個人出租房合同簡單

1、個人出租房合同簡單個人租房合同范本大全 1岀租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道 小區(qū)號樓一號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 一年一月一日至一年一月一日，計一個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月_月初/每季 季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 一年一月一日至一年一月一日。

2、在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金一的違約金；如果甲 方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證 明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助開發(fā)區(qū)友好協(xié)司繳納，后規(guī)定九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津 人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式 份，甲、乙

3、雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：電話：身份證： 乙方：電話：身份證： _年_月一一日個人租房合同范本大全 2 出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng) 商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從年 月 日起至年 月 日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每

4、月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公 具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表 時間內(nèi)繳清費用七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元 （大寫萬仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金 額開具正規(guī)的租賃 業(yè)發(fā)票。八、履約保證 :1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納

5、稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件 （房屋產(chǎn)權(quán)證 或購房合同，國土證）。3、 在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙 方原 因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作 賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃

6、期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任九、違約責(zé)任：1、 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲 方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回岀租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的*.*%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)

7、營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、 租賃合同生效后，甲方不得將已岀租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有 違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬 違約 行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為 損壞房屋 及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓 內(nèi)造 成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解

8、除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋 整 體移交給甲方，不得拆岀房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分 予以補 償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如 有 損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費 和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用其超出部分退還 給乙方如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé) 賠償。 結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否 則按違約而 論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求 續(xù)租， 則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，

9、重新簽定租賃 合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式卷份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證 金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：代表：丙方：（蓋章）代表：簽約日期：年 月曰 個人租房合同范本大全 3 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之 間的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) 120 幢 401 室內(nèi)

10、的一間單間。用于普通住房。二、租 賃 期 限 及 約 定1、 該房屋租賃期共一年。自年 月 日起至 年 月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元 .（大寫：一 萬 仟 佰 拾 元整） 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租 的房 屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋

11、及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修 復(fù)或給予經(jīng) 濟賠償。2 、 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾 , 但 其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租 賃期滿后， 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修 繕的義務(wù)四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。方應(yīng)乙方還應(yīng)規(guī)五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 向甲方支付合同總租金 *%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的 負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