廣元卓新歐錦城地下室防水工程

1、.廣元卓新·歐錦城地下室防水工程施工方案四川鵬翔建司卓新·歐錦城項目部二0一四年十二月目 錄一、編制依據二、工程概況三、施工組織機構四、施工進度計劃五、地下室防水工程施工方案六、成品保護七、保證工期措施八、質量保證措施九、安全文明施工措施一、編制依據（一）根據GB502082011地下室防水工程質量驗收規(guī)范（二）根據GB50108-2008地下工程防水技術規(guī)范（三）根據設計圖紙、圖集及業(yè)主對工程質量要求進行編制二、工程概況地下室防水工程采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（附加層按實際方量計算）；該工程工程量大、工期緊，應緊密配合土建施工單位的施工。三、施工組織機構我公司針對

2、此工程的重要性，公司將該工程納入一級目標管理，公司決定派施工經驗豐富、具有國家二級項目經理資質的項目經理和技術管理水平高、責任心強的項目副經理及技術負責人組成項目經理部駐守施工現場，對關鍵部位和特殊部位親自把關，公司各職能部門定期到現場監(jiān)督檢查。項目部在公司的統(tǒng)一管理下完善各項管理制度，嚴格按照項目法進行本工程的施工和管理。項目經理部的成員相互間配合默契，保證在項目經理的直接領導下，做到有計劃地施工和管理，確保工程項目的質量、工期和安全文明施工，達到建設方滿意的效果，真正體現企業(yè)水平。施工組織機構：四、施工進度計劃（一）施工段的劃分結合工程具體情況，各施工段工作交叉進行。（二）施工工期按甲方要

3、求完成。（三）勞動力的配備及工種配合此防水施工方法由防水專業(yè)人員操作，根據工作面大小配備人員，每2000m2的施工配備一組人員，每組人員6人，二人清理浮灰，二人配料運料，二人涂抹防水層。防水施工隊人員組成，應具備以下條件。1、施工隊具備四川省建委審核的“資質證書”。2、施工技術人員必須持證上崗。3、施工工具的準備主要施工用具名 稱用 途名 稱用 途條帚清理基層鏟刀清理基層鐵皮小刮板復雜部位涂刮小抹子修補基層、卷材收邊裁剪刀裁剪胎體增強材料油漆刷涂刷基層處理劑噴槍熱融卷材美工刀裁減卷材壓輥鋪貼卷材卷尺量測、檢查五、地下室防水工程施工方案（一）施工流程驗收基層（找平層） 基層清理 涂刷底涂 細部處

4、理（附加層） 鋪貼SBS防水卷材 接縫收頭處理 防水保護層（下道工序）（二）、防水施工方法1、清理基層：基層表面凸部位鏟平，凹陷部位應用聚合物砂漿填平（由土建方負責），并不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮、翹起等缺陷。如沾有砂、灰塵、油污應清除干凈，陰陽角處應做半徑不小于50mm的圓弧。2、涂刷底涂：涂刷基層處理劑時必須要均勻一致，不得有露白處，切勿反復涂刷，干燥4小時以上至不粘腳后方可進行下道工序。3、陰陽角加強層處理：在基層處理劑干燥后，在陰陽角處以熱熔粘貼法鋪粘SBS防水卷材作加強層，以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm。（此項工作在鋪貼大面積防水前施工）。（圖示）4、擋土墻與剪力墻接頭處理：

5、先在擋土墻與底板平面的陰、陽角處作防水增強層。在做擋土墻防水時，上口平面應預留250mm不能鋪粘，為以后剪力墻作防水層搭接。5、塔基坑防水處理：待塔基坑內的陰、陽角防水增強層做完后，上沿口每邊預留300mm的搭接材料，以后與底板卷材熱熔粘接。（所留接頭需由土建方加強保護），在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角，不應空鼓。6、剪力墻穿墻孔處理，用熱熔型密封膏作密封防水處理后，周邊各加寬250mmSBS改性瀝青防水卷材防水層。7、電梯井基坑及集水坑防水處理：在電梯井基坑防水施工前，應對基坑內的各個陰、陽角部位做防水增強層處理，在陽、陽角交匯處的防水增強層應無翹

