地產(chǎn)圍擋合同書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上地產(chǎn)商業(yè)綜合體圍擋制作、安裝 施工合同工程地點：建設單位：承包單位：日 期：地產(chǎn)商業(yè)綜合體圍擋制作、安裝施工合同發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”）承包方： （以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方“ ”現(xiàn)場圍擋的制作、安裝工程（以下簡稱本工程）達成以下合同:一、工程概況1、工程名稱：“ 2、施工內(nèi)容： 3、工程量： 4、工程地點： 5、工程承包范圍： 6、承包方式： 二、質(zhì)量及施工技術(shù)要求1、圖紙及技術(shù)要求詳見附件2、工程質(zhì)量：本次招標工程目標質(zhì)量等級均必須達到工地圍擋之要求；3、本

2、圍擋所用鋼材應是合格產(chǎn)品圍擋鋼構(gòu)的質(zhì)保期為 年4、乙方應對一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負責。三、審批手續(xù)1、圍擋的安裝及廣告內(nèi)容發(fā)布的審批手續(xù)由甲方負責。四、工期1、開工日期： 年 月 日 ；2、竣工日期 米高形象圍擋施工工期為總?cè)諝v天數(shù) 天。3、施工進度：序號項目節(jié)點名稱時間1基礎(chǔ)坑開挖（含人工修整）2基礎(chǔ)施工3結(jié)構(gòu)施工五、 合同價款及支付方式1、版面高度為 米的綜合單價為（人民幣 小寫）： 元/2、合同總價暫定為（人民幣小寫）： 元，大寫 整。3、支付方式：全部工程安裝驗收合格后支付至結(jié)算總價的95%；5%的余款為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后7天之內(nèi)支付。六、施工

3、管理1、乙方應當具備進行本合同項下工程的施工資質(zhì)，其資質(zhì)等級和作業(yè)限度能夠滿足本工程規(guī)模要求，且在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，否則甲方有權(quán)選擇解除合同。2，乙方若在施工過程中發(fā)生安全事故，責任自負。乙方應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，保險費由乙方支付。3、本工程以附圖中閉合的直線范圍作為施工場地。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。由于施工現(xiàn)場狹小無法滿足乙方施工場地和暫設需要的，由乙方自行解決住宿、材料堆放及多次倒運問題，所發(fā)生的費用已包含在合同單價中。4、本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守本合同及甲方的現(xiàn)

4、場管理規(guī)定，并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負責。5、乙方應嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。6、乙方應嚴格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標準。7、在施工過程中或交工前乙方產(chǎn)生的所有垃圾，乙方應及時負責清運出整個施工現(xiàn)場，若未及時清運，則視為不符合文明施工或交工條件，甲方不予驗收。若由甲方另派人負責清運，其費用則按雙倍價格計算，從乙方工程款中扣除，乙方不得有異議。8、未經(jīng)甲方的書面批準，乙方不得將本工程的全部或部分分包

5、或轉(zhuǎn)包。七、工期管理1、工程進度計劃：2、簽訂合同的一日內(nèi)，乙方應向甲方提供本工程的施工組織設計兩份（包括場區(qū)總平面布置、施工方案、技術(shù)措施、機械設備、人員配備等資料）。3、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃不符的，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。4、暫停施工：甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成

6、停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。5、工期延誤：5.1本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標施工總工期中綜合考慮）；5.2本合同中約定或甲方同意工期順延的其他情況。5.3凡由于乙方造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的一切費用均由乙方自行承擔。八、竣工驗收1、乙方完成本合同項下的各項工作內(nèi)容，自檢合格，向甲方提交竣工驗收報告，甲方接到竣工報告后2日內(nèi)共同進行竣工驗收。經(jīng)驗收符合合同所規(guī)定的條件，甲方在“竣工驗收”單上簽字蓋章認可后，甲乙雙方辦理工程移交手續(xù)，乙方在規(guī)定的期限內(nèi)撤離工地現(xiàn)場，視本工程已正式竣工。本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)

7、容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗收之日，若工程按甲方要求整改后通過竣工驗收的，竣工驗收日期為乙方整改后驗收合格的日期。2、經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。經(jīng)乙方兩次返工仍達不到標準要求的，視為乙方違約。3、當甲方要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。4、以甲方驗收合格后視為交付，交付前的風險由乙方承擔，交付后的

8、風險由甲方承擔。由于交付驗收的局限性，交付完成并不視為必然符合質(zhì)量要求的最終證明，如嗣后在過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量存在問題，乙方不得援引交付完成作為抗辯。5、雙方確認，甲方在本合同項下因?qū)σ曳剿┰O備、材料的審核或抽檢及對工程的驗收而簽署的任何書面確認文件，并不減輕或免除乙方在本合同項下的任何義務和責任。6、工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。九、工程結(jié)算1、結(jié)算申報：在通過工程竣工驗收、辦理完工交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 5 天內(nèi)乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后5 天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂工程結(jié)算定

9、案表。2、結(jié)算價確定：工程結(jié)算總價為按實際發(fā)生量并經(jīng)雙方確認為準，工程量計算方式為圍擋垂直投影實際面積為準。十、質(zhì)量保修1、保修金為結(jié)算總價的5%。質(zhì)保期結(jié)束后無息返還。2、保修期自工程竣工之日起開始計,鋼構(gòu)伍年廣告布三年。3、保修期內(nèi)凡屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝原因由乙方負責免費維修。保修期內(nèi)（或外）因用戶使用不當或人為損壞引起的問題，乙方需在第一時間進行維修，相應維修費用有責任方承擔。4、保修期間，乙方必須在接到甲方維修指令后24小時內(nèi)進行維修，遇有危及人身安全的緊急情況，必須即刻到現(xiàn)場進行維修。否則甲方有權(quán)單方面另行組織人力進行維修，因此而發(fā)生的維修費用從保修金中扣除，而且乙方須對甲方的維修結(jié)

10、果繼續(xù)負責。5、乙方保證工程保修期內(nèi)不出現(xiàn)任何安全、質(zhì)量問題，否則一切質(zhì)量事故造成甲方及第三方損失均由乙方承擔。 十一、違約責任1、乙方未按圖紙施工，或未經(jīng)甲方同意擅自更改施工工藝，視為驗收不合格，除退還全部合同金額外，造成損失的，乙方負責賠償甲方的全部損失。2、乙方未按合同規(guī)定（并考慮工期順延的日期）通過工程竣工驗收，則每延誤一天乙方需向甲方支付延期違約金 元，并承擔由此引起的甲方所有損失，若工期延誤超過10天，則從第11天起乙方按 /天向甲方支付違約金，并承擔由此引起的甲方所有損失。3、工程竣工驗收未達到本合同約定的質(zhì)量標準，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價 %作為違約金外，還須自費返工且在合同

11、約定期限內(nèi)達到合同約定標準。4、甲方無正當理由而不支付工程竣工結(jié)算價款，每逾期一日向乙方支付違約金 元； 5、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 7、乙方依據(jù)本合同應向甲方賠償損失或支付違約金的，甲方有權(quán)從應付的工程價款中直接予以相應扣除。如甲方應付未付的工程價款不足抵扣的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。十二、合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。3、當乙方將承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。4、如果乙方在合同執(zhí)行中嚴重違反國家有關(guān)規(guī)定或本合同約定的條款，并經(jīng)書面要求改正后，1天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同。5、合同的權(quán)利義務終止后，乙方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。十三、爭議的管轄甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時由向項目所在地人民法院提起訴訟。十四、其他條款1、 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充合同確定。2、 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3、 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告