各類金融(理財(cái))產(chǎn)品對(duì)比

1、上海信脈股權(quán)投資基金管理有限公上海信脈股權(quán)投資基金管理有限公司司個(gè)人整理個(gè)人整理李杰李杰金融（投資）理財(cái)產(chǎn)品金融（投資）理財(cái)產(chǎn)品1.存款 2.股票 3.基金 4.期貨 5.保險(xiǎn) 6.現(xiàn)貨 7.債券 8.外匯 9.信托 10.P2P（暫定） 11.黃金 12.房地產(chǎn) 13.新三板一一. .存款存款存款指存款人在保留所有權(quán)的條件下把資金或貨幣暫時(shí)轉(zhuǎn)讓或存儲(chǔ)與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，或者是說(shuō)把使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的資金或貨幣，是最基本也最重要的金融行為或活動(dòng)，也是銀行最重要的信貸資金來(lái)源。分類(簡(jiǎn)略)： 生產(chǎn)方式：原始存款和派生存款 期限：活期存款和定期存款 存款者：?jiǎn)挝淮婵詈蛡€(gè)人存款公式

2、： 到期總額= 本金+利息存款存款存款優(yōu)勢(shì)： （1）可以隨時(shí)存取，靈活度高。 （2）穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。存款劣勢(shì)： （1）投資收益率太低。 （2）長(zhǎng)時(shí)間來(lái)看，由于通貨膨脹的存在，這種收益是負(fù)收益。 （3）定期中途退出按活期利息計(jì)算。 （4）2013年中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告國(guó)家相關(guān)規(guī)定，允許銀行破產(chǎn)，最高賠付50萬(wàn)。存款存款存款利率表：更新到2015.10.24最新利率二二. .股票股票股票是一種有價(jià)證券，是股份公司在籌集資本時(shí)向出資人公開或私下發(fā)行的、用以證明出資人的股本身份和權(quán)利，并根據(jù)持有人所持有的股份數(shù)享有權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)的憑證。 只有股份有限公司可以發(fā)售股票，有限責(zé)任公司只能發(fā)給股東持股證明，

3、不能轉(zhuǎn)售。A股：人民幣普通股票。它是由我國(guó)境內(nèi)的公司發(fā)行，供境內(nèi)機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人（不含臺(tái)、港、澳投資者）以人民幣認(rèn)購(gòu)和交易的普通股股票。B股：人民幣特種股票。它是以人民幣標(biāo)明面值，以外幣認(rèn)購(gòu)和買賣，在境內(nèi)（上海、深圳）證券交易所上市交易的。它的投資人限于：外國(guó)的自然人、法人和其他組織，香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)的自然人、法人和其他組織，定居在國(guó)外的中國(guó)公民，中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他投資人?，F(xiàn)階段B股的投資人，主要是上述幾類中的機(jī)構(gòu)投資者。B股公司的注冊(cè)地和上市地都在境內(nèi)，只不過(guò)投資者在境外或在中國(guó)香港、澳門及臺(tái)灣。 H股：即注冊(cè)地在內(nèi)地、上市地在香港的外資股。股票股票交易時(shí)間：星期一到星期五上午9:30

4、至11:30，下午13:00至15:00。上午9:15開始，投資人就可以下單，委托價(jià)格限于前一個(gè)營(yíng)業(yè)日收盤價(jià)的加減百分之十，即在當(dāng)日的漲跌停板之間。9:25前委托的單子，在上午9:25時(shí)撮合，得出的價(jià)格便是所謂“開盤價(jià)”。9:25到9:30之間委托的單子,在9:30才開始處理交盤處理。如果你委托的價(jià)格無(wú)法在當(dāng)個(gè)交易日成交的話，隔一個(gè)交易日則必須重新掛單。股票優(yōu)勢(shì)：（1）有可能獲得較高的收益（2）選擇有發(fā)展?jié)摿Φ墓善?，可獲得穩(wěn)定，長(zhǎng)期，高額的收益。其前提是市場(chǎng)必須規(guī)范。（3）操作簡(jiǎn)便，套現(xiàn)容易股票股票u 股票劣勢(shì)：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：我國(guó)是一個(gè)典型的政策市場(chǎng)（2）價(jià)格不穩(wěn)定。政治因素、經(jīng)濟(jì)因素、投資

