500元/天的違約金。施工組織設(shè)計(jì)、施工方案必須加蓋承建商單位公章，否則不予審批，不允許進(jìn)行施工。4、 施工單位必須按照投標(biāo)文件承諾或施工組織設(shè)計(jì)（方案）要求的主要機(jī)械設(shè)備（塔吊、人貨梯、砼泵）的規(guī)格、型號(hào)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，否則承擔(dān)Y5萬元/臺(tái)的違約金。第二章安全、文明施工管理規(guī)定1、 施工單位在政府

11、行政主管部門組織的質(zhì)量安全檢查中，如因現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工問題，被政府部門下令停工整頓，停工期間主體施工單位須承擔(dān)Y2000元/天的違約金，并不予工期順延。2、 如發(fā)生重大安全事故，施工單位承擔(dān)所有責(zé)任和損失，造成的工期延誤不予順延。3、 施工單位必須認(rèn)真執(zhí)行甲方或監(jiān)理方依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及石家莊市工程項(xiàng)目安全、文明施工檢查表（見附件二）中的規(guī)定發(fā)出的有關(guān)安全、文明施工問題整改指令，未在規(guī)定期限內(nèi)完成指令的，每延期一天施工單位承擔(dān)Y1000元的違約金。4、 施工單位必須按甲方批準(zhǔn)的施工總平面圖進(jìn)行場(chǎng)地布置，擅自在施工場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)臨建的，除限期整改外，施工單位還須承擔(dān)Y3000元/處的違約金。施工單

12、位在施工現(xiàn)場(chǎng)的臨建，未按合同約定或甲方指令拆除的，每延期一天，施工單位向甲方支付違約金Y2000元。第三章質(zhì)量管理規(guī)定一、施工階段1、施工所用的材料、設(shè)備、構(gòu)配件施工單位必須先自檢驗(yàn)收合格后按規(guī)定辦理材料使用許可證方可使用，否則每發(fā)現(xiàn)一次向甲方支付違約金Y1000元，違規(guī)使用導(dǎo)致工程難以整改的，不予確認(rèn)工程量、不予批復(fù)進(jìn)度款、不予結(jié)算；施工所用的材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)報(bào)審資料必須按規(guī)定填寫、訂制附合格證、有效檢驗(yàn)報(bào)告，必要時(shí)附進(jìn)貨清單等，否則退回重新辦理，每退回一次向甲方支付違約金Y150元，由此造成的工期延誤，工期不得順延；施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、建筑設(shè)備、材料及配件按建委有關(guān)規(guī)定積極配合

13、見證取樣、送檢和監(jiān)補(bǔ)見證及監(jiān)督抽檢，發(fā)現(xiàn)施工使用了不合格材料、設(shè)備構(gòu)件，由施工單位無條件負(fù)一切責(zé)任。2、 每道工序首次施工時(shí)，施工單位必須在書面交底基礎(chǔ)上先做樣板，自檢合格后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部和甲方驗(yàn)收合格并經(jīng)監(jiān)理簽字后方能全面施工，否則將被責(zé)令立即停工整頓，并承擔(dān)Y2000元/項(xiàng)的違約金。3、 施工單位必須按合同、圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)（處）違反合同或圖紙等設(shè)計(jì)文件的，承擔(dān)所有責(zé)任并向甲方支付違約金Y5000?Y50000元；違反強(qiáng)制性條款或主控項(xiàng)目不合格的，必須及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)Y1000?10000元違約金；一般項(xiàng)目不合格的，必須及時(shí)整改，如復(fù)驗(yàn)仍不合格的，除限期整改外，另

14、承擔(dān)Y500?Y5000元的違約金。4、 施工單位應(yīng)及時(shí)做好各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的自驗(yàn)工作，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部（工程部）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)于重要的施工部位的隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知設(shè)計(jì)等參建單位參加，如施工單位擅自進(jìn)行下道工序施工，項(xiàng)目監(jiān)理部（工程部）有權(quán)簽發(fā)工程暫停令，施工單位另承擔(dān)¥5000元/次的違約金，經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題或造成經(jīng)濟(jì)損失及隱患或工期延誤等一切責(zé)任由施工方無條件承擔(dān)。項(xiàng)目監(jiān)理部（工程部）下發(fā)的整改通知，承建商必須在接到通知之日起3日內(nèi)（如限期整改的按通知時(shí)間）整改完畢，必須書面回復(fù)，如無回復(fù)單不予復(fù)檢。如不經(jīng)復(fù)檢進(jìn)行下道工序施工處以1000-5000元的經(jīng)濟(jì)處罰，并

