經(jīng)典合同案例分析

1、經(jīng)典合同案例分析【篇一：合同案例：違反強(qiáng)制性規(guī)定的免責(zé)條款無(wú)效】江西省豐龍礦業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“豐龍礦業(yè)”）與張明清于 xx 年 9 月 1 日簽定了勞動(dòng)合同書(shū)及交通承諾書(shū)各一份。交通承諾書(shū)其中約定： “員工休息日往返的交通只能乘坐正規(guī)公交公司的交通車(chē)輛，若擅自變更交通工具，出現(xiàn)交通事故則責(zé)任自負(fù)”xx 年 8 月 15 日， 張明清在上班途中因交通事故身亡。xx 年 1 月 1 日，張明清家屬向江西省人力資源和社會(huì)保障廳申請(qǐng)工傷認(rèn)定，該廳作出屬“工亡”認(rèn)定決定。豐龍礦業(yè)不服，認(rèn)為該約定屬雙方自愿行為，死者張明清未按約定乘坐正規(guī)公交公司的交通車(chē)輛上班，違反了合同約定。遂向法院起訴，要求確認(rèn)勞

2、動(dòng)合同書(shū)及交通承諾書(shū)合法有效，從而免除對(duì)張明清的賠償責(zé)任。案件分歧本案豐龍礦業(yè)與張明清約定的關(guān)于“員工休息日往返的交通只能乘坐正規(guī)公交公司的交通車(chē)輛，若擅自變更交通工具，出現(xiàn)交通事故則責(zé)任自負(fù)”條款，涉及工傷認(rèn)定的是與非。該約定是否有效？存在兩種相反觀點(diǎn)：第一種意見(jiàn)認(rèn)為，有效。該約定是雙方真實(shí)意思表示，張明清未按約定交通工具上下班屬違約行為，因違約所產(chǎn)生不良后果應(yīng)由自己承擔(dān)，與豐龍礦業(yè)無(wú)關(guān)。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，無(wú)效。勞動(dòng)合同中約定的條款，不能違反國(guó)家法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，否則無(wú)效。該條款違反了我國(guó)合同法第五十三條第（一）項(xiàng)、工傷保險(xiǎn)條例第十四條第（六）項(xiàng)強(qiáng)制 規(guī)定。律師評(píng)析同意第二種觀點(diǎn)，理由是：

3、我國(guó)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定，違反法律、行政 法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；該法第五十三條第（一）項(xiàng)規(guī)定，造 成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款無(wú)效；工傷保險(xiǎn)條例第十四條第（六） 項(xiàng)規(guī)定，在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌 道交通、客運(yùn)輪渡、火車(chē)事故傷害的應(yīng)認(rèn)定為工傷。綜上規(guī)定：一是 合同內(nèi)容不能違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；二是合同中出現(xiàn)關(guān) 于造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款，屬無(wú)效條款；三是只要職工在上下 班途中受到非本人主要責(zé)任的交通事故， 就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷，無(wú)論員 工選用什么交通工具上班，都不影響工傷的構(gòu)成。結(jié)合本案分析，豐龍礦業(yè)與張明清簽定關(guān)于“員工休息日往返 的交通只能乘坐

4、正規(guī)公交公司的交通車(chē)輛， 若擅自變更交通工具，出 現(xiàn)交通事故則責(zé)任自負(fù)”條款，雖為雙方真實(shí)意思表示，但存在兩方 面的違法、違規(guī)行為：一是違背了合同法第五十三條第（一）項(xiàng) 關(guān)于“造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款無(wú)效”人身?yè)p害的規(guī)定；二是違 背了工傷保險(xiǎn)條例第十四條第（六）項(xiàng)關(guān)于工傷認(rèn)定的規(guī)定，即 只要員工在上下班途中受到非本人主要責(zé)任的交通事故，就應(yīng)認(rèn)定為 工傷事故，而不以“變更交通工具”作為用人單位免責(zé)條件?！酒汉贤ò咐阂远绦欧绞嚼m(xù)訂租房合同起糾紛】案例一xx 年 11 月， 原告李某與被告張某簽張某簽訂房屋出租合同，約定由張某承租李某的房屋，租期一年，至xx 費(fèi)用 5000元）。但李某認(rèn)為

