單位間房屋租賃合同

1、房屋租賃合同（單位版）出租人:承租人:房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于廊坊市區(qū)（縣）建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證 /房屋買賣合同 /其他房屋來源證明文件）房屋房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：， 所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是 / 否） 已設 定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：多不超過人。（二）甲方應按相關(guān)規(guī)定辦理房

2、屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年 月日，共計年鑰匙及個月。甲方應于年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求 ，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣元整（Y:）

3、。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），租金支付日期：。（二）押金：人民幣元整 （丫：）租賃期滿或合同解 除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金， 以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)（含利息/ 無息）如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔：（1）水費 電費電話費電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生（垃圾） 費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向

4、乙方返還相應費用。第六條房屋維護、維修及裝修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的

5、，乙方 應負責維修或承擔賠償責任。（三）甲方（同意/ 不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（乙方拆除 / 折價歸甲方/ 歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（折價歸甲方/ 歸甲方）。折價金額另行商定。第七條 轉(zhuǎn)租租給他人第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、 遲延交付房屋達日的。 2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

6、房屋：1、 不按照約定支付租金達日的。 2、 欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、（五）其他法定的合同解除情形第九條 違約責任/ 季/ 月/ 日）租金的（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按（年 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按（年日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。/季/ 月/（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方， 并按（年/ 季/ 月

7、/ 日）租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金、押金等費用。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（五）第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一, 式方執(zhí)份，份，其中甲方執(zhí)份，乙執(zhí)份。作為本合同的附件。附件與本合本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,同具有同等的法律效力。出租人（蓋章 ）：委托代理人：聯(lián)系方式：承租人（蓋章）：委托代理人：聯(lián)系方式：附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱（品牌）型號數(shù)量單價損賠額i-F其他相關(guān)費用項目單位單價起計時起計底項目單單價起計時起計底間數(shù)位間數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交 房 確 認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：年月日甲方（出租人）簽章