朝林酒店電氣工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、目 錄前 言11. 工程概況32. 監(jiān)理依據(jù)43. 施工階段監(jiān)理83.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理83.2施工質(zhì)量控制要點83.3施工監(jiān)理程序304. 質(zhì)量控制要點及控制措施32前 言本工程A、B座為辦公樓，C座為酒店，電氣專業(yè)分項工程多，工程功能齊全、機電設(shè)備系統(tǒng)復(fù)雜先進(jìn)、樓宇智能化程度很高，而且原則上不允許后期剔鑿，所以在結(jié)構(gòu)施工過程中必須仔細(xì)核對各專業(yè)圖紙，盡量做到萬無一失。為了監(jiān)理規(guī)劃的全面實施，監(jiān)理依據(jù)設(shè)計施工圖紙，技術(shù)文件，按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、國家現(xiàn)行質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)、國家法令法規(guī)、政府有關(guān)文件精神，結(jié)合本地區(qū)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采用檢查、旁站，加強關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行重點質(zhì)量控制。為做好

2、混凝土分項工程施工質(zhì)量預(yù)控，運用標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化的科學(xué)管理使承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，特編制本監(jiān)理實施細(xì)則。1. 工程概況工 程 名 稱朝 林 國 際 酒 店工 程 地 點本工程用地位于北京市亦莊開發(fā)區(qū)天寶東路與榮京東街交叉口北側(cè)；北鄰朝林大廈和博達(dá)大廈。工 程 性 質(zhì)集酒店、商業(yè)、辦公為一體的綜合樓建 設(shè) 單 位朝林房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè) 計 單 位聯(lián)安國際建筑設(shè)計有限公司監(jiān) 理 單 位北京旭日明建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān) 督 單 位亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站承 包 單 位北京朝林建設(shè)集團(tuán)開工日期A、B座竣工日期工期天數(shù)902C座918質(zhì) 量 等 級合格工程造價37822（萬元）

3、承包方式固定總價工程項目一覽表單位工程名 稱建筑面積（）結(jié) 構(gòu)類 型層 數(shù)檐 高（m）總高（m）設(shè) 備安裝地下地上朝 林國際酒店183190.92 m2砼框架+砼核心筒結(jié)構(gòu)32599.95102.9通風(fēng)、空調(diào)、電梯、消防、人防電氣概況：1、 供配電系統(tǒng)本工程從城市電網(wǎng)引來兩路10KV電源，4臺SC10-2000KVA-10/0.4/0.23KV變壓器，4臺SC10-1250KVA-10/0.4/0.23KV變壓器。在A、B座辦公樓地下一層設(shè)置一座配電室，B座辦公樓為總配電室，高壓為單母線分段運行方式，低壓為單母線分段運行，高壓計費，一級負(fù)荷用戶，變電室智能控制。進(jìn)線保護(hù)管伸至建筑物散水以外，室

4、外管口見平面圖，做法詳見92DQ5-4（三式），供電線路由地下一層配電柜沿電纜橋架敷設(shè)至強電豎井，再至各層配電箱、層配電箱至戶配電箱線路穿鋼管暗敷。2、 電氣動力 工程動力設(shè)備主要有消防電梯、空調(diào)機房、水泵機房及消防控制設(shè)備。消防電梯、加壓風(fēng)機等消防設(shè)備為一級負(fù)荷，采用雙回路電源供電并在末端自動切換，雙回路電源應(yīng)滿足一級負(fù)荷供電要求。客梯、照明等為二級負(fù)荷，采用雙回路電源供電并在末端自動切換。線路沿電纜橋架或穿鋼管在墻內(nèi)、地板、頂板內(nèi)敷設(shè)至用電設(shè)備，在橋架內(nèi)敷設(shè)的消防設(shè)備干線電纜為耐火電纜，其他干線電纜為阻燃電纜。供給消防設(shè)備的電源線路明管敷設(shè)時應(yīng)涂防火漆。3、 電氣照明工程照明分為一般照明、

5、應(yīng)急照明、疏散照明、室外照明等。（1） 照明支線采用BV-2.5導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管在頂板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷（2-3根穿SCC20，4-5根穿SC25）。（2） 電源插座線路采用BV-3×2.5導(dǎo)線穿SC20管或采用BV-3×4導(dǎo)線穿SC25管在地板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷（平面圖中省略標(biāo)注，詳見配電箱系統(tǒng)圖）。（3） 樓梯間、公共走道照明開關(guān)采用帶應(yīng)急照明端子聲光控延時暗裝燈開關(guān)，電梯間照明開關(guān)采用帶應(yīng)急照明端子手動暗裝燈開關(guān)，火災(zāi)時公共照明燈自動點亮。線路為ZRBV-3×2.5導(dǎo)線穿SC15管在墻內(nèi)暗敷。（4） 安裝高度低于2.4米的燈具，均加一根PE線。4、 防雷接地本工程為二類防

6、雷建筑，建筑的防雷裝置能滿足防直擊雷、雷電磁脈沖和雷電波的侵入，并滿足總等電位聯(lián)結(jié)的要求。（1） 防雷按二類防雷建筑要求設(shè)置。（2） 屋頂設(shè)避雷帶，采用10鍍鋅圓鋼，作法見92DQ13-13，利用建筑物組合柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線（二根18主鋼筋作為一組），上下貫通，每處引線在地面下0.7米處與40×4鍍鋅扁鋼焊接，引至散水以外。利用基礎(chǔ)底板鋼筋作接地極。（3） 電源在進(jìn)線處作重復(fù)接地，接地形式采用TN-S系統(tǒng)。（4） 進(jìn)出樓的上下水管、采暖管、煤氣管采用40×4鍍鋅扁鋼與基礎(chǔ)接地極作總等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)，作法參見02D501-2等電位聯(lián)結(jié)安裝。（5） 重復(fù)接地、

7、防雷接地、等電位接地聯(lián)成一個系統(tǒng)，總的接地電阻不大于0.5歐。（6） 電梯井道、強弱電豎井接地干線采用40×4鍍鋅扁鋼與基礎(chǔ)鋼筋焊接。所有電氣設(shè)備正常不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地5、 接地及安全工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機房、消防控制室、通信機房、計算機機房等接地共用統(tǒng)一接地裝置，接地電阻不大于0.5歐姆。6、 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)a) 系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)。b) 本工程為一類防火建筑，火災(zāi)自動報警的系統(tǒng)保護(hù)按一級設(shè)置。消防系統(tǒng)聯(lián)動1） 消火

