裝修工程承包合同

1、裝修工程承包合同合同編號(hào)： 發(fā)包單位：以下簡(jiǎn)稱甲方 承包單位：以下簡(jiǎn)稱乙方 依照?中華人民共和國(guó)合同法? 、?裝飾裝修工程合同條 例? 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的有 關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如 下協(xié)議 , 共同守約。第一條工程概況工程名稱：地點(diǎn)： 工程內(nèi)容 附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書 裝飾內(nèi) 容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征 得雙方同意 , 并以書 面形式予以確認(rèn) , 增減局部按實(shí)際結(jié)算。承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為 類承包方式。a 類為包工包料b 類為包工不包料 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為

2、元，金額大寫人民幣設(shè) 計(jì) 費(fèi) 為 元 ， 金 額 大 寫 人 民 幣 施工期限 : 根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自 年 _ 月 日開工至 年 月 日竣工。如遇以下情況 , 工期相應(yīng)順延。按施工準(zhǔn)備規(guī)定 , 不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地 , 電源線路未 能接通 , 障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn) 致使設(shè)計(jì) 方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān) 理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施 工。因甲方材料供給不及時(shí)而影響施工。 未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工 程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款 而影響施工。因政府行為

3、、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤 工期。 第二條工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽 訂工 程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及 監(jiān) 理工程師的職責(zé)等通知乙方第三條甲方義務(wù)電、開工前 天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn) 行 24 小 時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為 竣工驗(yàn)收依據(jù)。不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu) 或設(shè)備管 線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。做好及時(shí)供給工作，發(fā)現(xiàn)材料缺乏時(shí)需立即補(bǔ)足。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。 第四條乙方

4、 義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工規(guī) 范及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市區(qū)縣有施工現(xiàn)場(chǎng) 管理的規(guī) 定，不得擾民及污染環(huán)境。第五條工程變更 工程工程或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書 面變更協(xié) 議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第六條工程驗(yàn)收隱蔽工程： 甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程 小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工 驗(yàn)修依據(jù)。工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通 知后，兩天 內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn) 收合格，在工程款結(jié)清 后辦理移交手續(xù)。第七條工程款交付方式 第一次于合同簽訂之日，甲方支

5、付合同總額的 % ，即 元第二次于工程進(jìn)度的 % 時(shí)，甲方支付合同總額的 %，即 元。第三次于工程進(jìn)度的 % 時(shí)，甲方支付合同總額的 %，即 元。工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將 有關(guān)資料送 交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即 視為同意。雙方填寫工 程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。第八條違約責(zé)任 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定 或 違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造 成經(jīng)濟(jì)損 失的，均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的 經(jīng)濟(jì)損失。未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成 品而造成損 失的，由甲方負(fù)責(zé)。因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行

6、時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通 知另一方， 辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的 經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 元。由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約 金 元。由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方負(fù)責(zé)修 理工期不予順延。由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約 金 元。 第九條保修 本工程保修期為壹年， 自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。乙方提供終身維修效勞，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù) 責(zé)。人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因， 自然災(zāi)害 和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保 修范圍。第十條糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì) 合同仲裁 委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條其它工程具體規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)， 并負(fù)責(zé)將垃 圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)此費(fèi) 用不在工程價(jià)內(nèi)工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。 增減工程由雙方協(xié)商，雙方 簽證為依據(jù)。 第十二條附那么 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。自愿簽證原那么，可將合同文本提交所在市區(qū)縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事 人的合法權(quán)益。合同的其它附件。 附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書 附件二：裝飾裝 修工程設(shè)計(jì)圖紙