6、邊和空鼓現象，后做電梯井基坑的大面防水層。8、獨立柱基的防水處理：待柱基坑內的陰、陽角防水增強層做完后，由柱基坑內向外做大面積的防水層。9、后澆帶的防水處理：在處理完后澆帶的陰、陽角防水增強后，防水卷材應順著后澆帶的延伸方向施工。不宜橫向鋪貼卷材，如出現后澆帶高、低跨時，應處理好轉角處的防水細部處理。（圖示）10、地下室樁頭節(jié)點做法：樁周剔鑿出凹槽，將樁身嵌的泥土、墊層與樁身鏈接不密實的部分剔出，將大面4mm厚SBS改性瀝青防水卷材做到凹槽里面，并用油膏密封；然后用水沖洗暴露在樁頭上的泥土、浮漿和松動的碎石等，用水泥基滲透結晶型防水涂料涂刷樁頂表面、暴露的樁身及周圈，成膜達到設計厚度。11、大

7、面積鋪貼防水層：將卷材向前滾鋪貼及壓輥進行壓實處理。滾壓時應注意不要卷入空氣和異物，平面與立面直接時應由下至上鋪貼并使卷材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現象存在。搭接寬度為橫向搭接、縱向搭接不小于100mm。各層卷材的壓邊寬度不應小于100mm，接頭寬度不應小于100mm。上下層卷材的壓邊要相互措開1/3幅寬，即30-50cm。上下層及相鄰卷材的接頭要相互錯開30-50cm。卷材防水層施工完成后應仔細檢查，特別是接頭部位應認真檢查。（三）確保卷材防水地下室工程質量的主要措施：1、要根據工程的具體情況，選擇符合要求的防水材料，嚴把質量關，對防水薄弱部位應做兩道防水卷材層。2、嚴格按照施工操作規(guī)程進

8、行每一個防水分項工程的施工。對瀝青膠的熬制要嚴格控制溫度和配合比；卷材的鋪貼方法要正確，接頭和壓邊的尺寸滿足要求，并粘貼牢固，對于防水的薄弱處要增鋪一道防水層，砂漿保護層要鋪均勻，厚度一致，特別注意立面墻上砂漿的質量。3、地下室卷材竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。（四）地下室立墻防水施工：在立墻防水卷材施工時，首先應找到擋土墻平面預留的防水卷材接頭。由下向上實行卷材滿貼法施工，在立墻的轉角處做好防水卷材的增強層（做法與陰、陽角部位防水增強層處理一致），在立墻與地下室的頂板轉角處應將剪力墻的防水層預鋪貼防水卷材250mm，寬在頂板面才能為以后頂板作防水層接

9、頭（所留接頭需土建方加強保護）。（五）地下室頂板防水施工：1、在頂板連接周邊建筑物、柱的防水處理，在陰、陽角處理做防水增強層后再做大面積防水層。2、頂板與建筑物的沉降變形縫，應在建筑物上做好卷材收頭處理，凹槽防水應順凹槽鋪貼U型防水層，凹槽的兩邊做密封接頭處理。3、地下室頂板與建筑物外墻防水高度應高于頂板覆土物表面500mm，做法與屋面女兒墻防水做法一樣。六、成品保護（一）地下室防水層驗收合格后，再做保護層。（二）做保護層時，應做到成品保護如下：1、嚴禁斗車入內。2、請勿將成品碰撞、拖掛，以免破壞防水層。3、如有防水破壞及時用密封膏進行修補加強處理。七、保證工期措施1、組織保證措施我公司對本工

10、程，將本著“快進場、有秩序、早開工“的原則。加大資金、設備、人員投入，盡早作好施工便道、生活區(qū)、生產區(qū)設施，為施工作好充分準備。組建“精干、高效、權威”的項目經理部，并按時到位，委派富有類似工程施工經驗和較強組織管理能力的同志任項目經理，配備專業(yè)齊全、業(yè)務熱悉、責任心強的同志組成業(yè)務班子，負責項目的實施指揮和組織工作，為保證工期提供組織保證。為了實現本工程的工期目標，必須對本工程認真進行分析研究工藝流程，進一步深入進行施工調查，弄清工程的特點，找出對工程的有利與不利因素，認真編制實施性施工組織設計，使施工組織科學、先進、合理、可操作性強，在施工中，實行施工組織的動態(tài)管理，對施工過程進行全面的監(jiān)