8、栓滅火系統(tǒng)：消火栓箱內(nèi)設(shè)置專用消防報警按鈕（帶指示燈），信號 接入火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，按下報警按鈕后，報警按鈕向消防控制室發(fā)出信號，并同進(jìn)啟動消防水泵（消防水泵設(shè)在二區(qū)地下泵房），消防水泵啟動后，按鈕盒上指示燈點亮。2） 排煙、送風(fēng)設(shè)施：火災(zāi)探測器報警后，消防控制系統(tǒng)自動打開本層及相鄰層常閉送風(fēng)口，啟動加壓風(fēng)機，設(shè)在送風(fēng)機房入口處70防火閥動作后，應(yīng)停止相應(yīng)送風(fēng)機，聯(lián)動設(shè)備動作后，均應(yīng)將動作信號返回消防控制室。3） 火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)起動相應(yīng)區(qū)域的火災(zāi)聲光報警器或火災(zāi)事故廣播，及本層樓層顯示。4） 電梯聯(lián)動：火災(zāi)確認(rèn)后，消防報警系統(tǒng)向電梯控制柜發(fā)出聯(lián)動信號，使消防電梯降至首層供消防人員使用，非消防電

9、梯迫降至首層并停止運行。5） 切非消防電源：火災(zāi)確認(rèn)后，由消防控制系統(tǒng)發(fā)出信號，切斷相關(guān)區(qū)域非消防電源。c) 消防線路 室內(nèi)消防線路一般穿保護(hù)鋼管在墻內(nèi)及地板、頂板內(nèi)暗敷，在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)或穿鋼管明敷時，電纜橋架及鋼管外表面涂防火涂料。所有疏散通道及安全出口，均設(shè)自帶蓄電池的疏散指示燈及出口標(biāo)志燈。7、 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對全樓的冷凍站、熱交換站、空調(diào)、新風(fēng)、排風(fēng)、電力、照明、冷水、熱水、排水、電梯等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制，監(jiān)控中心設(shè)在地下一層。8、 安全防范系統(tǒng)a) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：對各出入口、車庫內(nèi)、建筑四周、電梯轎箱內(nèi)及各層出入口均設(shè)視頻安防監(jiān)控攝像機。b) 電子巡查系統(tǒng)：

10、在主要通道及安防巡邏路由設(shè)置無線巡更站，系統(tǒng)采用智能離線式巡更方式，巡更開關(guān)采用非接觸式感應(yīng)識別技術(shù)。9、 通信系統(tǒng) 用戶采用模塊局及直通電話外線，外線數(shù)量約為200門。10、 綜合布線系統(tǒng) 本工程在地下一層設(shè)置綜合布線系統(tǒng)機房，與通信機房合用，內(nèi)設(shè)MD和網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備，在地上各層設(shè)置網(wǎng)絡(luò)配電間，內(nèi)設(shè)綜合配線機柜及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。11、 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) 本工程設(shè)置有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，包括城市有線電視信號、衛(wèi)星電視信號、自辦電視節(jié)目、視頻點播。12、 多媒體顯示系統(tǒng)系統(tǒng)分為制作工作站、管理服務(wù)器和顯示工作站，由制作工作站確定要發(fā)布的內(nèi)容，時間表有管理服務(wù)器進(jìn)行管理、調(diào)度安排，并向顯示工作站發(fā)

11、出指令，顯示工作站接到指令后按照節(jié)目清單進(jìn)行發(fā)布。11電纜橋架均采用封閉式金屬線槽，強電、消防橋架外表面涂防火涂料。電纜橋架、弱電金屬線槽分別敷設(shè)40×4鍍鋅扁鋼，兩端分別與等電位端子箱及豎井內(nèi)接地干線連接。2. 監(jiān)理依據(jù)序號類別法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程名稱編 號1國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)2有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目文件和設(shè)計文件3建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同4建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文6國家智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）7國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-20028國家電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB

12、50310-20029國家電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范GB50182-9310國家電梯安裝驗收規(guī)范GB1006011國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001國家火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及質(zhì)量驗收規(guī)范GB50166-9212地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范DBJ01-41-200213地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-41-2002）14地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200315地方建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程DB11/382-200616地方建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程DB11/383-200617地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程(DBJ-T01-26-2003)18行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電

13、安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）19圖集建筑電氣通用圖集（92DQ1-13）20圖集華北標(biāo)辦圖集92DQ521圖集等電位連接02D50122施工圖紙23監(jiān)理規(guī)劃3. 施工階段監(jiān)理3.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理3.1.1 參加圖紙會審，并提出監(jiān)理意見；審核施工方案是否符合設(shè)計圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求；審查主要施工方法是否符合現(xiàn)場實際情況。檢查電氣專業(yè)主要管理人員如質(zhì)檢人員、施工員是否已到崗，明確各自的崗位職責(zé)，是否建立了施工質(zhì)量保證體系。需持證上崗的操作人員是否具有有效的崗位證書。3.1.4 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，審查施工單位編制臨時施工組織設(shè)計，對施工單位規(guī)劃的施工現(xiàn)場臨時配電線路進(jìn)行驗收，對存在的問

14、題及時指出，并監(jiān)督整改。檢查現(xiàn)場主要機具是否符合要求。審查施工單位編制的施工方案，并提出監(jiān)理意見，監(jiān)督施工單位按方案組織施工。3.1.7審查施工單位編制的施工進(jìn)度計劃（主要是后期安裝、實驗、調(diào)試工作），并提出監(jiān)理意見。3.2電氣專業(yè)質(zhì)量監(jiān)控要點1）質(zhì)量控制總要求（1）認(rèn)真做好圖紙會審工作，仔細(xì)審核設(shè)計圖紙，充分理解設(shè)計意圖和思路，對本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)圖紙、技術(shù)資料、施工工藝要求掌握透徹。（2）監(jiān)理工程師在熟悉圖紙、施工工藝流程的基礎(chǔ)上，應(yīng)嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計及施工方案。（3）監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)國家、北京市有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及本工程特點，對電氣工程施工企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查和人員的資質(zhì)審查，現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人

15、應(yīng)有職稱證書，特殊工種需持證上崗。（4）對工程使用的設(shè)備、材料，監(jiān)理工程師要加強對訂貨生產(chǎn)廠家資質(zhì)的審核，對設(shè)備、材料堅持報驗制度，并有出廠質(zhì)量證明文件（包括質(zhì)量合格證明或檢驗試驗報告、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證等）。設(shè)備進(jìn)場要堅持開箱檢驗制度，并進(jìn)行必要的檢測工作，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，保證設(shè)備的各項技術(shù)指標(biāo)滿足設(shè)計使用要求。對有關(guān)設(shè)備、材料除作一般性檢查外，還必須按電氣交接試驗項目的要求進(jìn)行電氣試驗，方能使用。（5）在工程施工中，監(jiān)理工程師應(yīng)采取巡視、抽查、平行檢驗的方法對工程質(zhì)量加以控制，關(guān)鍵部位應(yīng)進(jìn)行旁站、檢查監(jiān)督，如對結(jié)構(gòu)內(nèi)的電線配管、避雷引下線、均壓環(huán)、接地極的埋設(shè)等電氣隱蔽工程，監(jiān)理工

