溫州大學維修改造工程管理辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上溫州大學維修改造工程管理辦法來源： 發(fā)布日期：2013-12-24 16:20:00瀏覽次數(shù)：222次 為加強對學校維修改造工程的管理，保證工程質(zhì)量，提高辦學效益，根據(jù)有關規(guī)定，結合學校實際，制定本辦法。一、維修改造工程的范圍屬學校公用建筑的各類樓、堂、館、舍及其附屬公共設備設施的維修改造工程；校園道路、橋梁、景觀、圍墻、室外水電設施等的維修改造工程。二、維修改造工程的報批各類維修改造工程，均應辦理相應手續(xù)。對未經(jīng)批準而擅自施工的，其工程費用由實施單位或個人承擔。校園建設與后勤管理處（以下簡稱校園建設處）對因不可抗拒力或突發(fā)事件所造成破壞且涉及師生安全的維修改造工程，

2、可進行相應的應急搶修處置。（一） 申報：學校每年五月份接受下年度維修改造工程計劃申報，逾期未申報的，將不被列入下年度維修改造計劃。申報時，以學院、部門為單位填寫溫州大學維修改造 工程項目計劃申報表，并統(tǒng)一報校園建設處。屬公共性質(zhì)的維修改造工程由校園建設處根據(jù)學校實際情況，統(tǒng)一提出維修改造計劃。（二） 審核：校園建設處應根據(jù)歸口管理原則，將實驗室維修改造工程項目分別轉(zhuǎn)教務處或科學技術處等相關部門審核；教學、辦公用房、公共設備設施以及后勤集團公司 的維修改造工程項目由校園建設處審核。各歸口審核單位應根據(jù)申報項目的輕重緩急，并經(jīng)實地勘察，初步論證后，排出項目次序，由校園建設處統(tǒng)一匯總后報計劃 財務處

3、。（三）立項：學校根據(jù)申報項目的內(nèi)容、可行性及經(jīng)費等情況，確定維修改造工程年度計劃。對未列入年度計劃又確需維修改造的工程項目，申請單位必須填寫溫州大學維修改造工程項目申請表，并由歸口管理部門及主管校領導簽署意見后報校園建設處。由校園建設處會同有關部門審核，并進行經(jīng)費概算，報學校批準后實施。三、施工單位的確定（一） 根據(jù)有關規(guī)定，凡造價概算在10萬元（含）以上的維修改造工程，不論何種經(jīng)費來源，原則上都要通過招投標擇優(yōu)選擇施工單位。達到溫州市政府采購限額標準的 工程項目，由招投標代理公司組織招標；未達到溫州市政府采購限額標準的工程項目，由校園建設處組織招標。學校紀委（監(jiān)察室、審計室）參與監(jiān)督。（二

4、）造價在5萬元（含）至10萬元的維修改造工程，由校園建設處通過比標的形式確定施工單位。（三）造價在5萬元以下的維修改造工程，根據(jù)技術難度和緩急情況，由校園建設處以議標的形式確定施工單位，或直接向符合條件的施工單位下達工程項目任務書。四、維修改造工程的施工管理（一）施工單位確定后，合同價在10萬元（含）以上的工程項目，由主管校長代表學校與其簽訂合同；合同價在10萬元以下的工程項目，由校園建設處負責與其簽訂合同。（二）校園建設處應組織人員按照維修改造工程合同的要求，依照國家有關工程檢驗標準及施工規(guī)范，嚴格進行施工監(jiān)督管理；并負責做好施工場地及周邊的安全、衛(wèi)生等方面的管理工作，督促施工單位按時保質(zhì)、

5、保量完成施工任務。（三） 校園建設處應加強對工程項目的過程管理，對工程隱蔽部位、土石方工程、拆除工程等環(huán)節(jié)要做好驗收簽字工作。工程施工中一般不對施工設計或要求進行變更，如 確實需要變更，經(jīng)論證后要填寫溫州大學維修改造工程變更聯(lián)系單，說明變更理由，并根據(jù)學校有關規(guī)定，逐級審批后實施。（四）維修改造工程竣工后，校園建設處應及時組織施工單位、使用單位及相關職能部門進行竣工驗收，并做好竣工驗收記錄。紀委（監(jiān)察室、審計室）參與工程竣工驗收。驗收合格后，移交使用部門使用與管理。 五、維修改造工程的審計與決算（一）維修改造工程竣工驗收合格后，校園建設處應督促施工單位在30天內(nèi)（合同另有約定的除外）

6、將決算書和竣工資料（含竣工圖紙）上報學校。（二）造價在10萬元以下的維修改造工程的決算，由校園建設處負責審核確定；造價在10萬元（含）以上的維修改造工程的決算，由紀委（監(jiān)察室、審計室）組織初審后，報市財政局審核確定。（三）維修改造工程決算后，校園建設處負責向施工單位付清預留質(zhì)量保修金以外的工程款。六、其他規(guī)定（一） 維修改造工程一般不付工程預付款。但總造價在10萬元（含）以上且施工時間達50日歷天（含）以上的工程；或因特殊情況確需支付預付款的工程，可在合同中 約定并在合同生效的規(guī)定時間內(nèi)預付工程款。但原則上備料款不得超過總造價的30%，進度款不得超過總造價的80%。（二）維修改造工程的質(zhì)量保修

7、期一般應為二年以上；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏等工程最低保修期限為五年。（三）維修改造工程的質(zhì)量保修金原則上不得低于工程總造價的5%。工程保修期滿后，由校園建設處負責組織現(xiàn)場復驗及征求使用部門意見，確認不存在質(zhì)量問題并簽字認可后，方可退回質(zhì)量保修金。（四）校園建設處應嚴格要求維修改造工程的施工單位，按學校水電管理辦法的規(guī)定辦理相關手續(xù)，據(jù)實繳納工程用水、用電費用。（五）校園建設處負責收集維修改造工程的相關資料，并在工程竣工驗收與決算后，整理材料并歸檔。七、本辦法相關實施細則由校園建設處另行制定。八、本辦法自發(fā)文之日起實施，由校園建設處負責解釋。  附件：1溫州大學維修改造工程項目計劃申報表                  2. 溫州大學維修改造工程項目申請表