5、人心理因素、企業(yè)的盈利情況、風(fēng)險(xiǎn)情況，都會(huì)影響股票價(jià)格，這也使股票投資具有較高的風(fēng)險(xiǎn)（3）求償權(quán)居后。普通股對(duì)企業(yè)資產(chǎn)和盈利的求償權(quán)均居于最后。企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，股東原來(lái)的投資可能得不到全額補(bǔ)償，甚至一無(wú)所有。（4）股票價(jià)格是受莊家拉抬的力度而定，和大盤的走勢(shì)密切相關(guān)。（5）需要天天盯盤股票股票股票投資特點(diǎn)：三三. .基金基金廣義：基金是機(jī)構(gòu)投資者的統(tǒng)稱，包括信托投資基金、單位信托基金、公積金，保險(xiǎn)基金、退休基金，各種基金會(huì)的基金。還包括證券市場(chǎng)上的基金。狹義：意指具有特定目的和用途的資金。因?yàn)檎褪聵I(yè)單位的出資者不要求投資回報(bào)和投資收回，但要求按法律規(guī)定或出資者的意愿把資金用在指定的用途上，而形

6、成了基金 。而我們現(xiàn)在通常說(shuō)的是證券投資基金。基金基金分類：（1）根據(jù)基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。（2）根據(jù)組織形態(tài)的不同，可分為公司型基金和契約型基金。（3）根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益的不同，可分為成長(zhǎng)型、收入型和平衡型基金。（4）根據(jù)投資對(duì)象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場(chǎng)基金、期貨基金等?；鸹鸹饍?yōu)勢(shì)：（1）組合投資，分散風(fēng)險(xiǎn)（2）適合長(zhǎng)期投資（3）交易靈活，套現(xiàn)便利。投資的額度都不是很高，基金的買賣或者申購(gòu)與贖回都很方便、自由。 基金基金基金劣勢(shì)：（1）部分基金公司重投機(jī)輕投資，缺乏基本的誠(chéng)信。（2）基金經(jīng)理這兩年跳槽很頻繁（3）投入年限長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)高，收

7、益（4）基金走勢(shì)受股市影響比較大，股市不好，基金也不容易好四、期貨四、期貨期貨（Futures）主要不是貨，而是以某種大宗產(chǎn)品如棉花、大豆、石油等及金融資產(chǎn)如股票、債券等為標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)化可交易合約。因此，這個(gè)標(biāo)的物可以是某種商品（例如黃金、原油、農(nóng)產(chǎn)品），也可以是金融工具。交收期貨的日子可以是一星期之后，一個(gè)月之后，三個(gè)月之后，甚至一年之后。買賣期貨的合同或協(xié)議叫做期貨合約。買賣期貨的場(chǎng)所叫做期貨市場(chǎng)。投資者可以對(duì)期貨進(jìn)行投資或投機(jī)。對(duì)期貨的不恰當(dāng)投機(jī)行為，例如無(wú)貨沽空，可以導(dǎo)致金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩。期貨期貨期貨合約：由期貨交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來(lái)某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)化

8、合約。期貨手續(xù)費(fèi)：相當(dāng)于股票中的傭金。對(duì)股票來(lái)說(shuō)，炒股的費(fèi)用包括印花稅、傭金、過(guò)戶費(fèi)及其他費(fèi)用。相對(duì)來(lái)說(shuō)，從事期貨交易的費(fèi)用就只有手續(xù)費(fèi)。期貨手續(xù)費(fèi)是指期貨交易者買賣期貨成交后按成交合約總價(jià)值的一定比例所支付的費(fèi)用。期貨期貨期貨優(yōu)勢(shì)：（1）雙向機(jī)制，可以買漲也可以買跌（2）T+0的交易，開倉(cāng)后可以立即平倉(cāng)（3）保證金制度，杠桿效應(yīng)，高風(fēng)險(xiǎn)高收益，是潛在收益最高的品種期貨期貨期貨劣勢(shì)：（1）需要天天盯盤，壓力大（2）需要很大的資金量，賬戶中存入50萬(wàn)保證金才可以開戶。（3）杠桿效應(yīng)，風(fēng)險(xiǎn)比較大，（4）期貨品種多，選擇困難，需要關(guān)注各國(guó)經(jīng)濟(jì)政策。期貨期貨期貨交易：五五. .保險(xiǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)(insur