5、， 扣除防水款后張某應(yīng)給付6 萬(wàn)元租金。張某認(rèn)為半年租金是5 萬(wàn)元，不同意按照半年租金6、 5 萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽合同，雙方就此發(fā)生爭(zhēng)議。為此，李某訴至法院，要求解除房屋出租合同，張某返還房屋， 并按每日356 元支付自xx 年 11 月 1 日至實(shí)際騰退之日止的房屋使用費(fèi)。法院經(jīng)審理認(rèn)為，李某與張某以短信息的方式協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于合同法中規(guī)定的對(duì)話協(xié)商，房屋出租人李某提出按每年 13 萬(wàn)元的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租合同，但承租人張某并未即時(shí)作出承諾。因此， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方在原合同到期終止后，并未形成事實(shí)上的租賃合同關(guān)系。據(jù)此，法院判決張某騰退房屋并支付房屋使用費(fèi)。說(shuō)法本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是雙方短信協(xié)商續(xù)租的

6、合同是否成立。合同的訂立，以要約、承諾的方式作出。對(duì)方當(dāng)事人了解要約內(nèi)容時(shí)要約開(kāi)始生效，受約人得以在一定期間內(nèi)作出承諾，此期間為要約存續(xù)期間。要約人在要約中定有存續(xù)期間，受約人須在此期間內(nèi)作出承諾，未定存續(xù)期間的，要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外。本案中，雙方以短信息方式協(xié)商續(xù)租事宜，雖并非傳統(tǒng)意義上但由于短信息以即時(shí)可收發(fā)的狀態(tài)，使雙方可即時(shí)了解對(duì)方的意思表示，故而本案中雙方訂立合同的方式，可以參照適用合同法規(guī)定的以對(duì)話方式的協(xié)商。則一方發(fā)出要約后，另一方需即時(shí)承諾，否則要約失效。李某要求年租金為13 萬(wàn)元，張某未即時(shí)承諾，該要約失效。同時(shí)張某要求租金10 萬(wàn)元

7、，李某亦未即時(shí)承諾，雙方就合同價(jià)款未達(dá)成合意。合同的訂立，其最強(qiáng)調(diào)的是雙方合意。為保證合意的一致性，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受約人對(duì)要約作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。對(duì)有關(guān)合同的標(biāo)的、數(shù)量等主要條款內(nèi)容的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。本案中，張某的10 萬(wàn)元租金的意思表示，系對(duì)李某要約的實(shí)質(zhì)性變更，是新的要約。合同法第22條規(guī)定： “承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但依據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。”本案中，張某主張其已經(jīng)履行合同，且李某業(yè)已接受，故而合同已經(jīng)成立。然而， 張某的單方履行行為對(duì)李某原要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)變更，實(shí)際是以單方行為表示了新的要約，但李某未予承諾，雙方

8、合意依然沒(méi)有達(dá)成，合同未成立。案例二 案情xx 年 11 月， 原告李雙杰與被告張學(xué)萍簽訂房屋出租合同，約定由張學(xué)萍承租李雙杰368 號(hào)院的房屋，租期一年，至 xx 年 10 月31 日，租金每年10 萬(wàn)元，半年付。xx 年租賃合同到期后，雙方通過(guò)短信息方式協(xié)商續(xù)租事宜，張學(xué)萍要求李雙杰提供匯款用的銀行賬號(hào)，李雙杰予以提供，張學(xué)萍向李雙杰匯款4、 5 萬(wàn)元（扣除張學(xué)萍給李雙杰做防水的費(fèi)用5000元），但李雙杰認(rèn)為扣除防水款后，張學(xué)萍應(yīng)當(dāng)給付6 萬(wàn)元的租金，張學(xué)萍認(rèn)為半年租金是5 萬(wàn)元， 不同意按照半年租金6、 5 萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽合同，雙方就此發(fā)生爭(zhēng)議。李雙杰訴至法院，要求解除房屋出租合同，張學(xué)

9、萍返還房屋，并按照每日356元的標(biāo)準(zhǔn)支付自xx年11月1日至實(shí)際騰退之日止的房屋使用費(fèi)。裁判要旨當(dāng)事人以短信息方式訂立合同的，對(duì)合同要約的承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)作出。無(wú)合意之履行行為不能視為合同成立。裁判北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：李雙杰與張學(xué)萍以短信息的方式協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于合同法中規(guī)定的對(duì)話的協(xié)商，作為房屋出租人的李雙杰提出按照每年13 萬(wàn)元的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租合同，但作為承租人的張學(xué)萍并未即時(shí)作出同意該租金標(biāo)準(zhǔn)的承諾，雖在庭審過(guò)程中，張學(xué)萍表示同意按照李雙杰提出的13 萬(wàn)元的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同，但張學(xué)萍的該承諾已經(jīng)明顯超出承諾的合理期限，李雙杰現(xiàn)已經(jīng)不同意與張學(xué)萍繼續(xù)履行合同，故應(yīng)

