吊籃租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同編號：2016-9-018電動吊籃租賃合同 承租單位：北京市朝陽田華建筑集團公司第六分公司出租單位： 北京京鴻達建筑設(shè)備租賃有限公司 二一六年四月承租單位： 北京市朝陽田華建筑集團公司第六分公司 （簡稱甲方）出租單位： 北京京鴻達建筑設(shè)備租賃有限公司 （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就租用電動吊籃的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一概況1工程名稱：平房鄉(xiāng)平房村集體土地租賃住房項目（一期A地塊）6#住宅樓、公建3#樓及地下室 2工程地點：北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)平房村平房橋東北角 3建設(shè)單位：北京市泓科鑫宇房地產(chǎn)投資有

2、限公司 4監(jiān)理單位：中國水利水電建設(shè)工程咨詢北京有限公司 5施工總承包單位：北京市朝陽田華建筑集團公司第六分公司 6產(chǎn)權(quán)單位：北京京鴻達建筑設(shè)備租賃有限公司 7使用單位：北京森樺建業(yè)防水工程有限公司 8使用部位：外墻保溫涂料等施工 二規(guī)格及數(shù)量：規(guī)格型號：電動吊籃ZLP8O.ZLP630，預(yù)計數(shù)量 70 臺（以實際進場數(shù)量為準(zhǔn)）。三租用時間： 2016年6月 10日至2016年8月31日，約 天（以雙方確認的實際進出場天數(shù)為準(zhǔn)）。四收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式：1收費標(biāo)準(zhǔn)： 35 元/臺/天安裝高度100米以下（含進出場及安拆費用）。2在使用期間移籃由乙方負責(zé)，發(fā)生的費用甲乙雙方另行商定。3租用時間 7

3、0 天起租（不足 70 天按 70 天收取租金），以進場驗收合格之日開始計費至報停之日止（扣除報停天數(shù)）連續(xù)計費方式收取租金，產(chǎn)權(quán)單位在吊籃安裝完成自檢合格后，報使用單位、施工總承包單位，施工總承包單位組織產(chǎn)權(quán)單位、使用單位、監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后，簽署吊籃驗收合格單，因甲方原因不驗收或不簽驗收單，既安裝完畢日視為驗收完畢日。甲方報停吊籃應(yīng)提前1天通知乙方（并付報停通知單）。5費用合計：（人民幣大寫）壹拾貳萬貳仟伍佰元整 ￥元（實際以結(jié)算為準(zhǔn)）五租金的結(jié)算與付款：每月30日結(jié)算當(dāng)月租金，在次月底前結(jié)清上月租金的60%，工程竣工一年到期支付總租金的20%，余款工程竣工二年到期付清。六機械交

4、接與驗收1乙方向甲方移交電動吊籃時，雙方應(yīng)就交付電動吊籃的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進行驗收并簽署交接清單。交還方?jīng)r 2甲方向乙方交還電動吊籃，雙方應(yīng)就電動吊籃的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同驗收并簽署交接清單。3如甲方將吊籃設(shè)備丟失、損壞按乙方“電動吊籃配件價格清單”賠償，在付租金時一并付清。七操作、維護與修理1產(chǎn)權(quán)單位均應(yīng)派駐專業(yè)人員負責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)和檢查工作，確保吊籃的安全技術(shù)性能和安全裝置符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的要求；每天工作前，產(chǎn)權(quán)單位的專業(yè)人員應(yīng)核實配重、墜鐵和檢查懸掛機構(gòu)，并應(yīng)進行空載運行，以確認設(shè)備處于正常狀態(tài)。2產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對使用單位的吊籃操作人員進行吊籃理論知

5、識、安全操作技能的培訓(xùn)，并組織對操作人員的考核；操作人員經(jīng)考核合格后，由產(chǎn)權(quán)單位按照建委規(guī)定的樣式制發(fā)“高處作業(yè)吊籃操作證”，操作人員取得“高處作業(yè)吊籃操作證”后方可操作吊籃。3因故障造成機械無法正常作業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時起 2 小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起 4 小時/日內(nèi)未能修復(fù)的，自 當(dāng) 日起免收租金直至機械恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。4.雙方約定每月 3小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：每月的1日 。八雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機械。2.甲方有權(quán)要求乙方按照

6、合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。4.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供機械進出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時接收乙方交付的機械。5.甲方應(yīng)當(dāng)為機械提供安全作業(yè)環(huán)境，負責(zé)機械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護，保護設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。6.使用單位應(yīng)當(dāng)按操作規(guī)程或機械使用規(guī)定或合同約定管理和使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。使用單位吊籃使用人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持有“電動吊籃操作證”的允許上崗操作

7、設(shè)備。7.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械，不得對機械進行改善或增設(shè)他物。8提供乙方現(xiàn)場人員的住宿。乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.因甲方原因?qū)е碌臋C械毀損滅失,乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間、地點向甲方提供約定的機械，不得提供已經(jīng)淘汰或報廢的機械。4.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件，或者需要到相關(guān)部門備案的，乙方應(yīng)當(dāng)提供或辦理備案手續(xù)。5.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明。6.乙方應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障，承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)。7.合同約定應(yīng)由乙方派出隨機人員的，派出的隨

