物業(yè)承接驗收全套表格

1、保證項目檢驗記錄表單位工程名稱：分項工程名稱:分項工程性質(zhì)：分部工程名稱：序號檢驗內(nèi)容質(zhì)量情況1固定件、支撐件的材質(zhì)、規(guī)格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層8隔墊設(shè)置9干砌填縫材料與濕砌灰漿材料10主管、伴管的加熱空間11充填絕熱層的密實12保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與固定結(jié)構(gòu)之間的絕熱與密封13保冷附件、端部或盲板的絕熱與密封14澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能15硬質(zhì)制品絕熱層伸縮縫的留設(shè)16絕熱層的膨脹間的留設(shè)17保冷層伸縮縫外再保冷18保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯縫19防潮層材料的材質(zhì)、

2、規(guī)格和性能20金屬保溫層材料的規(guī)格、品種21普通薄鋼板的防腐22金屬護殼不加固定件的部位23金屬護殼的固定不得損壞防潮層24金屬保護層的接縫25保冷結(jié)構(gòu)金屬、保護層的接縫密封26氈、箔、布類材料的品種、規(guī)格27氈、箔、布類保護層的接縫28抹面灰漿材料的配比、性能1表收驗接交屋房電氣系統(tǒng)驗收表交付部門：負責(zé)人：監(jiān)理單位：負責(zé)人：建設(shè)單位：負責(zé)人：驗收單位：負責(zé)人：驗收日期：樓號：單元號：戶號:建筑面積：項次項目檢查結(jié)果處理要求負責(zé)人1配電箱2燈開關(guān)3插座4燈具5有線電視6電話7寬帶網(wǎng)絡(luò)8可視對講9紅外幕簾10燃氣報警 器11新風(fēng)空調(diào)、12配套電器房屋交接驗收表2水系統(tǒng)驗收表.交付部門：負責(zé)人：監(jiān)

3、理單位：負責(zé)人：II建設(shè)單位：負責(zé)人：驗收單位：負責(zé)人：驗收日期：樓號：單元號：戶號:建筑面積：項次項目檢查結(jié)果處理要求負責(zé)人1熱水供水冷 水2排氣3燃氣4閥門、管件5檢修口6地漏7熱水器8防水9新風(fēng)管線10表冷水表燃氣表11其它房屋交接驗收表3土建系統(tǒng)驗收表地產(chǎn)工程部：負責(zé)人：監(jiān)理單位：負責(zé)人：建設(shè)單位：負責(zé)人：驗收單位：負責(zé)人:樓號:單元號:驗收日期: 筑面積：項次項目檢查結(jié)果處理要求負責(zé)人1入戶門2地面3墻向4窗戶5空調(diào)孔6室內(nèi)凈高7頂向8陽臺扶手9窗臺10推拉門11排風(fēng)、煙道12空調(diào)室外機 位13其他房屋交接驗收表4公共區(qū)域（樓道）系統(tǒng)驗收表地產(chǎn)工程部：I1負責(zé)人:I1監(jiān)理單位：負責(zé)人

4、：建設(shè)單位: 負責(zé)人：驗收單位：I1負責(zé)人：驗收日期：樓號：單元號：戶號:筑面積： 項次項目檢查結(jié)果處理要求負責(zé)人強 弱電配電箱TV箱開關(guān)燈具弱電箱其它土 建墻向地面窗戶樓梯扶手其它消 防消防箱閥門其它房屋交接驗收表5設(shè)備驗收表地產(chǎn)工程部：負責(zé)人:監(jiān)理單位：負責(zé)人：建設(shè)單位：1 1負責(zé)人：驗收單位：負責(zé)人：相關(guān)配套設(shè) 備房屋驗收記錄表幢號：房號：驗收時間：華工景程公司經(jīng)辦人：打表示該項合格1）注：建筑單位經(jīng)辦人：打“X”表示該項不合格物管司經(jīng)辦人：2 ）檢查日期：3） 廚房多功能廳（客、*1)主臥次臥一次臥二公衛(wèi)主但電箱門牌門（洞）門（洞）門（洞）門（洞）門漏電 開關(guān)進戶 門窗窗窗窗（玻 璃）