9、ance)是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)， 保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)分類：大的方面來(lái)說(shuō)自然分成社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。 商業(yè)保險(xiǎn)，我國(guó)的分類方法是分成財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。其中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)又分為財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)三大類險(xiǎn)種。人身險(xiǎn)公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力前十名依次為：國(guó)壽股份、泰康人壽、太平人壽、新華人壽、平安人壽、太平洋人壽、人保壽險(xiǎn)、中郵人壽、生命人壽和平安養(yǎng)老

10、。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力前十名依次為：人保財(cái)險(xiǎn)、華泰財(cái)險(xiǎn)、陽(yáng)光農(nóng)業(yè)、平安財(cái)險(xiǎn)、英大財(cái)險(xiǎn)、國(guó)壽財(cái)險(xiǎn)、國(guó)元農(nóng)業(yè)、信達(dá)財(cái)險(xiǎn)、陽(yáng)光財(cái)險(xiǎn)和太平產(chǎn)險(xiǎn)。四大保險(xiǎn)公司：人壽保險(xiǎn)、平安保險(xiǎn)、太平洋保險(xiǎn)、人民保險(xiǎn)平常保險(xiǎn)理財(cái)分類：投連險(xiǎn)、萬(wàn)能險(xiǎn)、分紅險(xiǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)優(yōu)勢(shì)：1、保險(xiǎn)屬于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品，無(wú)投資優(yōu)勢(shì)。保險(xiǎn)劣勢(shì)：1、保險(xiǎn)公司是一個(gè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)構(gòu)，不是專業(yè)的理財(cái)機(jī)構(gòu)2、周期長(zhǎng)，最短5年以上3、風(fēng)險(xiǎn)是投資者承擔(dān)的4、退出費(fèi)用高5、國(guó)家規(guī)定保險(xiǎn)主要投資于債券六六. .現(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨分類：1.現(xiàn)貨白銀2.現(xiàn)貨黃金3.現(xiàn)貨原油4.現(xiàn)貨農(nóng)產(chǎn)品5.其它現(xiàn)貨（鋼材）現(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨白銀：現(xiàn)貨白銀，又稱國(guó)際現(xiàn)貨白銀或者倫敦銀，是一種是利用

11、資金杠桿原理進(jìn)行的一種合約式買賣。它不像我們通常所說(shuō)的一手交錢一手交貨，而是要求在交易成交后12個(gè)工作日內(nèi)完成交割手續(xù)，但有些投資者并不在交易后進(jìn)行白銀的實(shí)際交割，而只是到期平倉(cāng)以賺取差價(jià)利潤(rùn)。 現(xiàn)貨白銀交易以美元為貨幣單位，以盎司為合約單位，價(jià)格隨市場(chǎng)的變化而變化。 交易重量以1盎司為單位，即為1手，交易以100盎司或其倍數(shù)為交易單位，投資者可利用1盎司的價(jià)格購(gòu)買100盎司的白銀的交易權(quán)并利用這100盎司的白銀的交易權(quán)進(jìn)行買漲賣跌，賺取中間的差額利潤(rùn)。現(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨黃金：現(xiàn)貨黃金（也叫國(guó)際現(xiàn)貨黃金和倫敦金）是即期交易，指在交易成交后交割或數(shù)天內(nèi)交割?，F(xiàn)貨黃金是一種國(guó)際性的投資產(chǎn)品，由各黃金公司