15、停止施工。5、 施工單位在施工過程中，自檢合格后書面向監(jiān)理或甲方報(bào)驗(yàn)時(shí)，被查出存在以下質(zhì)量問題的，施工單位必須承擔(dān)¥200元/項(xiàng)：1） 影響結(jié)構(gòu)安全方面a） 砼強(qiáng)度、砌筑砂漿標(biāo)號(hào)、水泥標(biāo)號(hào)、砂漿配合比不滿足規(guī)范要求；b） 鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量不滿足規(guī)范要求；c）結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸不滿足規(guī)范要求；d） 鋼筋安裝不滿足規(guī)范要求；e） 模板安裝不滿足規(guī)范要求；f）砼澆筑時(shí)振搗不密實(shí)，出現(xiàn)的蜂窩、孔洞超過規(guī)范要求；。2） 影響使用功能方面a）防水施工質(zhì)量不滿足規(guī)范要求；第 9 頁共 76 頁b)鋁合金門、窗框邊塞縫不嚴(yán)、安裝不牢固；c) 陽臺(tái)、衛(wèi)生間地面的坡度和坡向不滿足規(guī)范要求；d) 磚砌體質(zhì)

16、量不滿足規(guī)范要求；e) 防雷焊接不滿足規(guī)范要求；f) 給水管道的連接、固定、垂直度不滿足規(guī)范要求，未經(jīng)試壓或試壓不達(dá)標(biāo)；g) 排水管道的連接、固定、坡度、垂直度不滿足規(guī)范要求。h) 潔具安裝不牢固、接口不密實(shí)、滲漏；i) 電氣開關(guān)、插座、燈具通電不正常，位置不正確或漏裝；j) 地漏漏裝或堵塞；k) 廚具安裝不牢固、位置錯(cuò)誤；6、施工單位在政府行政主管部門組織的質(zhì)量安全檢查中，如因現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工問題，被政府部門下令停工整頓，停工期間主體施工單位須承擔(dān)Y10000元/天的違約金，并不予工期順延。7、 施工單位施工班組織各工序同一質(zhì)量問題連續(xù)三次違反驗(yàn)收規(guī)范主控項(xiàng)目要求的，甲方有權(quán)清理該施工班組

17、及主責(zé)施工員退場(chǎng)。同一項(xiàng)目出現(xiàn)累計(jì)三次施工班組被清退出場(chǎng)的，施工單位必須更換項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)承擔(dān)50000元的違約金。8、 施工總承包單位必須承擔(dān)對(duì)所有工程的成品保護(hù)責(zé)任，如成品破壞造成損失，查到責(zé)任單位責(zé)任人的，由責(zé)任單位承擔(dān)，如不能查明責(zé)任單位的，由總承包單位承擔(dān)責(zé)任。二、竣工驗(yàn)收及保修階段1、 施工單位必須對(duì)工程竣工驗(yàn)收時(shí)各方提出的問題在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改并書面回復(fù)甲方，否則，施工單位須向甲方支付違約金500元/項(xiàng)；如經(jīng)整改后，仍不合格的，施工單位須向甲方支付違約金Y5000元/次。2、 施工單位未嚴(yán)格按施工圖紙施工，造成套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以上(不含本數(shù))至1%以內(nèi)的