16、程師必須到場，按設(shè)計及施工驗收規(guī)范嚴(yán)格檢查驗收，并簽認(rèn)報驗單后方可進(jìn)行下道工序的施工；對暴露在表面的各種設(shè)備、管線、線槽、橋架、母線、燈具、器具及防雷網(wǎng)、針的施工工藝和施工質(zhì)量等嚴(yán)格按要求進(jìn)行分項工程質(zhì)量驗收。（6）在施工中如發(fā)生材料、設(shè)備更換代用，必須符合原設(shè)計功能要求，并取得設(shè)計人員、建設(shè)單位和監(jiān)理工程師及施工單位書面認(rèn)可，填寫變更和洽商記錄。（7）加強電氣方面監(jiān)理資料的管理工作，督促施工單位按規(guī)定的時間報驗、報審，并按規(guī)定的時間審批和驗收。2）質(zhì)量監(jiān)控要點（1）成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝監(jiān)控要點： 監(jiān)理工程師應(yīng)對配電柜（盤）及動力開關(guān)柜進(jìn)行開箱驗收檢查。檢查設(shè)備型號、規(guī)格是否符合設(shè)

17、計及合同中特殊的規(guī)定要求；檢查設(shè)備是否有損傷，附件、備件是否齊全；產(chǎn)品的技術(shù)文件是否齊全。 檢查基礎(chǔ)型鋼安裝是否符合規(guī)范要求：a、允許偏差：不直度：1mm/m，5mm/全長；水平度：1mm/m，5mm/全長；位置誤差及不平行度：5mm。 b、基礎(chǔ)型鋼應(yīng)有明顯的可靠接地。安裝后其頂部應(yīng)高出抹平地面5mm，成套柜按產(chǎn)品技術(shù)要求執(zhí)行。檢查柜、盤應(yīng)符合：允許偏差：垂直度m：1.5mm；水平偏差：相鄰兩柜頂部2mm，成列柜頂部5mm；盤面偏差：相鄰兩柜邊1mm，成列柜面5mm；盤間接縫：2mm。 柜盤的接地應(yīng)牢固、良好，裝有電器的可開啟的門，應(yīng)以裸銅軟線與接地的金屬框架可靠連接。 配電箱柜安裝牢固，垂直

18、度、平整度合格。箱體開孔與導(dǎo)管管徑匹配、無氣割開孔。暗裝配電箱墻體貼緊。表面油漆完好，無污染。 配電箱柜內(nèi)電器安裝整齊牢固。配線正確，接頭端子固定牢固，強、弱電端子隔離布置。照明配電箱（盤）內(nèi)、分別設(shè)置N線和PE線匯流排，N線和PE線匯流排配出。母線鍍層完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合要求。 開關(guān)、電器、電纜應(yīng)按規(guī)定標(biāo)識正確、清晰、齊全。箱、柜內(nèi)電器安裝系統(tǒng)圖例應(yīng)與箱、柜內(nèi)電器安裝一致。繪圖正確、清晰、整齊、適用。（2）、電氣照明器具及配電箱（盤）安裝監(jiān)控要點：燈具：a、燈具進(jìn)場查驗應(yīng)無機械損傷、變形、油漆剝落，配件技術(shù)資料應(yīng)齊全，查驗合格后簽認(rèn)報驗單。b、燈頭的絕緣外殼不應(yīng)有破損和漏電。

19、c、采用鋼管作燈具的吊桿時，鋼管內(nèi)徑不應(yīng)小于10mm，鋼管壁厚不應(yīng)小于1.5mm。d、吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力，燈線應(yīng)與吊鏈編叉在一起。e、同一室內(nèi)或場所成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于5mm。f、有接地螺栓的燈具接地應(yīng)可靠。插座、開關(guān)：a、插座、開關(guān)安裝高度、位置應(yīng)符合設(shè)計要求，同一室內(nèi)高度差不應(yīng)大于5mm，垂直偏差不應(yīng)大于0.5mm，室內(nèi)應(yīng)安裝相同型號插座。b、插座火線、零線、接地線的接線位置應(yīng)正確，符合施工驗收規(guī)范的要求。c、同一場所的三相插座，其接線的相位必須一致。d、開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作，開關(guān)邊緣距門框的距離應(yīng)為150mm200mm。e、相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。照明配電箱：a、安裝

20、前照明配電箱應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求仔細(xì)檢查，查驗合格方可使用。b、照明配電箱應(yīng)安裝牢固，安裝高度符合設(shè)計要求，其垂直偏差不應(yīng)大于3mm。c、照明配電箱內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置中性線和保護(hù)地線（PE）匯流排，進(jìn)出線回路中性線和保護(hù)線應(yīng)在匯流排上連接，不得絞接，應(yīng)采用內(nèi)六方螺栓連接并應(yīng)有編號。d、照明配電箱箱體應(yīng)可靠接地。（3）配管及管內(nèi)穿線監(jiān)控要點：配管查驗：當(dāng)線路暗配時，基礎(chǔ)、墻體、樓板澆筑砼前，監(jiān)理工程師在接到施工單位報驗通知后，應(yīng)到現(xiàn)場查驗，未經(jīng)報驗審批，不得進(jìn)行下道工序施工。查驗項目有：a、當(dāng)線路暗配時，電線保護(hù)管應(yīng)沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲，保護(hù)管與建筑物、線管混凝土保護(hù)層厚度不小于15mm。b

21、、電線管路與其他管道的距離、彎曲半徑、增設(shè)接線盒或拉線盒的施工，應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。c、鋼管的內(nèi)壁、外壁是否作了防腐處理（砼內(nèi)的鋼管外壁不作防腐處理）。d、鋼管暗敷套管連接時，套管長度應(yīng)為管外徑的23倍。e、薄壁管和鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管固定螺釘連接，不應(yīng)采用熔焊連接。f、暗配鋼管與盒（箱）連接可采用焊接連接，管口應(yīng)高出盒（箱）內(nèi)壁35mm，且焊后應(yīng)補涂防腐漆。金屬導(dǎo)管、線槽應(yīng)按規(guī)定做防腐處理。非鍍鋅鋼導(dǎo)管內(nèi)外壁均做防腐處理（埋入混凝土中導(dǎo)管外壁除外）。塑料電線保護(hù)管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品。金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀，不得有折扁、裂縫，管口應(yīng)平整，管內(nèi)無毛刺。管內(nèi)穿線配線應(yīng)分色，同一