12、建立交易平臺(tái)，以杠桿比例的形式向坐市商進(jìn)行網(wǎng)上買賣交易，形成的投資理財(cái)項(xiàng)目?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨原油：現(xiàn)貨原油也稱現(xiàn)貨石油、國(guó)際原油，是國(guó)際上重要的投資項(xiàng)目。 現(xiàn)貨原油是一種投資品種，是指以特定品質(zhì)原油作為交易標(biāo)的物的現(xiàn)貨合約?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨農(nóng)產(chǎn)品：農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨是農(nóng)產(chǎn)品電子化的重要途徑之一，而農(nóng)產(chǎn)品的電子化擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，加快農(nóng)產(chǎn)品流通，農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨特指專業(yè)從事電子買賣交易套保的大宗類商品批發(fā)市場(chǎng)，又被稱為現(xiàn)貨市場(chǎng)，是由市級(jí)以上政府職能部門批準(zhǔn)設(shè)立，并由商務(wù)部發(fā)改委等相關(guān)職能部門進(jìn)行監(jiān)督和管理。具備生產(chǎn)資料大宗貨物的戰(zhàn)略儲(chǔ)備、調(diào)節(jié)物價(jià)、組織生產(chǎn)和套期保值四大基本功能?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨其它現(xiàn)貨（鋼材）：鋼材現(xiàn)貨（S

13、teel actuals）指亦稱鋼材實(shí)物（Steel physicals），指可供出貨、儲(chǔ)存和制造業(yè)使用的鋼材實(shí)物商品。可供交割的現(xiàn)貨可在即期或遠(yuǎn)期基礎(chǔ)上換成現(xiàn)金，或先付貨，買方在極短的期限內(nèi)付款的商品的總稱。鋼材期貨的對(duì)稱?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨優(yōu)勢(shì)：1.T+0機(jī)制進(jìn)出自由,無(wú)次數(shù)交易限制。2.雙向交易，可做多做空。3.保證金杠桿形勢(shì)交易，以小博大。4.收益率不同，收益率較大。5.交易時(shí)間22小時(shí)，無(wú)時(shí)間限制。6.電子盤交易，無(wú)漲跌幅限制?，F(xiàn)貨現(xiàn)貨現(xiàn)貨劣勢(shì)：1.現(xiàn)貨杠桿比例，風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。2.屬于超短線趨勢(shì)操作，需要較高技術(shù)。3.需要隨時(shí)關(guān)注國(guó)際金融信息。4.不正規(guī)平臺(tái)較多，杠桿比例以及銀行托管都未達(dá)到國(guó)

14、家要求。5.風(fēng)險(xiǎn)投資太大，只能屬于想一夜暴富投機(jī)的人，不屬于投資產(chǎn)品。七七. .債券債券債券是一種有價(jià)證券，是社會(huì)各類經(jīng)濟(jì)主體為籌措資金而向債券投資者出具的，并且承諾按一定利率定期支付利息和到期償還本金的債券債務(wù)憑證。由于債券的利息通常是事先確定的，所以，債券又被稱為固定利息證券。債券債券基本要素：1.票面價(jià)值債券的面值是指?jìng)钠泵鎯r(jià)值，是發(fā)行人對(duì)債券持有人在債券到期后應(yīng)償還的本金數(shù)額，也是企業(yè)向債券持有人按期支付利息的計(jì)算依據(jù)。債券的面值與債券實(shí)際的發(fā)行價(jià)格并不一定是一致的，發(fā)行價(jià)格大于面值稱為溢價(jià)發(fā)行，小于面值稱為折價(jià)發(fā)行。2.償還期債券償還期是指企業(yè)債券上載明的償還債券本金的期限，即債

15、券發(fā)行日至到期日之間的時(shí)間間隔。公司要結(jié)合自身資金周轉(zhuǎn)狀況及外部資本市場(chǎng)的各種影響因素來(lái)確定公司債券的償還期。債券債券3.付息期債券的付息期是指企業(yè)發(fā)行債券后的利息支付的時(shí)間。它可以是到期一次支付，或1年、半年或者3個(gè)月支付一次。在考慮貨幣時(shí)間價(jià)值和通貨膨脹因素的情況下，付息期對(duì)債券投資者的實(shí)際收益有很大影響。到期一次付息的債券，其利息通常是按單利計(jì)算的；而年內(nèi)分期付息的債券，其利息是按復(fù)利計(jì)算的。4.發(fā)行人名稱發(fā)行人名稱指明債券的債務(wù)主體，為債權(quán)人到期追回本金和利息提供依據(jù)。債券債券5.票面利率債券的票面利率是指?jìng)⑴c債券面值的比率，是發(fā)行人承諾以后一定時(shí)期支付給債券持有人報(bào)酬的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

