農(nóng)村土地租用合同

1、農(nóng)村土地租用合同甲方：乙方：本農(nóng)村土地租用合同由甲乙方于 年月日在訂立鑒于乙方租賃甲方土地為生活生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成具 體條款如下：第一條租用地點(diǎn)、報(bào)價(jià)、面積與用途乙方租用甲方位于的土地共畝為合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用1.水稻田面積為：畝每畝價(jià)格為:計(jì)丿11 O2.耕地面積為：'畝，每畝價(jià)格為：丿11 O3.山林面積為：畝，每畝價(jià)格為：丿11 O4.三個(gè)魚塘,分別為三個(gè)魚塘合計(jì)價(jià)格為：2000元/年。第二條租用時(shí)間租用時(shí)間三十年整，從 一一年_ _月_日至一_年_ _月_日止。第三條租用金額與付款方式1. 乙方每年付給甲方租金 元（大寫：元整）。2. 乙方于

2、每年一年一月一日前支付當(dāng)年的租金 元（大寫： 元整）。3. 三個(gè)魚塘的付款方式，總價(jià)格 6萬(wàn)元（大寫：陸萬(wàn)元整），第一次先支付2萬(wàn)元（大寫： 貳萬(wàn)元整），第二次剩下4萬(wàn)元（大寫：肆萬(wàn)元整）在 一_年_ _月_ 日之前付清。4. 付款可以采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)同時(shí)出具正式的收款憑據(jù)。第四條甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方在合同簽訂后 內(nèi)開始提供并充分保障乙方生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中、排水等必 需的條件，并有權(quán)按照有關(guān)管理部門制定的同等價(jià)格收取費(fèi)用。2. 無(wú)論甲方或乙方修好 路連接至租用土地間的可以行駛車輛的道路，其所占土地，不再收取乙方任何費(fèi)用。3. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好本地居民的一切事宜。4. 甲方有

3、責(zé)任在知曉可能影響租用土地的有關(guān)政策、地方?jīng)Q策等情況時(shí)，及時(shí)通知乙方。第五條乙方的權(quán)利與責(zé)任1. 乙方在本租用土地內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)。2. 乙方自行負(fù)責(zé)所進(jìn)行活動(dòng)的一切后果。3. 乙方有責(zé)任按期繳納租金。第六條陳述和保證1. 甲方的陳述和保證如下：（1）保證乙方在此進(jìn)行的一切合法活動(dòng)正常進(jìn)行；（2）有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2. 乙方的陳述和保證如下：（1）保證不利用本場(chǎng)所從事非法活動(dòng)；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義

4、務(wù)。第七條違約責(zé)任1. 由于甲方原因未能按時(shí)開始提供乙方生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中給水、排水、用電等必需的條件，其中每項(xiàng)每拖延一天按照年租金的1%賠償給乙方，在土地租金中扣除。2. 在乙方租用營(yíng)業(yè)期間，由于甲方原因未能提供乙方生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中給水、排水、用電等必需的條件，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的一切損失。3. 由于甲方原因未按時(shí)修好可通行車輛的道路，每拖延一天按照年租金的1%賠償給乙方，在 土地租金中扣除。甲方應(yīng)先整理道路，保障車輛可以暫時(shí)使用。4. 甲方未按時(shí)將租用土地內(nèi)的墳?zāi)惯w出，每拖延一天按照年租金的1%賠償給乙方，在土地租 金中扣除。5. 乙方若不按期支付租金給甲方，每拖延一天按照年

5、租金的1%賠償給乙方。由于甲方原因或不可 抗力的原因除外。6. 除不可抗力的原因外，由于任何一方的原因違反本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)等 條款， 而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第八條補(bǔ)充與變更 任何單方不得擅自變更本合同。雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同 法律 效力。若在乙方租用期間，所租用的土地被國(guó)家、政府部門或其它單位征用、租用等等，其土地征用、 占 用等等各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有。因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日 起三 日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方；并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另

6、一方提交導(dǎo) 致其不能履 行或遲延履行的證明，并本著充分減少雙方損失的原則，協(xié)商相關(guān)事宜。第九條合同附件 本合同附件包括但不限于：雙方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議； 各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件。第十條爭(zhēng)議的解決 本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。 本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以 解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條生效條件 本合同自雙方的法定代表人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加 蓋騎縫 章。本合同一式 份，具有相同法律