22、建筑工程的電線絕緣層顏色應(yīng)選擇一致，接地保護(hù)線（PE）應(yīng)是黃綠相間雙色線；零線（N）應(yīng)用淡藍(lán)色線；相線分別用：A相黃色、B相綠色、C相紅色。開關(guān)的回火線宜用白色導(dǎo)線。導(dǎo)線絕緣電阻值必須符合規(guī)范要求。金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接。鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼導(dǎo)管，不得套管熔焊連接。（1） 配線查驗：a、配線所采用的導(dǎo)線型號、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范，三相照明回路中的中性線應(yīng)與相線等截面。b、導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線與器具的連接應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)定應(yīng)搪錫的不得遺漏。c、導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。d、導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線出口處，應(yīng)裝護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線

23、后，應(yīng)將管口作密封處理。e、導(dǎo)線進(jìn)入盒（箱）內(nèi)要保留適當(dāng)余度。f、導(dǎo)線必須全部搖測絕緣電阻，搖測值應(yīng)符合規(guī)程要求。（4）避雷網(wǎng)及接地工程監(jiān)控要點：施工中監(jiān)理工程師要重點查驗基礎(chǔ)接地網(wǎng)、接地極、接地線、結(jié)構(gòu)中的接地干線等隱蔽工程，施工報驗審批后方可進(jìn)入下道工序施工。（1）用作接地線、接地體的鍍鋅圓鋼、扁鋼等應(yīng)有材質(zhì)檢驗報告，鍍鋅應(yīng)有檢驗報告。埋設(shè)土壤中的地下接地體、接地線應(yīng)采用熱鍍鋅產(chǎn)品。（2）結(jié)合土建施工，每層對墻體、樓板內(nèi)的接地線，進(jìn)行隱蔽工程施工報驗：接地（PE）或接零（PEN）干線的連接必須具有不可拆卸性，支線必須單獨與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接：a、剪力墻或結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根鋼筋的焊

24、接應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求；b、等電位接地扁鋼與接地引下線處的焊縫應(yīng)平整、飽滿，搭接長度必須符合規(guī)范要求。c、屋面避雷帶、避雷網(wǎng)安裝位置正確、固定牢靠、防腐良好、焊縫及搭接長度符合規(guī)范規(guī)定；d、地下垂直接地體埋設(shè)深度、間距、接地線連接符合設(shè)計要求；e、建筑物入口處總給排水管、燃?xì)夤?、弱電管作總等電位連接可靠；f、監(jiān)理旁站參加綜合接地電阻搖測工作并簽認(rèn)搖測紀(jì)錄。金屬導(dǎo)管，（除復(fù)合型可撓金屬導(dǎo)管外）必須接地或接零。金屬軟管不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。電纜金屬支架、導(dǎo)管過墻、板的電纜金屬套管應(yīng)保護(hù)接地或接零。鋼管與箱盒間應(yīng)按規(guī)定做跨接地線。鍍鋅導(dǎo)管、可撓性保護(hù)管應(yīng)采用專用接地卡跨接地線。3）金屬線槽、橋

25、架插接母線外殼應(yīng)可靠接地或接零，安裝牢固，并不得敷設(shè)在易燃、易爆的氣體管道上方。金屬線槽不得作為設(shè)備接地導(dǎo)體。鍍鋅線槽、橋架連接板兩端不少于2個連接固定螺栓，平墊、彈簧墊齊全。金屬線槽全長不少于兩點與接地干線相接。非鍍鋅線槽連接板兩端應(yīng)跨接地線，接地線材質(zhì)、截面應(yīng)符合要求。（5）、電纜線路施工監(jiān)控要點：a、電纜規(guī)格、質(zhì)量符合要求，必須有合格證、檢測報告；b、電纜的排列、固定，彎曲半徑應(yīng)符合要求，標(biāo)志牌應(yīng)齊全；c、直埋敷設(shè)的電纜應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行隱檢報驗，查驗合格后，才能填埋；d、直埋電纜敷設(shè)位置應(yīng)有竣工圖、試驗資齊全。6）、有線電視、電話及數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)監(jiān)控要點：室內(nèi)設(shè)信息終端插座或電話終端插座部分房

26、間設(shè)有線電視插座，各層預(yù)留分支分配箱，用戶可根據(jù)需要利用弱電線槽引入有線電視線路。監(jiān)理審查施工企業(yè)的專業(yè)施工許可證，對進(jìn)場的電話組線箱、電視分配分支器、電纜審查合格證、試驗報告、生產(chǎn)許可證等；電視調(diào)制放大器、信號電纜等要有廣電局的入網(wǎng)許可證；對管線、纜槽、箱柜的施工要嚴(yán)格按設(shè)計和施工驗收規(guī)范查驗。重點檢查系統(tǒng)調(diào)試數(shù)據(jù)資料。有線電視滿足用戶終端電平68±4dB。電話、電視、消防自動報警、樓寓對講、保安監(jiān)控、樓宇自控等設(shè)備、裝置安裝及功能，應(yīng)符合其專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。并經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢驗認(rèn)可。電氣安裝工程質(zhì)量控制要點序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段1室內(nèi)電器線路安裝工程

27、3;供電系統(tǒng)的可靠性，備用應(yīng)急電源的設(shè)置 ·高壓配電系統(tǒng)的供電方式 ·配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接 ·屏柜、附件及線中安裝 ·絕緣、防雷接地·觀察、量測 2供電干線安裝工程電纜架橋和電纜敷設(shè)·電纜橋架必須兩端接地或接PE線，鍍鋅橋架的連接板不得少于2棵有防松螺帽防松墊圈的連接固定螺栓。 ·敷設(shè)在豎井和穿越不同防火區(qū)時的橋架應(yīng)裝置防火隔墻設(shè)施。·檢查 ·檢查電線、電纜敷設(shè)·金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口焊接，鍍鋅鋼管嚴(yán)禁焊接，管內(nèi)穿線不得有接頭，金屬導(dǎo)管必須做好接地或接PE線。·檢查電纜頭制作、

28、接線和線路絕緣測試·低壓電纜和電線，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5M。 ·鎧裝電纜的金屬外殼必須接地或接PE線。·觀察、量測 ·檢查電氣安裝工程質(zhì)量控制要點序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段3電氣動力安裝工程成套配電柜，控制柜和動力、照明配電箱安裝·箱柜必須可靠接地或接PE線保護(hù)，箱柜盤面上應(yīng)有N線、PE線的端子排。 ·采購箱柜時，產(chǎn)品必須有3C認(rèn)證。箱框內(nèi)饋電線路的絕緣值應(yīng)大于0.5 M，二次回路應(yīng)大于1 M。 ·箱柜內(nèi)開關(guān)必須靈活，帶有漏電保護(hù)回路的漏電開關(guān)動作電流少于30mA，動作時間不大于0.1秒。·