16、。債券票面利率的確定主要受到銀行利率、發(fā)行者的資信狀況、償還期限和利息計(jì)算方法以及當(dāng)時(shí)資金市場(chǎng)上資金供求情況等因素的影響。債券債券債券優(yōu)勢(shì)：（1）收益高于同期同檔銀行利息的收益。源于在同一時(shí)間上，債券的利率有可能高于同期同檔銀行儲(chǔ)蓄的利率。（2）投資風(fēng)險(xiǎn)小。國(guó)債收益穩(wěn)定。（3）國(guó)債免征利息稅 。（4）信譽(yù)好，購(gòu)買成本低（1000元起），安全性好。債券債券債券劣勢(shì)：（1）投資收益率較低。一般，債券投資收益率低于通貨膨脹率。（2）周期長(zhǎng)。（3）利率風(fēng)險(xiǎn)。八八. .外匯外匯外匯是以外幣表示的用于國(guó)際結(jié)算的支付憑證。國(guó)際貨幣基金組織對(duì)外匯的解釋為：外匯是貨幣行政當(dāng)局（中央銀行、貨幣機(jī)構(gòu)、外匯平準(zhǔn)基金和

17、財(cái)政部）以銀行存款、財(cái)政部庫(kù)券、長(zhǎng)短期政府證券等形式所保有的在國(guó)際收支逆差時(shí)可以使用的債權(quán)。包括：外國(guó)貨幣、外幣存款、外幣有價(jià)證券（政府公債、國(guó)庫(kù)券、公司債券、股票等)、外幣支付憑證（票據(jù)、銀行存款憑證、郵政儲(chǔ)蓄憑證等）。外匯外匯市場(chǎng)特點(diǎn)：如果從外匯交易的區(qū)域范圍和周圍速度來(lái)看，外匯市場(chǎng)具有空間統(tǒng)一性和時(shí)間連續(xù)性兩個(gè)基本特點(diǎn)。所謂空間統(tǒng)一性是指由于各國(guó)外匯市場(chǎng)都用現(xiàn)代化的通訊技術(shù)（電話、電報(bào)、電傳等）進(jìn)行外匯交易，因而使它們之間的聯(lián)系非常緊密，整個(gè)世界越來(lái)越聯(lián)成一片，形成一個(gè)統(tǒng)一的世界外匯市場(chǎng)。所謂時(shí)間連續(xù)性是指世界上的各個(gè)外匯市場(chǎng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間上相互交替，形成一種前后繼起的循環(huán)作業(yè)格局。外匯市場(chǎng)

18、的組成部分是匯票的交易公司或個(gè)人，利用自己的資金買賣外匯票據(jù)，從中取得買賣價(jià)差。外匯交易商多數(shù)是信托公司、銀行等兼營(yíng)機(jī)構(gòu)24小時(shí)不間斷，市場(chǎng)特點(diǎn)是全球化市場(chǎng)和24小時(shí)間斷及時(shí)性。外匯外匯貨幣外匯：1.規(guī)避單一貨幣的貶值風(fēng)險(xiǎn)。 2.規(guī)避匯率波動(dòng)的貶值風(fēng)險(xiǎn)。金融外匯：1.美元交易，操作外匯黃金。 外匯劣勢(shì)：（1）選擇外幣的類別。（2）時(shí)刻關(guān)注各國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況。（3）資金在國(guó)外運(yùn)行，安全性不高。（4）適合人群金融界打混或高學(xué)歷的人仕參與。九九. .信托信托信托(Trust)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，同時(shí)又是一種金融制度，信托與銀行、保險(xiǎn)、證券一起構(gòu)成了現(xiàn)代金融體系。信托是指委托人基于對(duì)受托人

19、的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進(jìn)行管理或者處分的行為。信托主體包括委托人、受托人以及受益人。信托信托信托的優(yōu)勢(shì)：1. 屬于金融機(jī)構(gòu)，受銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管2. 投資收益高，安全性比較大3. 行業(yè)較成熟信托的劣勢(shì)：1. 起投資金高，資金流動(dòng)性差2. 認(rèn)購(gòu)程序復(fù)雜3. 受國(guó)家宏觀調(diào)控影響十十.P2P.P2PP2P金融又叫P2P信貸。其中，P2P是 peer-to-peer 或 person-to-person 的簡(jiǎn)寫，意思是：伙伴對(duì)伙伴。P2P金融指?jìng)€(gè)人與個(gè)人間（企業(yè)）的小額借貸交易，一般需要借助電子商務(wù)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)幫助借貸雙方確立借貸關(guān)系并完

