效力待定合同

1、編輯ppt 問題問題1 ： 問題問題2 ：1、 限制民事行為能力人訂立的合同：限制民事行為能力人訂立的合同： A A、法定代理人法定代理人事先同意或事后追認(rèn)事先同意或事后追認(rèn)合同才有效合同才有效 B B、但但純獲利益純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀 況相適應(yīng)而訂立的合同，不必追認(rèn)有效況相適應(yīng)而訂立的合同，不必追認(rèn)有效2、行為人無權(quán)代理訂立的合同：行為人無權(quán)代理訂立的合同： 被代理人事后追認(rèn)合同才有效被代理人事后追認(rèn)合同才有效3、無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同 。追認(rèn)追認(rèn)或無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同

2、才有效?；驘o處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同才有效。編輯ppt編輯ppt編輯ppt編輯ppt 本案丙為惡意或有過失，屬效力待定合同假如甲不同意，該合同無效，丙不能取得電腦所有權(quán)編輯ppt 陳某將電腦借給王某使用，王某賣與張某，張某陳某將電腦借給王某使用，王某賣與張某，張某不知情，陳某得知后告訴為其所有并要求返還，不知情，陳某得知后告訴為其所有并要求返還，張某不同意，陳某訴至法院。電腦歸誰所有？張某不同意，陳某訴至法院。電腦歸誰所有？ 分析：分析： 王某沒有處分權(quán)；效力待定合同；王某沒有處分權(quán)；效力待定合同； 陳某沒有追認(rèn)也沒陳某沒有追認(rèn)也沒取得處分權(quán)取得處分權(quán)；合同不能生效；合同不能生效；

3、 張某的行為為善意取得，能取得電腦所有權(quán)。張某的行為為善意取得，能取得電腦所有權(quán)。編輯ppt 物權(quán)法物權(quán)法第第106106條條 無處分權(quán)人無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得受讓人取得該該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)所有權(quán)： （一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是是善意善意的；的； （二）以（二）以合理的價(jià)格合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓； （三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定

4、應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊?guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記已經(jīng)登記，不需要登記的，不需要登記的已經(jīng)交已經(jīng)交付付給受讓人。給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。 編輯ppt 1 1、轉(zhuǎn)讓人須為無處分權(quán)人；、轉(zhuǎn)讓人須為無處分權(quán)人； 2 2、受讓人為、受讓人為善意善意 3 3、受讓人通過、受讓人通過合理的價(jià)格合理的價(jià)格取得財(cái)產(chǎn)取得財(cái)產(chǎn) 4 4、依法應(yīng)登記的、依法應(yīng)登記的已登記，已登記，不需登記的不需登記的已交付已交付 目的：目的：保護(hù)保護(hù)占有及登記的占有及登記的公信力，公信力，保護(hù)保護(hù)信賴?yán)嫘刨嚴(yán)婧徒灰缀徒灰装踩踩庉媝pt 2002年年5月月8日甲作為出租人與乙訂立租日甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將丙的房屋于同年賃合同，約定將丙的房屋于同年7月月1日租日租賃給乙作為辦事處。同年賃給乙作為辦事處。同年6月月10日，甲向日，甲向丙購買該出租房屋；并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手丙購買該出租房屋；并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。續(xù)。 甲與乙于甲與乙于5月月8日所簽租賃合同因甲對該房日所簽租賃合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效。屋尚無處分權(quán)而無效。(2000年年) （ ） 編輯ppt 答案答案x 解析解析(合同法合同法規(guī)定，無處分權(quán)的人處規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或