10、當(dāng)認(rèn)定李雙杰、張學(xué)萍雙方在原書(shū)面房屋出租合同到期終止后，并未形成事實(shí)上的租賃合同關(guān)系。據(jù)此，判決張學(xué)萍騰退房屋并支付房屋使用費(fèi)。判決后，張學(xué)萍不服，提起上訴。北京市第三中級(jí)人民法院認(rèn)為：在雙方簽訂的房屋出租合同即將到期終止時(shí)，李雙杰與張學(xué)萍曾就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方短信息往來(lái)記錄顯示李雙杰同意續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)為年租金13 萬(wàn)元，而張學(xué)萍主張的數(shù)額則為10 萬(wàn)元，雙方就租賃合同主要條款價(jià)款問(wèn)題存有爭(zhēng)議， 并未達(dá)成一致合意。張學(xué)萍的單方付款行為系對(duì)李雙杰所發(fā)出要約的實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)視為以實(shí)際行為發(fā)出之新要約，李雙杰對(duì)該新要約并未承諾同意，4、 5 萬(wàn)元款項(xiàng)到賬行為不能視為李雙杰同意并主動(dòng)接受張學(xué)萍主張

11、的以年租金10 萬(wàn)元為前提的實(shí)際履行，應(yīng)視為雙方就此未達(dá)成一致意思表示，李雙杰與張學(xué)萍于原租賃合同期滿后并未形成新的租賃關(guān)系。張學(xué)萍繼續(xù)占有、使用涉案房屋并無(wú)法定或約定的權(quán)利基礎(chǔ)，應(yīng)予騰退，并應(yīng)支付原合同期滿后其繼續(xù)占用期間的房屋使用費(fèi)。故判決駁回上訴，維持原判。評(píng)析本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是雙方協(xié)商續(xù)租的合同是否成立。其中包含兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：一是承諾的期間；二是無(wú)合意之履行行為不能視為合同成立。1 、關(guān)于承諾期間。合同的訂立，是締約雙方為意思表示并達(dá)成合意的過(guò)程。締約達(dá)成合意，是合同的條款，至少是主要條款已經(jīng)確定，各方當(dāng)事人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)得以固定。合同的訂立，以要約、承諾的方式作出。 對(duì)方當(dāng)事人了

12、解要約內(nèi)容時(shí)要約開(kāi)始生效，受約人得以在一定期間內(nèi)作出承諾，此期間為要約存續(xù)期間。要約人在要約中定有存續(xù)期間，受約人須在此期間內(nèi)作出承諾，未定存續(xù)期間的，要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)話為要約者，受約人未立即承諾的，要約即失去效力。本案中，雙方以短信息方式協(xié)商續(xù)租事宜，雖并非傳統(tǒng)意義上的訂立方式，但由于短信息以即時(shí)可收發(fā)的狀態(tài)，雙方可即時(shí)了解對(duì)方的意思表示，故而本案中雙方訂立合同的方式，可以參照適用合同法規(guī)定的以對(duì)話方式的協(xié)商。則一方發(fā)出要約后，另一方需即時(shí)承諾，否則要約失效。李雙杰要求年租金為13 萬(wàn)元，張學(xué)萍未即時(shí)承諾，該要約失效。同時(shí)張學(xué)萍要求租金10

13、萬(wàn)元，李雙杰亦未即時(shí)承諾，雙方就合同價(jià)款未達(dá)成合意。雖然在一審的庭審中，張學(xué)萍表示愿意以 13萬(wàn)元的價(jià)格承租涉案房屋，但由于李雙杰之要約已經(jīng)失效，張學(xué)萍的承諾不產(chǎn)生合同訂立的效果。2 、無(wú)合意之履行行為不能視為合同成立。合同的訂立，其最強(qiáng)調(diào)的是雙方合意。為保證合意的一致性，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受約人對(duì)要約作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。對(duì)有關(guān)合同的標(biāo)的、數(shù)量等主要條款內(nèi)容的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。本案中張學(xué)萍的10 萬(wàn)元租金的意思表示，系對(duì)李雙杰要約的實(shí)質(zhì)性變更，是新的要約。合同法第二十二條規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但依據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。

