買(mǎi)賣(mài)房定金合同范本

1、買(mǎi)賣(mài)房定金合同范本買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同范本（一）售方：身份證號(hào)：買(mǎi)方：身份證號(hào)：居間方：互信對(duì)該甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相 任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、 甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）岀售給乙方。 房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)：丘號(hào)：附屬設(shè)施：第二條、成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：一 元（大寫(xiě)），¥ （小寫(xiě)）該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第三條：傭金支付甲方按照

2、總房?jī)r(jià)款的浪付，即為人民幣元（¥元）乙方按照總房?jī)r(jià)款的 浪付，即為人民幣元（¥元）在違甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）乙方向甲方的付款約定：（1）乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元（大寫(xiě)）¥ （小寫(xiě)）（2）乙方于一_年一 月一_日過(guò)戶當(dāng)日交付該 房款人民幣元（大寫(xiě)）¥ （小寫(xiě)）（3）待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、

3、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并 在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、 乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理 貸款的相關(guān)費(fèi)用。2、 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò) 戶手續(xù)。3、 甲方承諾于年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證岀售的該房屋已取得 其 他 共 有 權(quán) 人 的 同 意。第六條：違約責(zé)任1、 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)

4、議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛, 由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。2、 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由 責(zé)任方負(fù)責(zé)。3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：(1) 貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履 行該 合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。(3) 乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、

5、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、 2、 3、款 違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的 *% 數(shù)額的 違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支 付總房款的 2%違 約金。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。第七條：免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同 不能全 面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：約定其他事宜第九條：其它1、 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一 方可向該房屋所在地人民

6、法院提起訴訟。2、 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙 三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。甲方：乙方：丙方：甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：代理人：身份證號(hào)：日期：年 月曰買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同范本（二）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂 一一_幢一層室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：,并經(jīng)一測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為一一平方米。該房屋定于 年 月 日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)

7、為人民幣 元，乙方采取方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣一_元，作為甲、乙方 雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于 年 月一日前第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、 建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還

8、 支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì) 違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān) 限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還 支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)第九條本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，各執(zhí)一份。甲方：一 （簽章）年 月曰乙方：一 （簽章）年 月曰結(jié)構(gòu)、附件。的情形簽訂商品房預(yù)乙方已量、依法乙方已的。買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同范本（

9、三）給乙雙方失，支付違家有賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài) 方所有：1. 房屋狀況：（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途2. 該房屋的土地使用權(quán)取得方式“：岀讓?zhuān)ǎ?、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫(xiě)）佰 拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方在一年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占 用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、岀賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生

10、效，并對(duì) 都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó) 關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)： 證機(jī)關(guān)：代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年一月一日買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同范本（四）甲方：（賣(mài)方）身份證：乙方：（買(mǎi)方）身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市（以下稱(chēng)該房屋）買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況

11、如下：（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 丄（2）該房屋地址為：；面積為：，該房屋用途為：；二、甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方岀售該房屋的實(shí)際岀售價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢(xún)?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的 一市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的具體付款方式如下：1、

12、 乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、 乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方 人民幣元整暫存于中介方帳戶（戶名：，帳號(hào)：），中介方于交易中心出 后 5 個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆 由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng) 返還乙方已支付的定金；八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方 已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。 十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易

13、過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方 因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定市房地產(chǎn)買(mǎi) 本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三 全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買(mǎi)方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。房款具收件收據(jù)款項(xiàng)雙倍返還不得賣(mài)合同，成的，人完甲方：乙方身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：年 月曰買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同范本（五）賣(mài)房人：一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)房人：；（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同,以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落 市區(qū) 街 段 號(hào)的一房（_室廳一_平米）賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣萬(wàn)千百元整（元）。第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)