11、控，確保整個工程的各個施工工序能有計劃、有組織的、有步驟、有秩序地均衡推進，縮短本工程的施工時間。2、完善資金和材料供應的保證措施。公司材料部門全力保證各種防水材料的供應，做到材料質量合格進場及時，滿足工程進度的需要，及時解決施工生產中出現的問題，根據施工計劃的要求，編制季、月、周的物質采購流動計劃，保證施工生產有充裕的物資作保證，防止發(fā)生停工待料。3、在整個施工過程中，除采用上述措施外，還要認真研究制定施工工期計劃和施工流程安排，編制好年、季、月施工計劃，作業(yè)隊編制周計劃，并按周檢查計劃執(zhí)行情況，經理部每半月召開一次施工進度分析會，每月召開一次施工計劃會。施工全過程按網絡計劃管理，確保關鍵線

12、路上的工序按計劃進行，若有滯后，立即采取果斷措施予以彌補。并以此按時作好材料、機械、人員的準備、儲備和供應工作，做到創(chuàng)出的工作面能及時投入施工工作，同時也要避免不合理的人、機、物的閑置和窩工。認真將各工序工期任務落實到人頭，分清責任，定出獎懲制度，提高施工人員的工期、質量和安全意識，嚴格按照工期計劃要求進行施工進度的檢查，并依據工程的實際情況進行進度的調整和修正，保證每個工序計劃工期的提前，對一段時間內落后的工期必須認真安排，充實力量及時趕上，確保整個工程目標的實現。在強化工期意識的同時重視工程質量，以高質量的一次成功求得計劃工期的落實，認真消化設計圖紙、相關文件及響應規(guī)范，提早預見和及時發(fā)現

13、對施工不利的有關問題，將問題解決在施工之前，不要出現一邊施工一邊等待解決技術問題情況。避免因施工質量原因進行的整改和返工而延誤工期。認真理解和處理好工程中的監(jiān)理、甲方和施工三方之間的職能關系，積極協(xié)調和解決施工中出現的問題，杜絕消極、抵觸情緒對工程的不利影響。項目經理部實行與進度計劃掛鉤的工資制度，使全體員工的切身經濟利益與工期密切聯(lián)系，從而激發(fā)員工確保工期的積極性。開展以工期、質量、安全為主要考核指標的勞動競賽，每月評比一次，物質獎勵與精神相結合，以表彰先進，鞭策后進。根據施工計劃的要求，配備與施工進度要求相適應的狀態(tài)良好的施工機械設備和周轉料具，儲備足夠零配件，配備相應數量的維修人員，加強

14、機械設備的維修保養(yǎng)，提高機械的完好率和使用率，保證施工生產的正常進行。合理安排旱季、雨季的施工項目或工序，最大限度減少氣候引起的停工損失。汛期前，提早做好施工安排、防洪設施，汛期物料儲備，把汛期對施工的影響減少到最小限度合理安排國家法定假日及雙休日期間施工，主動接受工程所在地政府的領導，加強與政府各部門的聯(lián)系，融洽當地群眾關系，爭取他們的支持，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，使工程順利地進行。 做好與業(yè)主、兄弟施工單位及周邊單位、居民的協(xié)調工作，以免造成人為的耽誤。4、一次性驗收達到標準，做到不返工。八、質量保證措施質量目標：按GB50208-2011地下防水工程質量驗收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，達到優(yōu)質工程。工程質

15、量保證技術措施如下： 1、開展全面質量管理活動(TQC)，貫徹執(zhí)行ISO9002質量保證體系，建立質量管理組織機構，配備專職質檢工程師，樹立全員“百年大計，質量第一”的思想，定期、認真地進行質量檢查。 2、認真做好分部，分項工程的質量評定驗收工作。 3、建立現場TQC辦公室和各專業(yè)TQC小組，用全面質量管理的思想、方法和質量手段控制質量，切實推行“三全和“三工序”的管理，利用PDCA循環(huán)，及時監(jiān)測總結，不斷提高工程質量。 4、落實各級、各類上崗人員的崗位責任制。實行獎優(yōu)罰劣，重獎重罰； 5、定期總結評比，及時表彰質量管理好的部門個人，嚴肅處理玩忽職守，不堅持質量標準，違反操作規(guī)程的部門和個人：

