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文檔簡介
1、簡單版房屋租賃合同簡單版房屋租賃合同簡單版房屋租賃合同(一)出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。第一章、房屋情況房屋位置:,房屋裝。第二章、承租用處乙方租用上述房屋用處為,乙方不得改變該房屋的用處。第三章、承租期限承租期限暫定為年,出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用,至年月日收回。乙方有以下情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承當(dāng)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任:1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的。2、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng),損害公共利益的。3、乙方的活動(dòng)影響正常經(jīng)營的。4、如乙方逾期不付租金
2、、不搬遷的,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四章、租金,費(fèi)用及付款方式1、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣元整(RMB¥),如續(xù)租租金在原租金根底上上漲。2、費(fèi)用:乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、付款時(shí)間及方式:(1)付款方式:乙方分期繳納租金。(2)付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計(jì)人民幣元整(RMB¥);并于年月日付第二期租金共計(jì)人民幣元整(RMB¥),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。第五章、租賃期間房屋修繕乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其別人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)
3、維修至甲方滿意的程度。第六章、爭議的解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。第七章、合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式份,甲方,乙方各執(zhí)份。甲方(公章):乙方(公章):聯(lián)絡(luò) :聯(lián)絡(luò) :年月日年月日簡單版房屋租賃合同(二) 出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:身份證號(hào):身份證號(hào):住址單位:住址單位:一、甲乙雙方商定,甲方將市小區(qū)棟單元樓號(hào),使用面積平方米的房屋租給乙方使用,期限自年月日至年月日租用期限月。二、每月租金元,乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提早個(gè)月通知甲方,如逾期
4、不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否那么甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、 、治安等費(fèi)用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、 、房屋、等費(fèi)用押金人民幣元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣元,如欠費(fèi)用那么由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺保護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋構(gòu)造,如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。六、甲方中途終止合
5、同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)絡(luò)中斷天之后,甲方可翻開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。八、本協(xié)議一式份,甲、乙各份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、電表指數(shù):民用表:公用表:。煤氣指數(shù):,水表指數(shù):。十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。十一、補(bǔ)充協(xié)議:。甲方簽字蓋章:乙方簽字蓋章:聯(lián)絡(luò) :聯(lián)絡(luò) :年月日年月日簡單版房屋租賃合同(三)甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用,雙方議
6、定遵守事項(xiàng)如下:房屋座落:區(qū)樓單元號(hào)。房屋使用面積:平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于日前交清。三、乙方有以下情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的。(3)無故拖欠租金個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障平安、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失
7、時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,保護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)保護(hù)使用,注意照管,防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí),甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立,特殊需要必須騰讓時(shí),甲
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