5、窗璃）空氣 開關(guān)門鏡地板地板地板冷、熱水 管冷、水抽油煙機門鈴踢腳線踢腳線踢腳線供水供門可視對 講分機墻向墻向墻向/水龍頭 堵頭/水 頭 頭窗（玻 璃）/玻璃 門窗空調(diào)孔空調(diào)孔空調(diào)孔排水排才冷、熱水管地板天花天花天花排水管 檢查孔排才 檢 孔供水踢腳線光纖插 孔光纖插 孔光纖插 孔地漏（蓋）地深水龍 頭堵 頭/墻向電話插 孔電話插 孔電話插 孔地磚 （坪）地相 （卡排水空調(diào)孔網(wǎng)絡(luò)接 線端網(wǎng)絡(luò)接 線端網(wǎng)絡(luò)接 線端防水防力排水 管檢 查扎天花普通插 座普通插 座普通插 座墻磚（面）墻相（但地漏 （蓋）光纖插 孔專用插 座專用插 座專用插 座給水管 走向標 線給走標地磚（坪）電話插 孔電燈開 關(guān)電燈

6、開 關(guān)電燈開 關(guān)天花防水普通插 座安防報 警器安防報 警器安防報 警器沉水彎沉力墻磚（面）專用插 座陽臺陽臺陽臺排氣孔排 孔水走標 給管向線電火開 關(guān)普通插 座普逑 座天花室內(nèi)梯/臺專用插 座專月 座燃氣 表安防報 警器電燈開 關(guān)電火 關(guān)燃氣 報警 器露（陽） 臺衛(wèi)浴潔 具衛(wèi)聯(lián) 具排煙、 氣孔延時閥延日、普通 插座專用 插座電燈開關(guān)分項工程質(zhì)量驗收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗批數(shù)施工.項目經(jīng)理項目技術(shù)單位負責(zé)人分包單位分包單位負責(zé)人分包項目經(jīng)理序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗收論12345678檢查結(jié)論項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人月曰年驗收結(jié)論監(jiān)理工程師（建必位項目專業(yè)技術(shù)人）月日

7、風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄日期：工程名稱.分布（或單位）工程分項，程系統(tǒng)名稱風(fēng)管級別試驗壓力（Pa）系統(tǒng)總回積（m2） 試驗總回積（m2允許單位面積漏風(fēng)m 量（3/ m 2h） *實測單位面積漏風(fēng)量）/ m 2h （m3*系統(tǒng)測定分段數(shù)試驗日期檢測區(qū)段圖示分段實測數(shù)值廳P分段卸積（m2）實際漏風(fēng)量）試驗壓力（Pa （m 3/h12345評定意見建設(shè)單位（公章）日月年代表.施工單位（公章）日月年代表公建設(shè)施驗收記錄表日期：序號存在問題整改措施整改依據(jù)完成日期備注物業(yè)公司：非凡置業(yè)公司：施工單位:混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收記錄日期:工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單 位技術(shù)部門負責(zé) 人質(zhì)量部門 負責(zé)人分包單 位分

8、包技木 負責(zé)人廳P分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見1質(zhì)量控制資料2結(jié)構(gòu)實體檢驗報告3混凝土分項工程4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項5項裝配式結(jié)構(gòu)分項工程質(zhì)量控制資料結(jié)構(gòu)實體檢驗報告觀感質(zhì)量驗收1分包單位項目經(jīng)理，年 月日施工單位項目經(jīng)理年 月 日驗勘察單位日 年 月項目經(jīng)理 收單 設(shè)計單位 日 項目經(jīng)理 年 月 位總監(jiān)理工程師監(jiān)理（建設(shè)）（建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人）單位月 日火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試報告年 月 日編號工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計單位施工單位工程主要 設(shè)備設(shè)備名稱編勺數(shù)量編號出廠日期生產(chǎn)廠 家備注施工后無 遺留問題施工單位 聯(lián)系人電話調(diào)試情況調(diào)試人員 （簽字）使用

9、單位人員（簽 字）施工單位 責(zé)負人（簽字）設(shè)計單位負責(zé)人（簽字）冷凍水管道壓力試驗記錄工程名稱分布（或單位）工程試驗部位試驗時間管道編號試驗介質(zhì)工作壓力（Mpa）試驗壓力（Mpa）持續(xù)時間（min）(Mpa)壓降試驗結(jié)果驗 收 意 見（表年公章） 日建設(shè)單位月代施工單位年 月曰（公章）代表綠化工程竣工驗收單工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期驗收日期）%樹木成活率（.）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（整潔及平整整形修剪附屬設(shè)施評定意見全部工程質(zhì)量評定及結(jié)論驗收意見施工單位建設(shè)單位綠化質(zhì)檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：暖通空調(diào)系統(tǒng)驗收及表格設(shè)備開箱檢查記錄日期:工程名稱分部（