18、，施工單位承擔(dān)Y5000元/戶的違約金；套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超過1%的，施工單位承擔(dān)Y20000元/戶的違約金。3、 由于施工單位未按圖紙施工或磚墻砌筑位置誤差導(dǎo)致小業(yè)主索賠的，將按索賠總金額的二倍扣罰施工單位。4、項(xiàng)目在交樓期間，業(yè)主如因施工質(zhì)量問題而拒收樓，施工單位必須承擔(dān)1000 元/ 戶的違約金；如出現(xiàn)以下施工質(zhì)量問題，施工單位必須承擔(dān)500元/項(xiàng)/戶的違約金：（ 1） 樓板出現(xiàn)穿透性裂縫；（ 2） 天面衛(wèi)生間陽臺(tái)樓板出現(xiàn)滲漏水；（ 3） 給水管道出現(xiàn)爆管；（ 4） 外墻出現(xiàn)開裂脫落滲漏；（ 5） 陽臺(tái)欄桿生銹；（ 6） 天花及墻面抹灰層開裂空鼓脫落；（ 7） 房門開裂；（ 8）

19、木地板翹起接縫不滿足規(guī)范要求；（ 9） 鋁合金門窗邊滲水；5、竣工驗(yàn)收及保修階段的違約金將在施工單位的工程結(jié)算款中扣除。第四章工程進(jìn)度管理規(guī)定一施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)或方案中的施工進(jìn)度計(jì)劃，在每月的24日12點(diǎn)前將經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名并蓋好項(xiàng)目章的下月施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審核，如監(jiān)理提出修改意見，施工單位必須在24日下午下班前天將修改完的計(jì)劃報(bào)監(jiān)理。否則，每延期一天施工單位承擔(dān)Y500元的違約金；施工單位必須在項(xiàng)目周例會(huì)前提交周計(jì)劃和上周總結(jié)，每延遲一天施工單位承擔(dān)Y500元的違約金。二施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，確需調(diào)整的，施工單位必須報(bào)審，并附上調(diào)整的原因依據(jù)及相應(yīng)的趕工措

20、施，趕工措施應(yīng)符合實(shí)際情況并具有可操作性。否則，施工單位承擔(dān)原計(jì)劃的違約責(zé)任。三在每一期進(jìn)度款申報(bào)期內(nèi)，施工單位工程施工實(shí)際進(jìn)度（含工期順延）落后于經(jīng)監(jiān)理或甲方核準(zhǔn)執(zhí)行的計(jì)劃目標(biāo)的，每落后一天，施工單位向甲方支付違約金Y2000元。若施工單位最終使總工期未延誤的，甲方將依據(jù)本條計(jì)取的違約金在結(jié)算時(shí)給予80的返還。四施工單位必須確保合同約定的節(jié)點(diǎn)工期及甲方因銷售交樓等需要的工程施工進(jìn)度，否則，將按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同未約定的，每延期一天施工單位承擔(dān)Y5000元的違約金。五在工程施工進(jìn)度滯后于經(jīng)監(jiān)理或甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃7天以上時(shí)，施工單位必須在第二天內(nèi)制定切實(shí)可行的趕工措施報(bào)監(jiān)理或甲方

21、審核，否則，每延期一天，施工單位承擔(dān)Y1000元的第 13 頁 共 76 頁違約金；在趕工時(shí)期，施工單位未采取批準(zhǔn)的趕工措施且未達(dá)到趕工目標(biāo)的，每項(xiàng)施工單位承擔(dān)Y2000元的違約金。六、工程進(jìn)度款申請(qǐng)規(guī)定1、 施工單位依據(jù)合同約定，在完成合同規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)后7天內(nèi)申報(bào)經(jīng)甲方或監(jiān)理方驗(yàn)收合格的已完工程的工程進(jìn)度款，并附上已完工工程量清單（必要時(shí)附上驗(yàn)收記錄）、當(dāng)月進(jìn)度款計(jì)算說明、下月度資金使用計(jì)劃、下月度材料、設(shè)備及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、合同中規(guī)定的資料及其它必要的文件資料等，否則，不予辦理，并延至下月申報(bào)。2、 施工單位須保證工程款?？顚Ｓ?，如違反，甲方有權(quán)停止支付進(jìn)度款。3、 進(jìn)度款須優(yōu)先支付工人