14、” 本案中張學(xué)萍主張其已經(jīng)履行合同，且李雙杰業(yè)已接受，故而合同已經(jīng)成立。然而， 張學(xué)萍的單方履行行為對(duì)李雙杰原要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)變更，實(shí)際是以單方行為表示了新的要約，但李雙杰未予承諾，雙方合意依然沒(méi)有達(dá)成，合同未成立。一方當(dāng)事人不能以已履行為理由“綁架”要約人，從而成立合同，因?yàn)閺母旧现v，合同法所遵循的最高原則，系雙方合意，無(wú)合意即無(wú)合同，更談不上履行?！酒汉贤ń?jīng)典案例分析：買(mǎi)賣(mài)合同、共有關(guān)系】個(gè)體戶張某、王某二人于1999 年 10 月 1 日從汽車(chē)交易中心購(gòu)得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車(chē)，共同從事長(zhǎng)途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。二人各出資人民幣3 萬(wàn)元。 同年 12 月， 張某駕駛這輛汽車(chē)外出聯(lián)系業(yè)務(wù)

15、時(shí)，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8 萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)此車(chē)，張某隨即氫車(chē)賣(mài)給了李某，并辦理了過(guò)戶手續(xù)，事后，張某把賣(mài)車(chē)一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。李某買(mǎi)到此車(chē)后，于同年年底又將這輛卡車(chē)以人民幣9 萬(wàn)元賣(mài)給趙某。二人約定，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，卡車(chē)即歸趙某所有，趙某某租車(chē)給李某使用，租期為1 年，租金人民幣1 萬(wàn)元，二人簽定協(xié)議后，到有關(guān)部門(mén)辦理了登記過(guò)戶手續(xù)。趙某把車(chē)租賃給李某使用期間，由于運(yùn)輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5 萬(wàn)元， 李某把那輛卡車(chē)作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒(méi)有進(jìn)行抵 押登記。次年 11 月趙某把該車(chē)以人民幣10 萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了

16、錢(qián)某。12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車(chē)，李某得知趙某把車(chē)賣(mài)給錢(qián)某，遂不愿歸還卡車(chē)，主張以人民幣9 萬(wàn)元買(mǎi)回此車(chē)，趙某不允，遂生糾紛。現(xiàn)問(wèn)：（ 1）張某、王某對(duì)卡車(chē)是什么財(cái)產(chǎn)關(guān)系？（ 2）張某、李某的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？為什么？（ 3）李某、趙某約定買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，卡車(chē)即歸趙某所有，該約定是否有效？為什么？（ 4）李某與銀行的抵押合同能否生效？為什么？（ 5）李某主張買(mǎi)回卡車(chē)的主張能否得到支持？為什么？（ 6）截止糾紛發(fā)生時(shí)，該卡車(chē)所有權(quán)歸誰(shuí)享有？為什么？答案：（ 1）張某、王某對(duì)卡車(chē)是按份共有關(guān)系。（ 2）有效。 因?yàn)閺埬成米蕴幏止灿胸?cái)產(chǎn)，該合同初為效務(wù)待定合同，后經(jīng)王某默認(rèn)而得補(bǔ)

17、正，轉(zhuǎn)為有效合同。（ 3） 有效。 合同當(dāng)事人可以自由約定買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。（ 4）不能生效。一是因?yàn)槔钅碂o(wú)權(quán)以他人所有之物設(shè)立抵押，二是因?yàn)槲崔k理抵押登記。（ 5）不能。因?yàn)槌凶馊诵惺箖?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)應(yīng)以同等價(jià)格為條件。6）歸趙某所有。因?yàn)橼w某尚未將卡車(chē)交付給錢(qián)某，卡車(chē)所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。解題思路（ 1）、（2）張某、王某按份投資購(gòu)買(mǎi)卡車(chē)，共同從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)，依法成立按份共有關(guān)系。按份共有又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。民法通則第78 條規(guī)定；“按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)?！奔葹楣灿嘘P(guān)系，共有

18、財(cái)產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。一個(gè)或者幾個(gè)共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律上的處分的，對(duì)其他其有人不產(chǎn)生法律效力。但如果其他共有人事后追認(rèn)該行為，則該處分行為有效。合同法第 51 條規(guī)定： “無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同不效。”本案中王某事后得知后，要求分得一半款項(xiàng)的行為表明，王某是追認(rèn)了張某的無(wú)權(quán)處分行為。（3）、（6）合同法第133 條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)超轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者另有約定的除外?！钡?（ 3）問(wèn)所列情形即屬于本條所指的“當(dāng)事人另有約定的除外