20、成相關(guān)交易手續(xù)。借款者可自行發(fā)布借款信息，包括金額、利息、還款方式和時(shí)間，實(shí)現(xiàn)自助式借款;借出者根據(jù)借款人發(fā)布的信息，自行決定借出金額，實(shí)現(xiàn)自助式借貸。主要分為兩種模式，基于電子商務(wù)的網(wǎng)絡(luò)P2P金融和傳統(tǒng)線下的P2P金融。P2PP2PP2P模式：1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保交易模式。2.“P2P平臺(tái)下的債權(quán)合同轉(zhuǎn)讓模式”的模式。3.以交易參數(shù)為基點(diǎn)，結(jié)合O2O（ONLINE TO OFFLINE，將線下商務(wù)的機(jī)會(huì)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合）的綜合交易模式。P2PP2PP2P優(yōu)勢(shì):1.獲利比存款到銀行更高的收益。2.這種模式提高了資金利用率，遏制了高利貸的滋生和蔓延。3.網(wǎng)上操作，提高了企業(yè)融資效率。P2P劣勢(shì)：1.監(jiān)管

21、缺失風(fēng)險(xiǎn)較大。2.產(chǎn)品信息透明度不高，讓一定的投資者不了解詳細(xì)情況。3.逾期不換平臺(tái)也只會(huì)退手續(xù)費(fèi)，借出資金風(fēng)險(xiǎn)要客戶自己承擔(dān)。4.現(xiàn)中國(guó)FICO（個(gè)人信用評(píng)級(jí)法）評(píng)分在中國(guó)征信系統(tǒng)并不完善，對(duì)投資者忽悠嫌疑較大。十一十一. .黃金黃金黃金分類：1.實(shí)物黃金 2.紙黃金 3.黃金期貨 4.黃金股票 5.黃金T+D 6.外匯黃金黃金黃金實(shí)物黃金：實(shí)物黃金，如買黃金紀(jì)念品當(dāng)然要算實(shí)物黃金投資，但不是完全意義上的實(shí)物黃金投資，只能算是有紀(jì)念性意義的黃金制品。真正投資的意義在于其紀(jì)念性和收藏性、紀(jì)念性黃金，像中國(guó)人民銀行發(fā)生的熊貓金幣，加拿大國(guó)家銀行發(fā)通發(fā)行的楓葉金幣在發(fā)售的時(shí)候就對(duì)其紀(jì)念性收藏性在價(jià)

22、格上有了充分的體現(xiàn)，如果只按含黃金重計(jì)算其發(fā)售價(jià)格應(yīng)該低一倍以上，紀(jì)念性黃金制品的流通和交易只能在收藏市場(chǎng)體價(jià)格也是隨收藏市場(chǎng)的興衰沉浮漲跌，有句俗話界定收藏品時(shí)這樣說(shuō)收藏。所以紀(jì)念性黃金制品其實(shí)是在玩紀(jì)念性黃金制品，在資本市場(chǎng)流動(dòng)交易的可能性可以說(shuō)是微乎其微的，在資本市場(chǎng)不容易流通和交易，其投資性可想而知。黃金黃金紙黃金：“紙黃金”是一種個(gè)人憑證式黃金，投資者按銀行報(bào)價(jià)在賬面上買賣“虛擬”黃金，個(gè)人通過(guò)把握國(guó)際金價(jià)走勢(shì)低吸高拋，賺取黃金價(jià)格的波動(dòng)差價(jià)。投資者的買賣交易記錄只在個(gè)人預(yù)先開立的“黃金存折賬戶”上體現(xiàn)，不發(fā)生實(shí)金提取和交割。黃金黃金黃金期貨：所謂黃金期貨，是指以國(guó)際黃金市場(chǎng)未來(lái)某時(shí)