8、機人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規(guī)章制度，并應(yīng)拒絕甲方提出的違章指揮。8.免費派維修人員到場維修確保吊籃的正常使用，并負責(zé)對使用單位操作人員進行操作培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后發(fā)“電動吊籃操作證”。九違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.甲方不履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金 元。2.甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自將機械轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自改善或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)要求甲方及時恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方違約責(zé)任：1.乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械

9、型號和規(guī)格與合同不符，經(jīng)甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到合同要求，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 50000 元。2.乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應(yīng)按照 10000 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿 5 日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外）導(dǎo)致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支付相當(dāng)于該機械日租金 100 %的違約金。凡停工超過 3 日的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。十不可抗力一

10、方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。十一爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的， 向 北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。十二其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 6 份，具有同等法律效力，其中甲方 4份，乙方 2 份。2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商

11、簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂地： 北京市朝陽區(qū)平房公租房施工現(xiàn)場會議室 承租人：（甲方簽章） 出租人：（乙方簽章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：2016 年 06月 10日 2016 年 06 月 10 日 附件一電動吊籃配件價格清單名 稱單 位產(chǎn) 地單 價損壞原因80提升機臺興 河7500元/臺63提升機臺興 河6300元/臺50提升機臺興 河5000元/臺電器箱臺興 河1800元/臺藍 體米興 河300元/米前支架個興 河450元/個后支

12、架個興 河420元/個前 梁根興 河350元/根中 梁根 興 河270元/根后 梁根興 河300元/根鋼絲繩百米興 河800元/根電纜線百米興 河1200元/根藍 底米興 河400元/米安全鎖把興 河1300元/把配 重塊興 河120元/塊（鐵）配 重塊興 河60元/塊（水泥）安全繩百米興 河500元/根上支架個興 河250元/根變壓器個興 河120元/個電動機個興 河1500元/個80箱體套興 河1600元/套63箱體套興 河1500元/套50箱體套興 河1300元/套自鎖器個興 河50元/個手動開關(guān)個興 河90元/個纖 繩根興 河150元/根吊籃租賃安全協(xié)議書承租單位： 北京市朝陽田華建筑

13、集團公司第六分公司 （簡稱甲方或施工總承包單位）出租單位： 北京京鴻達建筑設(shè)備租賃有限公司 （簡稱乙方或產(chǎn)權(quán)單位）使用單位：北京森樺建業(yè)防水工程有限公司 （簡稱使用單位）為確保在吊籃使用過程中的人身安全與健康，明確甲、乙雙方及使用單位責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)商一致，特簽定本協(xié)議共同遵守。1甲、乙雙方及使用單位必須認真貫徹執(zhí)行國家、建設(shè)部、北京市政府、市建委和經(jīng)委等頒發(fā)的有關(guān)安生產(chǎn)法令、法規(guī)、規(guī)章、制度。2出租或使用的吊籃應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品型式檢驗報告，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。3.出租單位應(yīng)建立、健全吊籃的安全技術(shù)檔案，制定安全生產(chǎn)管理制度和吊籃使用的操作規(guī)程；4.出租或使用配備齊全有效的保險、限

14、位等安全設(shè)施和裝置；5.出租單位負責(zé)對吊籃進行日常檢查、定期檢查和維修保養(yǎng)，確保吊籃的狀況完好，其安全性能符合國家、行業(yè)及本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求；6.出租單位對本單位職工進行安全生產(chǎn)教育，并配備齊全、有效的安全防護用品。7.吊籃的安裝和拆卸（包括二次移位）工作應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)。嚴(yán)禁使用單位擅自安裝、拆卸吊籃。吊籃安裝、拆卸（包括二次移位）前，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)制定安裝、拆卸專項方案，并報使用單位、施工總承包單位和監(jiān)理單位審查，同時應(yīng)對安裝工人進行安全技術(shù)交底。施工總承包單位應(yīng)當(dāng)確保施工現(xiàn)場達到吊籃安裝、拆卸所需的車輛進出場條件，并提供臨時用電電源。吊籃安裝和拆卸作業(yè)時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，指派專

15、人負責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督，禁止無關(guān)人員進入。從事吊籃安裝、拆卸的人員（搬運人員除外）應(yīng)持有有效的建筑施工特種作業(yè)操作資格證書（工種類別為“高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工”），方可上崗作業(yè)。8.產(chǎn)權(quán)單位在吊籃安裝完成并自檢合格后，報使用單位、施工總承包單位。施工總承包單位應(yīng)組織產(chǎn)權(quán)單位、使用單位、監(jiān)理單位進行驗收，并填寫高處作業(yè)吊籃驗收表，吊籃經(jīng)驗收合格后方可投入使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的不得使用。停用5日以上的吊籃使用前，應(yīng)當(dāng)按照以上程序重新進行驗收，驗收合格后方可重新使用。9.使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全生產(chǎn)管理職責(zé)：根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對吊籃采取相應(yīng)的安全防護措施；督促產(chǎn)權(quán)