29、;檢查 ·觀察、量測 ·檢查、量測4電氣照明安裝工程箱柜安裝·采用同類分項工程·檢查、量測電線和電纜敷設(shè)·采用同類分項工程·檢查、量測電纜頭制作·采用同類分項工程·檢查、量測照明燈具安裝·燈具重量大于3Kg時，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上，燈具固定嚴(yán)禁用木楔，每個燈具固定螺絲不少于2根，所有燈具內(nèi)的配線均應(yīng)是阻燃和耐高溫導(dǎo)線。 ·燈具安裝高度小于2.4m時必須做好接地或接PE線保護(hù)裝置。·檢查、量測 ·檢查、量測電氣安裝工程質(zhì)量控制要點序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段4電氣照明安裝

30、工程開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： ·單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接； ·單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。 ·接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。 ·潮溫場所應(yīng)采用防潮開關(guān)產(chǎn)品； ·插座、開關(guān)產(chǎn)品應(yīng)有3C認(rèn)證。 ·檢查、量測 ·檢查、量測 ·檢查、量測 ·檢查 ·檢查建

31、筑物照明通電試運行·照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識一致；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)； ·公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行時間應(yīng)為24小明，所有照明均應(yīng)開啟，且每2小明記錄運行狀態(tài)一次，連續(xù)試運行時間內(nèi)無故障。·檢查 ·檢查、記錄電氣安裝工程質(zhì)量控制要點序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段5防雷及接地裝置安裝工程接地裝置安裝·接地裝在地豐上應(yīng)有測試點，接地裝置的測試電阻值必須符合設(shè)計要求。 ·防雷接地體埋深若小于自然地面1m時，地面上應(yīng)采取均壓措施（輔設(shè)卵石或瀝青）。 ·所有做接地裝置的金屬件必須采用熱鍍鋅件。

32、·檢查、量測 ·檢查 ·檢查防雷引下線和接地干線·柱內(nèi)引下線利用14以上主筋時，不得少于2根，并且要做電氣連接；接地干線為PE線時則相線為16mm2及以下時，PE線和相線同截面，相線為25、35mm2，PE線為16mm2，相線為50mm2時，PE線為相線的1/2。·檢查、量測建筑物等電位·建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，干線應(yīng)形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)絡(luò)間不應(yīng)有串聯(lián)連接出現(xiàn)。 ·等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面應(yīng)符合： 銅導(dǎo)體 干線時16mm2 支線時6mm2 鋼導(dǎo)體 干線時50mm2

33、 支線時16mm2 ·等電位金屬件的聯(lián)結(jié)采用熔燭最好，在高級裝修中的金屬支架或飾面應(yīng)用專用螺栓聯(lián)接等電位接地裝置保護(hù)。·檢查、量測 ·檢查、量測 ·檢查7.電梯安裝工程監(jiān)控要點電梯安裝工程質(zhì)量控制要點序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段1施工資料·圖紙會審，變更設(shè)計及洽商記錄 ·設(shè)備出廠質(zhì)量合格證及開箱檢驗記錄 ·隱蔽工程驗收記錄 ·施工記錄 ·接地絕緣電阻測試記錄 ·負(fù)荷試驗，安全裝置檢查記錄 ·分項、分部工程驗收記錄·檢查、記錄2設(shè)備進(jìn)場驗收·隨機文件，土建布置圖，

34、門鎖、限速器，安全鉗裝置及緩沖器的型式試驗合格書復(fù)印件，產(chǎn)品合格證、安裝使用維護(hù)說明書，電氣線路圖 ·設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯的損壞·檢查、記錄3土建交接檢驗·機房主開關(guān)位置、電源要求 ·井道及底坑、安全門、照明要求 ·井道尺寸偏差 ·基坑防滲、漏水保護(hù)·觀察、量測 4驅(qū)動主機·承重梁的安裝 ·制動器 ·減速箱 ·鋼絞繩與樓板孔洞間隙及周邊臺緣·檢查、量測5導(dǎo)軌組裝·轎廂導(dǎo)軌，對重導(dǎo)軌頂面間距，垂直精度，接頭縫隙 ·導(dǎo)軌支架的固定·檢查、量測6門系統(tǒng)

35、·層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離、偏差 ·層門強迫關(guān)門裝置 ·阻止關(guān)門力 ·層門鎖鉤 ·門刀與地坎，門鎖滾輪與地坎間隙 ·指示燈盒、召喚盒 ·門扇、門套、門楣、地坎、轎壁之間間隙·檢查、量測7轎廂·轎廂有反繩輪時其保護(hù)罩和擋繩裝置 ·轎頂防護(hù)·檢查8對重·對重塊可靠固定 ·對重反繩輪的防護(hù)裝置·檢查9安全部件·限速器、安全鉗封記須完好 ·位置安裝正確 ·液壓緩沖器柱塞鉛垂度，充液量 ·轎廂，對重裝置的撞板中心與緩沖

36、器中心偏差·檢查、量測10懸掛裝置隨行電纜補償裝置·繩頭組合 ·鋼絞繩嚴(yán)禁有死彎 ·隨行電纜嚴(yán)禁有打結(jié)和波浪扭曲 ·綱繩張力 ·隨行電纜安裝 ·補償繩、鏈纜端部固定 ·補償繩的漲緊電氣安全裝置·檢查11電氣裝置·電氣設(shè)備接地 ·導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地絕緣電阻 ·主開關(guān)不應(yīng)切斷的供電電路:轎廂照明和通風(fēng)、機房照明、機房、轎頂、底坑電源插座、井道照明、報警裝置 ·機房、井道中的配線 ·導(dǎo)管、線槽敷設(shè) ·接地保護(hù)線顏色 ·控制柜安裝位置·

37、;檢查、量測12整機 安裝 驗收·安全保護(hù)項目驗收：錯相、斷相、短路、過、限速器安全鉗等 ·安全開關(guān)必須動作可靠 ·限速器與安全鉗聯(lián)動試驗 ·層門與轎門聯(lián)鎖試驗 ·拽引能力試驗 ·平衡系數(shù)檢驗 ·運行試驗 ·噪聲檢驗 ·平層準(zhǔn)確度檢驗 ·運行速度檢驗 ·觀感檢查：開關(guān)門無刮碰，成品保護(hù)無損傷·檢查、量測 ·試驗8.現(xiàn)場安全防范監(jiān)理重點11閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)111一般要求（1）施工現(xiàn)場必須設(shè)一名負(fù)責(zé)人以指導(dǎo)施工。（2）電視監(jiān)控工程施工前應(yīng)具備下列圖紙資料：1）系統(tǒng)原理及

