租地自建廠協(xié)議合同協(xié)議書

1、租地自建廠協(xié)議合同協(xié)議書土地租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：授權(quán)代表：身份證號碼：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）： 地址：身份證號碼:電話：為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華 人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。、租地情況：甲方將位于惠安縣輛川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至;南至;西至;北至;大小為平方米，長 米，寬米，形狀為 形，土地證編號：（另附圖紙）。二、租賃用途：乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房，搭建辦公場所及生活 宿舍等附屬設(shè)施。三、租期：租賃期限為 10 年,自2011年月日至2021

2、 年月一日止。四、租金：該場地采用每年計算方式，2011年月日至2016年 月一日每年的租金為萬元（大寫：），2017月日至 2021年月日每年的租金為萬元（大寫：）。五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的一月日至一月 一日支付年第一次租金，每年的一月一日至一月日支 付年第二次租金。六、交付場地：甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場地交付給乙 方；甲方應(yīng)留有給乙方三個月的廠房建設(shè)時間，并免計租金；甲方 現(xiàn)有大門應(yīng)免費提供給乙方使用，并留有大門至該場地的進出通道 （水泥道路，貨柜車能進出）；甲方應(yīng)向乙方提供專用變壓器一臺，并根據(jù)以后乙方用電情況，協(xié)助乙方升級變壓器；甲方應(yīng)留有 通向該場地的自

3、來水接口給乙方使用；甲方指定向乙方提供所租場 地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下該通道能夠滿足整個廠 區(qū)的排水問題；乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提 供所需相關(guān)證件。七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負責(zé)投資建設(shè)， 所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補（另附投資預(yù)算 表）。八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月 書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的 生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地

4、退還給甲方。十、本合同終止后，該場地地面以上建筑物歸甲方所有。十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租 給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將 所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損 失。十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自 進入乙方的廠區(qū)。十三、乙方拖欠租金累計達6個月的，甲方可終止合同并收回該場地。十四、提前終止合同：如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時，甲方 應(yīng)提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的 誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有；其他原因，提前終止合同，甲方 應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十五、乙方只負責(zé)場地租金及水電使用費用，其他費用概不負責(zé)。十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié) 議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力十八、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任 何一方均可向土