16、單位對吊籃進行檢查和維修保養(yǎng)；審查出租單位的營業(yè)執(zhí)照，吊籃的產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品型式檢驗報告，審查安裝、拆卸專項施工方案，審查操作人員的培訓(xùn)證明，審查安裝、拆卸人員的資格證書。10.對于使用吊籃的每個施工現(xiàn)場，產(chǎn)權(quán)單位均應(yīng)派駐專業(yè)人員負責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)和檢查工作，確保吊籃的安全技術(shù)性能和安全裝置符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的要求。每天工作前，產(chǎn)權(quán)單位的專業(yè)人員應(yīng)核實配重、墜鐵和檢查懸掛機構(gòu)，并應(yīng)進行空載運行，以確認設(shè)備處于正常狀態(tài)。11.產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對吊籃操作人員進行吊籃理論知識、安全操作技能的培訓(xùn)，并組織對操作人員的考核。操作人員經(jīng)考核合格后，由產(chǎn)權(quán)單位按照建委樣式制發(fā)“高處作業(yè)吊籃操作證”，操作人員

17、取得“高處作業(yè)吊籃操作證”后方可操作吊籃。12.施工作業(yè)時，嚴(yán)禁超過吊籃的額定載荷。作業(yè)時，吊籃下方嚴(yán)禁站人，嚴(yán)禁交叉作業(yè)。13.操作人員在作業(yè)中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、操作規(guī)程及產(chǎn)品說明書的要求，嚴(yán)禁違章操作。14.操作人員在作業(yè)中有權(quán)拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。在每班作業(yè)前，操作人員應(yīng)當(dāng)對吊籃進行檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素時，應(yīng)當(dāng)立即處理，排除事故隱患或不安全因素后，方可使用吊籃。15.吊籃出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，操作人員應(yīng)當(dāng)立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可重新投入使用。16.吊籃的安全鎖，必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的規(guī)定，送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)或原生產(chǎn)廠家校驗

18、，合格后方可使用。校驗的有效期限不大于1年。校驗標(biāo)識應(yīng)粘貼在安全鎖的明顯位置處，同時應(yīng)在安全管理資料中存檔。17.吊籃內(nèi)應(yīng)2人同時作業(yè)，操作人員應(yīng)當(dāng)配備獨立于懸吊平臺的安全繩及安全帶或其它安全裝置，安全帶與安全繩應(yīng)通過鎖繩器連接。安全繩應(yīng)當(dāng)固定于有足夠強度的建筑物結(jié)構(gòu)上，嚴(yán)禁安全繩接長使用，嚴(yán)禁將安全繩、安全帶直接固定在吊籃結(jié)構(gòu)上。18. 吊籃懸掛機構(gòu)前支架嚴(yán)禁支撐在女兒墻上、女兒墻外或懸挑結(jié)構(gòu)邊緣。遇特殊情況，吊籃懸掛機構(gòu)不使用前支架支撐且挑梁直接放置在女兒墻上的，應(yīng)保證女兒墻有足夠的強度，采取措施使挑梁不改變受力狀態(tài)，確保吊籃安全。應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位編制專項施工方案，并附相關(guān)計算書，經(jīng)施工總承包

19、單位、監(jiān)理單位審核通過后，方可實施。19.有架空輸電線場所，吊籃的任何部位與輸電線的安全距離應(yīng)符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46）的有關(guān)規(guī)定，且不小于10m。如果條件限制，應(yīng)當(dāng)與有關(guān)部門協(xié)商，并采取安全防護措施后方可使用吊籃。 20.利用吊籃進行電焊作業(yè)時，嚴(yán)禁用吊籃做電焊接線回路。吊籃內(nèi)嚴(yán)禁放置氧氣瓶、乙炔瓶等易燃易爆品。嚴(yán)禁從吊籃的電氣控制箱連接其他用電設(shè)備。21.嚴(yán)禁將吊籃用作垂直運輸設(shè)備。嚴(yán)禁作業(yè)人員從窗口上、下吊籃。遇有雨雪、大霧、風(fēng)沙及5級以上大風(fēng)等惡劣天氣時，應(yīng)停止吊籃作業(yè)。22.維修和拆卸吊籃時，應(yīng)先切斷電源，并在顯著位置設(shè)置“維修中禁用”和“拆除中禁用”的警示牌，并指派專人值守。23.吊籃在使用過程中，由于吊籃機械故障所造成使用人員的傷殘事故，經(jīng)濟損失均應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位負責(zé)；使用單位，工人不按照操作規(guī)程操作，違章指揮或違章作業(yè)，所造成的使用人員傷、殘、亡事故，經(jīng)濟損失由使用單位負責(zé)。24.本協(xié)議一式6份，承租單位、出租單位、使用單位各執(zhí)2份。25.本協(xié)議三方簽字蓋章后生效。承租單位：（蓋章） 法定代表人：（簽章）出租單位：（蓋章） 法定代表人：（簽章）使