38、系統(tǒng)連線圖。2）設(shè)備安裝要求及安裝3）中心控制室的設(shè)計及設(shè)備布置圖。4）管線要求及管線敷設(shè)圖（3）電視監(jiān)控系統(tǒng)施工應(yīng)按設(shè)計圖紙進(jìn)行，不得隨意更改。112電纜敷設(shè)（1）必須按圖紙進(jìn)行敷設(shè)，施工質(zhì)量應(yīng)符合電力工程電纜設(shè)計規(guī)范的要求。（2）施工所需的儀器設(shè)備、工具及施工材料應(yīng)提前準(zhǔn)備就緒。施工現(xiàn)場有障礙物時應(yīng)提前清除。（3）根據(jù)施工圖紙選配電纜，盡量避免電纜的接續(xù)。必須接續(xù)時應(yīng)采取焊接方式或采用專用接插件。（4）電源電纜與信事情電纜應(yīng)分開敷設(shè)。（5）在地溝或天花板內(nèi)敷設(shè)的電纜，必須穿管（按設(shè)計要求確定管材）。（6）在電纜端做好標(biāo)志和編號。113光纜敷設(shè)（1）敷設(shè)光纜前，應(yīng)檢查光纖有無斷點、壓痕等損傷

39、。（2）根據(jù)施工圖紙選配光纜長度。（3）光纜的彎曲半徑不應(yīng)小于光纜外徑的20倍。（4）光纜接頭的預(yù)留長度不應(yīng)小于8m。（5）光纜接續(xù)應(yīng)由接受過專門訓(xùn)練的人員操作，接續(xù)時應(yīng)用光功率計或其他儀器進(jìn)行監(jiān)視，使接續(xù)損耗最小。接續(xù)后應(yīng)做接續(xù)保護(hù)，并安裝好光纜接頭護(hù)套。（6）管纜敷設(shè)完畢時，需測量通道的總損耗，并用光時域反射儀觀察光纖通道全程波導(dǎo)衰減特性曲線。（7）光纜的接續(xù)點和終端應(yīng)做永久性標(biāo)志。114前端設(shè)備的安裝（1）一般要求按圖紙進(jìn)行安裝。安裝前應(yīng)對所裝設(shè)備進(jìn)行通電檢查。（2）支架、云臺的安裝檢查云臺轉(zhuǎn)動是否平穩(wěn)、剎車是否有回程現(xiàn)象，確認(rèn)無誤后，根據(jù)設(shè)計要求所不定期云臺轉(zhuǎn)動的起點和終點。支架與建筑

40、物、支架與云臺均應(yīng)牢固安裝。所接電源線及控制線接出端應(yīng)固定，且留有一定的余量，以不影響云臺的轉(zhuǎn)動為宜。安裝高度以滿足防范要求為原則。（3）解碼器的安裝解碼器應(yīng)牢固安裝在建筑物上，不能傾斜，不能影響云臺（攝像機）的轉(zhuǎn)動。（4）攝像機的安裝安裝前應(yīng)對攝像機進(jìn)行檢測和調(diào)整，使攝像機處于正常工作狀態(tài)。安裝前應(yīng)牢固地安裝在云臺上，所留尾線長度以不影響云臺（攝像機）轉(zhuǎn)動為宜，尾線須架保護(hù)措施。攝像機轉(zhuǎn)動過程盡可能避免逆光設(shè)像。在搬動、安裝攝像機過程中，不得打開攝像機鏡頭蓋。115中心控制設(shè)備的安裝（1）監(jiān)視器的安裝監(jiān)視器應(yīng)端正、平穩(wěn)安裝在監(jiān)視器機柜（架）上。應(yīng)具有良好的通風(fēng)散熱環(huán)境。主監(jiān)視器距監(jiān)控人員的距

41、離應(yīng)主監(jiān)視器熒光屏對角線長度的46倍。監(jiān)視器機柜（架）的背面與側(cè)面距墻不應(yīng)小于0.8m。（2）控制設(shè)備的安裝控制臺應(yīng)端正、平穩(wěn)安裝，機柜內(nèi)設(shè)備應(yīng)安裝牢固?？刂婆_或機架柜內(nèi)插件設(shè)備均應(yīng)接觸可靠，安裝牢固，無扭曲、脫落現(xiàn)象。監(jiān)控室內(nèi)的所有引線均應(yīng)根據(jù)監(jiān)視器、控制設(shè)備的位置電纜槽和進(jìn)線孔。所有引線在與設(shè)備連接時，要留有余量，并做永久性標(biāo)志，以便維修和管理。116電視監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào)試（1）一般要求電視監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在建筑物內(nèi)裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。視監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)具備該系統(tǒng)設(shè)計時的圖紙和施工過程中的設(shè)計變更文件及隱蔽工程驗收記錄。調(diào)試負(fù)責(zé)人必須具備有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，并由熟悉該系統(tǒng)的工程技術(shù)人員

42、擔(dān)任。具備調(diào)試所用的儀器設(shè)備，且這些儀器設(shè)備符合計量要求。（2）調(diào)試前的準(zhǔn)備工作電源檢測。接通控制臺總電源開關(guān)，檢測交流電源電壓；檢測穩(wěn)壓電源上電壓表讀數(shù)合上分電源開關(guān)，檢測各輸出端電壓，直流輸出極性等，確認(rèn)無誤后，給每一回路通電。線路檢查。檢查各種接線是否正確。用250V兆歐表對控制電纜進(jìn)行測量，線芯與線芯、線芯與地絕緣電阻不應(yīng)小于0。5M；ET 500Viqv 歐表對電源電纜進(jìn)行測量，其相間、相對地、零對地間絕緣電阻不應(yīng)小于0。5m。接地電阻測量。監(jiān)視系統(tǒng)中的金屬保護(hù)管、電纜橋架、金屬線槽和各種設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與地連接，保證可靠的電氣通路。系統(tǒng)接地電阻應(yīng)小于4Q。（3）攝像機的調(diào)試閉合控