23、點(diǎn)的黃金價(jià)格為交易標(biāo)的的期貨合約，投資人買賣黃金期貨的盈虧，是由進(jìn)場(chǎng)到出場(chǎng)兩個(gè)時(shí)間的金價(jià)價(jià)差來(lái)衡量，契約到期后則是實(shí)物交割。黃金黃金黃金股票：黃金股票是股票市場(chǎng)中的板塊分類，是黃金投資的延伸產(chǎn)品。黃金股票就是黃金公司向社會(huì)公開發(fā)行的上市或不上市的股票，所以又可稱為金礦公司股票。黃金黃金黃金T+D：黃金T+D，是指由上海黃金交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來(lái)某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)化合約。這種買賣是由轉(zhuǎn)移價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和承受價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)而獲利的風(fēng)險(xiǎn)投資者參加的，在交易所內(nèi)依法公平競(jìng)爭(zhēng)而進(jìn)行的，并且有保證金制度為保障。保證金制度的一個(gè)顯著特征是用較少的錢做較大的買賣，保證金一般

24、為合約值的6%-9%，與股票投資相比較，投資者在黃金T+D市場(chǎng)上投資資金比其他投資要小得多，俗稱“以小搏大”。黃金T+D的特點(diǎn)是以保證金方式進(jìn)行買賣，交易者可以選擇當(dāng)日交割，也可以無(wú)限期的延期交割。黃金T+D的投資者不能在當(dāng)前價(jià)格立即建倉(cāng)，而是需要先設(shè)立一個(gè)價(jià)格和數(shù)量，然后等到市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)完全吻合的交易對(duì)手才能建倉(cāng)。因?yàn)橥顿Y者提交建倉(cāng)申請(qǐng)后需要等待，很多時(shí)候會(huì)因?yàn)榈却到y(tǒng)撮合而錯(cuò)失投資時(shí)機(jī)。黃金T+D交易的市場(chǎng)區(qū)域僅限國(guó)內(nèi)，成交量及活躍度遠(yuǎn)不及國(guó)際市場(chǎng)。黃金黃金外匯黃金：外匯黃金是外匯和黃金的合稱，因?yàn)樵诮鹑谕顿Y市場(chǎng)中，外匯和黃金往往是相關(guān)性最強(qiáng)的，所以人們習(xí)慣于把黃金和外匯并列提及。資本論：貨幣

25、天然是金銀，金銀天然不是貨幣，說(shuō)明了黃金外匯的投資屬性，黃金實(shí)物就是買來(lái)大量的黃金，等待升值，萬(wàn)一跌了，就沒有利潤(rùn)了，而且占用資金很大。隨著人們經(jīng)濟(jì)能力和金融知識(shí)的提高，單向獲利的股票市場(chǎng)已經(jīng)不能滿足投資者的金融需求，越來(lái)越多的人轉(zhuǎn)向更具操作空間和投資價(jià)值的黃金外匯市場(chǎng)。投資理財(cái)沒有包賺的，外匯黃金也一樣，類似股票一樣。不過(guò)外匯黃金在國(guó)際市場(chǎng)上是已經(jīng)有300多年的歷史了。黃金黃金黃金優(yōu)勢(shì)：1.在稅收上的相對(duì)優(yōu)勢(shì)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的便利 。3.世界上最好的抵押品種 。4.黃金能保持久遠(yuǎn)的價(jià)值 。5.沒時(shí)間限制，可隨時(shí)交易。 黃金黃金黃金劣勢(shì)：實(shí)物黃金：1.報(bào)價(jià)不規(guī)范，不統(tǒng)一。 2.交易費(fèi)用太高。3.

26、回購(gòu)渠道不完善。紙黃金：1.不是雙邊交易，不能做空。2.非杠桿交易，不太適合激進(jìn)投資者。3.不能做實(shí)物交割黃金黃金黃金劣勢(shì)：黃金T+D: 1.撮合交易，不適合大額資金。2.非24小時(shí)交易，不容易控制止損，風(fēng)險(xiǎn)大。黃金期貨: 1.撮合交易，不適合大額資金。2.非24小時(shí)交易，不容易控制止損，風(fēng)險(xiǎn)大。黃金股票: 1.撮合交易，不適合大額資金。2.股價(jià)可能被莊家操縱。黃金黃金黃金劣勢(shì)：外匯黃金：1.美元交易，資金在國(guó)外交易，安全難以保證。2.國(guó)際投資，風(fēng)險(xiǎn)較大，需隨時(shí)關(guān)注國(guó)際新聞。黃金黃金銀行黃金交易規(guī)則：黃金黃金外匯（現(xiàn)貨）黃金交易規(guī)則：黃金黃金其它黃金交易規(guī)則：十二十二. .房地產(chǎn)房地產(chǎn)對(duì)于房地

