裝修工程承包合同

1、裝修工程承包合同合同編號： 發(fā)包單位：以下簡稱甲方 承包單位：以下簡稱乙方 依照?中華人民共和國合同法? 、?裝飾裝修工程合同條 例? 及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的有 關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如 下協(xié)議 , 共同守約。第一條工程概況工程名稱：地點： 工程內容 附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書 裝飾內 容以圖紙和預算為依據(jù)，實際施工如有增減應征 得雙方同意 , 并以書 面形式予以確認 , 增減局部按實際結算。承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為 類承包方式。a 類為包工包料b 類為包工不包料 根據(jù)設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。 雙方確定合同額為

2、元，金額大寫人民幣設 計 費 為 元 ， 金 額 大 寫 人 民 幣 施工期限 : 根據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自 年 _ 月 日開工至 年 月 日竣工。如遇以下情況 , 工期相應順延。按施工準備規(guī)定 , 不能提供施工現(xiàn)場場地 , 電源線路未 能接通 , 障礙物未能去除，影響進場施工。不屬于系數(shù)范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準 致使設計 方案改變或出于施工無法進行而影響進度。在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 甲方現(xiàn)場負責人監(jiān) 理簽證不及時而影響下一道工序施 工。因甲方材料供給不及時而影響施工。 未按合同規(guī)定撥預付款，工 程進度款或代購材料差價款 而影響施工。因政府行為

3、、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤 工期。 第二條工程監(jiān)理 假設本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽 訂工 程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及 監(jiān) 理工程師的職責等通知乙方第三條甲方義務電、開工前 天，為乙方接通施工現(xiàn)場、水、交通、負責直協(xié)調工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進 行 24 小 時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為 竣工驗收依據(jù)。不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構 或設備管 線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。做好及時供給工作，發(fā)現(xiàn)材料缺乏時需立即補足。 參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。 第四條乙方

4、 義務施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工規(guī) 范及質量 標準，按期保質保量完成工程。保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行市區(qū)縣有施工現(xiàn)場 管理的規(guī) 定，不得擾民及污染環(huán)境。第五條工程變更 工程工程或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書 面變更協(xié) 議同時調相關工程費用及工期。第六條工程驗收隱蔽工程： 甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程 小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工 驗修依據(jù)。工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通 知后，兩天 內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗 收合格，在工程款結清 后辦理移交手續(xù)。第七條工程款交付方式 第一次于合同簽訂之日，甲方支

5、付合同總額的 % ，即 元第二次于工程進度的 % 時，甲方支付合同總額的 %，即 元。第三次于工程進度的 % 時，甲方支付合同總額的 %，即 元。工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將 有關資料送 交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即 視為同意。雙方填寫工 程結算清單，七日內付清余款。第八條違約責任 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定 或 違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造 成經(jīng)濟損 失的，均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的 經(jīng)濟損失。未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成 品而造成損 失的，由甲方負責。因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行

6、時，該方應及時通 知另一方， 辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的 經(jīng)濟損失。甲方未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 元。由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約 金 元。由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準， 乙方負責修 理工期不予順延。由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約 金 元。 第九條保修 本工程保修期為壹年， 自驗收合格雙方簽字之日起計算。乙方提供終身維修效勞，保修期外的維修費用由甲方負 責。人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因， 自然災害 和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保 修范圍。第十條糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟 合同仲裁 委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條其它工程具體規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場， 并負責將垃 圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費此費 用不在工程價內工程竣工決算以實際工程量計算為準。 增減工程由雙方協(xié)商，雙方 簽證為依據(jù)。 第十二條附那么 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。自愿簽證原那么，可將合同文本提交所在市區(qū)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事 人的合法權益。合同的其它附件。 附件一：裝飾裝修工程預算書 附件二：裝飾裝 修工程設計圖紙