19、”情形，即當(dāng)事人可以自由約定標(biāo)的物移轉(zhuǎn)時(shí)間，而不受 “自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的束縛。而第（6）問(wèn)則應(yīng)適用“標(biāo)的手所有權(quán)自標(biāo)的手交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的約束，依本案案情交待，糾紛發(fā)生之時(shí)，標(biāo)的物尚在承租人李某手中，因而趙某并未將卡車(chē)交付給錢(qián)某，故錢(qián)某并未取得所有權(quán)，此時(shí)卡車(chē)所有權(quán)仍歸趙某所有。（4）依擔(dān)保法第41 條及第 42 條第（四）項(xiàng)規(guī)定，以汽車(chē)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。另外， 抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法具有所有權(quán)或者處分權(quán)，不得非法在他人之物上設(shè)立抵押。（5）承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，是以在同等條件下為前提的。本案中錢(qián)某出價(jià)10 萬(wàn)元，李某出價(jià)9 萬(wàn)元，顯然不構(gòu)成“同等條件

20、”?！酒模汉贤咐郝糜魏贤歉浇獬龡l件的合同】游客到旅行社門(mén)市交納了部分旅游團(tuán)款，用于辦理出境游簽證，并約定出境游的大致時(shí)間。隨著時(shí)間的推進(jìn)，游客為出境游做著各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。在出團(tuán)前幾天，旅行社通知游客，由于游客被拒簽，出境游行程必須取消，旅行社扣除簽證費(fèi)用外，將退還剩余費(fèi)用。游客對(duì)此結(jié)果不能接受，堅(jiān)持要參加旅游團(tuán)，要么旅行社向游客作出賠償。在許多消費(fèi)者眼里，尤其是已經(jīng)簽訂旅游合同的消費(fèi)者眼里，只要旅游合同簽訂，就意味著雙方權(quán)利義務(wù)的確定，就等著在約定的時(shí)間前往機(jī)場(chǎng)、碼頭隨團(tuán)出發(fā)。而事實(shí)上，由于旅游服務(wù)的特殊性以及旅游法律法規(guī)的規(guī)定，在一些特定條件下，旅游合同簽訂并不能確保旅游合同能夠順利履

21、行，因?yàn)槁糜魏贤膶?shí)現(xiàn)必須等候相關(guān)條件的“成就” 。 如果條件不成就，旅游合同履行就遭遇困難，甚至是解除。這就是旅游合同是附解除條件合同話題的由來(lái)。一、何謂附解除條件合同合同法第四十五條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)生效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。二、三種情形可以促成旅游合同成為附解除條件的合同1 、旅游合同中約定了包價(jià)旅游團(tuán)隊(duì)最低成團(tuán)人數(shù)。按照旅游法 第八十五條規(guī)定，旅游合同中可以對(duì)成團(tuán)的最低人數(shù)可以進(jìn)行事先約定。 這是由旅游團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)特性決定的，

22、旅游團(tuán)隊(duì)價(jià)格較為優(yōu)惠（低價(jià)團(tuán)不在此列）， 是因?yàn)槁眯猩缈梢酝ㄟ^(guò)數(shù)量的整個(gè)獲得供應(yīng)商的優(yōu)惠。如果團(tuán)隊(duì)人數(shù)過(guò)低，就可能難以拿到供應(yīng)商的優(yōu)惠，旅行社就難以操作。旅游法第六十三條規(guī)定，旅行社招徠旅游者組團(tuán)旅游，因未達(dá)到約定人數(shù)不能出團(tuán)的，組團(tuán)社可以解除合同。但是，境內(nèi)旅游應(yīng)當(dāng)至少提前七日通知旅游者，出境旅游應(yīng)當(dāng)至少提前三十日通知旅游者。 因未達(dá)到約定人數(shù)不能出團(tuán)的，組團(tuán)社經(jīng)征得旅游者書(shū)面同意，可以委托其他旅行社履行合同。組團(tuán)社對(duì)旅游者承擔(dān)責(zé)任，受委托的旅行社對(duì)組團(tuán)社承擔(dān)責(zé)任。旅游者不同意的，可以解除合同。所以，參團(tuán)人數(shù)成了旅游團(tuán)隊(duì)是否能夠順利出行的先決條件，否則只能解除旅游合同。2 、 旅游簽證也成為