22、工資，施工單位若拖欠建筑工人工資，必須承擔(dān)因此而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失，同時(shí)甲方有權(quán)從施工單位工程款中直接支付民工工資。第五章工程簽證及結(jié)算管理規(guī)定1、 簽證辦理規(guī)定1、 屬應(yīng)簽證的工程驗(yàn)收合格后在合同約定時(shí)間內(nèi)，施工單位必須報(bào)送工程簽證單，否則，視為施工單位自動(dòng)放棄，監(jiān)理不予以簽證；簽證單上須注明簽證理由、工程量、簽證內(nèi)容發(fā)生的起止時(shí)間，并附上簽證的原始記錄（原始記錄必須是兩個(gè)或兩個(gè)以上的監(jiān)理工程師當(dāng)天簽署的）。2、 施工單位的工期簽證必須按合同約定辦理，否則工期不予順延。二、結(jié)算辦理規(guī)定施工單位按以下規(guī)定提交結(jié)算資料：1、 主體結(jié)構(gòu)：在完成合同規(guī)定進(jìn)度款支付部位完成后一個(gè)月內(nèi)提交結(jié)算

23、資料；主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)算資料在主體結(jié)構(gòu)完成（全部土建工程結(jié)構(gòu)完成）后一個(gè)月內(nèi)提交；工程竣工驗(yàn)收后二個(gè)月內(nèi)提交全部竣工結(jié)算資料。2、各專業(yè)分包工程：結(jié)算資料在該專業(yè)工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提交。3、提交工程結(jié)算申請(qǐng)表，同時(shí)提交工程結(jié)算資料（詳見附件三）。第六章資料管理規(guī)定一、施工單位必須在材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，一并提供材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及有效的檢驗(yàn)報(bào)告；對(duì)于法規(guī)要求的見證取樣送檢或質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督送檢的材料，施工單位必須及時(shí)報(bào)告監(jiān)理或監(jiān)督員見證第 # 頁 共 76 頁送檢，并在檢測(cè)結(jié)果出來后3天內(nèi)取得檢測(cè)報(bào)告；否則，每少一項(xiàng)或數(shù)量不符，扣罰施工單位Y1000元；每延期一天，扣罰施工單位Y500元。施工單位必須按

24、河北省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表及施工技術(shù)資料規(guī)范的要求，填寫施工過程記錄、各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并做到內(nèi)容真實(shí)、齊全及規(guī)范。如監(jiān)理或甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)，未按上述要求填寫、整理資料的，每項(xiàng)扣罰施工單位100元，并在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除。對(duì)政府規(guī)定的須辦理中間驗(yàn)收登記的分項(xiàng)分部工程，施工單位必須在完工后一個(gè)月內(nèi)提交完整的相關(guān)資料（含結(jié)算資料）；主體工程竣工驗(yàn)收后兩個(gè)月內(nèi)、專業(yè)分包工程竣工驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)，施工單位必須整理、提供完整的竣工驗(yàn)收備案資料（含結(jié)算資料）。否則，每延期一天,扣罰施工單位Y500元，此項(xiàng)扣罰將在施工單位的工程結(jié)算款中扣除。第七章會(huì)議管理規(guī)定工程建設(shè)過程中

25、施工單位必須參加的會(huì)議有：第一次工地例會(huì)、每周例會(huì)、月度總結(jié)會(huì)、各項(xiàng)相關(guān)專題會(huì)議及工程竣工驗(yàn)收會(huì)議。施工單位必須遵守會(huì)議紀(jì)律，未經(jīng)甲方會(huì)議主持者批準(zhǔn)遲到或早退、缺席。施工單位向甲方支付違約金Y200/人/次；缺席的，視會(huì)議重要程度，施工單位向甲方支付違約金200-500元/人/次。施工單位公司負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及總施工必須參加第一次工地例會(huì)及工程竣工驗(yàn)收會(huì)議。未按規(guī)定派員參加的，施工單位須向甲方支付違約金Y2000元/人/次。施工單位必須按甲方或監(jiān)理方要求的人員參加每周例會(huì)、月度總結(jié)會(huì)及各相關(guān)專題會(huì)議。否則，施工單位須向甲方支付違約金Y500元/人/次。施工單位在參加每周例會(huì)、月度總結(jié)會(huì)時(shí)必須提交書面的安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度及資料方面上周（月）完成情況及下周（月）的計(jì)劃、存在的問題及需協(xié)第八章民工工資支付管理規(guī)定調(diào)的事情。否則，施工單