10、或單位）工程設(shè)備名稱型號、規(guī)格系統(tǒng)編 號.裝箱單號設(shè)備檢查1 .包裝2 .設(shè)備外觀3.設(shè)備零部件4 .其它技術(shù)文件 檢查1 .裝箱單2 .合格證5 .其它份份張張3.說明書份張4.設(shè)備圖份存在問題 及處理意 見檢查人員：建設(shè)單位 日（公章）代表今二月施工單位（公章）代表年 月日設(shè)備單機試驗記錄日期:工程名稱分布（或單位）工程系統(tǒng)名稱廳P系統(tǒng)編號設(shè)備名稱設(shè)備轉(zhuǎn)速（r/min）功率（kw）（A）電流）C軸承升額定值實測值銘 牌實 測額定 值實測 值實測值評調(diào)試人員：定意見（公章）建設(shè)單位年 代表（公章）施工單位 日年月 日代表物業(yè)工程移交項目表（一）日期：施工單位：負責(zé)人:項目系評價存在問題整改建

11、議電局、低壓配電室一系統(tǒng)主要機電配電箱開關(guān)、樓宇及公共區(qū)域照明、 插座及配電箱防地接地系統(tǒng)它 其調(diào)中央空調(diào)機組冷凍機組水泵、換熱器等設(shè)備地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃氣設(shè)施管井公共區(qū)域燃氣設(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其它11公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施給衛(wèi)生潔具等設(shè)施排 水排水管路等設(shè)施系公共區(qū)域排水管井統(tǒng) 化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路它 其物業(yè)工程移交項目表（二）日期：負責(zé)人：施工單位:專案評價存在問題整改建議電電梯轎廂及設(shè)備梯系統(tǒng)井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其它消 防 系 統(tǒng)車庫各種指示標志燈/噴淋頭煙、溫感探頭消火

12、栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其它物業(yè)工程移交項目表（三）日期：負責(zé)人：施工單位:項目評價存在問題整改建議通信 網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等應(yīng)急廣播設(shè)備/公共廣 播音響設(shè)備樓監(jiān)統(tǒng) 宇川系樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感 器等辦公 自 動辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備化 系 統(tǒng)物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工 程計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安全 防范 統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)1建筑群主干線 I綜合建筑物主干線布線水平布線系統(tǒng)屋宇工作區(qū)布線其 它物業(yè)工程移交項目表（四）

13、日期：負責(zé)人：施工單位:項目評價存在問題整改建議房 屋 主 體 程 工.主體 結(jié)構(gòu)地基鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能外墻防水墻及墻向保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層樓宇地面公共樓梯門窗玻璃衛(wèi)生間防水其它物業(yè)設(shè)施交接書施工單位負責(zé)人：負責(zé)人：日期:序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確以ClCO寸IO9006O Cl1222324252627282930管理公司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā)展商經(jīng)辦人簽名：華工景程公司蓋章：系統(tǒng)竣工表驗收時間:工程名稱驗收建筑名稱隱蔽工程記錄驗收報告系統(tǒng)竣工 圖設(shè)計更改設(shè)計更改內(nèi)容工程驗收情況口有 口無口有口 無口有口無口有 口無不合格 合格基本合格主要消防

14、設(shè)施消防栓系產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型 號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名 稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量統(tǒng)室內(nèi)消防 栓水泵接 合器室外消防 栓氣壓水 灌消防水泵.穩(wěn)壓泵通 風(fēng) 空 調(diào) 系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量風(fēng)機防火閥防 煙 排 煙 系統(tǒng)部位/方式1.自然排煙；2.機械排煙；3.通產(chǎn)品名稱 風(fēng) 兼排煙產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯 間防煙閥前室及合用前室送風(fēng)機走道排風(fēng)機房間排煙閥自然排煙口面積機械排煙送風(fēng)量機械排煙排風(fēng)量m2m2/hm2/h安 全 疏 散 系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標志 口有 口無防火門有消防電源口無防火卷簾口有事故照明 口無消防電梯火 災(zāi) 報

15、 警 系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位施工單 位:區(qū)域報警/集中報警/控制中心形式設(shè)置部位產(chǎn)品型號產(chǎn)品名稱生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器集中報警器感溫探測器區(qū)域報警器火焰探測器事故廣 播手動按 鈕系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位噴灑 滅火 系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型開式預(yù)作用/干式/濕式/系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名 稱產(chǎn)品型 號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵穩(wěn)壓泵水流報警器氣壓水罐報警閥壓力開關(guān)系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位鹵代烷系統(tǒng) 系統(tǒng)形式系統(tǒng)類型局部應(yīng)用系統(tǒng)/全充滿系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭

16、遠程啟動裝 置瓶頭閥聯(lián)動開啟裝 置分配閥手動開啟裝 置儲罐閥（儲量/壓力瓶）緊急制動消防 控 制室系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單 位控制室位置控制室囿積耐火等級出入口數(shù)量應(yīng)有控制功能 數(shù)實有控制功能 數(shù)缺何種功能控制 數(shù)其它 滅火 系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部 位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動方式用量或儲量工作壓力二氧化碳滅火 系統(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動/半自動/手動)(kg使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)/高倍/倍低/氟氮白抗溶 性固定/半固定/移動式(kg)供給強度干粉滅火系 統(tǒng)/氮酸氫鈉/鉀酸氫碳氮酸 二氫氨/尿素自動/半自動/手動(kg)供給強度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定半充滿/全局 部固定/固定/半固定/

17、移動式(%)供給強度氮氣滅火系統(tǒng)局滿全充/部應(yīng)用自動/半自動/手動(kg)使用壓力排風(fēng)機排煙閥現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風(fēng)檢測記錄工程名稱分布（或單位）工程分項工程檢測日期設(shè)備名稱型號規(guī)格額定風(fēng)量）/hm3（.）允許漏風(fēng)率（工作壓力）（Pa測試壓力（Pa）風(fēng)漏允 許）量（m3/h實際漏風(fēng)量（m3/h）檢 測 意 見試驗人員：（公章）建設(shè)單位代表年 月日施工單包（公章）代表月 日消防系統(tǒng)驗收及表格安全疏散系 統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標 志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災(zāi)報警系 統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單 位施工單位控制中心/集中報警/區(qū)域報警：形式設(shè)置

18、部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器集中報警器感溫探測器區(qū)域報警器火焰探測器事故廣播手動按鈕施工單位負責(zé)人（簽字）設(shè)計單位負責(zé)人（簽字）驗收表負責(zé)人：日期:序 號主 要 項 目分項內(nèi)容主要技術(shù)要求分項驗收意見綜合驗收意見合 格不合 格合格基本合格1技術(shù)資料文件圖紙、文件地質(zhì)資設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)批 件、料齊全隱蔽工程驗收資 料埋地管路、設(shè)施設(shè)備驗收測試 記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線 資料齊全調(diào)試及驗收技術(shù) 資料安裝調(diào)試記錄，測試驗收單 元、人員等全套資料齊全2水 源 電源 等水源、水量符合設(shè)計規(guī)范要求系統(tǒng)壓力系統(tǒng)取不利點水壓/、小于0.05Mpa泵房功能消防水泵的數(shù)

19、量、流量、壓力、 泄壓措施、自灌引水措施等符 合規(guī)定要求.電源有備用電源其它氣溫、水質(zhì)要求、地基沉降資 料、氣象等符合規(guī)范要求3管 網(wǎng)報警閥以后的管 網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等 用途的水管和水龍頭管網(wǎng)管徑對照管徑估算表合理管網(wǎng)布置末端試水裝置符坡度、排水 口、合要求管網(wǎng)設(shè)支架吊架、 防晃支架按規(guī)范要求設(shè)置合理管網(wǎng)上安裝的節(jié) 流管、減壓孔板、 減壓閥、水流指示 器、信排氣號閥、 泄壓閥、閥安裝位置合理、型號、功能符 合設(shè)計要求與報警系統(tǒng)充氣 系統(tǒng)配套聯(lián)動試 驗符合設(shè)計要求隱蔽工程驗收記錄負責(zé)人：日期:工程名稱分部（或單位） 工程隱蔽 工程內(nèi) 容廳P工程分項及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果12345678910驗 收 意 見驗收人員：建設(shè)單位 代表（公章）年 月曰施工單位 日（公章）月代表鑰匙交接清單樓號：房問號入戶門防火門室內(nèi)門房問號入戶門陽臺門室內(nèi)門交付人：月 日年接 收 人：月允許偏差項目檢驗表分項工程名稱：單位工程名稱:分項工程性質(zhì)：分部工程名稱：廳P檢驗內(nèi)容允許偏差(mm)實測值(mm1234567891捆扎、拼砌絕熱層的厚度及安 裝谷重2充填絕熱層的厚度及安裝容重3粘貼絕熱層的厚度4澆注、噴涂絕熱層的厚度及安 裝谷重5伸縮縫的寬度6防潮層表聞平聞度7金屬保護層表向平向度8氈、箔、布類保護層表面平面 度9抹面保護層表向平向度中間驗收記錄工程名稱工程分布（或單位）分項工程名稱開