16、 6、堅持圖紙會審制度，深刻領會設計說明書及圖紙意圖，了解施工程序； 7、編制好分部，分項工程的施工方案，施工進度措施，排出勞動力計劃； 8、做好各分項工程施工技術交底工作，使有關工程人員做到心中有數；使有關工程人員了解工程設計內容特點，使其認真按圖施工；使有關工程人員了解清楚工程特點、施工布暑、任務計劃，管理措施；使有關工程人員了解施工工藝規(guī)范要求，質量標準，材料要求等；使有關工程人員熟悉現場特征，以便合理規(guī)劃現場； 9、嚴格質量檢查制度，對各道工序，由現場負責先自檢，再由質檢人員檢驗，合格后方可進行下一道工序。在項目經理部組織下，每半月檢查一次，施工隊由工程技術人員組織每周檢查一次，質量檢

17、查嚴格履行手續(xù)，填報工程質量報表，項目經理部半月組織一次現場會進行評比。對不合格工序堅決返工重做，并追究行政、技術責任，實行重罰。 10、尊重監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，并由業(yè)主授權，對工程原材料，施工工藝，施工方案，工程質量，工程進度，工程計量等一系列問題獨立地進行工程監(jiān)理，擁有無可爭議的權力。做為施工單位的一切活動，尤其是工程進度，工程質量等，均應自覺接受服從監(jiān)理工程師的監(jiān)督和指導。對監(jiān)理工程師的要求要嚴肅對待，遵照執(zhí)行，包括施工進度安排及各種表格，資料均應按監(jiān)理工程師要求，認真填寫送達。監(jiān)理工程師現場指導時，要熱情接待，主動匯報工程進度，工程質量情況，配合監(jiān)理工程師對工程進行全方位

18、的工程監(jiān)理。 11、推行項目法質量管理，實行質量層層承包責任制，責任落實到人，獎懲與質量掛勾，嚴格執(zhí)行十二項質量管理制度：即設計文件分級審查制，崗位責任制，質量負責制，定期檢測制，技術交底制，測量復核制，隱蔽工程檢測制，雙班作業(yè)交接班制，質量活動目標制，質量掛牌制，群眾自檢互檢制，對事故“三不放過”制。 12、建立健全質量保證體系，專群結合，強化檢查上作，分公司選派管理有方，技術過硬的項目經理負責該工程工作，項目經理部由具有實際施工經驗的工程技術人員組成并且負責工程的施工質量，項目部設置專職質檢工程師，各分部工程設置兼職質檢人員。專兼職質檢人員應堅持原則，對工程質量事故不姑息遷就，嚴格把關積極

19、配合業(yè)主及監(jiān)理工程師作好質量檢察工作。九、安全文明施工措施（一）安全保證體系及措施：1、安全生產目標所有施工人員必須牢固樹立“安全第一”的思想，使安全生產在施工各環(huán)節(jié)都得到檢查落實，主要目標如下：（1）杜絕職工因工重傷、死亡事故；（2）杜絕重大、特大責任事故；（3）杜絕責任火災和爆炸事故；（4）輕傷負傷率5%以下。2、安全保證管理體系為保證安全目標的實現，先從組織上落實保證體系，成立以公司經理為主任，分管生產、安全工作的副經理為副主任，總工程師及相關部門負責人為成員的安全生產委員會。項目部以項目經理為組長，技術負責人為副組長，施工員、安技員、保衛(wèi)人員、班組長等為成員的施工安全領導小組，組織制定

20、實施安全方針、目標和措施，對承包段工程全面負責。3、施工安全保證措施（1）主要安全保證措施a、在整個公司、項目部認真貫徹落實四川省建設廳關于四川省建設工程項目施工安全評價管理暫行辦法中的各項規(guī)定，按照市建委的要求，辦理建設工程施工安全備案的各種手續(xù)。b、堅持安全生產教育制度，著重抓崗前教育、日常教育、典型教育。牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，增強安全意識和自我保護能力。（2）組成安全領導小組，其職責是負責該項目的安全工作的實施。檢查各工種各部位安全設施布置落實狀況，檢查安全設施布置遺漏，檢查安全標志牌懸掛數量及位置。定期組織安全大檢查，召開安全生產會議。解決處理安全疑難問題，建立安全生產軟件。4、工程施工安全工作重點（1）高空防止人體、物體墜落和物體打擊。加強四口（樓梯口、垃圾口、預留洞口、出入口）、五臨邊（陽臺周邊、屋面周邊、樓層周邊、跑道兩側邊、卸料平臺兩