43、制臺、監(jiān)視器電源開關(guān)，若設(shè)備指示燈亮，即可閉合攝像機電源，監(jiān)視器屏幕上便會顯示圖象。調(diào)節(jié)光烊（電動光圈鏡頭）及聚焦，使圖像清晰。改變亦會變鏡頭的焦距，并觀察變焦過程中圖像清晰度。遙控云臺，若攝像機靜止和旋轉(zhuǎn)工程中圖像清晰度變化不大，則認(rèn)為攝像機工作正常。（4）云臺的調(diào)試遙控云臺，使其上下、左右轉(zhuǎn)動到位，若轉(zhuǎn)動過程中無噪音（噪音應(yīng)小于50dB）、無抖動現(xiàn)象、電機不發(fā)熱，則視為正常。在云臺大幅度轉(zhuǎn)動時，如遇以下情況應(yīng)及時處理。1）攝像機、云臺的尾線被拉緊。2）轉(zhuǎn)動過程中有阻擋物。如：解碼器、對講器、探測器等是否阻擋了攝像機轉(zhuǎn)動。3）重點監(jiān)視部位有逆光現(xiàn)象。（5）系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試在單機設(shè)備調(diào)試完后進(jìn)

44、行。按設(shè)計圖紙對每臺攝像機編號。用綜合測試卡測量系統(tǒng)水平清晰度和灰度。檢查系統(tǒng)的聯(lián)動性能。檢查系統(tǒng)的錄像。像在系統(tǒng)各項指標(biāo)均達(dá)到設(shè)計要求后，可將系統(tǒng)連續(xù)開機24小時，若無異常，則調(diào)試合格。調(diào)試工作結(jié)束后，應(yīng)出具調(diào)試報告。12門禁系統(tǒng)121以聯(lián)網(wǎng)式門禁系統(tǒng)為例。122卡在不同的區(qū)域刷卡，相應(yīng)門電控鎖應(yīng)能正確動作；開門后，中央工作站應(yīng)能通過門磁信號正確掌握被控門的開關(guān)狀態(tài)。123出門按鈕按下后，門禁應(yīng)能正確釋放。124系統(tǒng)發(fā)生故障時，中央工作站應(yīng)以聲音或文字告警，實現(xiàn)自檢。2、車庫管理系統(tǒng)監(jiān)理重點及措施地下車庫應(yīng)設(shè)一庫管理系統(tǒng)，出入口設(shè)有讀卡器，對進(jìn)入大樓地下室車庫的車輛進(jìn)行計費和管理。停車庫出入

45、口處可設(shè)固定攝像機，在任何情況下能清晰地攝取所通過車輛的版號和車型，并將信號民傳給計算機進(jìn)行圖像比較，以確保持卡人開出的是統(tǒng)一輛車。地下車庫車道的上方應(yīng)設(shè)有LED引導(dǎo)顯示牌，車道入口處設(shè)滿車位顯示牌。本項目車庫管理系統(tǒng)是對車輛進(jìn)行有效管理、提高車輛管理水平的重要內(nèi)容。我們將采取如下的監(jiān)理措施使其達(dá)到應(yīng)有的功能。21系統(tǒng)功能檢驗：211月租卡的檢查內(nèi)容宜包括：發(fā)卡、入口控制機的操作、入口處自動道閘的升起、入口處自動道閘的回落、停車、出口控制機的操作、出口處自動道閘的升起、出口處自動道閘的回落、卡的使用情況查詢及掛失。212臨時卡的檢查內(nèi)容宜包括：取卡、入入處自動道閘的升起、入口處自動道閘的回落、

46、停車、收費、打印票據(jù)、出口控制機、收卡、出口處自動道閘的升起、出口處自動道閘的回落、卡的使用情況查詢和掛失。213上述兩項的功能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求。（1）系統(tǒng)統(tǒng)計功能檢測，宜實現(xiàn)車輛進(jìn)出場情況、場內(nèi)車輛情況、收費情況、IC卡發(fā)行情況的查詢；并宜實現(xiàn)日報表、月報表和年報表的打印。（2）脫網(wǎng)運行功能檢測：出、入口控制機脫網(wǎng)運行，進(jìn)出車輛10次，系統(tǒng)正常工作。（3）道閘升降時間檢測，應(yīng)滿足系統(tǒng)設(shè)計指標(biāo)。（4）道閘的安全性能檢查，在道閘下放置一物體，道閘應(yīng)不能夠放下。出現(xiàn)火情迅速報警并指導(dǎo)人員盡快疏散，因此，其占有重要的地位。我們將采取有力的監(jiān)理措施，確保實現(xiàn)其綜合功能。3、消防控制、通信和警報系統(tǒng)3

47、1系統(tǒng)施工要求311消防控制、通信和警報線路采用暗敷設(shè)時，采用金屬管保護(hù)，并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm。當(dāng)采用明敷設(shè)時，應(yīng)采用金屬或金屬線槽保護(hù)，并應(yīng)在金屬或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。312不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。413火災(zāi)自動報警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不應(yīng)小于20M。414從接線盒、線槽等處引到探測器底座盒、控制設(shè)備盒、揚聲器箱的線路均應(yīng)加金屬軟管保護(hù)。415點型火災(zāi)探測器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定：探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；至

48、多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平位置，不應(yīng)小于0.5m。探測器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平位置，不應(yīng)小于0.5m。416探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時，傾角不應(yīng)大于45º。417探測器的底座應(yīng)固定牢固，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接。418探測器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察據(jù)調(diào)查入口方向。419物動報警按鈕，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。4110火災(zāi)報警控制器在墻上安裝時，其底過距地（樓）面高度不應(yīng)小于1.5cm；落地安裝時，其底宜高祟坪0.10.2m。4111引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求：配線應(yīng)整齊，避免交叉，

49、并應(yīng)固定牢靠。電纜芯線和所配導(dǎo)線的端部，均應(yīng)標(biāo)明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易退色。端子板的每個接線端，接線不得超過2根。導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。4112控制器的主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。413控制器的接地應(yīng)牢固，并有明顯標(biāo)志。4114消防控制設(shè)備盤（柜）內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別的端子，應(yīng)分，并有明顯標(biāo)志。42系統(tǒng)的調(diào)試421火災(zāi)自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。422調(diào)試前的準(zhǔn)備：（1）具備竣工圖，設(shè)計變更記錄，絕緣電阻、接地電阻以及隱蔽工程驗收記錄。（2）按設(shè)計 要求查驗設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量。（3）檢查系統(tǒng)線路，對錯接、開路、虛焊

50、和短路等應(yīng)進(jìn)行處理。（4）檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的主電源和備用電源，應(yīng)能自動轉(zhuǎn)換，并有工作指示。（5）檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)備下列功能：1）火災(zāi)報警自檢功能；2）消音、復(fù)位功能；3）故障報警功能；4）火災(zāi)優(yōu)先功能；5）報警記憶功能；6）備用電源的欠壓和過壓報警功能。423調(diào)試應(yīng)先分別對探測器、報警控制器、火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備等逐個進(jìn)行單機通電試運轉(zhuǎn)，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。（1）感煙、感溫：對火災(zāi)探測器（煙感溫感在核查施工單位全部自檢合格的基礎(chǔ)上，按實際安裝數(shù)量30%（規(guī)范試5%10%），信號均應(yīng)正常返回到消防控制中心。（2）消火檢系統(tǒng)：在手動狀態(tài)時，對每個消防按鈕進(jìn)行試驗，按鈕操作后，按