27、產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著

28、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。房地產(chǎn)房地產(chǎn)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：1.可以減少通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。2.利用房產(chǎn)的時(shí)間價(jià)值獲利。3.利用房地產(chǎn)的使用價(jià)值獲利 。房地產(chǎn)房地產(chǎn)房地產(chǎn)劣勢(shì)：1.資金需求量大，成本高（營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅）2.手續(xù)繁瑣（過(guò)戶、網(wǎng)簽、貸款、驗(yàn)房、出租等）3.容易受到國(guó)家政策調(diào)控4.流動(dòng)性低，變賣速度慢5.只能買漲、不能買跌，選擇性錯(cuò)誤 6.利率風(fēng)險(xiǎn)，貸款利率上升，會(huì)直接增加投資者的開發(fā)成本，加重其債務(wù)負(fù)擔(dān)。

29、新三板新三板新三板”市場(chǎng)原指中關(guān)村科技園區(qū)非上市股份有限公司進(jìn)入代辦股份系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)，因?yàn)閽炫破髽I(yè)均為高科技企業(yè)而不同于原轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)內(nèi)的退市企業(yè)及原STAQ、NET系統(tǒng)掛牌公司，故形象地稱為“新三板”。新三板的意義主要是針對(duì)公司的，會(huì)給該企業(yè)，公司帶來(lái)很大的好處。目前，新三板不再局限于中關(guān)村科技園區(qū)非上市股份有限公司，也不局限于天津?yàn)I海、武漢東湖以及上海張江等試點(diǎn)地的非上市股份有限公司，而是全國(guó)性的非上市股份有限公司股權(quán)交易平臺(tái)，主要針對(duì)的是中小微型企業(yè)。新三板新三板現(xiàn)有模式：一.券商做市交易:做市商制度，即報(bào)價(jià)驅(qū)動(dòng)制度，具體流程是：做市商建立、調(diào)整做市證券的合適庫(kù)存并給出股票買入和賣出價(jià)，

30、然后接受所報(bào)價(jià)位上的買單和賣單，即投資者發(fā)出賣出指令時(shí)做市商以自有資金買入、投資者發(fā)出買入指令時(shí)用庫(kù)存證券執(zhí)行賣出，若庫(kù)存證券不足，則向其他做市商購(gòu)買，最后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整做市證券的雙向報(bào)價(jià)。從全球范圍來(lái)看，采用單純連續(xù)競(jìng)價(jià)交易的創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)共有10家，而單一做市商和混合模式的創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)分別為4家和8家?？梢?，從國(guó)際范圍看，引入做市商制度的創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)占了大多數(shù)。新三板新三板采用做市商制度的優(yōu)點(diǎn):1.增加股票流動(dòng)性，保持交易的活躍性。引入做市商制度，一方面做市商在二級(jí)市場(chǎng)上連續(xù)雙向報(bào)價(jià)，投資者可按做市商的報(bào)價(jià)立即進(jìn)行交易，而不用等待交易對(duì)手的買賣指令這對(duì)交易量小、交投不活躍的證券和對(duì)大額指令的處理方面有著重要的意義。另一方面對(duì)于較冷門的交易做市商可以用自己的資金介入股票的買賣，組織市場(chǎng)活動(dòng)，增加報(bào)價(jià)的吸引力，并進(jìn)行人為的買進(jìn)和賣出以造市，有助于活躍證券市場(chǎng)。新三板新三板采用做市商制度的優(yōu)點(diǎn):2.抑制價(jià)格波動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定性證券價(jià)格可能由于短期供求失衡而偏離其真實(shí)價(jià)值，通過(guò)以下幾點(diǎn)做市商可以很好的維護(hù)價(jià)格的穩(wěn)定。(1)做市場(chǎng)的報(bào)價(jià)不隨供求關(guān)系在短期內(nèi)隨意波動(dòng)，受