23、旅游合同順利出行的附加條件。在出境旅游也簽證是否能夠順利取得，游客、 旅行社事實(shí)上心中無(wú)數(shù)，給予簽證與否的權(quán)利在領(lǐng)館的簽證官手上。也就是說(shuō)，哪怕游客向旅行社交納了全額團(tuán)款，和旅行社簽訂了完善的旅游合同，供應(yīng)商也已經(jīng)確認(rèn)，但最終是否成行，還要看簽證是否順利。如果簽證能夠順利簽出，旅游團(tuán)隊(duì)就可以出行，否則，旅游團(tuán)隊(duì)不能按照預(yù)期出行，旅游合同必須解除。3 、不可抗力是旅游合同解除的法定條件。合同法第九十四條規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。旅游法第六十七條規(guī)定，因不可抗力或者旅行社、履行輔助人已盡合理注意義務(wù)仍不能避免的事件，影響旅游行程的，按照下列情形處理：合同不能繼續(xù)履行

24、的，旅行社和旅游者均可以解除合同。合同不能完全履行的，旅行社經(jīng)向旅游者作出說(shuō)明，可以在合理范圍內(nèi)變更合同；旅游者不同意變更的，可以解除合同。三、旅游合同解除的處理1 、上述第一種情況，按照旅游法第六十三條規(guī)定，因未達(dá)到約定的成團(tuán)人數(shù)解除合同的，組團(tuán)社應(yīng)當(dāng)向旅游者退還已收取的全部費(fèi)用。在此情況下，只要參團(tuán)人數(shù)不到約定數(shù)量，游客又不愿意參加另外旅游團(tuán)旅游，旅行社和游客都可以解除旅游合同，旅行社要全額退還旅游團(tuán)款，即使旅行社為此已經(jīng)支出了費(fèi)用。2 、 上述第二種情況，旅行社操作已經(jīng)產(chǎn)生的且有據(jù)可查的費(fèi)用，如果沒(méi)有實(shí)現(xiàn)約定，應(yīng)當(dāng)由游客自己承擔(dān)，包括簽證費(fèi)、已經(jīng)預(yù)訂機(jī)票的費(fèi)用等。游客可能要問(wèn)，假如簽證不

25、能順利辦出，游客也沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，為什么產(chǎn)生的費(fèi)用是游客承擔(dān)，而不是旅行社承擔(dān)。這就涉及對(duì) 于簽證在旅游合同中作用的理解。在我看來(lái)，旅游簽證是解除旅游合同的條件，而不是旅游合同生效的條件。假如簽證是旅游合同生效的條件，就意味著在簽證順利辦理完畢前，旅游合同的效力尚未確定，或者說(shuō)旅游合同尚未生效。如果是旅游合同尚未生效，旅行社產(chǎn)生的費(fèi)用自然應(yīng)當(dāng)由旅行社自己來(lái)承擔(dān)，換句話說(shuō)，旅行社所做的一切和游客沒(méi)有任何關(guān)系，自然不能要游客來(lái)承擔(dān)費(fèi)用。而旅游簽證是解除旅游合同的條件時(shí)，就說(shuō)明旅行社和游客簽訂的旅游合同成立且生效，旅行社由于不可歸責(zé)于旅行社的原因（簽證原因），造成游客旅游行程受阻，旅行社為游客服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用當(dāng)然要由游客承擔(dān)，雖然從表面上看游客并沒(méi)有從中實(shí)際受益。旅行社或者的疏忽導(dǎo)致被拒簽，誰(shuí)有過(guò)錯(cuò)誰(shuí)負(fù)責(zé)，按照各自責(zé)任的大小承擔(dān)責(zé)任。比如游客提供了虛假材料，導(dǎo)致被拒簽，所有的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由游客承擔(dān)；如果旅行社業(yè)務(wù)疏失導(dǎo)致拒簽，旅行社承擔(dān)全部責(zé)任。3 、上述第三種情況，合同解除的，組團(tuán)社應(yīng)當(dāng)在扣除已向地接社或者履行輔助人支付且不可退還的費(fèi)用后，將余款退還旅游者。當(dāng)然，旅行社要出示已經(jīng)發(fā)生費(fèi)用的憑證，否則就全額退還團(tuán)款?！酒澹簞趧?dòng)合同法案例：用人單位訴求勞動(dòng)者損害賠償】問(wèn)題：勞動(dòng)者是否應(yīng)給予賠償？湯某系