51、鈕信號應(yīng)返回消防中心，插孔電話與消防中心通話試驗（消炎檢帶電話插孔，否則應(yīng)單獨進(jìn)行），按100%數(shù)量進(jìn)行。在消防中心，手動狀態(tài)下啟動消火檢水泵進(jìn)行單機試運行，工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運行13次，消防控制中心內(nèi)操作啟、停泵13次。穩(wěn)壓泵：在有屋頂消防水箱的地方，設(shè)有消防系統(tǒng)穩(wěn)壓泵，對穩(wěn)壓泵進(jìn)行泵的開、停試驗。泵安裝在屋頂消防水箱的出水口，也有的設(shè)在地下室水泵附近。穩(wěn)壓泵的開、停由電接點壓力表控制。其作用是管網(wǎng)有小的滲漏時，保證樓層最上層消火檢水槍出口保持足夠的水壓。在自動狀態(tài)時，在消火檢處按動消防按鈕時，應(yīng)自動啟動消火檢泵，啟動控制功能應(yīng)正常，信號正確。水噴淋系統(tǒng)：對每個濕式報警閥進(jìn)行試驗，在手動狀態(tài)

52、打開本防火分區(qū)的濕式報警系統(tǒng)的末端試驗閥，由于管內(nèi)水的流動，水流指示器動作信號、濕式報警閥壓力開關(guān)信號返回消防控制中心。對信號閥進(jìn)行關(guān)閉試驗，信號應(yīng)返回消防控制中心，以上按100%數(shù)量進(jìn)行。在手動狀態(tài)下，手動啟動噴灑水泵進(jìn)行單機試運行，工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運行13次，消防控制中心內(nèi)操作啟、停泵13次。信號閥進(jìn)行開、關(guān)試驗，檢查信號應(yīng)返回消防控制中心。在自動狀態(tài)時，打開本防火分區(qū)濕式報警系統(tǒng)的末端試驗閥，由于管內(nèi)水的流動，水流指示器動作信號、濕式報警閥壓力開關(guān)信號返回消防中心。穩(wěn)壓泵試驗同消火栓系統(tǒng)。（4）正壓送風(fēng)系統(tǒng)：對正壓送風(fēng)機先進(jìn)行手動試運行正常，手動試驗在風(fēng)機附近控制盤操作，然后在消防控制

53、中心進(jìn)行啟、停試驗。防煙樓梯間、電梯間前室及合用前室正壓送風(fēng)閥單機試運行正常。前室正壓送風(fēng)口手動操作和消防控制室操作進(jìn)行試驗，樓梯前室前室風(fēng)口為常閉型，進(jìn)行手動開啟操作，送風(fēng)口開關(guān)的靈活。由施工單位采用24伏電池進(jìn)行打開試驗。在消防控制中心進(jìn)行遠(yuǎn)程打開正壓送風(fēng)閥試驗，控制及反饋均應(yīng)正常。（5）排煙系統(tǒng)：排煙風(fēng)機先就地進(jìn)行手動試運行正常，手動試驗在風(fēng)機附近控制盤進(jìn)行，然后在消防控制中心進(jìn)行啟停試驗。板式排煙風(fēng)口一般設(shè)置在走道、商場的賣場等地，排煙風(fēng)口的試驗由墻上的手動按鈕進(jìn)行，然后再由消防控制中心進(jìn)行啟、停試驗。板式排煙風(fēng)口為常閉型，就地可手動打開，也可由消防中心打開，煙感報警也可打開，均要手動

54、復(fù)恢。當(dāng)打開板式風(fēng)口的同時，排煙風(fēng)機也啟動。在風(fēng)機附近啟動23次風(fēng)機和在消防控制中心啟動排煙風(fēng)機正常，信號返回中控室。在手動試驗后，進(jìn)行自動試驗。當(dāng)煙感報警時，排煙風(fēng)口打開，同啟動排煙風(fēng)機，信號返回消防中心。單獨排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)管上的防火閥為280，一般為常開型。當(dāng)火災(zāi)時，風(fēng)管溫度達(dá)到280時，防火閥熔片熔斷自動關(guān)閉。在地下室有的排風(fēng)兼排煙兩路系統(tǒng)時，排煙風(fēng)管上用于切揣用的防火閥一般為常閉型。排風(fēng)系統(tǒng)為常開型，火災(zāi)時打開排煙防火閥關(guān)閉排風(fēng)防火閥，找開地下室的補新風(fēng)系統(tǒng)的防火閥。（6）卷簾門 手動按動卷簾門旁按鈕100%進(jìn)行手動升降試驗，使卷簾門降到地平，再次升起至頂。手動試驗后，再由消防控制中

55、心進(jìn)行手動試驗，卷簾門升降及信號控制均正常。然后通過控頭進(jìn)行試驗。自動試驗當(dāng)防火卷簾門兩側(cè)的感煙控測器發(fā)出報警信號，消防中心內(nèi)的火災(zāi)報警控制器收到后，經(jīng)主機確認(rèn)，通過控制模塊將卷簾門下降至距地1.8m，當(dāng)其兩側(cè)的感溫控測器也發(fā)出報警信號后，再控制卷簾門下降到底，報警及動作到位信號均送到消防控制中心。在卷簾門上部應(yīng)設(shè)有應(yīng)急溫控降落裝置溫控器，當(dāng)消防控制系統(tǒng)失靈時，溫度控制器玻璃泡破裂，卷簾門自動降下。常開防火門：門的任一側(cè)控測器報警后，防火門應(yīng)自動關(guān)閉，并將關(guān)閉信號返回消防中心。（7）消防用電設(shè)備電源自動切揣（試驗3次），當(dāng)火災(zāi)報警時，自動切斷與消防無關(guān)的電源，（如：切斷空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等電源），信號自動返回到消防控制中心。（8）消防電梯進(jìn)行12次人工和自動控制功能試驗，其控制功能、信號均都正常。按100%檢驗。（9）火災(zāi)事故廣播設(shè)備檢驗，按實際數(shù)字100%進(jìn)行檢驗。達(dá)到在消防控制中心廣播、共用揚聲器強行切換到消防廣播，達(dá)到語音清楚，功能正常。（10）消防通訊設(shè)備，對所設(shè)置的對講電話100%進(jìn)行通話試驗。與外線119臺進(jìn)行13次通話試驗，達(dá)到功能正常，語音清楚。43消防系統(tǒng)聯(lián)動試驗：以上各個子系統(tǒng)